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  【滋賀県/草津市】建築設計◆残業20H/転勤なしでワークライフバランス◎/設立57年～

  地域に根差した同社にて、RC造マンション(新築メイン)での建築設計をご担当いただきます。
  ■業務詳細：お問い合わせの対応、プラン提案、見積もり、設計、納期管理等トータルにお任せし、社内の施工管理担当者と協力して進めていただくことを期待します。
  【案件】新築RC造のマンション／年間の担当棟数は5棟前後
  ※案件の約9割が利益確保できる民間案件となり、地域密着型で地域に根差した経営を行っております。
  【案件エリア】湖南地域（大津・草津・栗東・守山）
  【案件規模】RC造3階建て9戸やRC造10階建て52戸など案件の規模感は多岐に渡る
  ■組織構成：
  設計部には3名(60代／40代／30代)が在籍しており、中途入社者もいらっしゃいます。
  
  ■同社の商品：
  （1）RC賃貸ヒーローマンション「AE2（Amenity・Ecology・Economy）工法」…ヒーローマンションは、北海道で20年以上の研究・実績を基に開発された高性能RCマンションです。南極昭和基地で使用されていた断熱材と同じ素材を使用した「型枠兼用断熱材」を使用し、「ワッフルワイドスラブ工法」で従来必要だった耐力壁を不要とすることで、大空間と高遮音を実現。地域を問わず快適な住空間により、高い居住性を発揮し、コストの低減と環境に配慮したオリジナル工法が、オーナー・入居者双方に高い満足度を実感してもらえるマンションです。
  （2）ルネスマンション「SI（スケルトン・インフィル）工法」…時代の変化にともなって、家族の形が変わるように、人々の暮らしも変わってきています。そういった変化は賃貸事業の経営にも大きく影響してきます。人々の暮らしの変化に、うまく適応し続けることがこれからの安定した賃貸経営のポイントになります。変幻自在のスケルトン・インフィル工法は、あらゆる使い方に自由自在に対応し、賃貸経営のリスクを減らすことができる画期的な工法がルネス工法です。
  （3）木造賃貸…小さな土地で低投資にて賃貸住宅経営が始められます。戸建賃貸タイプ、メゾネットタイプ、重層タイプの中から土地の形状及び市場環境を調査のうえ、顧客の土地に最適な提案をします。

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 滋賀県
  • 給与 387万円～703万円

  土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  【浜松町】長期修繕工事計画の策定・管理（常駐）出張・外出無/7.5時間×残業20H/働き方改善

  ～常駐なので出張・外勤無！残業20H程・ワークライフバランスが取れる清水建設Gの総合不動産会社／実働7.5H・定時退社も可能／年休125日／土日祝休／退職金あり／清水建設Gで安定就業へ～
  
  ■業務概要：
  清水建設の旧本社ビル（シーバンスS館）専任の事業部にて、長期修繕計画の策定～工事提案・管理を行って頂きます。
  
  当館はオフィス・商業複合の大型施設のため常駐管理をしており、工事グループの一員として、長期修繕計画に基づいて行う工事の提案や施工計画の立案、工事管理を行って頂くポジションです。
  
  ■業務詳細
  配属グループはシーバンスS館がより快適な運営が行われることをミッションに運営されております。
  グループ長を中心に５か年計画を立案し、ビルオーナーへ長期修繕計画の提案書・見積書・施工計画書の作成を行い、実際に行われる工事管理を行って頂くポジションです。
  元請けのため、工事個所に応じて別会社への発注しており、進捗通りに工事が行われているかの確認や、工事立ち合いが必要な場合はグループ内で分担して担当していきます。
  
  ■本ポジションの魅力
  ・常駐のため、工事の立ち合いなどの移動負担が少なく、内勤比率が高め出張等はございません。
  ・元請の立場で常駐しているため、過度な時間外労働もなく、7.5時間勤務で平均残業は20時間程度ですので、ワークライフバランスが保てます。
  ・オフィス・商業複合の大型施設のため、人がいない時に工事を行う必要がある場合に早出や夜勤が発生する可能性がありますが、年に2-3日程度です。
  頻度は少ないですが、土日祝に工事があった際の出勤については平日に必ず代休を取得していただきます
  
