業務内容

<メジャーリーグベースボールオフィシャルスポンサー企業／年間休日125日／土日祝休み／社員定着率97％以上／グループ総資産は約3,500億円>

＜仕事内容＞
独立系総合不動産デベロッパーの当社にて、開発用地の仕入れ営業を担当していただきます。
一棟収益不動産の売買にも携わっていただきます。

【開発用地仕入れ業務】
- 自社プロジェクトの収益用賃貸マンション/オフィスビル/ホテル等の開発用地の取得
- ボリュームプランや事業収支の策定検証
- 権利関係/与信調査/契約締結業務　等

【一棟収益不動産売買業務】
- 固定資産（賃貸運営用）の取得
- ポートフォリオ入替え時の売却
- 棚卸資産（転売用）の取得・売却

【そのほか】
- 新規取引先の開拓/関係構築/情報収集
- 取引先との関係構築/情報収集　　　　　　

■就業環境：
・原則18時にPC画面が自動ロック(非管理職限定)
・月平均残業時間 5.07時間
・年間休日125日/土日祝休み
・約8割が中途社員＆事業拡大のための採用

■当社の特徴：
【抜本的なビジネスモデルの転換を目指して新たな挑戦と成長を続ける企業へ】
1982年の創業以来、40年以上にわたり賃貸マンション「S-RESIDENCE」ブランドなどの不動産供給・管理を行いながら、独自の経営理念「倫理、情熱、挑戦、夢の実現」を推進してきました。
2024年10月には、ヒルハウス・インベストメント・マネジメントとの資本業務提携により、キャピタルゲイン依存のビジネスモデルから収益基盤の強化を目指し、新たな成長戦略を進めています。
不動産開発ファンドやコアファンドの組成をはじめ、全国規模でのファンドマネジメント事業にも積極的に取り組んでいます。

職種

用地仕入・不動産仕入, アセットマネジメント, 営業

雇用形態

正社員 期間の定めなし 3カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
宅地建物取引士(宅建) 【応募資格】
■必須条件：下記3つすべてを満たすこと
・大卒以上
・宅地建物取引士資格保有者
・不動産業界経験者

■歓迎条件
・マンションデベロッパーでの経験
・不動産業界においてネットワークがある方
・新規取引先開拓の営業活動に抵抗がない方
・勤務地エリアに土地勘のある方

勤務地

東京都【住所】
東京本社
住所：東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館3F
勤務地最寄駅：JR線／東京駅
受動喫煙対策：その他（屋内禁煙（喫煙専用室設置））
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし
制度上有（入社2年後に職群コースをご選択いただき、全国転勤部署異動があるコースの他、職種や地域を限定する勤務が可能）

勤務時間

9:00～17:50 （所定労働時間：7時間50分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
固定残業代の有無：無

給与

550万円～800万円 ＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：320,000円～

＜月給＞
320,000円～

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
経験やスキルを考慮し当社規定により決定

・昇給：年1回
・賞与：年2回

＜モデル年収＞
750万円(入社3年目主任30代前半)
900万円(入社3年目係長30代後半)
1200万円(課長40代前半)
1400万円(部門長40代後半)
平均賞与支給実績：固定給6.9ヵ月分／年（総合職）

賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給(月額)は固定手当を含めた表記です。

待遇/福利厚生

通勤手当、家族手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：福利厚生その他欄参照
家族手当：税法上の扶養者（配偶者、18歳未満の子）が対象
寮社宅：福利厚生その他欄参照
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：補足事項なし

＜定年＞
60歳

＜教育制度・資格補助補足＞
資格手当（不動産鑑定士・公認会計士等／月10,000円）、通信教育講座の補助、所定の資格登録・法定講習費用の会社負担　

＜その他補足＞
・通勤手当（全額）または在宅勤務手当（月5,000円※在宅勤務手当支給月の通勤手当は、経費精算システムによる実費精算となります）
・地域手当（関東勤務の場合のみ）
・育児介護休業、慶弔見舞金・休暇
・従業員持株会・持投資口会
・転勤に伴う借上社宅・引越支度金
・保有物件の賃料割引入居
・自社参画ホテルの宿泊利用料割引、等
・資格手当（弁護士・公認会計士/月10万円、税理士/月8万円、一級建築士/月6万円　等）

退職金制度有交通費支給社宅・家賃補助制度

休日休暇

完全週休2日制（休日は土日祝日）
年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数126日

夏期休暇（3日）、年末年始休暇（7日）

完全週休2日制年間休日120日以上土日休み

受動喫煙防止措置

• ・屋内全面禁煙

求人ID

36496

企業名

サムティ株式会社

業種

• ・ディベロッパー

事業内容

不動産開発事業
不動産ソリューション事業
不動産賃貸事業
ホテル開発・保有・運営事業　他

本社所在地

〒532-0004　大阪市淀川区西宮原一丁目8番39号

設立年

1982年（昭和57年）12月1日

従業員数

190名（2023年８月末現在）

資本金

20,725百万円（2023年８月末日現在）