業務内容

～ワークライフバランス◎／住宅手当など福利厚生充実／賞与実績5.5ヶ月分（23年度実績）
◎年休119日／土日祝／入社半年から在宅ワーク週1・２日可
◎全社平均有給取得率81.0％

■募集背景：
当社は、ＪＲ西日本グループのデベロッパー機能を担う会社として、駅ビルや高架下の開発のほか、商業施設やオフィスビル、分譲マンションなどの開発を手掛けています。
取扱い物件の増加により、ＰＭ担当を増員採用いたします。

■仕事内容：
【本社まちづくり事業本部】またはグループ会社である【ＪＲ西日本不動産マネジメント】への出向において、《 駅ビルや商業施設・オフィスビル等のビルマネジメント 》をお任せします。

■業務詳細
・管理物件の工事調整、工事発注、品質管理
・管理物件の資産価値向上のための設備修繕・改修計画の策定
・管理物件のリニューアル対応
・社内、PM/BM会社及びテナント等との工事等調整

■業務特徴
○現在、約130棟の収益物件（駅ビル、商業施設、オフィスビル等）を所有
＊JR西日本エリアの各地、および東京、名古屋等
○また、新たな収益物件の取得や所有物件のバリューアップ、ファンドの企画・組成、私募REIT組成に向けた検討・準備、受託物件の運営・管理等にも取り組んでいます。

＼ＪＲ西日本不動産開発の魅力／
（1）駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。
（2）様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中
（3）全社平均有給取得率81.0％、フレックス制、在宅勤務導入などワークライフバランスの整った就業環境
（4）月々の家族手当や社員の家族も参加できるファミリー旅行など福利厚生も充実

変更の範囲：会社の定める業務

職種

ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)

雇用形態

正社員 期間の定めなし 6カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
資格なし 【応募資格】
■必須条件：（1）または（2）に該当する方
（1）BM経験（商業施設、オフィスビルなど）
（2）いずれか複数の経験
・オフィス、商業ビル等の設計・監理
・オフィス、商業ビル等の工事管理
・ビルマネジメント会社におけるビル管理・工事等
・デベロッパーとしての建物管理
・上記に類する経験

■歓迎条件：
・1級建築施工管理技士、一級建築士、二級建築士、建築設備士資格の資格保有者

《不動産業界未経験・BＭ職種未経験・第二新卒も大歓迎》
ビル管理や、オフィス工事、施工管理のご経験者なども歓迎

勤務地

大阪府【住所】
本社
住所：大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
グループ会社出向の場合がございます（JR西日本不動産マネジメント株式会社／〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田３丁目３－２０ 明治安田生命 大阪梅田ビル B1F／事業内容：不動産管理 等）

＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定していません。【変更の範囲：会社の定める事業所】

勤務時間

フレックスタイム制
フレキシブルタイム：0:00～0:00
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
＜その他就業時間補足＞
■残業：全社平均月19.1時間
固定残業代の有無：有

給与

516万円～704万円 ＜賃金形態＞
月給制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：246,600円～336,200円
その他固定手当/月：24,660円～33,620円

＜月給＞
271,260円～369,820円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※月給：残業手当を除く／年収：残業手当20h相当込
■昇給：年1回
■賞与：年2回(2023年度実績…5.5ヶ月）


※賃金額は目安であり、最終的な金額は選考の過程で決定される可能性があります。
記載の月給は、各種固定手当を含む金額です。

待遇/福利厚生

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
家族手当：配偶者月8,500円、子1名につき8,500円
住宅手当：住宅補給金制度あり※福利厚生その他欄参照
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜教育制度・資格補助補足＞
・資格取得支援一時金制度あり（対象資格の試験に合格した社員に対して、一時金と受験料を支給する制度）

＜その他補足＞
■住宅補給金：
・賃貸：上限25,000円/月
・分譲：上限月3,000円/月（購入、新築から5年間は6,000円/月）
■JR西日本グループ社員持株会
■JR西日本共済会グループメンバー
■人間ドック受診に伴う補助金制度
■各種レクリエーション

休日休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇4日～20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数119日

土曜、日曜、祝日、年末年始休暇、有給休暇（初年度は入社時最大10日付与　※付与日数は入社時期により異なります）

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

26672

企業名

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業種

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事業内容

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本社所在地

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設立年

従業員数

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資本金