業務内容

◆発注者側での業務／内勤中心の施工管理／早朝・夜間工事なし／月残業約２０時間／年間休日１２０日（土日祝休み）／就業環境を改善したい方必見／長谷工グループの安定企業／離職率８%以下◆

■業務内容
国内で累計70万戸以上のマンションを施工する“長谷工”の一員である当社。分譲マンションの管理事業やリフォーム事業を一手に担い、2024年3月期実績では39万85戸の管理実績を誇ります。そんな当社にて、分譲マンションの修繕工事の施工管理をお任せします。分譲マンションの各種メンテナンス業務、小・中規模工事の企画、施工管理業務全般をご担当いただきます。

■業務詳細
・当社が管理する分譲マンションの各種設備などのメンテナンス業務の実施と確認、不具合箇所の対応提案、建築や設備などのリフォーム工事の企画・提案、施工管理が主な仕事です。
具体的には…
・施設管理
・見積や電子稟議書作成
・協力会社への修繕依頼
・工事完了後の報告書作成等
※クライアント折衝はフロント営業が担当
※内勤が8割・現場施工状況の視察が2割程

■案件例
タイル貼り換え、屋上の防水工事、LED電球工事、鉄部塗装、外壁、外構、防水、給排水設備、電気設備など全般を担当。

■働き方
・デスクワークを中心としながら巡回による現場管理を行います。
・管理組合の理事会等にリフォーム工事の説明や提案を行います。理事会や会合は土曜・日曜日に開催するケースがございますが、その際は振替休日の取得をして頂いております。

■強み
長谷工グループの技術力や総合力があります。建築・技術に詳しいプロフェッショナルが多数在籍しており、社内のナレッジも豊富。また、自社研修センターや独自マニュアルなど技術や知識を広げることができ、ご自身の成長にもつながります。

■キャリアプラン
採用された方々に関しては、将来の幹部候補として長期的にご活躍頂きたいと考えています。中途入社、新卒入社の差はありません。30代で部長職に就かれた方もいます。

■評価について
管理組合に対する提案件数や質、受注工事件数、金額など、多角的かつ詳細な評価項目によって、評価しにくい管理職でもきちんと業務の成果を判断します。

変更の範囲：会社の定める業務

職種

施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-設備

雇用形態

正社員 期間の定めなし 3カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
資格なし 【応募資格】
■必須条件：
・建築施工管理もしくは設備施工管理のご経験をお持ちの方
※学歴不問

■歓迎条件
・マンション新築・改修（建築、空調衛生設備、電気設備など）の施工管理のご経験をお持ちの方
・リフォーム・修繕の経験をお持ちの方
・建築施工管理技士や建築士、管工事施工管理技士、電気工事施工管理技士、電気通信主任技術者等の資格をお持ちの方

勤務地

大阪府【住所】
大阪支店
住所：大阪府大阪市中央区備後町2-1-1 第二野村ビル5F
勤務地最寄駅：大阪メトロ各線／堺筋本町駅
受動喫煙対策：敷地内喫煙可能場所あり
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞
変更の範囲：会社の定める事業所（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

＜転勤＞
当面なし
一定の年数や経験を積んでいただいた後、多くはありませんが転勤して頂くケースもあります。

勤務時間

9:00～17:30 （所定労働時間：7時間30分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
※残業時間月平均約２０時間程度

固定残業代の有無：有

給与

450万円～600万円 ＜賃金形態＞
月給制
特記事項なし

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：250,000円～350,000円

＜月給＞
250,000円～350,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■モデル年収（賞与、想定残業時間分込み）：
35歳520万円40歳550万円45歳600万円程度
※前職・経験・本人の希望を考慮の上、当社規定により決定。
■昇給／年1回（4月）賞与／年2回（6月・12月）
■資格手当有(管理業務主任者・マンション管理士・１級建築・管・電気工事施工管理技士)

※賃金額は目安であり、最終的な金額は選考の過程で決定される可能性があります。
記載の月給は、各種固定手当を含む金額です。

待遇/福利厚生

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：補足事項無し
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項無し

＜定年＞
65歳

＜教育制度・資格補助補足＞
業界有数の研修所である「技術研修センター」での研修で業務の基礎知識を習得。更に多数の管理マニュアルを整備し、業務の品質や効率性の向上を図っています。また、資格支援として模擬試験等を実施しています。

＜その他補足＞
資格手当(管理業務主任者・マンション管理士・１級建築・管・電気工事施工管理技士)、財形貯蓄制度・持株会制度・永年勤続表彰・慶弔金制度・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）・保養所(直営・会員制)・長谷工クリニック(社内医療施設)・ベネフィットステーション他

退職金制度有資格取得支援制度有

休日休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇15日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

完全週休2日制(土日。※土日出社の場合、振り替えでの取得して頂いている)、祝、特別休暇、連続一斉取得制度(夏期休暇9日・年末年始休暇9日)

完全週休2日制年間休日120日以上土日休み

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

32752

企業名

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業種

• ・＊＊＊＊＊＊＊

事業内容

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本社所在地

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設立年

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従業員数

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資本金

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