業務内容

■業務内容：
下記職種よりご経験・スキル・ご希望にあったポジションでご提案・選考させていただきます。
・日常営繕工事監理・提案
・大規模修繕工事コンサル・設計監理
・消防設備保全監理
・給排水メンテナンス工事監理
・電気通信施設メンテナンス工事監理
など

■働きやすい環境：
・管理組合へのご説明やご提案の為、休日出勤の場合がありますが、必ず平日に振替を取得いただきます。また休日出勤でも5時間勤務すれば、まる一日分の振替休日が取れる制度となっております。
・PCが19:00に自動シャットダウンするため、仕事を終えるきっかけとなるので帰りやすい雰囲気や環境です。
・技術スタッフの残業は月20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。

■社員のメッセージ：
前職は新築現場の現場監督。出来上がったあとの建物管理に興味があり入社しました。以前は古びた建物が大規模改修工事完工後はまるで新築のように見えました。完成しているマンションだからこそ、お客様に近いところで仕事ができるので、良い仕事をした時にお褒めの言葉もいただけます。居住者の皆さんが喜んでいただけるというやりがいを感じています。また前職よりも残業時間がかなり減ったので、プライベートの時間がだいぶ取れるようになりました。

■同社の特徴：
管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

変更の範囲：会社の定める業務

職種

施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-設備, 設備管理・メンテナンス

雇用形態

正社員 期間の定めなし 6カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
1級建築施工管理技士, 2級建築施工管理技士, 1級管工事施工管理技士, 2級管工事施工管理技士, 1級電気工事施工管理技士, 2級電気工事施工管理技士, 1級電気通信工事施工管理技士, 2級電気通信工事施工管理技士, 一級建築士, 二級建築士 【応募資格】
必須経験：
建築もしくは設備施工管理経験をお持ちかついずれかの資格をお持ちの方
・建築施工管理技士(1級/2級)
・管工事施工管理技士(1級/2級)
・電気工事施工管理技士(1級/2級)
・電気通信施工管理技士(1級/2級)
・建築士(一級/二級)

勤務地

東京都【住所】
本社
住所：新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル
勤務地最寄駅：JR線／新宿駅
受動喫煙対策：屋内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所

＜勤務地補足＞
JR新宿駅　徒歩7分

＜転勤＞
無
転居を伴う転勤なし（転居を伴わない範囲で部署異動や業務内容が変更となる可能性はあります）

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜その他就業時間補足＞
残業月20～30時間程度、時差出勤制度、半日有休制度あり
固定残業代の有無：有

給与

500万円～750万円 ＜賃金形態＞
年俸制
補足事項なし

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,432,000円～4,800,000円
固定残業手当/月：131,000円～184,000円（固定残業時間59時間48分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
417,000円～584,000円（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：年1回査定あり（4月）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇/福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費全額支給（公共交通機関のみ）
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
・入社時導入研修（数日間）
・各部門での先輩社員・上司からのOJT教育
・人事・コンプライアンス研修　他
・eラーニング（PCスキル（Word・Excel等）、コミュニケーション力等自由受講可）

＜その他補足＞
・住友不動産系列ホテル割引（最大7割引）
・保養所（軽井沢）
・従業員持株会・奨励金制度
・財形貯蓄制度
・育児休業
・育児短時間勤務制度
・出生休暇（1日単位で男性も使える産前休暇）
・育児支援休暇（1日単位で使える育児休暇）
・私傷病休業制度
・健保組合各種補助（人間ドック・婦人科検診・予防接種の補助等）
・住友不動産グループチャレンジ制度
・資格取得支援（提携予備校割引・受験費用等補助）
・eラーニング講座 他

資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

休日休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇20日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

年末年始休暇、有給休暇（20日/年、入社初年は入社日による按分）、忌引休暇、出生休暇、育児支援休暇、介護休暇 他
※休日出勤の場合には振替休日又は代休取得

完全週休2日制年間休日120日以上土日休みフレックス勤務育児・介護支援制度あり

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

28094

企業名

住友不動産建物サービス株式会社

業種

• ・不動産管理

事業内容

住友不動産株式会社が所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務、不動産の総合管理業務、建物の環境整備および環境衛生業務、建物および建物付属設備工事の施工、設計、監理ならびに請負、不動産管理の総合コンサルタント、不動産の売買、賃貸、仲介業務、住宅設備機器、住宅付帯設備機器および内装品の斡旋販売、総合リース業務、警備業法に基づく警備業、廃物廃品回収業務、煙草、印紙、切手および日用雑貨の販売、損害保険代理業務ならびに生命保険代理業務、貨物運送取扱業務、ハウスクリーニング業、電気通信事業、前各号に付帯する一切の業務

本社所在地

〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-22-12 泉ホシイチビル

設立年

昭和48年7月11日

従業員数

3,568人

資本金

3億円