業務内容

【ワークライフバランスを整えたい方／年休125日／平均退社18時30分／土日祝休み／58年連続黒字経営を続ける安定企業／約2000社の企業様がご利用】

■業務内容
大阪市内・堺・神戸のビジネス中心地に自社ビルを４０数棟所有し、60年以上にわたりオフィスビルの管理を行ってきた当社にて、建築・設備におけるビル管理、ビルマネジメントをお任せします。

■業務詳細
・自社ビルの設備、建築関連の営繕、保全
・故障、不具合に対して施工方法の検討、業者との打合せ、相見積もり、交渉、施工チェック
・工事・故障・不具合に伴うテナント対応等

■業務の特徴
各ビルには管理人が常駐しており、異常が発生した場合に工務部に連絡が来る流れとなります。その上で現地確認を行い、対応が難しい場合は業者手配を行います。
状況説明等においてクライアントとの折衝も必要な為、対人折衝能力は求められます。
(例：空調の効きが悪い、漏水が発生している、設備関係の異常信号が出ている等)

■組織構成
工務部は建築と設備グループに分かれており、部長含む20～50代の計7名で構成されております。

■働き方
土日祝休みであり、平均退社は18時30分程でほとんど残業は発生致しません。ワークライフバランスを整える事が出来る環境です。
◆2023年4月から年休125日になり、働きやすい環境づくりを推進しております！

■同社の特徴
当社は自己資金にて貸ビル経営をし、大阪・神戸の主要駅近に「MF」「千代田」「八千代」を冠したビルを40棟以上所有しています。
1962年の設立以来、バブル崩壊やリーマンショック、昨今のコロナ禍においても無借金経営を続け現在、総賃貸面積114,000m2まで展開、2,000社の方にご利用いただくようになりました。
さらに、帝国データバンクの2020年度の評点では全国全産業の150万社中上位6000社(0.4％)に選ばれており、全国的にも安定した業績の評価を頂いております。また税務の申告と納税では大阪市より「大阪市北区納税優良申告法人」として38年間表敬を受けており、経営内容で調査会社、市に関わらず高い評価を受け認められております。

職種

ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)

雇用形態

正社員 期間の定めなし 6カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
資格なし 【応募資格】
■必須条件：(下記いずれかの経験をお持ちの方)
・ビル管理、ビルマネジメントのご経験をお持ちの方
・管理会社にて建築もしくは設備における技術職の経験
・設備管理の経験があり、対人折衝も円滑に行える方

■歓迎条件：
・マネジメント経験がある方
・設備、建築、管理関係の資格(ビル経営管理士、建築物環境衛生管理技術者等)

勤務地

大阪府【住所】
本社
住所：大阪府大阪市北区西天満4-3-18
勤務地最寄駅：大阪メトロ堺筋線／南森町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
＜転勤＞
無
転勤はありません。

勤務時間

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
土曜は月1回程、9時～14時勤務／基本的には定時退社（決算期を除く）
※残業をする場合は許可が必要
固定残業代の有無：有

給与

500万円～700万円 ＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：312,000円～437,000円

＜月給＞
312,000円～437,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験やスキルを考慮の上、決定いたします。
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（7月・12月）※過去実績平均4ヶ月
■モデル年収：
800万円／課課（（給52万円＋諸諸当＋賞与）
500万円／主任（（給32万円＋諸諸当＋賞与）
430万円／／社1年年（（給27万円＋諸諸当

※賃金額は目安であり、最終的な金額は選考の過程で決定される可能性があります。
記載の月給は、各種固定手当を含む金額です。

待遇/福利厚生

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
家族手当：配偶者月20,000円／子一人につき月5,000円
住宅手当：32,000円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年以上／再雇用あり（65歳まで）

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT

＜その他補足＞
■慶弔金
■食事会（会社全額負担）

退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

休日休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

土曜、日曜、祝日（月1回土曜出勤あり・その際は振休取得）
夏季休暇、年末年始休暇（5日）、有給休暇（入社半年経過後10日～最高20日）、慶弔休暇

完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

26669

企業名

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業種

• ・＊＊＊＊＊＊＊

事業内容

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本社所在地

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設立年

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従業員数

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資本金

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