業務内容

◇◆独自のテラスハウス型賃貸住宅を展開／完全週休2日／福利厚生◎◆◇

■業務概要：
独自のテラスハウス型賃貸住宅を提供する当社にて、用地仕入れ担当をお任せいたします。
通常の用地仕入れとは違い、当社オリジナルスキームによる用地仕入れになります。だからこそ「宅建を取得したことでキャリアチェンジを図りたい！」という不動産業界未経験者でもすぐに用地仕入れに携わることができます。

■業務詳細：
（1）情報収集
収集のための情報源となるのが社内の建築請負営業部門です。営業担当者から土地オーナー様の「土地を売りたい」という情報を引き継ぎ接点を取ります。
（2）交渉・買い付け
取得した宅建の知識を活かし、地主様との売買条件の調整、重要事項説明や契約などの"購入実務"を担当します。対象は数百万円～1,000万円規模の土地が中心です。
（3）事業化・出口戦略
仕入れた土地は、再び建築請負営業部門を通じて投資家様へ提案されます。「自分の仕入れた土地が、数億円の収益物件として形になる」ダイナミズムを味わえます。

■ポジションの魅力：
上司となる社員は不動産鑑定士資格を持った大手金融機関や物流企業で不動産投資・管理の最前線を歩んできたプロフェッショナルです。ゆえにOJTを中心に実務と知識をしっかりと身につけることができます。

■当社の魅力:
～「オーナー様」「入居者」「同社」のすべてのWINを叶える企業～
住まう方々が幸せになれる賃貸住宅を提供するという経営理念のもと全国の拠点で管理戸数もテラスハウス専門で14,000戸以上の施工実績がございます。ご入居者様・土地オーナー様が満足できる賃貸住宅事業を展開するために、「高品質」「安定収入」「低価格」「長い保証」を実現を、全ての提案のベースとしています。

職種

用地仕入・不動産仕入

雇用形態

正社員 期間の定めなし 6カ月間の試用期間があります。
その間の待遇・給与に変更はありません。

対象となる方

【資格】
宅地建物取引士(宅建) 【応募資格】
【必須】
・宅地建物取引士資格をお持ちの方
業界未経験歓迎／職種未経験歓迎

勤務地

東京都【住所】
本社
住所：東京都中央区京橋1-8-7 京橋日殖ビル5F
勤務地最寄駅：東京メトロ銀座線／京橋駅
受動喫煙対策：敷地内全面禁煙
変更の範囲：会社の定める事業所
＜転勤＞
当面なし

勤務時間

9:30～18:30 （所定労働時間：8時間0分）
休憩時間：60分（12:00～13:00）
時間外労働有無：有
＜その他就業時間補足＞
■残業：月平均30h程度
固定残業代の有無：有

給与

420万円～700万円 ＜賃金形態＞
月給制

＜賃金内訳＞
月額（基本給）：230,000円～350,000円
固定残業手当/月：70,000円～110,000円（固定残業時間40時間0分/月）
超過した時間外労働の残業手当は追加支給

＜月給＞
300,000円～460,000円（一律手当を含む）

＜昇給有無＞
有

＜残業手当＞
有

＜給与補足＞
※給与詳細は経験・能力・年齢などに応じて、当社規程に準じ決定します。
※宅建資格者は資格手当（1万円/月）支給
※その他役職手当等あり
■昇給：年1回（7月）※過去実績3,000～5,000円／月
■賞与：年2回（7月、12月）※役職と勤続年数により30万～100万

※賃金額は目安であり、最終的な金額は選考の過程で決定される可能性があります。
記載の月給は、各種固定手当を含む金額です。

待遇/福利厚生

通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度

＜各手当・制度補足＞
通勤手当：交通費支給（上限100,000円／月）
寮社宅：個人負担家賃の20%
社会保険：各種社会保険完備
退職金制度：勤続3年以上／勤務延長あり（65歳まで）

＜定年＞
60歳

＜育休取得実績＞
有（育休後復帰率100%）

＜教育制度・資格補助補足＞
OJT

＜その他補足＞
■車通勤可（社員用無料駐車場有）
■育児休業（取得実績あり）
■確定給付年金
■各種奨励金
■高額報奨金（受注金額による）
■車両借り上げ料月2万円支給
■営業赴任手当
■一時帰省手当（月1回）
■初契約賞30万円支給（入社3ヵ月以内）

退職金制度有交通費支給社宅・家賃補助制度

休日休暇

完全週休2日制（休日は水・日）
年間有給休暇10日～10日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）
年間休日日数115日

完全週休2日制（水曜、日曜）
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇（入社6ヶ月後に10日付与）、慶弔休暇、誕生日休暇

完全週休2日制

受動喫煙防止措置

• ・屋内禁煙-敷地内禁煙-

求人ID

36497

企業名

ハイトスコーポレーション株式会社

業種

• ・住宅・ハウスメーカー

事業内容

・建築工事、土木工事の設計、施工、請負
・不動産の売買、賃貸、仲介、管理
・損害保険に関する代理業務
・住宅設備関連機器の販売
・再生可能エネルギー等に関連する事業 他

本社所在地

〒104-0031　東京都中央区京橋1-8-7 京橋日殖ビル5F

設立年

1999年12月

従業員数

163名

資本金

2億円