業務内容

プロジェクト全体統括の事業部と連携をして、建設・入居工事を完成させるまでの管理業務（スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守など多岐にわたる）を行い、プロジェクトを円滑に進める業務をお任せします。

・ ZXY開設までのプロジェクトマネジメント（企画開発部）
扱う案件：当社サテライトオフィスZXY
業務内容：出店・予算が決定した後、策定した標準仕様をもとに、創意工夫をして各拠点ごとの特性を活かしたデザインとプランニングを施しながら、コストバランスとスケジュールにも考慮した拠点開設。

・ お客様がワークプレイスを構築する際のプロジェクトマネジメント業務（企画開発部）
扱う案件：お客様のワークプレイス
業務内容：営業と連携して、入居区画が決まったタイミングから、コンセプトワーク～レイアウトプラン策定、内装デザインの提案を行うとともに、予算・スケジュールを含めたプロジェクト全体のマネジメント。

・グループ事業に建築的なソリューションを活かすサービスの企画・立案（企画開発部）

事例：ザイマックスはオーナー側に立つことが多いので、C工事は珍しいものだったのですが、近年ZXYの入居工事の実績から「テナント側」視点のノウハウが蓄積されており、その知見を活用した入居工事（C工事）の受注を増やしています。

・新築・改修工事案件の建築におけるプロジェクトマネジメント業務（設計企画部）
扱う案件：からくさホテルやリネン事業における工場など、ザイマックスグループ事業に関連する建物に加え、お客様が所有／事業利用している建物の開発プロジェクトや改修工事プロジェクト
業務内容：建設に伴う予算検証、企画図から基本・実施設計精査、工事管理だけでなく、品質・コストコントロール・スケジュールコントロールなどを、事業部やお客様と連携しつつ案件を推進。

・各種工事相談窓口（設計企画部）
扱う案件：お客様が所有／事業利用している物件において、お客様窓口の部署から受ける相談
相談の内容：有効活用や改修工事、修繕工事、修繕計画など…

職種

施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-設備, 設計-建築, 設計-設備

雇用形態

正社員 期間の定めなし ６カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
資格なし 【応募資格】
■必要スキル・経験
・意匠設計、構造設計、設備設計、工事監理のご経験
（経験年数不問）

プロジェクトマネジャー
開発案件やリニューアル、オフィス移転などのプロジェクトを
事業主の立場で企画から竣工までマネジメントします。

求める経験：
①開発プロジェクト
・開発案件におけるプロジェクトマネジメント（不動産会社・CM会社等）
・オフィスや商業施設等の新築工事の意匠設計（建設会社・設計事務所等）
②リニューアル案件
・大規模リニューアルプロジェクトのマネジメント（不動産会社・CM会社等）
・大規模リニューアルプロジェクトの意匠設計（建設会社・設計事務所・内装会社等）
③移転プロジェクト
・移転案件におけるプロジェクトマネジメント（内装会社・CM会社・什器メーカー等）
・移転案件で設計者として顧客とあって計画を取り纏め（内装会社・什器メーカー等）

内装デザイナー
ワークプレイスやオフィスビル共用部などをはじめとする様々な内装空間をプランニング・デザインします。

求める経験：
オフィスや商業施設・店舗等の内装デザイン（デザイン事務所・内装会社等）

コンストラクションマネジャー
様々な工事を発注者の立場で品質・コスト・スケジュール・安全などのマネジメント業務を行います。
求める経験：
・新築工事や改修工事におけるコンストラクションマネジメント（CM会社等）
・オフィスや商業施設等の設計（建設会社・サブコン・設計事務所等）
・オフィスや商業施設等の施工管理※建築・電気・設備含む（ゼネコン等）

建築技術コンサルタント
既存建物の資産価値を維持などを目的とした長期修繕計画の立案やこれを踏まえた計画工事等の発注代行業務を行います。
※給排水衛生・空調・電気設備技術者歓迎

求める経験：
・修繕計画策定や工事発注差配業務（不動産管理会社・地方公共団体等）

勤務地

東京都【住所】
本社
住所：東京都港区赤坂1-1-1 ザイマックス赤坂111ビル
勤務地最寄駅：東京メトロ各線／溜池山王駅

＜勤務地補足＞
【変更の範囲：会社の定める事業所】
サテライトオフィスの利用や現場への直行直帰・在宅勤務も可能

＜転勤＞
当面なし
転勤は当面想定していませんが、制度上は転勤の可能性があります。
※過去事例ですと、大型プロジェクトの立ち上げに抜擢（期間限定）や地元へのＵターン志向をお持ちの方の異動事例になります。

＜在宅勤務・リモートワーク＞
相談可（在宅、サテライト）

勤務時間

フルフレックスタイム制（コアタイム無／休憩１時間）
7:00～21:00のうち、4時間以上勤務必須
※実働8時間×月の所定労働日数を超える時間内でご調整いただけます
固定残業代の有無：無

給与

600万円～800万円 ＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：240,000円～550,000円

＜月給＞
240,000円～550,000円

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は経験・能力を考慮のうえ決定
■定期昇給：年2回　■賞与：年2回※会社の業績・評価によって変動あり

※月平均残業時間15時間の残業代含む
※こちらはメンバー層の年収レンジです。管理職は別レンジとなります。
※管理職層：年収830万-1,200万（半期年俸制）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇/福利厚生

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：全額支給
住宅手当：規定に沿って、対象となりうる場合あり。
社会保険：補足事項なし
退職金制度：企業型確定拠出年金有

＜定年＞
62歳

＜育休取得実績＞
有

＜教育制度・資格補助補足＞
■職級に応じた社員研修、各種研修
■資格報奨金制度　など

＜その他補足＞
補足事項なし

休日休暇

週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数120日

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

35724

企業名

株式会社ザイマックスグループ

業種

• ・不動産管理

事業内容

独立当時89名だった社員は、2020年1月に20周年を迎え、現在では6,500名を超えるグループに。
不動産を所有するオーナーに代わり、オフィスビルや商業施設の運営管理を行う不動産マネジメント事業をはじめとして、企業が抱えるさまざまな不動産ニーズに対して、企業の経営戦略を意識しながら不動産戦略を立案し、不動産マネジメントサービスの提案から実行までを行っています。

本社所在地

〒107-0052 東京都港区赤坂1-1-1 ザイマックス赤坂111ビル

設立年

1990年3月

従業員数

7,760名

資本金

3,493百万円