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  株式会社ザイマックスグループ

  【東京／セカンドキャリア歓迎】ビルマネジャー ◇法人営業経験を活かせる／業界経験不問／50代活躍中

  ■業務内容：
  オフィスビルなどの所有者、入居しているテナント（法人）の課題解決を導くことがミッションです。中長期的な視点を大事にし、不動産オーナーや入居テナントなどとの折衝、課題解決など、不動産価値を最大化するためのご提案を行います。業界用語ではプロパティマネジメント（PM）という専門的な職種となります。
  
  ■業務内容：
  ビルマネジャーという肩書で、ザイマックスで受託している物件における、以下業務にをお任せします。
  ・テナント賃貸マネジメント業務
  ・建物管理マネジメント業務
  ・オーナーサポート業務
  ・報告業務
  
  ■業務詳細：
  ・入居テナントからの問い合わせに対する窓口業務
  ・テナントリーシング
  ・テナントの入居・退去の諸手続き
  ・建物維持・修繕対応における社内外関係者との調整や立ち合いなど
  ・建物オーナーへの定期報告など
  
  オーナー様とテナント様の間に立ち、Win-Winを実現する折衝役です。
  知識や経験以上に調整力が大事な仕事であり、前職で営業など顧客折衝経験をされていた50代以上の方々も挑戦されています。ご入社後はOJT形式で業務をフォローしていきますのでご安心ください。
  
  ■就業環境：
  フルフレックス制度の活用や自社専用のサテライトオフィス（1都3県で11か所）展開しているサテライトオフィス（ZXY※ジザイ）を活用し、直行直帰も可能です。柔軟な就業環境が完備されています。
  現在同ポジションには45名程度が在籍しており、医療業界や金融業界など他業界からご入社された方も多数おります。
  
  ■同社の成長性：
  ザイマックスグループは、不動産総合サービスプロバイダーです。
  財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により深く広く成長し、業界大手となっております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 420万円～420万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  イオンディライト株式会社

  【関東エリア】設備管理（ビルメンテナンス）～残業約10h以内で働き方◎／イオンG／エリア限定選択可～

  ～ビルメン業界トップクラスの実績！／プライム上場イオングループ／50代60代活躍中！／夜勤案件の割合も少なく、残業も10時間以内目安で働き方◎！～
  
  ■業務内容
  ・同社において、商業施設を中心に病院・学校・オフィスビルなどの総合設備管理業務をご対応いただきます。
  
  ■職務詳細
  上記建物の電気設備・空調・給排水・その他設備の中央管理方式による運転監視業務及び日常保守作業。点検・運転状況の管理のほかパソコンによるデータ管理、報告書作成など
  
  ■一日の仕事の流れ（一例）
  09:00
  出社、当日のスケジュール確認
  
  09:30
  打ち合わせ、イオンモールオペレーション担当者からの報告を受ける
  
  10:00
  店内巡回、店内と駐車場を巡回（必要に応じ清掃担当や警備担当へヒアリング）
  
  11:00
  確認作業、前日の業務報告書の確認・協力会社との打ち合わせ・顧客への交渉等
  
  12:00
  昼休み、休憩中も同僚とコミュケーションを図る
  
  14:45
  昼礼、全体共有事項の発表・周知が必要な項目を伝え、相談等があれば受けつける
  
  16:00
  業務履行確認、改善の必要がある事案が発生した場合、担当者と打ち合わせ
  
  17:00
  面談、部下との面談・引継事項の確認・自己啓発のフォローアップ
  
  18:00
  退社
  
  ■働き方
  ・同社は36協定を遵守しており、年間残業時間は360時間。月残業時間は30時間を上限としております。今回の募集部署としては残業時間は月10時間程度の働きやすい環境です。
  
