業務内容

《受託管理物件の延床面積国内No.1/立ち合い業務メインの改修工事の施工管理》
■職務内容
・当社の管理物件における改修工事の施工管理業務をご担当いただきます。

■職務詳細
・ビル内のテナント入退居に伴う、電気、空調、給排水衛生設備などの修繕工事や更新工事などの施工管理を担当していただきます。
※オーナー代行として工事を発注している為無理な工期で進めることはありません
・オフィスビル、商業施設、物流施設などあらゆる建築物が対象です。
・現地調査から積算、協力会社の選定、見積もりや価格交渉等も担当していただきます。
・案件金額（目安）：数万円~数億円※100万円～1000万円規模の案件が中心
・施工エリア（目安）：京阪神エリア中心
・施工期間（目安）：1週間～3ヶ月
・時間外労働は月平均25時間程度
※毎日の勤怠管理やチーム制にしており、メンバーの勤怠状況や業務状況を上司が把握し、無理のない働き方を実現しております。
またフレックスタイム制や現場への直行直帰を利用することで効率よく業務を進めることができます。
※試用期間中の職務内容：本採用時と同様の予定
【変更の範囲：なし】

■具体的な働き方：風通しの良い環境で、長期的に安定して働ける環境
・ワンストップ体制/他部署との連携/風通しの良さ
社内の様々な部署に担当者がつき、関係者が他部署にまたがるため、部署を超えた関係構築ができる。
・ワークライフバランスの整った働きやすさ
フレックスタイム制、リモートワーク、現場への直行直帰による勤務体制から無駄を省いている。更に勤務時間や物件の進捗状況などを上長が把握し、助け合う体制が取られているため、建築業界では珍しく、平均残業時間が20時間である。
・若手から安心して基礎を学べる
中途社員にも教育担当がつき、相談できる環境があり、徐々にステップアップが可能。

職種

施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-設備

雇用形態

正社員 期間の定めなし ６カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
資格なし 【応募資格】
【必須】
なし

【歓迎】
・建築系学科出身の方
・建築系学科出身に関わらず施工管理の経験がある方
・下記ご資格
管工事施工管理技士1級、管工事施工管理技士2級、建築士一級、建築士二級、建築施工管理技士1級、建築施工管理技士2級、電気工事施工管理技士1級、電気工事施工管理技士2級

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

勤務地

大阪府【住所】
ザイマックス関西本社
住所：大阪府大阪市北区堂島1-1-5 関電不動産梅田新道ビル
勤務地最寄駅：御堂筋線／淀屋橋駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙

＜転勤＞
無
ただし、正社員として就業規則に定める範囲の職種変更、配置転換、出向などがあります。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

フレックスタイム制
フレキシブルタイム：7:00～21:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
■7:00～21:00の間で、1日最低4時間■標準始業時刻9:00、標準終業時刻18:00
固定残業代の有無：有

給与

445万円～630万円 ＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：239,000円～339,000円

＜月給＞
239,000円～339,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記は各種手当や残上時間を加味した上での想定年収金額です。
・残業25h込み
※能力考慮の上優遇
■賞与：年2回
■昇給：年2回
■残業手当：有残業時間に応じて別途支給

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇/福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給
社会保険：法定外労災給付制度あり
退職金制度：企業型確定拠出型年金

＜定年＞
62歳
定年後の再雇用：65歳まで

＜教育制度・資格補助補足＞
・中途入社者研修
・資格支援制度
・資格取得報奨金制度
・スキルアップ研修
・資格補助
宅建などの業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、合格者には報奨金を支給します。

＜その他補足＞
■研修・厚生施設「ザイマックスヴィレッジ」
■慶弔見舞金制度
■育児・介護休職制度
■育児・介護時短勤務制度
■公的資格取得報奨金制度
※宅建などの業務直結型資格について社内模試会などのサポートを行い、合格者には報奨金を支給します。
■健康保険組合提携施設
■ザイマックス持株会
■再雇用制度
■出生時育児休職
■持株会
■確定拠出年金制度
■勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇)
■社内表彰制度
■社内懸賞論文制度

退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実転勤なし（勤務地限定）

休日休暇

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

■慶弔休暇、勤続休暇
■年末年始6日
■その他（会社カレンダーによる年4～5回程度土曜日出社あり）
※土日祝や夜間対応ありますが、別途振替休日取得げ原則となります。

完全週休2日制年間休日120日以上土日休みリモート勤務可育児・介護支援制度あり

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

26854

企業名

株式会社ザイマックス関西

業種

• ・不動産管理

事業内容

当社は、2000年にリクルートからザイマックスへと独立。「日本株式会社の不動産部」として、不動産に関わる様々なニーズに応えるべく、当社ならではの発想で不動産マネジメント/ファシリティマネジメントを行っております。
また、「不動産投資のあり方」や「かしこい不動産の使い方」などの経営戦略の立案・実行をサポートするサービスを推進する企業として、「わたしたちは日本株式会社の不動産部をめざします」という言葉を将来のビジョンに掲げ、国内事業会社のニーズに対し役立つサービスを提供しつつ、日本の不動産マーケットの健全な発展に寄与する事業を展開しています。

本社所在地

大阪府大阪市北区堂島1丁目1番5号 ザイマックス梅田新道ビル

設立年

2009年2月

従業員数

736名

資本金

100百万円