業務内容

住民の意見を反映し、建物の劣化診断の結果に基づいて最適な修繕工事を提案・管理していく仕事です。

【具体的には…】
◆建物劣化診断の実施・報告
協力会社に依頼し、マンションやビルの劣化状態を調査し、その報告書をまとめます。

◆工事の提案
診断結果を基に、修繕工事の範囲や仕様を決定し、管理組合に提案をします。

◆見積り積算
修繕工事の必要なコストを算出し、見積り書を作成します。

◆理事会・管理組合への提案説明
管理組合の理事会に参加。診断結果を基にした修繕工事の範囲・仕様などについて説明し、合意を得ます。

◆受注後の施工管理業務
施工管理業務を行い、業者との打合せや品質確認を行います。

≪管理物件について≫
◎一人あたりの担当数：年間6棟ほど

≪主な管理物件≫
◎分譲マンションの管理／818組合
◎賃貸マンション・アパートの管理／216物件
◎ビルの管理／29物件

【効率的な働き方を実現する職場です！】
★POINT1／残業削減への取り組み
当社では業務効率化を徹底しており、残業は業界内でも少ない水準。現場への直行直帰制度を導入し、移動時間を削減することで効率的に働ける環境を整えています。結果として、ほとんどの社員が18時半には退社できています！

★POINT2／休みもしっかり取れる環境
土日出勤の際は平日に振替休日を取得できる仕組みがあるため、年間休日は「125日」と、休日をしっかり確保しています。有給休暇についても取得しやすい雰囲気で、長期的に働きやすい職場です◎

＼＼資格取得支援制度・お祝い金あり！／／
賃貸経営管理士・電気工事士・施工管理技士…など様々な不動産系資格の取得サポートがある当社。取得時には合格お祝い金も支給しているので、スキルアップが目指せるだけでなく、あなたの頑張りがしっかり還元されるのも魅力ポイントです◎

チーム組織構成
リニューアル事業部には15名のスタッフが在籍しており、そのうち2名は事務スタッフとして業務をサポートしています。チーム内は和やかな雰囲気で、互いをサポートしながら日々業務に取り組んでいます！

組織名称
リニューアル事業部

職種

雇用形態

正社員 期間の定めなし 3カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
【応募資格】
【必須条件】
◆高卒以上
◆マンション修繕工事関連の経験がある方

【歓迎】※必須ではありません。
◇お客様と信頼関係を築く営業経験がある方（深耕営業）
◇大規模修繕工事や建築施工管理の知識・経験をお持ちの方
◇建築や修繕工事に興味をお持ちの方
◇周囲やお客様とのコミュニケーションを大切にできる方
◇1級または2級建築施工管理技士の資格をお持ちの方（※優遇致します！）

勤務地

東京都【住所】
【転居を伴う転勤なし／直行直帰可能！】
東京都新宿区西新宿7-7-26　ワコーレ新宿第一ビル7階

【交通アクセス】
■西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩4分
■JR各線・私鉄「新宿駅」より徒歩10分
■JR総武線「大久保駅」より徒歩5分

勤務時間

【フレックスタイム制（1日の標準労働時間／8時間）】
・フレキシブルタイム／8:00～22:00
・コアタイム／なし
・標準的な勤務時間例／9:00～18:00（休憩1時間）
平均残業時間
月20時間以下と少なめ！定時退社も可能です！
固定残業代の有無：

給与

700万円～1000万円 月給25万円～60万円
※これまでの経験・スキルを考慮した上で、決定致します。
※試用期間3ヵ月あり。期間中の待遇に変更はございません。
給与にプラスしてもらえる手当・インセンティブ
■時間外手当
■役職・能率手当
■報奨金・インセンティブあり
賞与
年2回（7月・12月／※業績・評価に応じて支給）
昇給
年1回（4月／※能力・評価に応じて決定）

待遇/福利厚生

■社会保険完備（雇用保険・労災保険・健康保険・厚生年金）
■健康診断・ストレスチェックの受診
■交通費全額支給
■退職金制度あり（勤続3年以上）
■定年60歳
※再雇用制度は65歳まで設けていますが、健康状態や勤務態度を考慮し、必要に応じてさらに延長することも可能です。
■教育研修制度（導入研修）
■資格取得支援制度（取得時には合格報奨金を支給）
■時差出勤制度
■時短勤務制度（小学校入学時期まで）
■作業着の貸与あり（募集職種では基本的にスーツを着用）
■オフィス内禁煙・分煙

休日休暇

年間休日
125日

■完全週休2日制
（土日）※土日に勤務が発生した場合は振替休日あり

■祝日休み

■年末年始休暇
（12月30日～1月4日の６日間）

■GW休暇

■夏季休暇
（3日間）

■慶弔休暇

■有給休暇
（初回は入社3ヶ月後に5日支給）

■育児休暇
（取得実績あり／女性100％、男性の取得実績は過去5年2名）

■介護休暇
（取得実績あり）

※有給休暇は柔軟に取得することが可能で、5日以上の連続休暇も取得しやすい環境です！
※業務のスケジュール上、土日に出勤が必要な場合もありますが、その際は振替休日を取得していただいています。

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

24198

企業名

ユニオン・シティサービス株式会社

業種

• ・建築・設備

事業内容

マンション、ビル、店舗並びに居宅の維持管理及び保守業務／建設工事の企画、設計、施工、請負業務／不動産の売買、賃貸、仲介並びにその代理業務／住宅関連設備機器及びそれに附帯する商品の販売業務／損害保険代理業務／警備業法に基づく警備業／高齢者等の身の回りの世話、宅内清掃、買物代行等の生活支援サービス／介護保険法に基づく居宅サービス事業／介護保険法に基づく地域密着型サービス事業／介護保険法に基づく居宅介護支援事業／介護保険法に基づく施設サービス事業／前各号に附帯する一切の業務

本社所在地

〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-7-26　ワコーレ新宿第一ビル2階

設立年

1985年2月1日

従業員数

150名

資本金

100百万円