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  株式会社オープンハウス・ディベロップメント

  【東京◆戸建住宅の施工管理】未経験歓迎！教育体制◎／プライム上場／成長率×就職人気No.1企業

  ～配送ドライバーや倉庫管理など物流業界からのキャリアチェンジ歓迎・スキルを身に着けたい方へ／設立16年で東証プライム上場のギガベンチャー～
  ■業務概要：
  当社の新築住宅の建築おいて、施工管理業務を担当いただきます・
  《具体的な業務内容》
  ・自社物件の建築施工計画作成
  ・周辺住民への安全管理
  ・納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算の管理
  ※変更の範囲：当社の定める業務
  
  ■組織構成・教育体制：
  チームの人数は最大４名（マネジメント1人、メンバー3人）と少人数体制のため、１人１人にしっかりと目を向けたマネジメントを徹底しております。
  そのため、不動産業界が未経験の方にもOJTを中心に丁寧に教育いたします。
  実際、ハウスメーカーやゼネコンだけでなく、販売員やサービス業、調理師など、施工管理が未経験の社員も多数活躍しています。
  
  ■就業環境：
  2023年4月よりノー残業デーを開始！第1週目～第3週目の定められた曜日にて、月3回ノー残業デーを実施中。
  「建設業界はきつそう」「休みが少なそう」こんなイメージをお持ちの方が多いと思います。しかしながら当社では、各部門で担当業務を明確にし、業務効率化への取り組みを積極的に行っているため、基本土日休みが定着、もし仮に土曜日が出勤になった場合でも振り替え休日があり、取得率は100%。オンとオフのメリハリをもった働き方を実現できております。また、残業でどんなに遅くなっても社員のほとんどが19時には帰るという社風があるため、資格取得のための勉強など自己研鑽の時間も十分に確保できます。
  
  ■当社の魅力：
  【透明性の高い評価制度／年４回昇給・昇格チャンスがあります！】
  細かい評価項目を設けることで、一人一人の成果を正当に評価する仕組みを作っています。優秀社員は年4回ある表彰式で表彰もします。頑張って成果を出せば、しっかりと評価が伴います。20代でマネジメントをしている社員も多数です。
  【同業他社との差別化による圧倒的商品力】
  「便利地、好立地」でおなじみのオープンハウスグループです。通勤が便利な場所に家を持つのは無理だと思っていた人が、戸建てを持てる！という価値提供を掲げて事業展開を進め、現在では《都内の3棟に1棟はオープンハウスG施工の住宅》となっています。

  • 職種
  • 勤務地 埼玉県, 東京都, 神奈川県
  • 給与 462万円～1200万円

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  住友不動産株式会社

  【茨城】木造住宅の施工管理※半期の面談で、担当棟数の調整ができる！／平均年収773万／報奨金制度有

  ■仕事概要：
  新築戸建住宅(在来工法、2×4工法)の工事監理、品質管理、工程管理等を担当して頂きます。
  
  ■仕事詳細：
  施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事・品質・工程の管理、技術的な指導。 着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。 工期は注文住宅で3～4ヵ月、一人6～8棟を担当します。現場を巡視しながら、工事の進捗状況を確認します。 同社の建物はフリープランなので、同じ工事内容のものは一つとしてなく、仕事の幅があります。
  
  ■業務の特徴：
  働き方の特徴としては、将来的なペーパーレス化を見据えて、2015年からタブレット端末（iPad）を導入。これにより、業務は日々、効率化されています。例えば、図面やメールは全てタブレットで確認できるので「確認のために会社に戻る」必要はほとんどなくなってきています。また、分業制により、アフターサービスなどの兼務もありません。現場に集中して管理できる体制が整っているため、よりお客様のご要望に応える住まいづくりが可能です。
  
  ■半期の面談について：
  半期に1回の面談時に業務量の調整を行うことができます。例えば今年は親御様の介護や、お子様が生まれるからなどの理由で、担当棟数を3～5棟まで減らし、残業時間を減らす取り組みをしております。逆に今年はお子様が大学へ進学されるからなどの理由で、稼ぎたいということであれば、担当棟数を増やし、報奨金で稼げるという選択肢もございます。
  
