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  オリックス・ファシリティーズ株式会社

  【東京】工事管理(建築施工管理の方歓迎) ※安定基盤／年休127日／土日祝休み／残業30h程度

  ■業務内容
  ・元請けの立場として、首都圏を中心としたエリアでの建築工事施工管理業務を担当いただきます。発注者代行としての、協力会社の選定や発注、工程管理（問題なく工事が進んでいるかの確認や報告）、安全監理や品質監理を行います。
  ■働き方
  ・一般的な施工管理とは異なり、現場に直行直帰で赴き施工管理に従事するのではなく、一度出社した上で、施主との打ち合わせや協力会社への指示、進捗確認等を行います。ただ、現場の確認等もあるため、現場での管理業務がないわけではございません。
  ・月の残業時間は30時間程度と働きやすい環境になっております。
  ■対象物件
  ・オフィスビルや医療施設、ホテル、商業施設等があり、ビルの場合はリニューアル工事(空調機器の入れ替え工事)やテナントの入退去工事等があります。
  ■同社の魅力
  【安定した財務基盤】同社は多角的金融サービス業のオリックスと不動産開発・販売・都市開発を行う大京のグループが親会社です。両社の連携により、安定した経緯基盤と積極的な新規事業への展開が実現し、リーマンショック時も経済的打撃を受けない安定した収益を確保しています。
  【不動産資産管理のプロフェッショナル企業】ビルメンテナンス・不動産管理・工事監理・工事請負を行い、不動産資産管理をトータルサポートできる会社です。オフィスビル、商業施設、ホテル、病院等の案件があります。顧客の7割が同社の直接顧客となりますが、3割はグループ会社からの依頼案件等もあり、関西国際空港、太陽光発電所、基地関連など幅広い案件実績がございます。
  【元請けの立場で仕事に携われます】ビルオーナーからのご依頼案件については、元請けの立場での仕事となります。そのため、施工管理だけでなく、お客様からのご要望に応える為、自ら主体的に提案を行うことも可能です。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能（マイカー含む）社宅・家賃補助制度 無資格歓迎20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇女性活躍

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  日本メックス株式会社

  【大阪】ビル維持管理業務～NTTグループ会社／残業15H程／年休120日／福利厚生充実～

  同社はNTTグループ関連施設を中心に、「建物総合管理」と「建物・設備工事」で建物の安心・安全・快適を守り続けてきました。
  現在管理している物件の維持管理業務をお任せ致します。
  
  【監視、点検業務】
  設備や機器の運転監視、日常点検(データ管理、クレーム対応、修繕対応、日常巡視)、定期点検(電気、衛生、空調、昇降機、防災設備)などの管理業務。また軽微な修繕工事等への立会。
  【実態把握と分析】
  監視、点検業務から得られたデータを基に、設備の状況や分析や評価をし、エネルギー管理、コスト管理、故障発生傾向などの面からより効率的な建物運営の検討。
  【改善策の提案】
  快適性、省エネ、CS(建物利用者の満足度)、セキュリティ、LCC(ライフサイクルコスト)、中長期修繕計画などについて改善策の提案。
  
  ■具体的には：
  現在、NTTグループ関連施設を中心に維持管理業務を請け負っており、大阪市を中心に県内外に所在している管理物件の、巡回または常駐業務にあたって頂きます。
  
  ■求める人物像：
  業務委託先の協力会社と連携し、業務を進めることの出来る方

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 360万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み残業月20時間以内 学歴不問20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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  大阪中之島◆不動産開発企画（マンション｜設計事務所からも歓迎）◆JR西日本Ｇ／土日祝／残業19.1h

  ◇◆◇ＪＲ西日本グループでデベロッパー機能を担う中核企業◇◆◇
  ◎年休119日／土日祝／入社半年から在宅ワーク週1・2日可
  ◎全社平均有給取得率81.0％／福利厚生◎
  ◎働きかた改善を理由に入社を決められる方が多く、ワークライフバランスが整う環境です
  ◎「J.GRAN(ジェイグラン)」シリーズを展開
  
  ■仕事概要：
  当社はJR西日本グループのデベロッパーとして、駅ビル・高架下、商業施設やオフィスビル、分譲マンション等の開発を行っています。
  事業拡大につき、【 当社ブランドの、分譲マンション・賃貸マンションの商品企画など事業推進担当】をお任せします。
  
  ■業務内容
  ・マンション開発（分譲・賃貸）の商品企画
  ・事業スケジュール管理
  ・収支（コスト）管理
  ・設計事務所・施工会社等協力会社への指示・協議・調整
  ・諸官庁・行政等との協議・折衝
  ・プロジェクトリーダーとしての社内外調整による事業推進業務
  
