業務内容

■業務内容：
九州エリアを活気づける総合職のポジションです。まずはプロパティマネジメント業務を担当していただける方を募集します。不動産オーナーに代わり、商業施設やオフィスビルなどの資産価値を最大限に引き出し、運営管理する役割を担います。

■具体的な業務：
・テナント管理業務…既存テナントとの賃料交渉など
・リーシング業務…仲介会社と連携し、新規テナントを誘致
・会計レポート業務…運営状況や会計状況をオーナーに報告
・修繕資産維持業務…工事計画の立案や見積もりの査定など
・建物管理統括業務…ビルマネジメントチームと連携し、設備のメンテナンスを統括
※その他、多店舗展開を行う企業の店舗や設備を一元管理するファシリティマネジメント業務など、適性や志向を考慮し、多岐にわたる業務をお任せします。

■安心のサポート体制：
◇入社時研修として、会社規定や社内システムについて動画でのレクチャーを行います。
◇経験者には、常駐物件や巡回物件を早めにお任せしますが、未経験者には入社後、先輩社員と共に物件を担当しながら業務を覚えていただきます。
◇各種マニュアルが社内ホームページで自由に確認できます。

■1日のスケジュール例：
9:00～12:00…担当物件への訪問
12:00～13:00…休憩
13:00～15:00…社内会議
15:00～16:00…協力会社との打ち合わせ
17:00～18:00…資料作成
18:00…業務終了

■特徴／魅力：
（1）評価制度…業績面と行動面の2つの側面で半期ごとに評価を行います。評価により昇給や昇格が決まります。
（2）キャリアパス…専門性を高め、より広範囲でのマネジメントを行います。
（3）職場の風土…役職ではなく「～さん」と名前を呼び合うなど、風通しの良い職場です。

■当社について：
「日本株式会社の不動産部を目指します」「不動産をZXYに使いこなす社会の実現に貢献します」というミッションのもと、不動産総合サービスプロバイダーとして、企業のニーズや社会の変化に合わせて、不動産戦略を企画・立案し、適切なサービスを提供しています。

職種

雇用形態

正社員 期間の定めなし 6カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
【応募資格】
■必須条件：
・大卒／大学院卒以上
上記に加えて以下該当する方
・営業経験者
・施工管理などの管理業務の経験者

■歓迎条件：
・成長意欲がある方
・折衝経験がある方、折衝経験を積みたい方

勤務地

福岡県【住所】
住所：福岡県福岡市博多区博多駅前4-2-1　 NOWNO･ザイマックス博多駅前ビル　5階
勤務地最寄駅：JR、地下鉄空線／博多駅博多口駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

勤務時間

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
フレキシブルタイム：7:00～21:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
■平均残業時間は20～30時間程度
固定残業代の有無：有

給与

440万円～650万円 ＜予定年収＞
440万円～650万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～320,000円

＜月給＞
250,000円～320,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は資格・経験・前職給与などを考慮し決定します。
■昇給：年2回
■賞与：年2回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇/福利厚生

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給　※特急等特別な料金は除外
住宅手当：※転勤者のみ適応
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
62歳

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援（報奨金・名義手当）制度など
報奨金例：1級建築士50万円、宅地建物取引士10万円、不動産鑑定士30万円、建築物環境衛生管理技術者10万など


＜その他補足＞
■慶弔見舞金制度、各種研修
■健保契約保養所、契約スポーツ施設利用

休日休暇

週休2日制（休日は会社カレンダーによる）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■有給休暇、連続休暇、慶弔休暇、看護有給休暇、産前産後休暇、等

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

25590

企業名

株式会社ザイマックス九州

業種

• ・不動産管理

事業内容

(1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定
(2) オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託
(3) 建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務
(4) 建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介
(5) 総合警備保障業務
(6) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業
(7) 電気保安管理業務外部委託承認制度に基づく電気保安管理業務
(8) 生命保険の募集に関する業務及び損害保険代理店業務
(9) ファシリティマネジメント

本社所在地

福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目2番1号 ザイマックス博多駅前ビル

設立年

2013年5月28日

従業員数

139名

資本金

1億円