業務内容

■業務内容：
オフィスビルの保全工事や新築工事に関わるコンストラクションマネジメント業務をご担当頂きます。施主の立場で立案・予算申請・見積査定・発注・検査を行います。大型新築物件や保全の企画・査定など、工事に携われるやりがいと達成感があります。

■具体的な業務：
・全国約350棟の管理物件において建築・内装・空調・給排水・電気の保全工事やリニューアル工事の計画検討、実施、監理等。
・第一生命グループを中心とした新築工事の基本計画、設計、工程の進捗管理やオーナー担当者のフォロー等。

■業務の魅力：
小規模な修繕がから大規模修繕、また第一生命の開発物件まで幅広い案件があり、多くの経験を積むことができる環境です。第一生命の開発物件については発注者の立場として工事内容・金額の決定まで行うことができ、管理会社の立場にとどまらない経験ができます。

■中途入社者実績：
30～50代のゼネコン、サブコン、不動産管理会社、メーカー系の施工会社など幅広い年齢層・経歴の方がご入社しております。入社後は上長と一緒に各支店で発生する案件の対応をしていただき、入社後1～2年かけて独り立ちを目指していただきますので幅広いバックボーンの方が活躍できる環境です。

■組織構成：配属予定の部署には18名程度の担当社員が在籍し、30代から60代まで幅広い年齢の社員が活躍しています。
60代後半まで勤務する方もおり、定年後も長期的に就業できる環境です。

■働き方：
土日祝日休み、休日出勤は一切なし、所定労働時間は7時間で平均所定外残業時間は22時間です。有給所得日数は全社平均16.4日/年です。そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。

■当社の魅力：　
同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。

職種

施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-設備, 設計-建築, 設計-設備, その他

雇用形態

正社員 期間の定めなし 3カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
資格なし 【応募資格】
■必要条件：
・設計、施工管理、設計監理等のいずれかのご経験をお持ちの方（建築、設備のご経験歓迎！）

勤務地

東京都【住所】
住所：東京都品川区大崎1-2-2 アートヴィレッジ大崎セントラルタワー１１F
勤務地最寄駅：JR線／大崎駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

勤務時間

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：10:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:00
＜その他就業時間補足＞
法定外残業は20～30時間程度です。
固定残業代の有無：無

給与

650万円～850万円 ＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：300,000円～420,000円

＜月給＞
300,000円～420,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：年1回(4月)
■賞与：年2回(7月、12月)
※年齢、経験、能力等踏まえ、社内規定により決定します。
※所定外労働費20時間/月を含んでおります。

待遇/福利厚生

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月額5万円を限度に実費支給いたします。
社会保険：社会保険完備です。
厚生年金基金：企業年金制度あり
退職金制度：同社規定によります。

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■研修：階層別研修、業務別研修等各種集合研修
■制度：資格取得奨励制度、通信教育受講制度による自己啓発支援

休日休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■有給休暇：初年度最高14日（入社月による）、以降勤続1年毎に1日増え最高20日付与
■休日：完全週休2日(土日祝）、慶弔休暇、リフレッシュ休暇等
※年間平均有給日数は16.3日です。

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

25299

企業名

株式会社第一ビルディング

業種

• ・不動産管理

事業内容

概要：「第一生命ビル」を中心に全国340棟以上・管理面積410万平方メートル超と、業界トップクラスの受託実績を誇るプロパティマネジメント（PM）会社です。

本社所在地

〒141-0032　東京都品川区大崎1-2-2 アートウ゛ィレッジ大崎セントラルタワー11F

設立年

1951年1月

従業員数

446名

資本金

900百万円