業務内容

～職種未経験歓迎／稼げると休めるが両立した環境／創業以来21期連続増収／管理戸建戸数10万5千の業界トップクラスの実績～　　

■業務内容：
空室にお困りのアパート・マンションを所有しているオーナーに対し、賃貸経営のお困りごとをヒアリングします。
築年数問わず、賃貸物件を1棟丸ごとお借りしオーナーに代って賃貸経営代行をし、入居率をアップさせオーナーの収益向上を図るポジションとなります。

■1日の営業の流れ（一例）
【午前】
提携金融機関の支店訪問→空室に不安のある、融資先オーナーをご紹介いただき、当社サービス導入による改善提案を打ち合わせ
【午後】
・パートナー不動産企業と共に物件調査→ご当地の提携不動産会社と共に、空室の原因や改善ポイント、オーナーへの訴求案を打ち合わせ
・オーナー訪問→賃貸経営でのお困りごとやお悩みのヒアリング、マーケットの説明や空室改善策を提示し、当社サービスを導入した場合のメリット、将来像をご提案

■業務詳細：
・担当エリアは1名1エリアを担当します。
・反響営業中心で、90パーセント以上が既存顧客先や金融機関からの紹介です。残りの10パーセントはHPなどを見た問い合わせです。月10～15件程度の紹介いただいたオーナー訪問、4～5件程度の成約を目指します。

■働きやすい環境：
・残業20~30時間程度
・年間休日125日以上×土日祝休み
・育休取得率100%

■魅力：
・明確な評価制度。
オーナー様からお預かりした戸数や紹介料・コンサル料をポイント換算し、毎月ポイントを追っていく目標があり、こちらの達成率によって賞与が決定されます。
・年収も3年目で1200万を達成している営業マンもおります。
・業務も現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出せます。

■組織構成：
配属予定の部署は6名（2名アシスタント、1名メンバー、2名課長補佐、1名支店長）

■当社について：
2002年の創業から9年でJASDAQ、11年半で東証一部上場を達成しており、安定した経営基盤を持ちつつベンチャースピリットを引き継ぐハイブリッドな企業です。ストックビジネスとしてビジネスを展開し、連続増収と安定した業績を築いています。


変更の範囲：会社の定める業務

職種

アセットマネジメント

雇用形態

正社員 期間の定めなし 3カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
資格なし 【応募資格】
■必須条件：　
・不動産業界にて営業経験をお持ちの方
・普通自動車免許

■歓迎条件：
・不動産業界経験
・賃貸不動産経営管理士資格保持者
・宅地建物取引士保持者

勤務地

愛知県【住所】
★中部支社
住所：愛知県名古屋市中区新栄1-7-7 RTセンターステージ7F
勤務地最寄駅：東山線／新栄町駅
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜勤務地補足＞



＜転勤＞
当面なし
将来的に組織編制により可能性はございます。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可

＜オンライン面接＞
可

勤務時間

フレックスタイム制
コアタイム：12:00～16:00
休憩時間：60分
時間外労働有無：有

＜標準的な勤務時間帯＞
9:00～18:00
＜その他就業時間補足＞
※上記は標準労働時間例です。
固定残業代の有無：有

給与

500万円～2000万円 ＜賃金形態＞
年俸制
特記事項なし

＜賃金内訳＞
年額（基本給）：4,133,372円～5,000,000円
固定残業手当/月：72,219円（固定残業時間30時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月額＞
330,554円～384,719円（16分割）（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※経験と能力を考慮して決定となります。
■月給は年収の16分割の額となります。そのため、賞与は計2分割分を基準とした額となります（※年2回支給）。また、賞与は成績により+2000万～-20％の範囲で変動します。



※賃金額は目安であり、最終的な金額は選考の過程で決定される可能性があります。
記載の月給は、各種固定手当を含む金額です。

待遇/福利厚生

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：5万円を上限とし支給
社会保険：社会保険完備

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
新入社員研修（東京本社での集合研修）
年1回の東京本社研修（職種別・階層別研修）
その他OJT研修

＜その他補足＞
■株式報酬制度
■持株会
■社長賞
■資格手当（宅建等）
■リターンマッチ制度
■東京不動産業健康保険組合に加入していますので、そちらの保養所や各種割引券を利用できます。

資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

休日休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数125日

土日祝
年次有給休暇、慶弔休暇、災害休暇、公務公職休暇、生理休暇、夏季・年末年始休暇、育児休暇・産前産後休暇

完全週休2日制年間休日120日以上土日休み

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

35328

企業名

株式会社JPMC（旧：日本管理センター株式会社）

業種

• ・不動産管理

事業内容

賃貸住宅一括借上事業（サブリース）
賃貸住宅管理事業
プリンシパル・インベストメント事業
賃貸管理周辺事業

本社所在地

〒100-0005 東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング

設立年

2002年6月7日

従業員数

354名

資本金

465百万円