業務内容

～長期休暇あり／働き方改善◎／福利厚生充実／チームワークを大切にする社風／周りの社員への影響力やプロセスを重視！～

■業務内容
当社は企業様向けの賃貸用事務所倉庫を開発・サブリースを行っており、用地仕入、設計・施工、自社物件販売、テナントリーシング、建物管理までワンストップで行っています。今回お任せします業務は、用地仕入、物件販売、テナントリーシングとなります。

■業務詳細
・用地仕入…金融機関・不動産業者等からの土地情報収集、物件の調査や購入に関する関連業務
・物件販売（サブリース付収益物件）…金融機関・不動産業者等から購入ニーズ収集、販売に関する関連業務
・テナントリーシング…不動産業者等からテナントニーズ収集、リーシングに関する関連業務
上記のように、基本的には金融機関・不動産業者へのルート営業となります。

■営業スタイル
・法人：個人＝９：１
・顧客：金融機関、不動産仲介会社、個人顧客等
・企画立案時は営業担当者がリーダーとなり設計・施工担当者とプロジェクトチームを結成。メンバーは５～６名で構成されており、仕入からテナントリーシングまで一緒に案件を進めてもらいます。

■入社後の流れ
試用期間中はOJT形式で教育体制を整えています。入社1ヶ月～2ヶ月は全般的な業務体系を学び教育担当者と同行営業。3ヶ月目より営業活動開始、入社1年でプロジェクトリーダーとして案件をお任せする予定です。

■評価方法
・ノルマはありません。会社全体の予算に対する行動計画をもとに各営業担当者が実務を行うスタイルです。
・社内独自の評価制度に基づき、自身の行動目標及び行動計画表を所属長に提出します。半期、期末に評価シートをもとに各部署責任者との個人面談を実施し、その達成度などが評価基準になっています。
・評価においては、売上数値よりも周りの社員とどれだけ助けあってチームワークを大切に取り組むことができたかなどプロセス面に重きを置いて評価しています。

■社風
代表、役員など経営層との距離感が近く相談しやすい社内環境です。チームワークを大切にする穏やかなメンバーが多く、営業部もノルマがないためのびのびとした社風です。社長も社員とチームワークを大切にしており、オフィス内では社長室から出て社員に話しかけてくださるような方です。

変更の範囲：会社の定める業務

職種

営業

雇用形態

正社員 期間の定めなし 3カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
資格なし 【応募資格】
＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
＜職種未経験・業界未経験・第二新卒の方大歓迎！＞

■必須条件：下記いずれも満たす方
・普通自動車運転免許(ATM限定可)をお持ちの方
・販売サービスもしくは営業の業務経験をお持ちの方

■歓迎条件
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
・不動産売買仲介営業経験の方

＜必要資格＞
必要条件：普通自動車免許第一種

勤務地

愛知県【住所】
＜勤務地詳細＞
名古屋支店
住所：愛知県名古屋市中村区平池町4-60-12　 グローバルゲート23階
勤務地最寄駅：名古屋臨海高速鉄道 あおなみ線／ささしまライブ駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞
8:30～17:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■月平均残業時間：２０時間
固定残業代の有無：有

給与

378万円～560万円 ＜予定年収＞
378万円～560万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：199,500円～262,000円
その他固定手当/月：1円～30,000円
固定残業手当/月：70,500円～108,000円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
270,001円～400,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■賞与実績：年1回（2ヶ月分）
■昇格：年1回
■残業手当：固定残業代制
補足：超過分別途支給
※別途、能力に応じ役職手当を支給。

※賃金額は目安であり、最終的な金額は選考の過程で決定される可能性があります。
記載の月給は、各種固定手当を含む金額です。

待遇/福利厚生

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：・会社規定に基づく　上限：￥35,000-
社会保険：社会保険完備
退職金制度：勤続3年経過後

＜定年＞
60歳
・再雇用制度あり

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■資格取得支援制度（全従業員利用可）

＜その他補足＞
■産休・育休
■社員旅行(2年に一度：過去実績は海外や北海道など)
■がん保険
■クラブ活動（ゴルフ部・スキー部）

退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）

休日休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

■完全週休二日制（土曜・日曜・祝日）
■夏季5日
■年末年始8日

完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

27957

企業名

株式会社日本サブリース

業種

• ・建設コンサルタント

事業内容

弊社の事業は、企業様向けのオフィス・倉庫の賃貸建物の開発・サブリース業です。
オフィス・倉庫の企画・開発・設計監理・施工、テナントの誘致活動、そして入居戴いた企業様や建物の管理をトータルで行っております。
また、自社で土地を購入し、同様の事業用建物を企画・開発後、弊社のサブリース保証を付けた収益物件として販売する事業も行っております。
（1）土地有効活用事業
土地所有者様へ企業向け事業用賃貸建物の企画・提案・運用
（2）開発販売事業
サブリース保証付収益物件の企画・土地仕入・販売業務
（3）建築事業
事業用建物の設計、周辺環境等を考慮した最適な企画を行い、提案します。

本社所在地

〒536-0025
大阪府大阪市城東区森之宮1-6-111

設立年

1987年5月

従業員数

43名

資本金

50百万円