業務内容

土地所有オーナーに対しての土地活用のコンサルティング（集合住宅建築等）をしていただきます。
※新規開拓及び法人提携企業や不動産流通会社からの紹介

集合住宅にありがちなワンパターンのプランではなく、各々のニーズに合った企画商品を提案。
商品説明からプラン提案、資金計画、ご契約、着工後のスケジュール管理、代金回収、引渡しまで一貫して担当して
いただきます。
建築営業職が営業とコーディネート業務、工事に至るまでの打ち合わせを一貫して対応。
お客様のニーズに応え、商品の高いコストパフォーマンスを維持しながら「高報酬」を実現しています。
飛び込みのノルマ件数もなく、住友不動産ブランドにより集客も順調。問い合わせ対応における反響営業がメインです。

【社員の声】
・個人の飛び込み営業なし。土地、建物、金融と不動産全般に専念できる環境で、総合力が付きます。
・土地仲介業者や管理業者への深耕営業など自らのアイデアで開拓を行います。
・建物の流行やお好みの間取りなど、お客様の要望にフレキシブルに対応していけるところが魅力です。
・成果報酬型の給与システムとなっており、自らの頑張りが評価に反映される環境です。
　また、業界屈指の給与水準であり評価基準が明確なので、頑張った分だけ給与で評価されます。
・残業はほぼなし。多くの社員が18:30～19:00には退社しているため、ワークライフバランスを叶えることも可能です。

職種

雇用形態

正社員 期間の定めなし 3カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
【応募資格】
学歴、資格不問

必須条件：下記いずれも必須
(1)企画提案営業経験のある方（業界不問）
(2)土地活用コンサルティングに興味のある方

歓迎条件：
・不動産業界での営業経験者
・ファイナンシャルプランナー
・宅地建物取引主任資格
・一級・二級建築士等の建築関連資格

勤務地

大阪府【住所】
大阪府大阪市福島区

勤務時間

9:30～18:10
固定残業代の有無：有

給与

400万円～2990万円 固定給月額33.4万円＋高率歩合給制
※高率歩合給は完工粗利額の10～25％
※入社3年目以降：東京平均年収817万円 / 首都圏平均年収794万円 / 全国平均年収788万円 (2021年)
※最高年収2990万円 (2021年)
※営業社員の約30％が年収800万円超、上限なしの高率歩合給で高年収を目指せます
※研修終了後19か月目以降は固定給月額が25万円になります。
※未経験者の方の研修期間最長6カ月間は固定給月額が25万円となり歩合給は発生しません。

待遇/福利厚生

自社系列ホテル割引（最大7割）
健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険加入
通勤交通費実費支給
車両持込の場合、ガソリン代支給（規定の職種のみ対象）
従業員持株会（10％奨励金あり）
財形貯蓄制度
生損保の団体扱いあり
提携住宅ローン
建築士等の資格試験費用・登録料を当社規定により補助（合格時）
建築士・施工管理技士・宅建等の受験講座提携割引
保養所完備
人間ドック費用補助
インフルエンザ予防接種費用補助（年1回）

休日休暇

完全週休2日(水日祝）営業所により異なる

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

22383

企業名

住友不動産株式会社

業種

• ・ディベロッパー

事業内容

ビルの開発・賃貸
マンション・戸建住宅の開発・分譲
宅地の造成・分譲
海外不動産の開発・分譲・賃貸
建築土木工事の請負・設計・監理
不動産の売買・仲介・鑑定　ほか

本社所在地

東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル）

設立年

1949年12月1日

従業員数

13,530名

資本金

122,805百万円