業務内容

■職務内容
空調工事の現場目線を活かした、積算業務をお任せいたします。
ザイマックスグループの管理物件で起こる空調工事についての積算を行っていただきます。

■業務の流れ
親会社である㈱ザイマックス関西の社員より見積もり依頼がくるため、現地調査、設計を行い工事に必要な資材や作業員の人件費、一部業務の協力会社の手配等、総合的な工事費を算出頂きます。
※受注後の施工は同部署にいる工事部隊のメンバーが行います。

■職務詳細
１、現地調査・・・排気ファン増設する場合の機器能力・ダクトサイズの選定など
２、見積書作成・・・ザイマックス関西の工務担当者へ内容・価格の説明など交渉は必須です。※ザイマックス関西の社員が顧客窓口となって対応を行うため、対外的な交渉折衝ごとは発生しません。
３、現場管理…着工時に施工部隊への説明の為に現場での立会があります。

■働き方
◎月平均残業時間10時間、年末の繁忙期でも20～30時間になります。
◎担当エリアは大阪兵庫メインで現場立ち合いの際も日帰りになります。
◎内勤業務が6割、外勤4割で、午前は現場、午後は社内で事務作業のイメージになります。
◎出張や転勤はありません。

■対象物件例
株式会社ザイマックス関西が受託している管理物件が対象となります。
主にオフィスビルが６割、その他商業施設等が４割になります。
EX：関電不動産梅田新道ビル（本社）、SORA新大阪21、せんちゅうパル（千里中央）、LINOAS（八尾）、いこらも～る泉佐野など

■グループ概要
私たちは2000年にリクルートより独立し「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、総合不動産サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。

・所有不動産の運営管理・多店舗事業者向け店舗マネジメントサービス
・サテライトオフィスサービスZXY（ジザイ）
・多様な働き方に対応するオフィス戦略立案サービス
・オフィス・店舗移転に関する賃貸仲介サービス
・不動産所有の戦略サポート
・事業用不動産戦略サポート
・新しいコンセプトの観光客向け宿泊特化型ホテル「からくさホテル」

職種

雇用形態

契約社員 1年（原則更新） ー

対象となる方

【資格】
【応募資格】
【必須】
空調工事に関するキャリアをお持ちの方
普通自動車運転免許（AT限定可）

【歓迎】
・営業部門等での現場管理や積算経験
・施工担当としての実務経験
・管工事施工管理技士をお持ちの方

勤務地

大阪府【住所】
＜勤務地詳細＞
株式会社メンテナンスファクトリー関西
住所：大阪府大阪市城東区東中浜七丁目2番5号
勤務地最寄駅：JRおおさか東線／鴫野駅駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
転居を伴う転勤はありません。

勤務時間

基本9：00～18：00
シフト制（所定労働時間：8時間）
固定残業代の有無：無

給与

450万円～550万円 年収 4,500,000 円 - 5,500,000円

基本給350,000円～
賞与年2回（6月・12月）

想定年収は残業代込み（10時間程度）
※残業代は1分単位で全額支給

待遇/福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき全額支給
社会保険：社会保険完備
法定外労災給付制度あり
退職金制度：企業型確定拠出年金

＜定年＞
62歳
定年後の再雇用：65歳まで

＜副業＞
可

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
各種研修制度がございます。

＜その他補足＞
・慶弔見舞金制度
・育児・介護休職制度
・育児・介護時短勤務制度
・公的資格取得報奨金制度
・健康保険組合提携施設
・ザイマックス持株会
・永年勤続表彰制度
・社用iPhone貸与
・社用ノートPC・タブレットいずれか貸与
・制服貸与
・受動喫煙対策：
主要事業所は屋内禁煙（屋外喫煙可能場所あり）だが、勤務地により異なる

休日休暇

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇0日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数118日

週休2日制（基本は土日祝）
※月に数回ほど土日出勤が発生する場合があります。その際は振替休日を取得できます。

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

23059

企業名

株式会社メンテナンスファクトリー関西

業種

• ・建築・設備

事業内容

(1)　建物及び関連設備に関する点検、メンテナンス及び修繕業務
(2)　建物の管理運営に付随する物品の販売
(3)　建築工事、土木工事、設備工事、電気工事、管工事、建具工事及び消防施設工事の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業及びそれらの仲介・斡旋
【株式会社ザイマックス関西（100％出資）】

本社所在地

⼤阪府⼤阪市北区堂島⼀丁⽬１番５号

設立年

2021年2⽉1⽇

従業員数

資本金

1000万円