業務内容

■業務内容：
新築分譲マンションの品質管理業務（建築）
・ご購入いただくお客様目線で、全国首都圏供給戸数トップクラスの分譲マンションの品質向上のために、 外注化せずに自社内で工事の品質管理を行う技術者が在籍しています。殆どのメンバーがゼネコン経験者です。
・ゼネコンでの施工管理経験を最大限に活かせる仕事です。書類や写真に依存することなく自らの目で品質をチェックし指摘するのが、住友不動産の特徴です。
・ゼネコンの管理が手薄になる工事個所など、施工管理経験があるからこそ判るポイントがあると思います。そのような経験を最大限に活かすことが可能です。

■具体的な業務：
・新築分譲マンションの施工中における各工程毎の品質チェック・各種検査の実施
（1）物件担当･･･着工から当社への引渡まで一貫して各工程毎の品質チェック・各種検査を実施、対ゼネコンとの折衝窓口を担当します
（2）杭・配筋担当･･･構造上非常に重要な、杭工事及び配筋工事を中心に現場のチェックを行ないます

■働き方：
・ワークライフバランスの改善もはかれます。平均残業時間は約14時間です。土曜日の出勤もありますが代休はきちんと取得できます。
・水曜日はノー残業デー、それ以外の平日は原則21時以降の残業は禁止です。業務効率を重視し直行、直帰も可能、情報共有のために物件担当・杭配筋担当にはデータレスPCの他に、iPadを貸与します。
・今までの経験を活かし、発注者側としてマンションの品質を管理していく仕事にきっとやりがいを感じていただけるはずです。

■中途入社者の活躍事例：
20才後半：スーパーゼネコンにて、分譲マンション、公共施設や工場などの施工管理経験
30代中盤：地方中堅ゼネコンにて、主に分譲マンションの施工管理を経験
40代前半：中堅ゼネコンにて、病院や商業施設などで、免震構造などの施工管理経験
50代前半：設計事務所でマンション設計を経験後、検査機関でマンション、戸建ての検査業務を経験

職種

施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)

雇用形態

正社員 期間の定めなし 12カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
1級建築施工管理技士, 2級建築施工管理技士, 一級建築士, 二級建築士, 資格なし 【応募資格】
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
一級建築士もしくは１級建築施工管理技士を保有の方で下記いずれかのご経験をお持ちの方
・ゼネコン等での現場施工経験
・マンションの現場施工経験
・設計事務所等での設計監理経験

■歓迎条件：
・デベロッパーでの品質管理業務経験者

勤務地

大阪府【住所】
＜勤務地詳細＞
西梅田ビル
住所：大阪府大阪市福島区福島5-1-7 住友不動産西梅田ビル
勤務地最寄駅：環状線／福島駅駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
有

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞
9:00～17:40 （所定労働時間：7時間40分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※平均残業14時間
固定残業代の有無：有

給与

450万円～600万円 ＜賃金形態＞
年俸制
査定による年俸改定有り

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,070,800円～4,094,400円
固定残業手当/月：119,100円～158,800円（固定残業時間58時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
375,000円～500,000円（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
（1）物件担当･･･600万円以上
（2）杭・配筋担当･･･450万円以上
※一級建築士手当：年額60万円支給有り

※賃金額は目安であり、最終的な金額は選考の過程で決定される可能性があります。
記載の月給は、各種固定手当を含む金額です。

待遇/福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
社会保険：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
経験やスキルに応じたOJT研修

＜その他補足＞
●社会保険完備
●通勤交通費実費支給
●資格取得の費用補助（合格時）
●従業員持株会（10％奨励金あり）
●財形貯蓄
●生損保の団体割引
●提携住宅ローン
●人間ドック費用補助
●婦人科検診費用補助
●予防接種費用補助
●保養所
●自社・提携ホテル

資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

休日休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数124日

※年間休日については2025年の休日日数です。年によって変更有。
※有給休暇（年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準）
●年末年始休暇
●年次有給休暇
●忌引休暇

完全週休2日制年間休日120日以上土日休み

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

28252

企業名

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業種

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事業内容

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本社所在地

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設立年

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従業員数

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資本金

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