業務内容

■業務内容：
私募リートまたは公募運用物件の期中管理業務をご担当いただきます。取得～期中管理～売却の一連の流れで携わることができます。※ご経験に合わせて、考慮いたします。

■業務詳細：
（1）案件立ち上げ
SPCの組成／ローン調達のためのレンダーとの交渉／各種契約調整／事業計画作成
（2）期中管理
事業計画や目的に沿うように物件運営、PMとのやり取り、レポーティングなど、多岐に渡る。 ※私募ファンドおよびリートの多くの物件でPMをグループ内で担当しています。
※投資家の割合はおおよそ、海外：国内＝６：４になります。
（3）売却
事業計画やローンの期限などを考慮した売却計画の作成
グループ内の売買仲介会社と連携し買主候補の選定、売却に関する契約調整業務　等

■アセットタイプ：
オフィス、商業、ホテル、レジデンス
※各案件は濃淡により、複数人で1案件担当となる場合もあれば、1人で複数担当持つこともあります。アセットごとの縛りがなく、幅広いアセットに関わることが可能です。

■就業環境：
・フルフレックス制度
・自社専用サテライトオフィス（ZXY）の利用
・リモートワーク制度完備
・土日祝休み（会社カレンダー上年数回土曜出勤がありますが、有給消化している方も多くいます）

■同社の成長性：
ザイマックスグループは、不動産総合サービスプロバイダーです。財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により深く広く成長しております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しています。

変更の範囲：会社の定める業務

職種

アセットマネジメント

雇用形態

正社員 期間の定めなし 6カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
資格なし 【応募資格】
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：下記いずれかのご経験
・不動産の法人向け営業のご経験
・プロパティマネジメントのご経験
・金融機関での不動産関連業務

＜最終学歴＞大学院、大学卒以上

勤務地

東京都【住所】
＜勤務地詳細1＞
株式会社ザイマックス不動産投資顧問
住所：東京都港区赤坂一丁目11番30号
勤務地最寄駅：銀座線／溜池山王駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
＜勤務地詳細2＞
株式会社マックスリアルティー
住所：東京都港区赤坂一丁目11番30号
勤務地最寄駅：銀座線／溜池山王駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜勤務地補足＞
株式会社ザイマックス不動産投資顧問もしくは株式会社マックスリアルティーに出向となります。
■事業内容：不動産への投資に関する助言業務及び投資一任業務等


＜転勤＞
当面なし
当面の間転居を伴う異動はございませんが、制度上は転勤の可能性があります。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅、サテライト）

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制（フルフレックス）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
固定残業代の有無：有

給与

600万円～960万円 ＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：248,000円～376,000円

＜月給＞
248,000円～376,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は経験・能力を考慮のうえ決定いたします。
■賞与：年2回（6月 12月）
■昇給：年2回（4月 10月）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇/福利厚生

通勤手当、住宅手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
住宅手当：規定に沿って、対象となりうる場合あり。
社会保険：補足事項なし
退職金制度：企業型確定拠出年金有

＜定年＞
62歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■職級に応じた社員研修、各種研修
■資格報奨金制度　など

＜その他補足＞
・健康保険（加入組合は雇用会社による）、厚生年金、雇用保険、労災保険加入
・当社サテライトオフィスでのリモート勤務
・資格手当・資格取得報奨金
・交通費支給（全額実費支給）
・懸賞論文制度
・社内起業制度
・健康保険保養所、契約スポーツ施設利用　等
・入社時研修／事業系フォローアップ研修／360度フィードバック研修

退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

休日休暇

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇1日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数120日

基本的に土日祝休み。会社カレンダーによって年5～6回程度土曜出社日があります。（※多くの社員が土曜日出社の際には有給を利用。）

完全週休2日制年間休日120日以上土日休み

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

26805

企業名

株式会社ザイマックスグループ

業種

• ・不動産管理

事業内容

独立当時89名だった社員は、2020年1月に20周年を迎え、現在では6,500名を超えるグループに。
不動産を所有するオーナーに代わり、オフィスビルや商業施設の運営管理を行う不動産マネジメント事業をはじめとして、企業が抱えるさまざまな不動産ニーズに対して、企業の経営戦略を意識しながら不動産戦略を立案し、不動産マネジメントサービスの提案から実行までを行っています。

本社所在地

〒107-0052 東京都港区赤坂1-1-1 ザイマックス赤坂111ビル

設立年

1990年3月

従業員数

7,760名

資本金

3,493百万円