  ■会社の魅力：
  ・同社の顧客は「施設」を保有する多種多様な企業です。また設備管理、清掃、警備から資材調達や自動販売機管理、マンション管理、家事代行、さらには省エネプランの提案まで、300を超えるサービスを揃えることで、顧客の異なる経営課題の一つひとつにお応えできる強みを持っています。
  ・売上高約3,000億円ファシリティマネジメント業界トップクラス。
  イオングループからの安定的な受注がある一方で、イオングループ外の顧客からの売上も36%を占めており、グループ内外の需要があるため安定性◎
  国内のみならず、中国・ASEAN市場にも事業展開中で2025年度目標として、ファシリティマネジメントのアジアトップを目指しています。
  
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-設備, ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 茨城県, 栃木県, 群馬県, 埼玉県, 千葉県, 東京都, 神奈川県, 山梨県
  • 給与 350万円～500万円

  年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  株式会社ザイマックスグループ

  【東京】未経験歓迎！資産管理コンサルタント／在宅勤務可・フルフレックス／リクルート分社化の安定企業

  ■業務内容 【変更の範囲：会社の定める業務】
  オフィスビルや商業施設などの所有者（オーナー）の不動産の資産価値を最大化するために資産管理・経営を代行します。不動産の売上向上を図りながらコストを適正化し、管理します。 プロパティマネジメントという職種で、オーナーの意向を理解したうえで最適案を提案・実現することがミッションです。
  
  具体的には：
  ・マーケットと物件のリサーチ
  ・テナントの賃料交渉
  ・テナント誘致戦略の立案、誘致
  ・工事計画の策定、修繕依頼
  
  ■業務の魅力
  （1）市場価値の高いスキルが身につく
  ・調整力とプロジェクト推進力
  テナント募集のパンフレット作成依頼、修繕依頼など多くの関連部署と関わるためタスクを管理しながら連携を取ります。また、オーナーとテナント企業双方の意向を汲み取り、形にするため交渉力・調整力が身に付きます。
  ・専門的な知識が身につく　
  資産価値最大化を実現する為の専門知識や、収支管理などの財務に関する知識、法律知識が身に付きます。
  （2）充実のサポート体制
  とてもフラットな社風で先輩や他部署の方に相談や質問がしやすい環境です。また、社内ポータルサイトに必要書類や対応方法についてのFMT・マニュアルが用意されています。
  （3）やりがい
  イベント企画やテナント誘致など自分のアイデアが形になり、オーナーとテナント双方に喜んでもらえます。また、オフィスビルや商業施設など地域の顔になる不動産に携わるため地域の活性化に貢献出来ます。
  （4）キャリアップ
  中途入社でもハンデがなく30代中盤でマネジャー職に昇格している実績が多数あります。成長環境の中で堅実にキャリア形成が可能です。
  
  ■働き方
  フルフレックス・在宅勤務制度（週2～3日）、サテライトオフィスに出社OK・土日祝休・平均残業月20h！「今日はプライベートで予定があるから4時間だけ働こう」「今日は気分を変えたいからあそこのオフィスに行こう」など、実際に制度を活用するのが当たり前の環境です。住宅手当もあります（社内規定有）

  • 職種 その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 470万円～675万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  株式会社ザイマックスグループ

  【東京】法人向け不動産営業 ◆業界最大規模を誇るザイマックスグループ／フルフレックス制／リモート可

  ■業務内容：
  下記いずれかの業務をお任せします。具体的な配属先は適性、ご経験を鑑み決定させて頂きます。
  (1)オフィスの賃貸仲介
  企業の経営者・財務担当・総務担当に対し、ワークプレイスの在り方をオフィスの移転・新規出店・拡張・縮小などで提案
  (2)商業施設の店舗開発・運営管理
  商業施設の企画・開発・現地運営管理を実施
  (3)働き方と不動産の双方の観点からグループ連携により法人のお客様にソリューションを提供
  自社展開のサテライトオフィス「ZXY」の会員様、非会員様それぞれにアプローチしソリューション提供
  (4)法人のお客様（例：全国の金融機関等）に対して不動産の活用方法についての提案営業
  (5)不動産売買に伴う法人営業業務
  主に事業用不動産や土地などを取り扱い、弊社の不動産管理部門やAM部門にてやり取りしているお客様など既存のお客様に対しての深耕営業
  
