業務内容

【具体的な仕事内容】
※業務内容は配属部署により異なります。配属はご経験やポテンシャルに応じて判断します。
選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！

■用地仕入
仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、他部署と連携して交渉を進めます。

■リーシング（入居者募集営業）
賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。
丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。

■資産運用コンサルティング
不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、その方に最適な資産運用の提案を行います。お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをしっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。

■賃貸管理
オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。建物管理、入居者対応、家賃回収、送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。
オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。

■建築請負営業　　　　　　　　
土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。
案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。
商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する様々な方法を提案します。

まずは仕入れや賃貸管理、リーシング等の部門に配属となり、経験のある方はそのキャリアを活かして業務を行い、未経験の方は不動産についての知識や経験を身に着けていただききます。

その後はその部署でスペシャリストになる道もありますし、コンサルタントや建築請負営業など、不動産の資産運用について幅広く業務を経験する道もあります。成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。
自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。

【特長】
・お客様と対等に向き合う反響営業
不動産・建設業界にありがちな、個人のお客様への飛び込み訪問・営業電話などの人海戦術ではなく、綿密に計算されたマーケティングを広く展開することで投資家のお客様からお問合せをいただける仕組みを構築。
当社営業担当がお客様に営業をかけるのではなく、お客様から当社を選んでもらうという立ち位置を構築しています。

・完全実力主義
年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。営業系社員についてはインセンティブ制度有。
基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。

・出る杭を引き上げる
周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。
また、意思決定・変化対応のスピードが驚くほど速いです。顧客の為の実施策や自分のやりたいことを余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。

基本スタンスとして、お客様と当社は「対等なビジネスパートナー」だと考えています。
顧客満足、顧客利益の追求を全社挙げて行いますが、その為に「言わないといけないことは言う」「受けられないことは受けない」「当たり前のことをレベルを上げて徹底して実施する」という姿勢で向き合います。
時にお客様から厳しいご指摘や改善提案、感謝のお言葉を頂く場合もあります。
お互いの本音でのコミュニケーションを積み重ねる結果、「任せて安心」という信用を得ることが出来ています。

【社員の声】
年齢、役職に関係なく提案しやすい環境です。会社にとって有益と判断されることであれば即採用されます。
また、若手であってもやる気さえあれば活躍できるチャンスがあり、有難い環境です。
（総合職/入社7年目）

毎期成長中の勢いある会社です。自分の成果が会社の成長に直結することを実感できます。
仕事は型にはまったものをただこなすのではなく、自分で作り上げていき周りを巻き込んで進めていくことが出来ます。
（総合職/入社7年目）

非常に優秀で、前向きな社員に囲まれ、不要な上下関係が無いので、要らぬストレスがありません。
社員一人ひとりのプロ意識が強く、皆そこに大きなやりがいを感じています。
（建築技術職/入社7年目）

▼求人票以外にも多くの会社情報を発信しています！是非ご覧ください。
・キャリア採用HP
https://recruit.yamatozaitaku.com/career
・社員インタビュー
https://recruit.yamatozaitaku.com/career/interview
・YouTube
https://www.youtube.com/c/toushikin

職種

雇用形態

正社員 期間の定めなし 3カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
【応募資格】
・経験
営業経験2年以上
顧客折衝経験2年以上
※営業経験、顧客折衝経験ともに業種、業界、対法人個人、有形無形商材問わず

・資格
特になし
尚可：宅地建物取引士

・学歴
特になし
※様々な業界経験者が活躍！
金融、人財、メーカー、医療、アミューズメント、飲食、不動産 etc.

