業務内容

■業務内容：
ホテル開発の初期段階から竣工・開業まで、事業主側のプロジェクト責任者として、以下の業務を一貫してリードいただきます。
（1）事業性評価と事業計画の策定（AM業務の中核）
◇新規開発候補地に対し、建築基準法・関連法規等の専門知識を活かして、建築可能なボリュームや基本プランを想定。
◇上記プランに基づき、マーケット調査や競合分析を行い、事業収支計画（キャッシュフローモデル）を策定。
◇プロジェクトの投資採算性を評価し、経営陣の意思決定を促すための投資提案書を作成・プレゼンテーション。
（2）コンセプト策定とデザイン・ディレクション
◇事業計画に基づき、ターゲット顧客に響くホテルのコンセプトを具体化。
◇国内外の著名な設計事務所やインテリアデザイナーを起用し、事業主としてプロジェクトのコンセプトやデザインの方向性を提示指導。
◇提出された設計図書を、デザイン性だけでなく、運営効率、メンテナンス性、そして投資対効果の観点からレビュー・承認。
（3）プロジェクトマネジメントとバリューエンジニアリング
◇プロジェクト全体の予算、スケジュール、品質を管理。
◇建設会社（ゼネコン）と協働し、コストと品質のバランスを最適化するためのバリューエンジニアリング（VE）を主導。単なるコストカットではなく、ホテルの価値を損なわない戦略的な仕様変更を判断。
◇社内外の多様なステークホルダー（運営部門、マーケティング、行政等）との調整役を担う。

■募集背景：
当社のホテル開発事業部は、都市型ホテル「東急ステイ」からユニークなコンセプトを持つリゾートホテルまで、多様なホテルの開発を手掛けています。成功するホテル開発の鍵は、魅力的な建築デザインと、その裏付けとなる精緻な事業計画の両立にあります。
そこで今回、建築士としてのバックグラウンドや設計に関する深い知見を持ち、かつ、その専門性を事業・投資の視点からプロジェクト全体の価値最大化に繋げることができる、新しいタイプの開発プロフェッショナルを募集します。

■当社について：
当社は、全国100を超えるリゾート施設のオペレーションを手がける総合運営会社です。都市型ホテルから会員制リゾートホテル、ゴルフ場、スキー場、複合リゾートまで多彩な施設を運営し、お客様に豊かな時間と感動を提供しています。

変更の範囲：会社の定める業務

職種

設計-建築, 不動産企画・開発, コンストラクションマネジメント

雇用形態

正社員 期間の定めなし 6カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
資格なし 【応募資格】
学歴不問
＜応募資格/応募条件＞
■必須条件：
・建築士資格を有する方もしくは、それに準ずる建築設計経験をお持ちの方

■歓迎条件：
・AM経験をお持ちの方

＜必要資格＞
歓迎条件：建築士一級、建築士二級

勤務地

東京都【住所】

＜勤務地詳細＞
本社
住所：東京都渋谷区道玄坂1-21-1 渋谷道玄坂東急ビル
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む）
＜転勤＞
当面なし

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（週2日リモート・在宅）

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

＜労働時間区分＞
フレックスタイム制
コアタイム：11:00～15:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:30～18:30
＜その他就業時間補足＞
■残業平均月20時間
固定残業代の有無：有

給与

300万円～2000万円 ＜予定年収＞
600万円～1,000万円

＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：380,000円～700,000円

＜月給＞
380,000円～700,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（6月・12月）※2.5ヶ月（昨年度実績）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇/福利厚生

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
家族手当：扶養1人目10,000円、2人目以降5,000円
寮社宅：補足事項なし
社会保険：社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■自由に受講できる100種類以上のｅラーニング講座
■キャリア採用者全員対象の中途入社社員導入研修カリキュラムを導入

＜その他補足＞
■出張手当、役職手当
■社員持ち株会
■服装自由（私服可）
■保養所

休日休暇

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数112日

※基本的に土日祝休だが、一部土曜出勤日あり
■年末年始休暇、産休・育休（復職実績あり）、介護休暇、慶弔休暇

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

32800

企業名

＊＊＊＊＊＊＊

業種

• ・＊＊＊＊＊＊＊

事業内容

＊＊＊＊＊＊＊

本社所在地

＊＊＊＊＊＊＊

設立年

従業員数

資本金