業務内容

■職務概要：同社が管理を委託されているビルについて、以下の業務をお任せします。
(1)ビル内設備の保守に関する契約業務
電気や空調、給排水、防災などの設備について、それらの設備メーカーや法定点検の作業業者と保守点検の契約を結んだり、契約の見直しや更新を行います。
(2)ビルの修繕に関する提案業務
同社が管理を任されているビルのオーナー様に対して、ビルを長く使うために必要な中長期の修繕計画を提案、見積を作成します。
（オフィスビルの電気設備、空調設備、給排水衛生設備、防災設備、機械設備、防犯設備など）エレベーターやトイレの故障といった急ぎの修理工事が発生した際にも、修理概要書を作成して提案、見積、業者への発注など対応を行います。
※修繕や保守メンテナンスは業者の方が行いますので、肉体的な負荷が大きい作業は一切ございません。担当するビルの所在地は、東京23区内がほとんどです（一部、川崎や幕張などもございます）。

■働き方：
・残業は月間で約20時間とワークライフバランスを大切に働ける環境です。（今回は、この環境を維持するための増員募集となります）
・ビルやその中のテナントのオーナー様を訪問するため、外出もございます。

■配属：設備管理部保守業務室（18名／男性10名・女性8名）に配属となります。
■同社の魅力と社風について：
◇総合デベロッパーである「日鉄興和不動産株式会社」100％出資の総合ビルメンテナンス会社として、半世紀余にわたり最新鋭の超高層複合ビル、商業施設、中小規模のオフィスビル、マンションなどの建物管理に携わっております。親会社によるビルの建設が継続的にあり、売り上げが伸びていることから、今後も安定した基盤の中でのご就労が可能です。

職種

設備管理・メンテナンス

雇用形態

正社員 期間の定めなし 3カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
資格なし 【応募資格】
＜応募資格/応募条件＞
●ビル管理業務に於いて、現場での設備管理と修繕計画案及びスポット作業（工事）を経験していること。
●交渉をうまく進められる方、協調性をもち明るい姿勢で業務に取り組める方
【歓迎条件】
・建築物環境衛生管理技術者（通称：ビル管理士）
・電気主任技術者・施工管理技士の何れかの資格をお持ちで、ビル管理業務の経験のある方。

勤務地

東京都【住所】
＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都港区西新橋3-8-3 ランディック新橋ビル
勤務地最寄駅：JR線／新橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
転勤はありません。

勤務時間

＜勤務時間＞
8:45～17:30 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
月20時間程度の残業です。
固定残業代の有無：有

給与

450万円～600万円 ＜予定年収＞
450万円～600万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：248,200円～

＜月給＞
248,200円～

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記はあくまでも想定年収であり、ご選考を通じて最終的に決定いたします。
■昇給：年1回（7月）
■賞与：年2回（6月、12月）、昨年実績：4.3ヶ月分支給


※賃金額は目安であり、最終的な金額は選考の過程で決定される可能性があります。
記載の月給は、各種固定手当を含む金額です。

待遇/福利厚生

待遇・福利厚生
通勤手当、家族手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給
家族手当：健康保険の扶養家族で24歳未満の子（3人まで）
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
中途入社研修

＜その他補足＞
退職金制度、団体生命保険、財形貯蓄制度、永年勤続祝金、定年（60歳）後再雇用制度あり

休日休暇

休日・休暇
完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

26338

企業名

興和不動産ファシリティーズ株式会社

業種

• ・不動産管理

事業内容

～みずほグループと日本製鉄グループをバックボーンとする日鉄興和不動産グループの一員（日鉄興和不動産株式会社全額出資）／「新時代を担う、信頼と実績を積み重ねてきたビルメンテナンス・パートナー」として～
■事業内容：
(1)建物設備管理業務
ビル常駐管理、ビル巡回点検、マンション巡回点検、保守業務、施設管理業務、駐車場管理業務
(2)清掃管理業務
オフィスビル清掃、商業施設清掃、マンション清掃、ハウスクリーニング
(3)営繕工事業務
レイアウト工事、設備バリューアップ、リニューアル工事、原状回復工事

本社所在地

〒105-0003　東京都港区西新橋3-8-3 ランディック新橋ビル

設立年

1987年12月

従業員数

1,208名

資本金

100百万円