  ※不動産企画・不動産開発のご経験者だけでなく、建築設計のご経験者も活躍いただけます
  
  ■組織構成
  ・住宅事業本部65名（役員3名含む）
  うち事業推進部32名（役員1名含む）
  うち事業企画課 9名（次長兼事業企画課長１名、課長代理１名、主任１名、課員５名、契約社員１名）
  
  ■働きかた
  ・全社平均残業19.1時間　
  ・リモートワーク：入社半年経過後より可（週1～2回）
  ・フルフレックス制度活用
  ・働き方改善が理由で入社を決められる方も多く、ワークライフバランスが整う環境です
  
  ■事業の魅力：
  （1）JR西日本100％出資の不動産会社です。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化／活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN（ジェイグラン）」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。
  （2）様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中です。
  （3）全社平均残業19.1時間、全社平均有給取得率81.0％、フレックス制、在宅勤務導入などワークライフバランスの整った就業環境です。
  （4）月々の家族手当や社員の家族も参加できるレクリエーションなど福利厚生も充実しています。

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 551万円～767万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  東京海上日動ファシリティーズ株式会社

  【神戸】ビルマネジメント※自社ビル常駐◆夜勤無・7時間勤務／土日祝休◎メンテナンス経験を活かす◎

  【年休125日／メンテナンス経験を活かしてキャリアUP◎7時間勤務・残業少な目で働き方も改善／社員の4割中途入社／売上全体の65％が東京海上グループ以外の案件／住宅・家族手当など大手グループならではの福利厚生】
  
  ■担当業務：
  「東京海上グループ」各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、
  ビルマネジメント業務を担当していただきます。
  ※ビルオーナーや入居テナント様のご要望に対して調整や提案なども行います。
  
  ■業務について：
  快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、
  施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。
  
  ■詳細：
  (1)ビルの機能・環境の維持：
  ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や
  改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。
  具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。
  
  (2)ビルの運営：
  管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。
  また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。
  
  ■当社の魅力：　
  【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】
  創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。
  
  【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】
  東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 兵庫県
  • 給与 400万円～650万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  株式会社レオパレス21

  【船橋/発注側】アパートの施工管理（自社物件のメンテナンスメイン）※残業少なめ／資格手当・お祝い金有

  ～プライム上場のリーディングカンパニー「レオパレス21」／残業20h程度／資格手当充実／独身寮あり／研修制度◎／直行直帰可能／給与改定・ベースアップ実施～
  
  自社管理物件のメンテンナンス案件の管理をご担当いただきます。社内の営業担当やリーシング担当・社外の施工業者・オーナー様と連携しながら仕事をしていただきます。
  ■業務内容：
  現場チェック、品質管理、関連会社の指導など発注者サイドの自社メンテナンス案件のため、上流工程の監理がメインとなります。現場に出向くのは要所の確認程度です。1日デスクワークだけの日もあります。年間40～50棟程度の案件をご担当いただきます。
  
  ■1日のスケジュール：
  9:00：出社
  その時に稼働している物件の現場管理資料などを確認し、工事現場に向けて出発します。
  13:00：工事現場の巡回
  昼休憩を挟みながら、チェックリストをもとに工事の進捗管理を行います。
  16:00：事務的な作業
  事務所に戻り、翌日の施工計画書の確認や見積書の査定などを実施します。
  18:00：退勤
  
  ■入社後について：
  社内研修で基礎知識を身につけていただき、その後は先輩と現場へ同行→サポートを受けながら実際の業務を学んでいきます。わからないことはすぐに聞けるため、安心して活躍できる環境です！
  
  ■労働環境：
  ・残業時間が月20h以下・現場直行直帰可能です。
  ・風通しが良く、下請けとも関係良好、社内の先輩は教育的で質問もしやすい環境です。
  ・基本は土日祝休みですが、現場状況によりシフトに併せての就業となる可能性が有ります。
  ※休日出勤が生じた場合は、平日振替休日を付与します。
  
  ■ポジションの魅力：
  ・自分の裁量で現場を動かせる
  施工計画の策定から、現場監督としての管理、オーナー様の立ち会いまで、最初から最後まで自分の裁量で現場を動かすことができる。これが施工管理職の仕事の醍醐味です。わからないことは同僚がサポートしてくれますので安心して仕事に没頭することができます。
  ・完全なる土日祝の公休日
  工事現場は平日のみ稼働するため、土日祝が公休日となります。また、繁忙期以外の残業はほぼありません。そのため、プライベートを充実させられることが魅力の一つ。子育てをしながら施工管理職として活躍する人もたくさんいます。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 千葉県
  • 給与 515万円～721万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度 無資格歓迎学歴不問20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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  東京海上日動ファシリティーズ株式会社