  ■働きやすい環境：
  フルフレックスタイム制度、在宅（リモートワーク）制度、自社展開のサテライトオフィス「ジザイ」利用可能など、就業環境の柔軟性が非常に高いです。その上、産育休取得復帰実績なども豊富です。そのため、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍しています。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
  
  ■会社の魅力：
  ・元々リクルートに所属しておりましたが20年前に独立。現在では、グループ売上高900億円を突破。国内最大級の独立系不動産会社として全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等、約15,000の店舗施設をマネジメントしています。ストックビジネスで安定性があり、全国の不動産の受託管理が好調に増え続けています。その他、サテライトオフィスサービスなど、不動産関連の事業を多角的に手掛けております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 営業
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～670万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  イオンディライト株式会社

  【北陸エリア】イオンを中心としたリニューアル工事の施工管理◆残業約10時間前後／イオンG／働き方◎

  ～ビルメン業界トップクラスの実績！／プライム上場イオングループ／50代60代活躍中！／残業も10時間以内目安で働き方◎！～
  
  ■業務内容
  主にイオンのショッピングセンターの大規模修繕工事、リニューアル工事の工事管理（品質・安全衛生・工程管理）や修繕見積書の積算。工事の実務に携わる者の技術上の指導監督などをおこなっていただきます。
  
  ■働き方
  ・同社は36協定を遵守しており、年間残業時間は360時間。月残業時間は30時間を上限としております。今回の募集部署としては残業時間は月10時間程度の働きやすい環境です。
  ※一部夜勤、出張の伴う工事もございます。
  
  ■会社の魅力：
  ・同社の顧客は「施設」を保有する多種多様な企業です。また設備管理、清掃、警備から資材調達や自動販売機管理、マンション管理、家事代行、さらには省エネプランの提案まで、300を超えるサービスを揃えることで、顧客の異なる経営課題の一つひとつにお応えできる強みを持っています。
  ・売上高約3,000億円ファシリティマネジメント業界トップクラス。
  イオングループからの安定的な受注がある一方で、イオングループ外の顧客からの売上も36%を占めており、グループ内外の需要があるため安定性◎
  国内のみならず、中国・ASEAN市場にも事業展開中で2025年度目標として、ファシリティマネジメントのアジアトップを目指しています。
  
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他, 積算・調達・購買
  • 勤務地 新潟県, 富山県, 石川県, 福井県, 長野県
  • 給与 450万円～700万円

  年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  【大阪】施工管理（設備）※大成建設グループ／年間休日120日／退職金有／社宅・家族手当あり！

  ～業界トップクラスの技術＝PC（プレストレスト・コンクリート）技術を誇るゼネコン／大成建設グループの安定性／離職率の低さ／年間休日120日～
  
  ■業務内容：
  PC技術を軸に幅広い建設事業を展開する同社において、設備施工管理をお任せします。
  主にマンション・工場・物流拠点・競技場・商業施設等の建物全般に関わる案件があり、携わる案件の中には1案件につき50億円以上の規模の案件もあります。
  今までの経験を活かし、幅広い裁量権で存分に力を発揮したい方や新卒・中途の垣根無くキャリアアップを目指したい方にピッタリのポジションです。
  
  ■業務詳細：
  ・協力会社/資材の手配　・図面・工程の確認（図面の修正なども対応します）
  ・現場管理（安全・進捗・品質・原価管理）　・書類作成・写真撮影
  ※電気工事、給排水衛生工事、空調工事の施工管理業務をご担当いただきます
  ※週１～２回程度、打ち合わせや進捗管理で現場に向かっていただきます
  ※複数の現場を同時に管理いただきます
  ※管理ツールは効率化のため”Buildee”を使用
  
  ■魅力：
  ○離職率の低さ：2021/8/9付東洋経済オンラインでは離職する人が少ない大企業ランキング（従業員数1000人以上が対象）で2019年度離職者数18名、516社中13位となり、建設業界トップでした。
  ○業界トップ：コンクリート系の橋梁ではトップ企業（PC建協でのシェア率１位）であり2020年度の橋梁補修工事受注は491億円となり、PC橋と鋼橋併せた業界１位となっています。
  
