業務内容

≪実力主義・年次に関係なく活躍可能！／24年4月の給与改定より年収600万～＋インセンティブあり／賃貸住宅入居率98％≫

住宅不動産事業を行う当社にて、賃貸物件管理のポジションを募集します。
■業務内容：
・入居者様からのお問合せ対応
・入退去に伴う各種手続き対応
・物件の維持・管理に関する業務
・オーナー様への管理契約及びリフォーム提案
・入居促進業務
・家賃相場分析や適正家賃設定などの査定業務

平日17時以降、土日の入居者様からの問い合わせはコールセンターに委託しております。
働き方改革の一環として、水曜日をノー残業デーに設定し、効率的な業務推進に取り組んでいます。
現場への直行or直帰も可能とし、無駄な移動を削減することで、より生産性の高い働き方を目指しています。

■採用背景：
毎年管理戸数が増加しており、それに対応するための組織体制の強化が必要となっています。
宮城店では、宮城・山形両エリアの物件をエリアごとに担当分けし、効率的な管理体制を構築しています。
今後のさらなる拡大を見据え、担当体制を強化するための人員募集です。

■キャリアアップ・年収アップ：
日本住宅のモットーは、「チャンスは平等、実力主義」です。努力をした分だけ社員は平等な評価が得られ、年齢や社歴を問わずキャリアアップできるチャンスが豊富にあります。
実力主義といっても、仲間と切磋琢磨しながら、全国展開に向けて成長を続け、新たなポストが増え続けている日本住宅だからこそ、チャンスがあり、チャレンジがあり、夢があります。

【インセンティブ】
下記の2つの点で支給がございます。
・新築外工事受注（規定割合を支給）
・賃料改定（規定割合を支給）
　※年間50万円以上支給される社員も複数おります。

【報奨金制度】
目標達成をした場合報奨金のお支払いをしています。

変更の範囲：会社の定める業務

職種

プロパティマネジメント

雇用形態

正社員 期間の定めなし 3カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
宅地建物取引士(宅建) 【応募資格】
＜応募資格/応募条件＞
【必須要件】
・賃貸住宅管理のご経験
・宅地建物取引士

【優遇資格】
・賃貸不動産経営管理士

勤務地

宮城県【住所】
＜勤務地詳細＞
ビズハウジング事業部　宮城店
住所：宮城県仙台市若林区なないろの里2-21-20
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
地域に密着した営業を主とするため原則ありません。制度上転勤はございますがご本人の希望を最大限考慮いたします。

勤務時間

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
30～45時間程度／月
固定残業代の有無：有

給与

603万円～774万円 ＜賃金形態＞
年俸制

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,468,000円～4,680,000円
その他固定手当/月：105,000円～117,891円
固定残業手当/月：109,000円～137,109円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
503,000円～645,000円（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記金額は基準です。前職給与・希望金額を考慮の上決定します。

※賃金額は目安であり、最終的な金額は選考の過程で決定される可能性があります。
記載の月給は、各種固定手当を含む金額です。

待遇/福利厚生

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：補足事項なし
寮社宅：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：入社1年後より中小企業退職金共済に加入

＜定年＞
60歳
再雇用制度（65歳まで）

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT等

＜その他補足＞
■資格取得奨励金
■東京不動産業健康保険組合の提携フィットネスクラブ、ゴルフ場・宿泊施設優待、保養所など利用可
■定期健康診断、育児休業、介護休業
■慶弔見舞金（結婚祝金、出産祝金など）、厚生貸付金制度
■家庭用常備薬の無料配布（年1回）

退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

休日休暇

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日

・夏期休暇、年末年始休暇、GW、有給休暇、特別休暇、慶弔休暇 等
・年間10日程度、土曜出勤日有り※企業勤務カレンダーによる
・有休は入社3ヶ月後4日、6ヶ月後6日、合計10日付与。

完全週休2日制年間休日120日以上土日休み

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

28886

企業名

日本住宅株式会社

業種

• ・住宅・ハウスメーカー

事業内容

賃貸住宅、アパート、中高層賃貸マンション、一般住宅の企画・立案・設計・施工、住宅の販売
商業ビル、社会福祉施設、医療施設の設計・施工・管理並びに公共工事の施工

本社所在地

〒020-0838　岩手県盛岡市津志田中央1-3-28

設立年

1984年（昭和59年）4月

従業員数

746名（2019年4月1日現在）

資本金

9,030万円