  【名古屋】ビルマネジメント※常駐◆夜勤無・7時間勤務／土日祝休◎メンテナンス経験を活かす◎残業20h程

  【年休125日／メンテナンス経験を活かしてキャリアUP◎7時間勤務・残業少な目で働き方も改善／社員の4割中途入社／売上全体の65％が東京海上グループ以外の案件／住宅・家族手当など大手グループならではの福利厚生】
  
  ■担当業務：
  「東京海上グループ」各社やグループ外の既存顧客が所有する施設（主にオフィスビル）に常駐し、
  ビルマネジメント業務を担当していただきます。
  ※ビルオーナーや入居テナント様のご要望に対して調整や提案なども行います。
  
  ■業務について：
  快適で機能的なビル環境を維持する為、ルーティンのメンテナンス管理を行いながら、ビルメンテナンス責任者として、
  施設・設備などの経営資源（ファシリティ）について最良のパフォーマンスとなるよう総合的・戦略的にビル運営を行います。
  
  ■詳細：
  (1)ビルの機能・環境の維持：
  ビルの設備・環境を適切に維持できるよう、設備・清掃・警備等のビルメンテナンス会社や
  改修工事を行う施工関連会社のトータルマネジメントを行います。
  具体的には、各協力会社の業務管理・改善指示、見積徴収・査定、技術検討等を行います。
  
  (2)ビルの運営：
  管理業務、改修工事等、ビル運営全般に関して、ビルオーナーへの業務報告を行うとともに積極的な改善提案を行います。
  また、入居者からの要望等に対し、入居者・ビルオーナー両者の立場に立って改善策を検討します。
  
  ■当社の魅力：　
  【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】
  創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。
  
  【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】
  東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。
  

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 400万円～650万円

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  【広島／発注者側】工事監理（マンション大規模修繕）◆残業20ｈ程／転勤・出張無／定年後も年収キープ

  【★建築施工管理の経験活かして発注者側へ！★案件受注後の工事監理業務／残業20ｈ程・長期出張はなく基本的に日帰り／働き方安定◎定年後まで年収キープ】
  
  ＼魅力ポイント／
  （1）残業20ｈ程・転勤や長期出張ナシ・シフトは個人管理のため自由に休暇取得可能でプライベートも両立しやすい！
  （2）安定事業！マンション修繕は10年単位で行うのが一般的なので、お客さまから安定した需要あり
  （3）定年後も年収キープ！実際に70代で活躍中の方もいます。
  
  ■年収について
  ・入社後数年で1000万円を超えるような方や、入社2年で入社時年収より2～3倍になったような方もいらっしゃいます。
  ・1年ごとに評価が入り、年収は上がっていきやすい環境
  
  ■仕事内容
  マンションの大規模修繕の現地調査、設計、施工管理などを担う当社にて工事監理業務をお任せします！
  
  ＜具体的には…＞
  ・施工対象：分譲マンションがメイン
  ・受注元：管理会社等の民間企業
  ・工事例：バリアフリー、防犯対策、景観に合わせた外壁全面など
  ・工期：4カ月～1年程度
  ・エリア：中国地方近辺
  
  ■自由な働き方：
  ・個人でいつ休むか決められる自由なシフト制！お客様との予定に合わせて月8日以上の休みを取っています※土日祝休みもOK
  ・遅め出社などフレキシブルに働ける！総会や説明会で残業となった場合、翌日はゆっくり出社することも可能
  ・残業20ｈ程
  ・転勤無し
  ・長期出張は基本なし！※発生しても基本的に日帰りもしくは一泊二日ほどの出張になります
  
  ■業務の流れ：
  ・工事説明会
  工事開始にあたって、住民の皆様が後々「聞いてなかった」といった事態が起こらないよう工事説明会を行います
  
  ・工事監理
  工事の進捗、各種検査、天候事情などによる工程変更、各種提出書類の確認や指導など、工事の状況をチェックしながら必要な指導や報告を行います。
  施工業者と住民の皆様の間に立って、進捗の報告や意見の伝達など、工事がスムーズに進むよう幅広くサポートを行います。
  
  ・完了検査
  工事完了後、管理組合の方と一緒に完了検査を行い、計画通りに工事されているのかを確認します
  
  ・引き渡し
  竣工図書の作成、提出指導を行い、それと同時に工事監理報告書を提出いたします。引渡し時に立会いをして工事は完了となります
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他
  • 勤務地 広島県
  • 給与 400万円～600万円