  ■働き方が改善できます：
  上記のように、ペーパーレス化を進めていることにより、残業時間の削減を徹底しています。残業45時間を超えることはほとんどありません。(平均残業時間28時間)。万が一45時間を超えそうな場合は、上長との面談を実施し、45時間以内に収まるように調整をしています。
  
  ■業界では珍しい「固定給＋報酬金制度」の採用／高年収が可能です：
  半期で8棟程度以上から報奨金の支給がございます。多数の社員が報奨金を獲得しており、平均は半期で120万の報奨金の支給があります。棟数カウントは、50坪以上の場合は2棟分計算、坪数は小さくても高難易度であれば1.5棟計算などをして、しっかりと報奨金が支給されるよう考慮しております。

  • 職種
  • 勤務地 茨城県
  • 給与 501万円～900万円

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  スターツCAM株式会社

  【愛知／発注者側】設備工事プロジェクト管理◇直行直帰可／スターツGr案件で無理のない工期設定

  免震物件数NO.１・業界に先駆けBIM導入！／発注者側の案件や民間案件がメインで無理のない工期設定により働き方◎／リモート・直行直帰可
  
  ■業務内容：
  S造、RC造、SRC造、2×4の当社新築物件の設備全般の施工管理業務（サブコンの管理）をお任せします。有効活用型集合住宅を中心に、賃貸住宅や戸建住宅・テナントビル・高齢者福祉施設・駅前再開発事業などの案件を対応頂きます。低層から高層、さらには超高層・再開発まで豊富な物件が特徴です。
  （1）品質検査（電気、給排水、空調などマルチにご活躍いただけます）
  （2）設備関連の積算、見積作成・査定
  （3）アフターメンテナンス
  （4）現場監督・下請取引先への指導、マネジメント
  
  ■働き方・施工サポート体制について：
  ◎事業主・建築後の運営が当社グループ会社のため、施工時期（着工・竣工）の平準化が可能。それにより、1～3月に案件を集中させることがなくなり、適正な工期と利益での安定した受注のもと、休日取得や残業削減が可能となっています。
  ◎地域密着展開のため同時期・同じエリアで複数の工事がスタートすることが多く、「合同事務所」を設置し、複数の案件で事務所を共有しているため、現場巡回もしやすくなっています。残業時間は20時間～40時間程度で、リモート環境も整っています。
  ◎同社は主に常駐ではなく、巡回型の業務を行っていただけます。（大規模案件については常駐での管理をお任せします。）同社物件を複数管理することで会社全体のマネジメントをしている実感が持てますし、指導的立場で業務を遂行できる点が、巡回管理の魅力です。また、現場の状況に応じて休日取得のためのベテラン監督チームや事務サポートチームを投入。社員一人ひとりの負担を軽減する体制を組織全体でしっかりと整えています。
  
  ■キャリアステップ：
  若くから所長を経験し、大型物件を手掛けるのも、複数物件のマネジメントになるのも、コンストラクションマネジメントを行うまたはグループのキャリアを利用するのも、様々なキャリアパスを描くことが可能です。
  
  ■働き方
  週休2日制（日曜＋他1日）ではありますが、新規案件については土日休みで工期設定しており、現在の現場の7割以上は土日休みが実現できております。今後も割合は増えていく予定です。リモート会議や直行直帰等、柔軟な働き方が可能です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 650万円～800万円

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  サムティ株式会社

  【横浜／発注者】プロジェクトマネジメント（企画設計）◆年休125日／土日祝休／総合不動産デベロッパー

  【横浜／発注者】プロジェクトマネジメント（企画設計）◆年休125日／土日祝休／総合不動産デベロッパー
  <メジャーリーグベースボールオフィシャルスポンサー企業／年間休日125日／土日祝休み／社員定着率97％以上／グループ総資産は約3,500億円>
  
