業務内容

～「同じ家はつくらない」高いデザイン力で成長中／プライム上場G／営業未経験者も多数活躍／高インセンティブで年収1,000万円可／正当な評価制度／20代で管理職実績も◎～

■職務概要
土地を所有している地主や、売却情報を持っている不動産業者との関係性を構築し、住宅に適した需要の高い土地を取得する仕事です。
1棟だけで開発するような小さい現場から、1現場で50棟を超えるような「街の開発」を行うような大型現場もあり、一度の取引で数十億が動く場合もあるダイナミックな仕事です。
住宅開発の入り口を担い、ゼロを1にする唯一の仕事なため、花形です。竣工までの不動産全般の知識を得られることも魅力です。

＜具体的には＞
・売主様からのヒアリング
・周辺の地域環境の調査・確認
・価格相場から試算した仕入価格の設定
・地域将来性(開発計画)の確認
・用地造成・行政との交渉

＜1日のスケジュール例＞
午前；出社後、メールチェック。その後物件の現地調査へ
午後：ランチ後、不動産会社に挨拶回りをして帰社。契約書作成を進め退勤

■入社後
座学やロールプレイングなどを通し、仕事の流れや営業方法を丁寧にレクチャーします。
困ったときはすぐに相談できる環境に加え、、社後数ヶ月間は先輩社員がフォローするので、未経験でもご安安ください。
2，30代が多く、新卒・中途割合も半々程度で、すぐに馴染むことができます。女性社員も数多く活躍しています。

■魅力
・半期ごとに評価・表彰・賞与査定があり、若くして昇給・昇格のチャンスがあります。
・年齢や社歴に関係なく、全ての社員にチャンスのある評価制度となっています。個人実績だけでなくチームでの実績も評価の重要項目となっています。
・戸建住宅販売戸数年間約1000棟と業界トップクラス！元設計事務所として培ってきた圧倒的なデザイン力で、多くのお客様に選ばれています。「同じ家は、作らない」唯一無二の住宅です。
・すでに完成した建売住宅を紹介するため、お客様にも生活をイメージしてもらいやすく、成約に繋がりやすいビジネスモデルです。
・完全週休二日制！当社で分譲した住宅を特別価格で購入できる、当社ならではの福利厚生もございます。

変更の範囲：会社の定める業務

職種

用地仕入・不動産仕入, 営業

雇用形態

正社員 期間の定めなし 5カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
資格なし 【応募資格】
■必須条件： ※高卒以上／未経験・第二新卒歓迎　
・普通自動車運転免許（AT限定可）

■業種未経験歓迎・職種未経験歓迎

勤務地

埼玉県【住所】
越谷営業所
住所：埼玉県越谷市蒲生寿町18-48 キャッスルマンション101
勤務地最寄駅：京浜南北線
受動喫煙対策：屋内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし

勤務時間

9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
残業月平均20～30時間程 ※2021年10月より残業削減に向けた取り組みをスタートしています。
固定残業代の有無：有

給与

400万円～1500万円 ＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：225,500円～400,000円
固定残業手当/月：74,500円～150,000円（固定残業時間45時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
300,000円～550,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
■賞与：年２回（６月、１２月）
■モデル年収例：
部長　年収1500万円 /32歳 /月給80万円+賞与２回
課長　年収1000万円 /29歳 /月給50万円+賞与２回
主任　年収600万円 /25歳 /月給35万円+賞与２回
社員　年収400万円 /22歳 /月給30万円+賞与２回

※賃金額は目安であり、最終的な金額は選考の過程で決定される可能性があります。
記載の月給は、各種固定手当を含む金額です。

待遇/福利厚生

通勤手当、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：月25,000円まで（規定あり）
社会保険：各種社会保険完備

＜定年＞
65歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
■OJTが中心になります。

＜その他補足＞
■服装自由（配属部署による）
■社内表彰制度
■確定拠出型年金制度
■交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり）
■スマートフォン、ノートパソコン貸与
■定期健康診断
■インフルエンザ予防接種補助
■資格手当（規定あり）
１級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円
２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円
宅地建物取引士 10,000　など

資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

休日休暇

完全週休2日制（休日はシフト制）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数110日

水曜日＋土日のいずれか
年末年始休暇（8～10日）や夏季休暇などの長期休暇は年3回あり。
有給休暇（入社6ヶ月経過後10日付与）にて連休を取得することも可能です。

完全週休2日制

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

36006

企業名

株式会社メルディア

業種

• ・住宅・ハウスメーカー

事業内容

■事業内容：
(1)戸建住宅の販売を中心とした不動産販売事業
(2)注文請負を受注する不動産請負事業
(3)同社が取得している一般・法人顧客に賃貸する賃貸収入事業

■経営理念：
「家族の生活空間と公共の芸術性をプロデュースする家づくり」
さらに同じ家は2つとして作らない、「オンリーワンの家づくり」という1棟1棟お客様にあわせた家づくりを行っています。

本社所在地

東京都新宿区西新宿1-25-1 新宿センタービル32F

設立年

1996年12月

従業員数

1,213名

資本金

1,340百万円