業務内容

■職務内容：
同社が受託管理する不動産において、改修工事の施工管理業務を幅広くお任せします。
ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事の施工管理
※工事提案から納品まで一気通貫で携わり、将来的にはプロパティマネジメントなども含めた幅広いキャリアに携わっていただく可能性があります。
また部下や後輩等の育成やマネジメントをお任せする場合もあります。

■職務詳細：
【受注元】ビル工事はPM（オーナー代行）と共同でオーナーへ提案し、テナント工事はPM/BMと共同でオーナーに提案します。
【施工対象】管理物件（オフィスビル、商業施設、物流施設）の改修工事全般を担当いただくため、
建築・空調・電気・衛生と幅広いジャンル、規模の工事を取り扱います。
【案件数・規模】設備補修や入退去工事がメインで、月10~20件、数万円単位～億単位のものまで幅広く担当いただきます。
現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当いただきます。
施工期間は1週間から3ヶ月が目安です。
【施工地域】京阪神エリアが中心となります。
【転勤・出張】お住まいを考慮した配属となりますので、原則転勤・出張は発生しません。

■配属部署について：チームは全員で約30名（内4名が事務担当）となります。

■働き方：残業月平均25～30時間程度を実現しています。▼以下その理由
・オーナー代行として各業者に発注する立場の為、無理な工期設定を受けることがありませｎ。
・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。
・事務業務は事務員が担当し、工事担当とは業務が切り分けられています。
・徹底した労務管理で、45時間以上の残業が発生した場合は部門長会議が開かれます。
・チームで業務にあたるため、1つの工事に対してフォローし合える環境です。
・PCが貸与されるため、在宅勤務や直行直帰も可能です。

職種

雇用形態

正社員 期間の定めなし ６カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
【応募資格】
■歓迎条件：以下の（1）（2）のいずれかを満たす方
（1）建築施工管理技士1級・管工事施工管理技士1級・電気工事施工管理技士1級・電気通信工事施工管理技士1級のいずれかの有資格
（2）建築、電気・空調設備いずれかの施工管理経験


＜必要資格＞
歓迎条件：電気通信工事施工管理技士1級、管工事施工管理技士1級、建築士一級、建築士二級、建築施工管理技士1級、電気工事施工管理技士1級

勤務地

京都府, 大阪府, 兵庫県【住所】
★本社
住所：大阪府大阪市北区堂島1-1-5 関電不動産梅田新道ビル（旧ザイマックス梅田新道ビル）　8Ｆ

京都支社
住所：京都府京都市下京区四条通東洞院東入立売西町 66 番地 京都証券ビル 406

サテライトオフィス（ZXY）での勤務も可能
https://zxy.work/location/kyoto/

勤務時間

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：7:00～21:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
■残業月平均25～30時間程度
固定残業代の有無：有

給与

460万円～700万円 ＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～

＜月給＞
250,000円～

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記は各種手当や残上時間を加味した上での想定年収金額です。
■賞与：年2回
■昇給：年2回
■年収モデル：
メンバー：460～600万円（残業時間により異なる）
マネジャー：600～800万円
その後、シニアマネジャー、部長職あり
ご経験や年齢、残業時間により変動あり


賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇/福利厚生

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：法定外労災給付制度あり
厚生年金基金：補足事項なし
退職金制度：確定拠出年金制度

＜定年＞
60歳
定年後の再雇用制度：65歳まで

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
・中途入社者研修
・資格支援制度
・資格取得報奨金制度
・スキルアップ研修

＜その他補足＞
慶弔見舞金制度、育児・介護休職制度、育児・介護時短制度、出生時育児休職
公的資格取得報奨金制度、健康保険組合提携施設、持株会、確定拠出年金制度、
勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇)
定期昇給年2回、賞与年2回、社内表彰制度、退職金制度、社内懸賞論文制度、
社用スマホ貸与、1人1台PC付与

休日休暇

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数118日

■週休2日制（原則土・日・祝）年間休日118日
※会社カレンダーによる一部土曜日出社あり
※施工管理職の場合、土日祝や夜間対応あり、別途振替休日取得
■慶弔休暇、勤続休暇など

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-
• ・喫煙専用室設置

求人ID

22567

企業名

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業種

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事業内容

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本社所在地

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設立年

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従業員数

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資本金

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