  ■業務内容：総合不動産デベロッパーの建築設計部門にて、開発プロジェクトの全般的なマネジメントを行っていただきます。
  
  ■業務の特徴：収益マンション（RC造）やホテルの企画、施工中の監理、インテリアデザイン等のトータルプロデュースを行っていただきます。また、意匠の決定から設計事務所やゼネコンとの折衝、委託業務の監督、建築工事の施工監理まで、引渡しまでの工程を一貫してご担当いただきます。
  具体的には以下になります。
  ・企画プランニング、デザイン監修
  ・設計事務所、施工会社のマネジメント
  ・工事の品質確認、進捗工程管理
  ・コスト管理、各種申請・検査対応
  
  ＜部門詳細＞
  開発事業部…35名
  （開発事業部　3名・開発業務G16名・建築設計G16名）
  
  ■就業環境：
  ・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど無し。労働環境の良さ、仕事の充実度には定評があり、直近5年定着率は97.5％の高水準です。
  ・残業時間を無くそうという取り組みにも力をいれており、会社の年間所定休日は毎年125日前後、完全土日週休2日制でビジネスとプライベートのメリハリがつけられます。また、労務管理も徹底しており、全社一丸となって働き方改革に努めております。
  
  ■同社の魅力：経営理念「倫理・情熱・挑戦そして夢の実現」は、永続的成長がコンセプトにあり、長く続けられる環境です。棟単位で不動産を運用するBtoBの仕事であるため、案件金額が大きく、チームワークを重視した人事評価や給与体系となります。中途採用者（中途採用者割合約80％）が中心に動いている会社ですが、年齢によるしがらみはなく、成長に応じて社員数も年々増えており、馴染みやすい環境です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 神奈川県
  • 給与 550万円～800万円

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  日本管財株式会社

  【日本橋】自社管理物件の施工管理※元請け／残業20H／プライム上場企業の完全子会社

  ～働き方を改善したい方へ／ビルメンテナンス業界トップクラスの実績／残業20h程度の働きやすさ／プライム上場企業の完全子会社／関東に根差し勤務したい方も歓迎～
  
  ■業務概要：
  当社の管理物件の修繕工事を担当する施工管理をお任せいたします。オフィスビルを中心に商業施設や病院、ホテルなどさまざまな物件の修繕工事に関わる、以下いずれかの業務をお任せします。
  
  ■業務詳細：
  ・計画に基づいた修繕工事対応（管理業務）
  ・現場調査
  ・オーナー様、施工業者との打ち合わせ
  ・見積書の作成
  ・水漏れや電気の不具合などの対応
  
  ■魅力：
  自社管理物件の修繕工事がメインとなり、ほとんどが元請け案件のため、スケジュール管理もしやすく、残業時間は月20時間程度で年休は120日以上で業界屈指の働きやすさです。「通院で2時間だけ」「子供の授業参観で午後だけ」など、時間休・半日休の本制度を活用している社員も多くいらっしゃいます。
  
  ■キャリアパス
  等級制度を導入しており、等級に応じて保有資格数や通信教育講座の受講（会社負担）等の昇格試験があります
  
  ■教育制度：
  【資格取得支援＆通信教育制度あり】
  約120コースの中から自由に選択できる通信教育があります。業務に関連する資格であれば、合格時に資格取得費用を全額支給となります。
  
  ■同社の魅力
  【ワークライフバランス◎】
  業界でも稀な年休120日以上・土日祝休み・残業平均20時間以内の働きやすさで、プライベートとの両立が可能です。また、一時間単位で有給休暇取得が可能であり、毎週水曜日はノー残業デーを設定している等、社を挙げて残業の抑制を目指しています。
  また転居を伴う転勤のない「地域総合職」制度がございます。全国各地に広がる営業所勤務の道もありますが、関東に根ざして長く働くことも可能です。
  
  【ビルメンテナンス業界のパイオニア】
  独立系の建物管理会社のパイオニアとして成長を続けてきました。管理物件数・売上ともにトップクラスの実績を誇り、東証プライム上場企業の完全子会社として安定した経営基盤を守りながらも、時代のニーズを捉えた新たなビジネスへの挑戦を続けております。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 400万円～580万円

