業務内容

■業務内容：
不動産所有者（不動産オーナー）に代わって、商業施設やオフィスビルといった所有不動産の資産価値を最大限に高め、運用していただく仕事です。

■業務詳細：
ビルマネジメント業務をお任せいたします。
＜具体的には＞
・テナント対応(改修工事の提案やトラブル対応など)
・事務作業(報告書作成、見積の作成など)
・設備の点検業務
・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）

日常点検により設備トラブルを未然に防ぎ、建物の安心・安全・快適を守ると共に、ビル経営の視点も持ちながら、主体的に工事提案や予防保全をお願いします。

■安定性：
全国の不動産（オフィス、商業、店舗など）を管理しており、毎月安定的に管理手数料が入ります。いわゆるストックビジネスです。不動産は建てた後の『管理』が非常に重要となっており、不動産価値が下がらないように工夫していくことが求められています。長い建物だと数十年と管理が必要になるため、不動産の中でも安定的なビジネスモデルを展開しています。
ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中。

変更の範囲：会社の定める業務

職種

ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)

雇用形態

正社員 期間の定めなし 6カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
資格なし 【応募資格】
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・大卒以上（文系/理系出身不問）
・社会人経験1年以上の方
※営業経験は不問ですが社内外とコミュニケーションをとることが多い仕事ですので、対人折衝に抵抗のない方だと嬉しいです
～ビルメンテナンス・設備が好きで、主体的にオーナーやテナントに工事提案などをしていきたい方歓迎です◎～

＜最終学歴＞大学院、大学、高等専門学校卒以上

勤務地

東京都【住所】
＜勤務地詳細1＞
虎ノ門ツインビルディング
住所：東京都港区虎ノ門2-10-1 虎ノ門ツインビルディング
勤務地最寄駅：日比谷線／虎ノ門ヒルズ駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
＜勤務地詳細2＞
首都圏の各事業所（首都圏内の管理物件）
住所：首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の常駐物件 ザイマックス溜池山王ビル
勤務地最寄駅：東京メトロ各線線／溜池山王駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜勤務地補足＞
本拠地は虎ノ門ですが、BM総合職は弊社管理物件のいずれかに常駐となるため、勤務地は担当物件により異なります。
■株式会社ザイマックスへ出向
事業内容：事業用不動産の運営管理、売買・賃貸仲介　等

＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定していませんが、制度上は転勤の可能性があります。

勤務時間

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜勤務パターン＞
9:00～18:00
13:00～22:00
＜その他就業時間補足＞
物件によっては夜勤・当直勤務があります。
固定残業代の有無：有

給与

470万円～675万円 ＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：248,000円～376,000円

＜月給＞
248,000円～376,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は経験・能力を考慮のうえ決定します。
■給与：残業20時間想定／各種手当は含まず
■定期昇給：年2回
■賞与：年2回

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇/福利厚生

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
住宅手当：住宅手当制度あり
寮社宅：会社都合による転宅異動時にのみ適用
社会保険：補足事項なし
退職金制度：企業型確定拠出年金有

＜定年＞
62歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
・資格取得推進(社内での講習会・研修などのバックアップ体制と、資格取得後には報奨金や手当の支給や手当支給制度があります）
・中途入社者研修
・階層別研修

＜その他補足＞
■住宅手当制度…本人名義で賃貸契約を結んでいる方が対象。金額は東京都、神奈川県であれば月額35,000円。埼玉県、千葉県であれば月額28,000円となります。※その他支給対象要件あり
■資格取得支援制度（研修・報奨金・手当）
■結婚出産祝金、慶弔見舞金
■永年勤続表彰制度(10・20・30年到達時に、祝金を支給）
■各種研修あり（スキルアップ研修、資格取得講習など）
■健保契約保養所、契約スポーツ施設利用 等

退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

休日休暇

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

シフト制(月9～11日休み)
◆有給休暇(入社時に付与)
◆慶弔休暇
◆出産・配偶者出産手当、等

完全週休2日制年間休日120日以上

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

27524

企業名

株式会社ザイマックスグループ

業種

• ・不動産管理

事業内容

独立当時89名だった社員は、2020年1月に20周年を迎え、現在では6,500名を超えるグループに。
不動産を所有するオーナーに代わり、オフィスビルや商業施設の運営管理を行う不動産マネジメント事業をはじめとして、企業が抱えるさまざまな不動産ニーズに対して、企業の経営戦略を意識しながら不動産戦略を立案し、不動産マネジメントサービスの提案から実行までを行っています。

本社所在地

〒107-0052 東京都港区赤坂1-1-1 ザイマックス赤坂111ビル

設立年

1990年3月

従業員数

7,760名

資本金

3,493百万円