業務内容

【早期キャリアアップ可能／第二創業期の成長フェーズ／入居率は常に98％以上で安定基盤有／福利厚生充実／大卒人気企業ランキング4位(東北圏)】

■業務内容：
当社にて運営する賃貸物件のプロパティマネジメント業務をお任せします。

■業務詳細：
・日本住宅の施工賃貸アパートの入居催促業務
・家賃相場分析や適性家賃設定などの査定業務
・オーナー様への管理契約およびリフォーム提案
・入退居管理、クレーム対応
※平日18時以降、土日の入居者様からの問い合わせはコールセンターに委託しております。

■働き方について：
働き方改革の一環として、水曜日をノー残業デーに設定し、効率的な業務推進に取り組んでいます。直行or直帰も可能とし、無駄な移動を削減することで、より生産性の高い働き方を目指しています。

■当ポジションの魅力
◎早期昇進が可能な環境
当社では、昇進に年功序列は一切関係ありません。明確な評価制度に基づき、実力を正当に評価する環境が整っています。
現在、当社は第二創業期ともいえる成長フェーズにあります。1984年に岩手県盛岡市で創業し、東北エリアを中心にトップシェアを獲得してきました。現在はマーケティング会社との協力により、エリアマーケティングやSNS戦略を活用しながら首都圏を中心に事業を拡大しています。
将来的には全国展開を目指しており、「安定」と「挑戦」の両方を叶えながら、圧倒的なスピードで成長したい方にぴったりの環境です。

■募集背景、キャリアパス：
管理戸数が毎年増加中につき、組織体制の強化を図ります。まずは現場に入ってもらい、即戦力として活躍してもらいながら、将来的にはマネジメント職やマーケティング、アセットマネジメント部へのチャレンジも可能となります。

変更の範囲：会社の定める業務

職種

プロパティマネジメント

雇用形態

正社員 期間の定めなし 3カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
宅地建物取引士(宅建), 賃貸不動産経営管理士, 資格なし 【応募資格】
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：
・不動産管理または賃貸仲介業務のご経験
・普通自動車免許
■歓迎要件：
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士

勤務地

埼玉県【住所】
＜勤務地詳細＞
東京店(南浦和)
住所：埼玉県さいたま市南区文蔵2-4-7 朝日生命南浦和ビル2F
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
将来的に昇進等のタイミングで、転勤を打診させていただく事はありますが、ご希望を最大限考慮しご相談の上で最終決定いたします。

勤務時間

＜勤務時間＞
9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
平均：45時間程度／月（繁忙期含む）
固定残業代の有無：有

給与

517万円～774万円 ＜賃金形態＞
年俸制
12分割

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：3,876,000円～6,096,000円
固定残業手当/月：108,000円～137,000円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
431,000円～645,000円（12分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※上記金額は基準です。面談の上、経験・希望金額・前職年収を考慮し決定

※賃金額は目安であり、最終的な金額は選考の過程で決定される可能性があります。
記載の月給は、各種固定手当を含む金額です。

待遇/福利厚生

通勤手当、住宅手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
住宅手当：福利厚生その他欄参照
寮社宅：補足事項なし
社会保険：補足事項なし
退職金制度：再雇用制度（65歳まで）

＜定年＞
60歳
再雇用制度（65歳まで）

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■能力やスキルに応じたOJT研修
■資格取得支援制度

＜その他補足＞
■福利厚生その他補足事項
・通勤交通費支給
・東京不動産業健康保険組合の提携フィットネスクラブ、ゴルフ場・宿泊施設優待、保養所など利用可
・定期健康診断、育児・介護休業
・慶弔見舞金（結婚祝金、出産祝金他）、厚生貸付金制度
・家庭用常備薬の無料配布（年1回）
・中小企業退職金共済（入社1年後より加入）

退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

休日休暇

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日

年間10日程度土曜出勤日有（当社カレンダーによる）
長期休暇例：GW10日、夏期休暇9日、年末年始休暇10日　
有給休暇（初年度10日）、特別休暇、慶弔休暇 等　[年休126日]

年間休日120日以上土日休み

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

28887

企業名

日本住宅株式会社

業種

• ・住宅・ハウスメーカー

事業内容

賃貸住宅、アパート、中高層賃貸マンション、一般住宅の企画・立案・設計・施工、住宅の販売
商業ビル、社会福祉施設、医療施設の設計・施工・管理並びに公共工事の施工

本社所在地

〒020-0838　岩手県盛岡市津志田中央1-3-28

設立年

1984年（昭和59年）4月

従業員数

746名（2019年4月1日現在）

資本金

9,030万円