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  スターツCAM株式会社

  【福岡／発注者側】建築施工管理◇スターツG案件で無理のない工期設定／直行直帰可

  【スターツグループ】免震物件数NO.１・業界に先駆けBIM導入！／発注者側の案件や民間案件がメインで無理のない工期設定により働き方◎／リモート・直行直帰可／7割以上の現場が土日休みを実現しております～
  
  ■業務内容：建築施工管理業務をお任せします。
  有効活用型集合住宅を中心に、賃貸住宅や戸建住宅・テナントビル・高齢者福祉施設・駅前再開発事業などの案件を対応頂きます。低層から高層、さらには超高層・再開発までの物件が豊富で、ご経験や成長にあわせた現場配置コントロールが可能です。
  
  ■施工サポート体制について：
  事業主・建築後の運営が当社グループ会社のため、施工時期（着工・竣工）の平準化が可能。それにより、1～3月に案件を集中させることがなくなり、適正な工期と利益での安定した受注のもと、休日取得や残業削減が可能となっています。さらに地域密着展開のため同時期・同じエリアで複数の工事がスタートすることが多く、「合同事務所」を設置し、複数の案件で事務所を共有。これにより、案件を越えたフォローが出来、休日の取得へも大きな効果となります。また、現場の状況に応じて休日取得のためのベテラン監督チームや事務サポートチームを投入。社員一人ひとりの負担を軽減する体制を組織全体でしっかりと整えています。
  
  ■キャリアステップ：
  若くから所長を経験し、大型物件を手掛けるのも、複数物件のマネジメントになるのも、コンストラクションマネジメントを行うまたはグループのキャリアを利用するのも、目指せるのは所長だけでなく、様々なキャリアパスを描くことが可能です。
  
  ■働き方：
  週休2日制（日曜＋他1日）ではありますが、新規案件については土日休みで工期設定しており、現在の現場の7割以上は土日休みが実現できております。今後も割合は増えていく予定です。リモート会議や直行直帰等、柔軟な働き方が可能です。
  
  ■同社の魅力と特徴：
  【◇スターツCAMについて／免震において特許取得】
  同社は、土地活用と資産運用のコンサルティングを専門とする建設会社です。免震建物累計受注棟数580棟、免震賃貸建物供給棟数は首都圏でNO.1を誇ります。土地活用において、免震の提案が出来る会社は少なく、現在は大規模開発から戸建て住宅まで、一般的な中小規模の建造物でも免震が採用されるようになりました。

  • 職種
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 650万円～950万円

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  【転勤なし】創業120年超え、福岡、設計職

  【未来図建設で叶う事】
  ・企画から設計、工事管理まで担当として従事できるのでスタートから完成まで一貫して関わることが出来る
  ・BIMを設計、工事管理に導入しておりプロジェクトが可視化が出来、施主や現場とイメージの共有が容易に出来る
  
  【お任せしたい仕事】
  ・集合住宅、医療・福祉施設、商業施設の企画立案
  ・意匠設計
  ・工事管理
  
  変更の範囲：無

  • 職種
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 400万円～550万円

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  住友不動産株式会社

  【福岡】木造住宅の施工管理※半期の面談で、担当棟数の調整ができる！／平均年収773万／報奨金制度有

  ■仕事概要：
  新築戸建住宅(在来工法、2×4工法)の工事監理、品質管理、工程管理等を担当して頂きます。
  
  ■仕事詳細：
  施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事・品質・工程の管理、技術的な指導。 着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。 工期は注文住宅で3～4ヵ月、一人6～8棟を担当します。現場を巡視しながら、工事の進捗状況を確認します。 同社の建物はフリープランなので、同じ工事内容のものは一つとしてなく、仕事の幅があります。
  
