業務内容

～長期休暇あり／働き方改善◎／福利厚生充実／チームワークを大切にする社風／周りの社員への影響力やプロセスを重視！～

■業務内容
企業様向けのオフィスや倉庫の賃貸建物開発・サブリースを行っている当社。そんな当社では、オーナー様への付帯業務として、管理物件のテナント募集・契約、入退去業務、物件の営繕（建物修理や設備の故障対応など）、消防管理・定期報告を行っています。今回はテナント入居後の改装工事の対応や設備メンテナンス・保守管理をご担当いただきます。

■業務詳細
・入退去時の改装工事・原状回復工事を社内の工事部門と連携して対応
・営繕対応として管理物件の修理、設備の故障等への問合せの対応/状況を把握して工事部門と連携して対応
・物件の消防定期点検を専門業者と連携して対応

■入社後の流れ
当社は1級・2級建築士が常駐、また、グループ内に建築会社も抱えており、専門家と相談・同行しながら対応しますのでご安心ください。試用期間中はOJT形式で教育体制を整えています。2か月目より既存顧客の一部引継ぎを行いご活躍いただく予定です。業務に関連した宅地建物取引士、建築士、施工管理技士の資格取得もサポートします！

■キャリアアップ
物件の企画・仕入・販売業務・リーシング営業・改装工事業務・設計・建築部門などがあり、意欲や希望があれば、弊社内で他業務の経験を積み不動産・建築の専門家として自身のキャリア形成を構築することが可能です。

■働き方
・残業時間：月20ｈ程
⇒その理由…
メリハリをつけて働く環境を推進するため定時退社を基本としています。
チーム内での役割が明確に決まっており、分業体制が敷かれているため無理な業務量となりません。
・完全週休2日制（土日祝）

■組織構成
大阪の賃貸管理課には4人が在籍中です。課長（40代男性）1人、主任職（30代女性）1名、一般職（30代男性、20代男性）2人で構成されています。

変更の範囲：会社の定める業務

職種

設備管理・メンテナンス

雇用形態

正社員 期間の定めなし 3カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
資格なし 【応募資格】
学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
＜職種未経験・業界未経験・第二新卒の方大歓迎！＞

■必須条件
・第一種自動車運転免許（AT限定可）

■歓迎条件
・ビルやオフィスの内装工事もしくは改装工事の施工管理のご経験をお持ちの方
・建築工事の受注営業の業務経験をお持ちの方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

勤務地

大阪府【住所】
＜勤務地詳細＞
大阪本社
住所：大阪府大阪市城東区森之宮1丁目6番111号 NLC森の宮ビル8階
勤務地最寄駅：環状線線／森之宮駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■月平均残業時間：２０時間程
固定残業代の有無：有

給与

378万円～553万円 ＜予定年収＞
378万円～553万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：199,500円～262,000円
固定残業手当/月：70,500円～103,000円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
270,000円～365,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験・能力等を考慮の上、当社規定により決定します。
■昇給：年1回
■賞与：年1回（過去実績2ヶ月）※会社の業績等を総合的に勘案し支給
■諸手当：￥0～￥30,000

※賃金額は目安であり、最終的な金額は選考の過程で決定される可能性があります。
記載の月給は、各種固定手当を含む金額です。

待遇/福利厚生

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：会社規定に基づき支給：上限35,000円
社会保険：補足事項なし
退職金制度：勤続3年経過後

＜定年＞
60歳
再雇用制度あり

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■各種研修制度
■OJT制度

＜その他補足＞
■産休・育休
■社員旅行（2年に一度：過去実績は海外や北海道など）
■がん保険
■クラブ活動（ゴルフ部・スキー部）

退職金制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

休日休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

夏季休暇（5日）、年末年始休暇（8日）、その他

完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

27956

企業名

株式会社日本サブリース

業種

• ・建設コンサルタント

事業内容

弊社の事業は、企業様向けのオフィス・倉庫の賃貸建物の開発・サブリース業です。
オフィス・倉庫の企画・開発・設計監理・施工、テナントの誘致活動、そして入居戴いた企業様や建物の管理をトータルで行っております。
また、自社で土地を購入し、同様の事業用建物を企画・開発後、弊社のサブリース保証を付けた収益物件として販売する事業も行っております。
（1）土地有効活用事業
土地所有者様へ企業向け事業用賃貸建物の企画・提案・運用
（2）開発販売事業
サブリース保証付収益物件の企画・土地仕入・販売業務
（3）建築事業
事業用建物の設計、周辺環境等を考慮した最適な企画を行い、提案します。

本社所在地

〒536-0025
大阪府大阪市城東区森之宮1-6-111

設立年

1987年5月

従業員数

43名

資本金

50百万円