  資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  戸田ビルパートナーズ株式会社

  【広島／セカンドキャリア歓迎】建築施工管理◆転勤なし／年休128日／退職金制度・再雇用制度有

  【東証プライム上場戸田建設の100％子会社／ 年休128日・土日祝休・残業30H程で働き方◎／建築リニューアルとビル管理を主要事業として拡大中】
  
  ■業務内容：
  病院や公共施設が多く、最近は戸田建設グループの重要顧客案件の他、新規顧客開拓にも注力し大型案件を積極的に受注しています。小規模な案件は一人で、大規模案件に関しては2～3名で担当しており個人に負担が集中することのないようにしています。
  
  ■業務詳細：
  ・改修工事の計画・設計・施工
  ・建築設備更新
  ・耐震診断
  ・劣化診断等
  ・中長期修繕計画
  ・居たまま耐震補強
  ・太陽光発電設置
  
  ■案件について：東北6 県（ 基本は仙台市内メイン）
  ■規模：仙台支店は1000 万 円 前後の工事メイン
  
  ■当社での働き方：
  原則として作業所勤務になりますが通勤については配慮しており、残業時間は月30時間程です。
  退職金制度、定年後の再雇用制度があり、長く腰を据えて働くことができる環境です。再雇用時でも社員と同月分の年間賞与を支給いたします。
  ※基本的に土日祝日はお休みですが、業務の都合で土日祝日に勤務が必要な場合は、別の日に振替休日を取得できます。
  
  ■当社について：
  ＜戸田建設グループとして長年培った、高い品質と技術力＞
  当社は、戸田建設株式会社のグループ会社として1962年の設立から半世紀以上にわたり、お客様が建物を長く使い続けるため、竣工後の建物に関わり続けてきました。戸田建設グループの持つ技術力をもとに経験を積み重ね、メンテナンスや工事における建物の様々なニーズに対し、品質の高いサービスを提供し続けています。
  
  ＜建物を「まるごと」サポート＞
  日々の管理（設備・清掃・警備）だけにはとどまりません。建物に応じた適切なメンテナンス（設備更新・修繕工事）の計画立案～実施、新築工事まで行っております。また、不動産事業や保険事務も行うため、コスト面においても一括管理が可能となり、建物のライフサイクルマネジメントをトータルサポートしています。各事業が連携した迅速な対応で、「なんでも相談できる」パートナーとして、お客様の建物を「まるごと」見守っていきます。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他
  • 勤務地 広島県
  • 給与 750万円～1000万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み

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  【フルリモート・未経験歓迎】別荘・ゲストハウスのプロジェクト管理・推進/地方創生事業/WLB充実

  ～日本全国の別荘・ゲストハウスのプロジェクト管理・推進/フルリモート/残業ほぼなし/年間休日120日/完全土日祝休み/ワークライフバランス充実～
  
  ■同社の魅力
  投資家に向けて投資用物件として提案し、物件と投資家をマッチングする、スタートアップベンチャー。インバウンド向けのホテル不足問題や空き家問題、高齢化に伴う過疎化問題など社会に貢献できる、セカンドハウス、ゲストハウス、別荘などをプロデュースする事業を展開。物件開拓から投資分析・コンセプト作り・デザイン・施工・地域調和・認可取得・運営までワンストップサービス。
  
  ■業務内容
  1日単位で貸し出せる家、別荘づくりのプロジェクトのプロジェクトマネージャーをお任せいたします。
  どのような宿を作るかという構想段階から設計/施工/インテリア/運営準備などプロジェクト全体推進・管理です。 デザイナーや工務店のスケジュール/コスト/品質管理やプロジェクト円滑進行のためのミーティングなど、お客様、工務店、設計士、インテリアメーカーなどの関係各社とのコミュニケーション、状況把握、支援業務を通じて、貸別荘事業の企画/開発、立ち上げ、運営まで関われます。プロジェクト遂行に向けて、課題解決、リスク把握、交渉力、統括力をもって社内外の調整をお願いします。（具体タスク例：設計のディレクション、消防申請、旅行業許可取得、リモートロック設置など）
  
  ■実績
  約50件、箱根・伊豆・軽井沢・京都・北海道・大阪・香川など全国各地。
  
  ■働き方
  基本フルリモート（一部出社の可能性もあります）。残業はほとんどありません。
  1プロジェクトあたり3回程度（月に１度程度）、問題なく進んでいるかなど確認のため現場訪問が発生します。
  日帰りまたは１泊程度。費用は会社負担。直行直帰なども可能で働きやすい環境が整っております。
  
  ■オンボーディング体制
  現在同じ業務を行っていただいている方から業務を引継ぎ、マンツーマンで業務を教えてもらいます。フルリモートですが毎日WEBを繋いでMTGをするため不安点やわからないことはすぐ聞けるような環境で業務を覚えることができます。リーダはアトリエ系建築事務所の出身で実際の業務に長けており何でも聞きやすい環境です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 450万円～650万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 交通費支給 無資格歓迎20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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