業務内容

■業務内容：
受託している管理物件に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
※管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であれば約20人で交代制を敷いています。
※詳細：https://www.setsubikanri-taizen.com/

■働き方の柔軟性を実現する各種制度：
人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。業務過多になりません。また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっています。その上、産育休取得復帰実績なども豊富です。そのため、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。このような制度が充実しており、残業は10時間程です。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。

■研修、現場支援制度：
現場でのＯＪＴに加え、ITBMセンターという窓口に設備のプロが常駐。トラブル発生時にテレビ電話等を活用し連携が図れます。

■年収例：
（1）342万円（残業月10時間想定）（40歳男性・勤続2年・電工二種所持）（2）403万円（残業月10時間想定）（45歳男性・勤続5年・電工二種、ビル管、電験三種所持）
※ご経験・資格によって異なります。残業代は全額支給。資格を取得すれば、月給にプラスで手当がつきます。

■資格報奨金・手当制度等：（※以下、保有資格に応じて上限無く支給）
（1）建築物環境衛生管理技術者（ビル管）15,000円/月　（2）第3種電気主任技術者　20,000円/月
（3）第2種電気主任技術者 20,000円/月　（4）エネルギー管理士　15,000円
（5）第1種電気工事士2,000円　（6）第2種電気工事士　1,000円

変更の範囲：会社の定める業務

職種

ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス), 設備管理・メンテナンス

雇用形態

正社員 期間の定めなし 6カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
資格なし 【応募資格】
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：※中堅・ベテラン人材活躍中のポジションです
・何らかの設備管理経験やメンテナンス経験をお持ちの方
（例：サービスエンジニア、エレベーターメーカーや空調設備メーカーにてメンテナンスに従事されていた方など）

■歓迎要件
第三種電気主任技術者、エネルギー管理士、建築物環境衛生管理技術者のいずれかの資格をお持ちの方

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

勤務地

埼玉県, 千葉県, 東京都, 神奈川県【住所】
＜勤務地詳細＞
首都圏の各事業所（首都圏内の管理物件）
住所：首都圏（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）の常駐物件、もしくはサポートセンター（巡回型業務） ザイマックス溜池山王ビル
勤務地最寄駅：東京メトロ各線線／溜池山王駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
無

勤務時間

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）（シフト制）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜勤務パターン＞
9:00～18:00
13:00～22:00
9:00～9:00
＜その他就業時間補足＞
（1）（2）は休憩1時間あり。（3）は9:00～翌9:00まで（休憩8時間、2日分の勤務、明け休み用意）
固定残業代の有無：有

給与

380万円～600万円 ＜賃金形態＞
月給制
固定給制※MGR以上は年俸制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～300,000円

＜月給＞
250,000円～300,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※ご経験・保有資格に応じて決定させていただきますため、職務内容欄の年収例を参照ください。
■経験・能力・保有資格を考慮の上、詳細決定します
■賞与：有　※会社の業績・評価によって変動あり

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇/福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
社会保険：補足事項なし
退職金制度：企業型確定拠出年金有

＜定年＞
62歳

＜教育制度・資格補助補足＞
・資格手当充実⇒例: 建築物環境衛生管理技術者：15,000円、第二種電気主任技術者：20,000円、第三種電気主任技術者：20,000円、第二種電気工事士：1,000円

＜その他補足＞
結婚出産祝金/見舞金/慶弔見舞金/各種研修有/資格手当/資格報奨金/社員持株制度
※住居手当補足（入社後、会社都合による転居を伴う異動が発生した場合、支度金支給と住宅補助が適用）
※資格取得報奨金制度有（報奨金例：建築物環境衛生管理技術者／100,000円、第三種電気主任技術者／150,000円／第二種電気主任技術者300,000円

退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

休日休暇

週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

週休2日制

完全週休2日制年間休日120日以上

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

27541

企業名

株式会社ザイマックスグループ

業種

• ・不動産管理

事業内容

独立当時89名だった社員は、2020年1月に20周年を迎え、現在では6,500名を超えるグループに。
不動産を所有するオーナーに代わり、オフィスビルや商業施設の運営管理を行う不動産マネジメント事業をはじめとして、企業が抱えるさまざまな不動産ニーズに対して、企業の経営戦略を意識しながら不動産戦略を立案し、不動産マネジメントサービスの提案から実行までを行っています。

本社所在地

〒107-0052 東京都港区赤坂1-1-1 ザイマックス赤坂111ビル

設立年

1990年3月

従業員数

7,760名

資本金

3,493百万円