  ■PCについて：
  PC技術は様々なメリットがあります。例えば、工期の短縮が図れたり、デザインでの自由も利きやすい等、無限の可能性を秘めています。
  この可能性を実現化させる為に技術研究所では力学的／物理的／科学的性質を解析することにより、新工法／新技術の開発を進めています。当社はPC技術を工業化したパイオニアであり、この技術力は国内外で高い評価を得ています。
  
  ■充実の手当：
  ○宿泊先：現場宿泊の家賃負担なし／短期間：ホテル利用、長期間：レオパレス等の賃貸住宅
  ※賃貸住宅がない場合、稀に一軒家を借りての共同生活となる場合あり

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 400万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【大阪/資格保有者歓迎!】電気設備施工管理※面接1回/土日祝休/福利厚生・研修◎/平均勤続年数17年

  ～三菱電機G/電気工事施工管理技士の資格をお持ちの方歓迎!!/電気設備施工管理/福利厚生充実◎/資格支援制度・研修制度有り/年間休日124日/週休2日(土日祝)/残業少なめ/電気施工管理、現場作業経験など活かせます～
  
  ■担当業務：三菱電機Gのトータルエンジニアリング企業である当社にて、電気の施工管理業務をご担当いただきます。
  ▼具体的には…
  オフィスビルや病院、公共施設等の電気設備の施工を行います。主な業務は工程管理、品質管理、安全管理、原価管理など、施工に係る一連の管理業務です。また、CADを用いた図面作成や、材料や資材の発注、協力会社の手配、コンプライアンス管理、見積もりや工程表の作成などもお任せします。工期は、約1年～1年半の期間がほとんどです。中には3年以上の大規模な工事もあります。
  
  ■研修制度：
  入社後研修や、技術研修（2日間×年に数回）等の研修制度がございます。（新入社員研修とタイミングを合わせて3カ月程度行うこともございます。）
  配属後も、基本OJTにて先輩社員が同行・マンツーマンで教えてくださいますのでご安心ください！
  
  ■同社の魅力：
  【三菱電機グループ×大規模案件】
  超高層ビル、スポーツ施設、発電所、空港、気象レーダーなど、馴染みのある建物を多数施工しており、やりがいも感じやすいです。過去の代表的物件は、六本木ヒルズ、丸の内ビル、横浜ランドマークタワー、東京湾アクアライン、九州自動車道ETC等　大規模な案件を多数施工しています。
  【平均勤続年数17.7年（福利厚生×教育制度◎）】
  従業員１人当たりの所定外労働時間の削減/年次有給休暇の取得率向上/ワークライフバランスの推進）を定めており、社員満足度向上のために下記含め多くの施策を実施している企業であり、その結果平均勤続年数17.7年という数字に表れています。
  
  ■福利厚生：
  ・取得支援制度：受験費用は会社が全額負担。必須資格は社内講座を開催。
  ・取得奨励金制度：対象資格の合格者に報奨金支給。
  ・ジャストインホリデー制度：有給休暇（2日）に土日祝祭日2日を加え、上半期・下半期で4連休を１回ずつ取得できる制度
  ・独身寮：通勤時間が2時間を超える社員に、借り上げ独身寮を用意。家具家電は備え付けで、寮費は初年度9,000円（月額）

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 600万円～800万円

  年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【兵庫／クボタG】上下水プラント補修工事の施工管理★在宅・時差出勤導入／年休125日／残業20h程

  ～東証プライム上場グループ会社／水処理施設・廃棄物処理施設の建設・メンテナンス事業で国内有数の規模／原則土日祝休み～
  
  ■職務内容
  上下水プラントにおける施工管理を行います。
  具体的には、補修の工事案件を中心に、打合せ・施工計画、施工管理等、工事完了までの一連業務を元請けとして担当します。現場代理人を担当していただきたいと考えています。（営業や積算は別部署で行っています）
  ※入社時は、大阪工事課の所属となります
  ※2ヶ月を目安に東京工事課への異動・転勤を予定しています
  ※転勤時は、転勤社宅の手配を予定しています
  ※東京工事課での勤務は2～3年目安で、その後大阪工事課に帰任する予定です
  
