業務内容

【お客様最優先の営業/取り扱い規模◎/基本的にリモートワーク/成長率264%（24年度販売金額）/不動産・金融の専門性◎/土日祝休み/転勤無/裁量権◎/研修充実◎】

■業務概要
当社が保有・運用する一棟収益不動産（オフィスビル・マンションなど）において、資産価値の向上に向けた建築企画および商品化業務をお任せします。
購入前の検討段階から、取得後の改修・リニューアル計画まで、社内外と連携しながら一貫して携わっていただくポジションです。
ご参考資料：https://prtimes.jp/story/detail/b6P5w7Cm7wx
■業務詳細
・建築企画業務
物件購入前の段階で、修繕工事やバリューアップ工事の計画、法的リスクの確認と是正工事の検討などを行い、関係部署と連携して建築面からの企画を立案します。
・商品化業務
購入後の物件に対して、デザイン企画から工事発注、完了までの一連のプロセスを施工会社や社内関係部署と連携しながら進めていただきます。
■取り扱い物件
物件規模：10億～30億円程度
種類：オフィスビル、一棟マンション、一部商業店舗
主な工事内容：
大規模修繕工事（3,000万～1億円規模）
給排水管、空調、インターホン、エレベーター、キュービクルなどの設備更新工事
意匠工事（デザイン性を高める改修）にも積極的に取り組んでいます
■同社の特徴
当社では、事務所・店舗・住宅などの一棟収益不動産を仕入れ、バリューアップ工事や法的リスクの整理、収益性向上の取り組みを経て、商品価値を高めています。
そのうえで、超富裕層やJ-REIT、外資系ファンドなど、厳しい目を持つ投資家の方々へ販売。販売後もプロパティマネジメントや修繕、フォローまで一貫して提供しています。
いわゆる「売って終わり」ではない、長い目線でお客様に向き合うビジネスモデルが強みです。
■今後の展望
九州エリアでも今後、年間3件程度の取引を目標に、徐々に事業を拡大していく計画です。
現在は数名の小規模な組織ですが、将来的には福岡支店としての体制を整えていく構想があり、今回の募集はその“立ち上げメンバー”として、中心的な役割を担っていただく方の採用です。
東京本社や大阪支店のメンバーが密に連携し、万全のサポート体制を整えていますのでご安心ください。

職種

不動産企画・開発

雇用形態

正社員 期間の定めなし 3カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
資格なし 【応募資格】
■必須条件：下記いずれかのご経験
・建築に関する知見を持っている方
・施工管理のご経験をお持ちの方（種別問わず）
・マンション・商業施設・ビル等の計画、工事（新築もしくは改修）に関わったことがある方

■歓迎条件：
・大規模修繕工事に関わったことがある方
・意匠設計に関わったことがある方
・一級ないしは二級建築士、一級施工管理技士（有資格者）
・宅地建物取引士（有資格者）

勤務地

福岡県【住所】
福岡営業所
住所：福岡県福岡市中央区大名2-9-17　 ARISTO大名5階
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜転勤＞
無

勤務時間

9:00～18:00 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
固定残業代の有無：無

給与

600万円～1000万円 ＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：381,000円～607,000円
その他固定手当/月：51,000円～157,000円

＜月給＞
432,000円～764,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※スキル、経験に応じて決定します
■その他固定手当は20時間～45時間分の固定残業手当として支給、超過分は追加支給
■昇給：年1回（4月）
■変動インセンティブ：年2回（2月、8月）

※賃金額は目安であり、最終的な金額は選考の過程で決定される可能性があります。
記載の月給は、各種固定手当を含む金額です。

待遇/福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限5万円／月
社会保険：補足事項なし
退職金制度：確定拠出年金制度

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■成長支援制度

退職金制度有研修制度充実交通費支給

休日休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇5日～（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数122日

■年末年始休暇、GW休暇、夏季休暇、特別休暇
※年末年始／GW／夏季休暇：それぞれ有給休暇取得奨励期間として設定しています
■有給休暇：入社時点5日付与、半年時点5日付与

完全週休2日制年間休日120日以上土日休み

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

30824

企業名

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業種

• ・＊＊＊＊＊＊＊

事業内容

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本社所在地

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設立年

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従業員数

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資本金

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