業務内容

~森トラストグループ保有のオフィスビルなど/土日祝休み・日勤のみ/自社グループの大規模物件で更なるスキルアップへ~

■業務内容：
主に森トラストグループが保有するオフィスビル、ホテル、レジデンス等の施設運営・管理業務をお任せします。（港区・中央区・千代田区・品川区等）
これまでのご経験を発揮していただける物件をお任せさせて頂きます。
また森トラストGの中核としてオーナー目線を持った施設管理業務を行って頂きます。


■業務詳細：
オフィスビル、ホテル、レジデンス等における主に下記の業務
(1)修繕工事、改修工事、整備の計画立案、施工管理等
(2)テナント、管理組合、区分所有者等の対応
(3)協力会社のマネジメント業務（業務確認・指示）
(4)設備不具合の原因究明、改善
(5)メンバーの指導、マネジメント等

※担当物件：1人当たり3施設ほど。
参考URL　https://www.mt-bm.co.jp/

■同社管理物件例：
大型案件を多数受託しており、よりスキルアップが叶う環境です。
東京ワールドゲート、丸の内トラストシティ、城山トラストタワー、仙台トラストシティ、新大阪トラストタワー等

■組織構成と職場環境：
配属部署は80名ほどの組織で、エリアごとに全部で10グループに分かれています。各グループにグループ長1名とメンバー1～8名の計2～9名で構成されております。最近は女性社員の比率も増え、育休を取得する社員も多くなってきています。

■1日の流れ（一例）
・8:15～ 出社
・8:30～ 朝礼…前日の出来事などを共有
・9:00～ 協力会社との打合せ…前日に発生した設備不具合箇所の仮対応について指示
・10:00～ 修繕工事資料作成…受変電設備更新工事の計画資料の作成
・11:00～ テナント様との打合せ…テナント様室内の消防設備点検点検日程の調整
・12:00～ ランチ
・13:00～ 工事現場確認…工事進捗状況の把握
・15:00～ 点検報告書確認…協力会社や専門会社からの点検報告書の内容チェック
・17:00～ 夕礼…各協力会社からの日報報告
・18:00～ 退勤

※BM職によくある夜間対応や休日出勤も一次対応は現地設備スタッフが行うため、基本的に発生いたしません※

変更の範囲：会社の定める業務

職種

ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)

雇用形態

正社員 期間の定めなし 3カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
一級建築士, 二級建築士, 建築設備士, 第一種電気工事士, 第二種電気工事士, 消防設備士 甲種, 消防設備士 乙種, エネルギー管理士, ボイラー技士 【応募資格】
＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・施設運営管理、設備管理等の業務経験を5年以上お持ちの方
・オフィスビルの建物管理業務経験
・次の資格をお持ちの方（いずれか１つ以上）
電気工事士／ボイラー技士／冷凍機械責任者／エネルギー管理士／建築士／建築設備士／消防設備士

■歓迎資格：(あれば尚可)
・建築物環境衛生管理技術者／第三種電気主任技術者
・自社物件やオーナーサイドでの施設管理経験（建物用途不問）

勤務地

東京都【住所】
＜勤務地詳細＞
各ビル防災センター
住所：東京都23区内
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
将来的に転勤の可能性があります

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜勤務時間＞
8:30～17:15 （所定労働時間：7時間45分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■月間30時間程度
固定残業代の有無：有

給与

740万円～920万円 ＜予定年収＞
740万円～920万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：365,000円～450,000円

＜月給＞
365,000円～450,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■賞与：年二回（年間5.5か月分支給実績あり）
■昇給：年一回
<年収モデル>
40歳：1,100万円（管理職）
35歳：850万円（超過勤務30時間想定）
30歳：780万円（超過勤務30時間想定）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇/福利厚生

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項なし
寮社宅：若手社員・世帯持ち社員（入居条件あり）
社会保険：補足事項なし
退職金制度：補足事項なし

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
OJTメイン

＜その他補足＞
■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
■企業年金制度
■財形貯蓄制度
■保養所あり
（修善寺、琵琶湖、強羅、伊東、那須、山中湖、白馬八方、中軽井沢、南紀白浜）
■社宅制度
■親睦会
■研修制度

休日休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇14日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数123日

■完全週休2日制（土日祝休み）、■年末年始休暇、■慶弔休暇、■有給休暇、■産前・産後休暇、■介護休暇
■BM職によくある夜間対応や休日出勤も一次対応は現地設備スタッフが行うため、基本的にはなし。

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

30575

企業名

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業種

• ・＊＊＊＊＊＊＊

事業内容

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本社所在地

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設立年

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従業員数

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資本金

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