業務内容

当社経常利益の7割近くを占める基幹事業の中でご活躍いただけるポジションです。
⽇常的な対応の中で些細なことも多いですが、担当ビルの⼀国⼀城の主として裁量をもち多岐にわたる業務をお任
せ致します。

東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部（六本⽊、⼋重洲等）に大
規模ビルが続々完成予定です。そのオフィスビルの運営・管理業務に携わっていただきます。
オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供と、ビルの維持・管理に
関係する管理業務をご担当いただきます。
当社にとってオフィスビル＝大切な資産のため、その資産を守る重要な業務をお任せします。
営業職ではないためノルマはございません。今までの営業経験を⽣かして、未経験からオフィスビル運営・管理におけ
るスペシャリストを目指していただくことが可能です。
【具体的には】
■テナント様との各種打合せ
・オフィスの様々な要望に対する改善提案
・清掃の仕様提案・駐⾞場契約⼿続き
・設備や⼯事の専門部署(テナント⼯事課・営繕課)と連携し、テナント様へより良い環境を提案
■ビル運営・管理
・各種保守、点検、検査の⼿配、効率化や基準の⾒直し等
・業務でも気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る
・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言
・消防、防災訓練の企画実施、法定点検
■マネジメント
・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等(協⼒会社社員)のマネジメントや作業チェック
■事務全般
・請求書⽀払⼿続き、稟議作成等
※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

職種

ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), 営業, その他

雇用形態

正社員 期間の定めなし 3カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
資格なし 【応募資格】
※不動産業界未経験者歓迎　20代後半・30代の男⼥が活躍中
【具体的には】
・事業会社での営業経験者（個人・法人問わず）
・接客等の対人折衝経験者

勤務地

東京都【住所】
東京都千代⽥区、中央区、港区、新宿区ほか都内を中心とした当社運営・管理ビル
※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありま
せん）。

勤務時間

９︓００〜１７︓４０　（実働 ７時間４０分・休憩時間１時間）　※平均残業時間約26時間/⽉

固定残業代の有無：有

給与

500万円～500万円 俸制︓５００万円
　※⽉給には、固定残業代（40時間分）が含まれています
　※上記固定残業代は残業がない場合も⽀給し、超過分は別途⽀給します
　※定期昇給はありませんが、実績・成果により昇給がございます（査定による　５０万円ピッチ）
　※勤続功労株式報酬制度あり

待遇/福利厚生

・⾃社系列ホテル割引（最大7割）
・保養所完備（軽井沢）
・従業員持株会　　
・財形貯蓄
・提携住宅ローン　　
・⽣損保の団体扱い　　
・建築⼠等の資格試験費⽤を当社規定により補助（合格時）
・建築⼠等の受験講座提携割引
・人間ドック費⽤補助　　
・インフルエンザ予防接種費⽤補助（年1回）

休日休暇

■完全週休２⽇制（土⽇祝）
■年間休⽇︓１２４⽇（２０２５年）※年により休⽇⽇数は変動します
■有給休暇（年間20⽇、初回は入社⽇に応じて⽇割り按分/1⽉1⽇基準）
■年末年始休暇　
■忌引休暇

完全週休2日制年間休日120日以上土日休み

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

29831

企業名

住友不動産株式会社

業種

• ・ディベロッパー

事業内容

ビルの開発・賃貸
マンション・戸建住宅の開発・分譲
宅地の造成・分譲
海外不動産の開発・分譲・賃貸
建築土木工事の請負・設計・監理
不動産の売買・仲介・鑑定　ほか

本社所在地

東京都新宿区西新宿二丁目4番1号（新宿NSビル）

設立年

1949年12月1日

従業員数

13,530名

資本金

122,805百万円