＼こんな方におすすめ／
・経験や資格を活かして成長企業で働きたい方
・顧客ファーストの提案がしたい方
・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方
・年功序列ではなく実力に応じて昇進・昇給をしたい方
・前職よりも年収アップしたい方
・年収1000万円以上を目指したい方

勤務地

大阪府【住所】

勤務時間

勤務時間：9：00～18：00（休憩60分）
労働形態：固定残業(45時間)
固定残業代の有無：有

給与

800万円～1400万円 【賃金】
・月給制　毎月15日〆当月末日払
　月給 　　　　　　： 373,500 ～ 575,000 円
　└基本給 　　　　 ： 243,400 ～ 377,000 円
　└固定残業代(45H)： 83,880 ～ 129,915 円
※固定残業分超過の場合は別途支給
　└賞与前払手当 　 ： 46,220 ～ 68,085 円
　賞与 　　　　　　： 年2回
・通勤手当　　　　 ： 全額

▶予算100%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 7,999,600 ～ 14,002,000 円　
予算を超過して達成した場合は超過パーセントに応じてインセンティブ割増支給
例：予算150%達成時のインセンティブ支給込み想定年収 8,920,000 ～ 15,920,000 円

～モデル年収～
32歳/入社7年目/年収1600万円
29歳/入社3年目/年収1500万円
26歳/入社3年目/年収800万円

【昇給】
あり（優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり）

待遇/福利厚生

【福利厚生】
・家賃手当（20,000円／月）※規定有　
・福利厚生借上賃貸（シャトク）
・社員研修旅行
・定例食事会、新入社員歓迎食事会（共に会社負担）
・社内カフェテリア
・ベネフィットステーション
└フィットネス、レジャー、リラクゼーション、美容、宿泊施設利用割引
└自己啓発支援（eラーニング無料受講）
・契約保養施設利用割引（会員制リゾートホテル）　
・資格取得奨励金
・生活習慣病検診、婦人科検診補助
　※胃カメラオプション会社負担
・家庭常備薬購入補助　
・インフルエンザ予防接種費用の補助（被扶養者含む）

【その他】
・加入保険：健康・厚生・雇用・労災・介護
・選択制企業型確定拠出年金制度あり
・喫煙 ：就業中は休憩時間含め禁煙

休日休暇

【労働時間・休日】
休日　　：完全週休2日、火・水・土・日のシフト制／年間休日120日
休暇　　：夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

24023

企業名

大和財託株式会社

業種

• ・土地活用

事業内容

収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業
・ 資産運用コンサルティング
・ プロパティマネジメント
・ アセットマネジメント
・ 不動産小口化・証券化
・ 収益不動産の設計・建築
・ 収益不動産の企画・開発・販売
・ 収益不動産のリフォーム・リノベーション
・ 保険代理店業務（生命保険・損害保険）

【会社・企業の特色】
2013年の創業以来増収増益を続け、10年で売上155億円、経常利益12.1億円、社員数130名の規模となりました。
祖業の収益不動産・資産運用コンサルティング業に加え複数の事業を展開すること、
東京、大阪両本社に加え、名古屋・福岡、札幌等へ拠点を広げていくことで、
2031年までの売上1000億円超、経常利益100億円超を目指し成長を続けます。

当社はこれまで、業界の常識を覆してきました。
・顧客軽視が蔓延する収益不動産業界において、顧客を必ず儲けさせるという「圧倒的顧客ファースト」を掲げ、貫き通していること
・不動産会社でありながら建築機能を自社に保有。不動産業と建設業を組み合わせて顧客を満足させる様々な商品サービスを提供していること
・取引先とは対等な立ち位置で敬意をもって取引することにこだわり、沢山の取引先応援者を得ることができていること
など、枚挙にいとまがありません。
前例や慣例に捉われず、自分たちが本当に良いと思うことを、純粋に追求し、巧みに実現する。
そうすることで、不動産業界に革命を起こし続けていくのが大和財託です。
まだどこにも存在しない自分たちだけの在り方を次の10年で社会に示していきます。
当社がどこにも存在しない唯一無二の存在になることで、顧客・取引先・社員など、当社に関わる全ての方々に幸せを提供できると確信しています。

本社所在地

〒530-8573 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB 35階

設立年

2013年7月

従業員数

172名

資本金

100百万円