  ■その他勤務に関すること(※東京工事課の場合)
  ・出張場所：主に関東甲信越
  ・出張期間：数日～３か月程度
  ・平均残業：月平均20時間程度
  
  ■同社の働き方
  ・年間休日は125日ございますが、業務や繁忙期によっては休日出勤いただく場合もございます。もちろん代休はとれますので、ご安心ください。
  ・他社に比べて繁忙期と閑散期が半年ずつと明確のため、閑散期には残業がほぼ0時間の月もあり、長期休暇の取得などもコントロールしやすいことが特徴です。
  
  ■同社について
  グループとして一貫したサービスを強みとして大幅な受注が見込まれることに加え、その中でも保守・メンテナンス、改修工事を主力とする同社は、今後設備使用の長期化が見込まれる市場でより安定的な業績を上げていくことを期待されております。
  
  浄水場・下水処理場などの水処理プラントや、汚泥処理プラント、ごみの焼却からエネルギーや資源のリサイクルを行う高度な焼却プラントなど、多様なプラントの新設から改造、管理までを一貫して請け負うことが可能です。「お客様第一主義」「現場主義」のもと、全国約140カ所の運転管理拠点を保有しており、顧客ニーズをプラントの補修・改造に直接反映することで、業界からの高い評価を得ています。同社グループならではの最新の設備に対応する高度なノウハウと技術的な信頼を強みに、資源循環型社会の構築を目指しています。

  • 職種 施工管理-プラント
  • 勤務地 兵庫県
  • 給与 450万円～770万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  イオンディライト株式会社

  【東京】技術営業職（冷凍・冷蔵設備の改修提案）◆平均残業10時間程度／働き方◎／イオンG

  【東証プライム上場イオングループ／残業平均10時間程度／年休121日／働きやすい環境です！◎】
  
  ■業務内容
  ・グループ内のコンビニエンスストア、スーパー等の本部をメインに、冷凍・冷蔵設備の改修提案の実施や、
  冷蔵ケースメーカーや施工協力会社との技術面での交渉など技術営業をご担当いただきます。
  
  ■業務詳細
  ・現地調査
  ・見積の精査と作成
  ・環境対策
  ・省エネ対策の提案
  ・工事中の品質管理、工程調整　など
  
  ■働き方
  ・同社は36協定を遵守しており、年間残業時間は360時間。月残業時間は30時間を上限としております。
  今回の募集部署としては残業時間は月10時間程度の働きやすい環境です。繁忙期は月20時間程度発生しますが、年に1～2か月あるかないかのイメージで、会社として非常に残業が少ないのが特徴になっています。
  ・月9日のシフト制ではございますが、大半の方が土日祝を中心にお休みいただいております。連続休暇（4日×年2回）、誕生日休暇年1日、有給休暇　などもあり働きやすい環境です◎
  ・従業員買い物割引制度（イオングループ店舗において、買い物の際に一定額の割引を受けることができる制度）、イオングッドライフクラブなど福利厚生も充実しております。
  ・同社は～65歳の方までは正社員、65歳～70歳の方は嘱託社員（1年ごとの契約更新）、70歳以降はパート社員（半年ごとの契約更新/時給制）として勤務可能です。
  長く働いていきたい方にぴったりの環境です。
  
  ■会社の魅力：
  ・売上高約3,000億円！ファシリティマネジメント業界トップクラスです。
  ・イオングループからの安定的な受注がある一方、イオングループ外の顧客からの売上も36%を占めており、グループ内外の需要があるため安定性◎
  ・中国・ASEAN市場にも事業展開中で2025年度目標として、ファシリティマネジメントのアジアトップを目指しています
  ・設備管理、清掃、警備から資材調達や自動販売機管理、マンション管理、家事代行、さらには省エネプランの提案まで、
  300を超えるサービスを揃えることで、顧客の異なる経営課題の一つひとつにお応えできる強みを持っています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-設備, 施工管理-その他, 営業
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～850万円

  年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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