業務内容

【中途入社者が多数活躍！／東証プライム上場トーセイGの盤石な経営基盤／景気変動に強いビジネスモデルを確立／充実したワークライフバランスと安定した就業環境を実現できる／退職金制度あり／所定労働時間7.5h／年休125日（土日祝休み）】

■業務概要：
オフィスビルを中心とした建物管理業務（フロント業務）のプレイングマネージャーをお任せします。

【具体的には】
・顧客（契約先）及びテナントの対応
・受託作業や法定点検の予実管理など
・不具合、指摘事項などの各種見積提案
・協力会社のマネジメント（主に再委託が中心のため）
・管理物件のクレーム・トラブルなどの対応
・検針表や月次報告書の作成など
・チームマネジメント
※内勤中心で基本的にオフィスでの就業がメインとなります。

＜マネジメント人数＞
8名程度のチームのマネジメントをお任せします。
（案件管理、帳票のチェック・承認、労務管理等）

＜担当管理棟数＞
10棟ほどの中～大規模物件をご担当いただきます。
（5,000～20,000平米）
※ビルマネジメント部門の管理物件数は450棟
（1チーム150～200棟）

＜物件エリア＞
基本的に都内が中心です。一部一都三県の物件もございます。

■働き方・環境
・年間休日125日（土日祝）
・育休産休制度も整っており、助け合う雰囲気の強い職場です。長期的に働きやすい環境が整っております。
・中途入社者も多数活躍している環境で、これまでの経験を活かしながらご活躍頂ける、風通しのよい環境です。

■当社およびグループの特徴：
・トーセイグループは、6つの不動産ビジネスを展開しており、売上高は連結821億円、1950年の創業以来黒字経営を行っています。
・常に｢モノづくりへのこだわり｣を持ち、10年後、20年後を視野に入れた不動産の開発、価値再生を行うことで社会に貢献し、グループ企業価値の向上を目指しています。
・トーセイグループ ESG方針やESG行動指針を定め、その中には健康経営方針への取り決めなどを掲載、健康経営優良法人2023（大規模法人部門）にも認定されました。

変更の範囲：会社の定める業務

職種

ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)

雇用形態

正社員 期間の定めなし 3カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
資格なし 【応募資格】
＜応募資格/応募条件＞
■必須要件：下記、両方を満たす方
・建築物環境衛生管理技術者の有資格者
・建物管理業務経験の経験がある方

■歓迎要件：　 　
・その他専門職種や建築・建設系の資格

＜必要資格＞
必要条件：建築物環境衛生管理技術者

＜最終学歴＞大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上

勤務地

東京都【住所】
＜勤務地詳細＞
★本社
住所：東京都港区芝浦一丁目12番3号 Daiwa芝浦ビル
勤務地最寄駅：JR各線／田町駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜転勤＞
当面なし

勤務時間

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～17:30
時間外労働有無：無
固定残業代の有無：有

給与

837万円～889万円 ＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：477,000円～501,000円

＜月給＞
477,000円～501,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
無

＜給与補足＞
※給与は経験・スキルにより決定します
※歩合給型ではないため安定した給与収入がございます。
■昇給
■賞与　年2回（7月・1月）※2024年度賞与支給実績5.55ヶ月～5.75ヶ月
■退職金制度
■資格手当（建築物環境衛生管理技術者[資格保有]7,000円・[選任]3,000円/1件　等）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇/福利厚生

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：上限5万円／月
社会保険：各種社会保険完備（労災上乗保険完備）
退職金制度：勤続3年以上※正社員対象

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■社員研修制度（約400種の外部セミナーを受講可能）
■資格手当制度（管理業務主任者保持者10,000円など）、資格取得補助制度（会社が認めた資格の取得者には、奨励金を支給）

＜その他補足＞
■退職金制度
■確定拠出年金（会社拠出8,500円）
■時間単位有休
■失効有休の積立
■外部研修制度
■労災上乗せ保険
■資格取得報奨金制度
■パースデーギフト（誕生月にカタログギフト）
■インフルエンザ予防接種

退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

休日休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇3日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります）
年間休日日数125日

年末年始（12/30~1/3　5日）、夏期休暇（4日）、有給休暇（入社日に3日付与、半年後に残7日付与、以降毎年12月に付与）
時間単位有休／失効有休の積立

完全週休2日制年間休日120日以上土日休み

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

32721

企業名

トーセイ・コミュニティ株式会社

業種

• ・不動産管理

事業内容

建物管理業務、不動産管理業務、建設業、リニューアル工事業務、分譲マンション管理業務、不動産の売買・賃貸及び仲介、損害保険代理、リース店舗の募集代行
・不動産管理業務(プロパティマネージメント)
ビル・マンション・倉庫などの賃貸用不動産の運営管理
・リニューアル工事業務
改修・改良工事、修繕計画の提案
・分譲マンション管理業務
運営管理、出納会計、清掃、警備
・不動産の売買、賃貸及び仲介
・損害保険代理

本社所在地

〒105-0001 東京都港区虎ノ門三丁目19番13号 スピリットビル

設立年

1995年12月

従業員数

234名

資本金

99百万円