業務内容

～マンション管理・フロント業務経験者歓迎！／不動産分野をルーツとする住友商事100％出資/1973年の創業以来安定した経営基盤/清掃ロボットや緑化ソリューションなどを提供する優良施設マネジメント企業/就労環境◎／分譲マンション管理経験の方等もご活躍～

■職務概要：
主に住友商事所有のビルのプロパティマネジメント業務をお任せいたします。
・主に住友商事所有ビル・物流施設を中心としたプロパティマネジメント（PM）業務及び施設管理業務（具体的には）
・物件のテナント管理
・建物維持のための企画立案・実施
・テナント対応や契約業務など
・テナントリーシング業務

■就業環境：
・取り扱う案件がオフィスビル中心となるため、土日祝日休みと休日も安定しております。中～小規模物件は4～5名、大規模物件は10名程度のチーム制で協力しながら業務対応するため、業務の分担もして頂きやすく有給取得率も8割程度と高いです。定着率も高水準となっており、腰を据えて就業しやすい環境が整っています。
・リモートワークも導入しております。業務の状況に応じてとはなりますが、ご入社後慣れて頂きましたら週に1，2回程度の在宅勤務制度活用が可能です。

■中途入社者も活躍中：
商業施設、オフィスビル等のプロパティマネジメント経験者だけでなく、分譲マンション管理のご経験をお持ちの方も入社後活躍しています。管理組合・理事会対応などの経験をオフィスビルのPM業務にも生かしていただくことが可能です。

■同社の特徴・魅力：
◇同社は住友商事の事業投資会社であり、住友商事が開発した有名・大型物件を管理する醍醐味を味わえます。受注案件は住友商事が開発した物件が多く、オフィスビル管理に特化した事業を行っています。今後は住友商事が都市開発を進めるに伴い、同社の管理物件数も増えていく見通しです。晴海アイランド トリトンスクエアやクイーンズスクエア横浜などの大型複合施設、大阪では住友ビルディングの管理も受託しています。また、2017年より、住友商事が開発を手掛ける「SOSiLA(ソシラ)」シリーズのPM業務を開始しました。オフィスビルでのPM経験を活かし、物流施設の発展も目指しています。

職種

雇用形態

正社員 期間の定めなし 3カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
【応募資格】
【必須】
・マンション管理、フロント業務の経験をお持ちの方　※理事会、管理組合対応経験

【歓迎】
・オフィスビルや商業施設のPM業務経験
・宅地建物取引士をお持ちの方

勤務地

東京都【住所】
本社
住所：東京都千代田区神田美土代町 1 番地 WORK VILLA MITOSHIRO ９階

＜転勤＞
当面なし
当面は想定しておりませんが、将来的な転勤可能性はございます(大阪支社、その他)
【変更の範囲:会社の定める事業所】

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート）

勤務時間

9:00～17:30
休憩時間：60分

フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
フレキシブルタイム：7:00～11:00、15:00～22:00

＜その他就業時間補足＞
◆7.5時間勤務◆残業全社平均月25～30時間程度
固定残業代の有無：有

給与

470万円～685万円 ＜賃金形態＞
月給制
補足事項無し

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：228,200円～312,900円

＜月給＞
228,200円～312,900円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※住宅手当、時間外手当30ｈ/月を含めた場合の金額
【昇給】1回/年、【賞与】2回/年

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇/福利厚生

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：※全額支給
住宅手当：※同社規定に従う
寮社宅：寮：なし／社宅：規定による
社会保険：社会保険完備
厚生年金基金：補足事項無し
退職金制度：補足事項無し

＜教育制度・資格補助補足＞
階層別研修制度、資格取得褒賞金制度有

＜その他補足＞
■各種社会保険
■退職金制度
■レクリエーション・クラブ活動補助制度
■企業型確定拠出年金制度
■福利厚生倶楽部加入
■財形貯蓄制度
■宿泊補助金制度
■資格取得支援制度有（講座費用、受検費用負担等）

休日休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇2日～15日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

土日祝日、年末年始休暇、有給休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇

受動喫煙防止措置

• ・喫煙専用室設置

求人ID

23112

企業名

住商ビルマネージメント株式会社

業種

• ・不動産管理

事業内容

１．オフィスビル、商業施設、駐車場、その他不動産の総合的な管理・運営
２．上記に関わるコンサルティング業務
３．建築工事、電気工事、空調・給排水設備工事、塗装工事、
　　内装仕上工事、消防設備工事等の設計施工・監理および請負
４．不動産の売買・賃貸借およびその仲介
５．診療所の経営
６．警備業
７．前各号に付帯する一切の業務

本社所在地

〒１０１－００５３
東京都千代田区神田美土代町 1 番地　WORK VILLA MITOSHIRO ９階

設立年

1987年6月1日

従業員数

192名(2018年1月現在)

資本金

100,437千円