業務内容

■職務内容：
当社が管理するマンションの昇降機設備（エレベーター、エスカレーター等）の点検・不具合調査、メンテナンス業者からの点検報告書チェックや見積依頼・精査・発注、作業立ち会いなど
※点検や改修工事は協力会社にお願いしています。

【具体的には】
◆昇降機設備の保守点検の立ち会い
◆保守点検業者からの点検報告書チェック、業者指導
◆昇降機設備の不具合の改修見積の依頼、精査、提出
◆管理組合様宛の提案書や報告書の作成（説明は営業担当者が原則行います）
※夜間待機や夜間対応はありません。原則、平日日中のお仕事です。

■働きやすい環境：
・技術スタッフの残業は月平均20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。

■当社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

変更の範囲：会社の定める業務

職種

設備管理・メンテナンス

雇用形態

正社員 期間の定めなし 6カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
資格なし 【応募資格】
必須条件：
エレベーター・エスカレーター等の昇降機設備の設置工事やメンテナンスに携わった経験のある方

歓迎要件：
昇降機等検査員資格をお持ちの方

勤務地

東京都【住所】
本社
住所：東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル
勤務地最寄駅：丸の内線／西新宿駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

＜転勤＞
無
転居を伴う転勤なし（転居を伴わない範囲で部署異動や業務内容が変更となる可能性はあります）

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞
残業月20時間程度、時差出勤制度、半日有休制度あり
固定残業代の有無：有

給与

450万円～600万円 ＜賃金形態＞
年俸制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,444,000円～4,584,000円
固定残業手当/月：88,000円～118,000円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
375,000円～500,000円（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：あり（年１回の査定による）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇/福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：通勤交通費全額支給（公共交通機関のみ）
社会保険：完備（健康、厚生年金、雇用、労災）

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
・入社時導入研修
・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
・人事・コンプライアンス研修　他
・ITリテラシー、コミュニケーション力等の、eラーニング講座（約200コース）を自由に受講可能

＜その他補足＞
・住友不動産系列ホテル割引（最大7割引）
・保養所（軽井沢）
・従業員持株会・奨励金制度
・財形貯蓄制度
・育児休業
・育児短時間勤務制度
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度
・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
・住友不動産グループ会社へのキャリアチェンジ応援制度（グループ間の転職）
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座 他

資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

休日休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇20日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

年末年始休暇、有給休暇（20日/年、入社初年は入社日による按分）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
※休日出勤の場合には振替休日又は代休取得

完全週休2日制年間休日120日以上土日休み残業月20時間以内育児・介護支援制度あり

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

28067

企業名

住友不動産建物サービス株式会社

業種

• ・不動産管理

事業内容

住友不動産株式会社が所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務、建物の環境整備および環境衛生業務、建物および建物付属設備工事の施工、設計、監理ならびに請負、不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買、賃貸、仲介業務、住宅設備機器、住宅付帯設備機器および内装品の斡旋販売、総合リース業務、警備業法に基づく警備業、廃物廃品回収業務、煙草、印紙、切手および日用雑貨の販売、損害保険代理業務ならびに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業、電気通信事業、前各号に付帯する一切の業務

本社所在地

〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル

設立年

昭和48年7月11日

従業員数

3,568人

資本金

3億円