  ■業務の特徴：
  働き方の特徴としては、将来的なペーパーレス化を見据えて、2015年からタブレット端末（iPad）を導入。これにより、業務は日々、効率化されています。例えば、図面やメールは全てタブレットで確認できるので「確認のために会社に戻る」必要はほとんどなくなってきています。また、分業制により、アフターサービスなどの兼務もありません。現場に集中して管理できる体制が整っているため、よりお客様のご要望に応える住まいづくりが可能です。
  
  ■半期の面談について：
  半期に1回の面談時に業務量の調整を行うことができます。例えば今年は親御様の介護や、お子様が生まれるからなどの理由で、担当棟数を3～5棟まで減らし、残業時間を減らす取り組みをしております。逆に今年はお子様が大学へ進学されるからなどの理由で、稼ぎたいということであれば、担当棟数を増やし、報奨金で稼げるという選択肢もございます。
  
  ■働き方が改善できます：
  上記のように、ペーパーレス化を進めていることにより、残業時間の削減を徹底しています。残業45時間を超えることはほとんどありません。(平均残業時間28時間)。万が一45時間を超えそうな場合は、上長との面談を実施し、45時間以内に収まるように調整をしています。
  
  ■業界では珍しい「固定給＋報酬金制度」の採用／高年収が可能です：
  半期で8棟程度以上から報奨金の支給がございます。多数の社員が報奨金を獲得しており、平均は半期で120万の報奨金の支給があります。棟数カウントは、50坪以上の場合は2棟分計算、坪数は小さくても高難易度であれば1.5棟計算などをして、しっかりと報奨金が支給されるよう考慮しております。

  • 職種
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 501万円～900万円

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  【広島】経営計画部　～役員候補～

  ■仕事内容：
  広島県を中心に不動産サービス等様々な事業を展開する「みどりグループ」の持株企業である当社にて、みどりグループ各社の経営マネジメントを主導し、グループ全体の戦略的な成長と利益の最大化を図る役割を担っていただきます。
  また、経営計画の策定と実行、新規事業の開発、事業改善を推進し、経営陣との密接な連携を通じて組織の持続可能な発展を支援していただきます。
  
  ■職務詳細：【変更の範囲：会社の定める業務】
  ・事業戦略の立案と実行
  ・マーケット分析と競合分析
  ・財務戦略の策定と管理
  ・リスク管理とコンプライアンスの確保
  ・人材育成と組織開発
  ・ステークホルダーとの関係構築
  
  ■みどりグループについて：グループ全21社
  広島県を中心に、まちづくり・地域貢献に携わる事業を展開しております。
  ・株式会社第一ビルサービス…プロパティマネジメント／ファシリティマネジメント／マンション管理/指定管理業務
  ・株式会社マリーナホッププロパティ…商業施設「マリーナホップ」運営
  ・株式会社第一リアルティ…不動産コンサルティング／管理仲介業務／第二種金融取引
  ・株式会社ＡＲＣＯＮ…環境関連工事／バリューアップ工事／健康診断・コンサルティング
  ・株式会社エポカケアサービス…グループホーム／デイサービス／小規模多機能ホーム／事業所内保育所
  ・株式会社エポカフードサービス…医療福祉施設への給食提供／レストラン運営／スポーツ栄養指導
  ・株式会社山陽ビルサービス…建築物清掃／掃除用品の販
  ・株式会社広島まちづくりファンド…施設内コンビニエンスストアー（FC）の経営
  ・山口調理機株式会社…調理厨房機械器具販売
  ・日建工業株式会社…保温・保冷・防露・断熱工事、各種ダクト工事設計等
  ・株式会社セツビ…空調、給排水、給湯、消防設備 点検・修理
  ・株式会社第一ホテルマネジメント…温泉リゾート施設・ビジネスホテルの経営
  …等
  ■グループの中核企業：第一ビルサービス
  約60年の歴史を持つビル、マンションなどの不動産管理会社です。
  中四国地域で建物管理はビル550件、分譲・賃貸マンション・公営住宅を計1809棟扱っており、長年培ったノウハウをもとに、商業施設「ココだけモール広島マリーナホップ」レジャー施設「風の国」などの運営もっています。
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種
  • 勤務地 広島県
  • 給与 600万円～900万円

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