  ■組織構成：
  PM事業本部　シーバンス事業部　工事グループ
  課長1名　メンバー4名
  
  ■当社について
  ◆総合不動産会社でありながら、ゼネコン発祥の技術系集団であり、不動産分譲を主体とした新規物件から、既存の建物の管理まで、ト ータルプロデュースが可能な会社です。
  ◆創業200余年。清水建設Gの一員としての誇り。紳士的であり、かつ強い意志を持って困難を乗り越え、常に良質なサービスを 提供していくという信念を全社員が持っています。
  ◆清水建設Gという企業規模から受ける恩恵の一つに資金調達があり、非常に安定した経営基盤がございます。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-設備, 施工管理-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 585万円～878万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  UDS株式会社

  【代々木】建築・インテリア(内装)設計監理・家具デザイン◆フルフレックス／リモート可

  【代々木】建築・インテリア(内装)設計監理・家具デザイン◆フルフレックス／リモート可
  【ホテル・商業施設などの建築企画・開発職／フラットな社風／年間10日特別休暇・年休117日／在宅可能／フルフレックス／“世界がワクワクするまちづくり”がミッション】
  
  建築設計監理・インテリアデザイン(内装設計監理)の経験者を募集します。
  「世界がワクワクするまちづくり」をめざす。プロジェクトの企画・設計・インテリア・家具まで幅広く携わる業務です。
  
  ■仕事内容：
  建築企画設計業務では、事業企画立案から建築コーディネイト、運営まで、まちづくりの一貫した企画に関わることができます。ホテル、住宅、こどもなど、地域とクライアントのニーズに合ったものを複合的に重ね合わせ、建築設計、内装設計、家具、建材、VIなどトータルでまちづくりのデザインを手掛けます。
  
  ■三位一体の強み：
  PJは企画から検討し、事業計画を鑑みながら、デザイン提案を行います。施設運営を行う事業部があるので、運営面からもフィードバックを受けることができ、それを踏まえた企画設計業務を行えるのが、強みです。建てて終わりではなく、その後の経過も知ることができ、次の経験に生かせられることも強みです。
  
  ■配属先/COMPATH事業部とは：
  今の時代にあったらいいなと思うものを、デザインの力で生み出し、クリエイティブな視点で世の中に価値を生み出すことを目指しています。クライアントフォーカスをモットーとし、企画・建築設計・内装設計・監理・ランドスケープ・家具・建材・施工管理まで、一貫して事業を行っている、全体で48名の事業部です。
  
  ■事業内容：
  住宅系・ホテル・複合施設などに関する企画・設計・家具・建材・施工管理など

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 422万円～529万円

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  株式会社オープンハウス・ディベロップメント

  【福岡市近郊】戸建施工管理 ～転勤なし／基本土日休み／19時以降残業無／請求書発注書も全て電子化～

  ～施工管理の業務は好きだけど、働き方を変えたい！転勤したくない方歓迎！！／基本土日休み／19時退社／転勤無／家族との時間も確保可能／働き方と成長を両方とれます！～
  
  ■業務内容：
  (1)自社木造戸建物件の施工管理を行います。自社物件の建築施工計画作成、納期までの工程・品質・使用資材・人員・予算管理、周辺住民への安全管理まで一連を実施します。
  (2)他部署が仕入れた用地を自社開発の戸建物件として商品化します。そのために現場管理、顧客折衝を行い、複数の物件を滞りなく正確に建築するための管理を実施します。
  
  ■特徴：
  ・担当物件は一人当たり10～15棟程度です。現場間の移動のしやすさを考慮し、エリア毎に担当を振り分けています。
  ・成果が見えにくい技術職のため担当棟数、坪単価、工期、品質等を基準にした評価制度を整えています。優秀社員は年4回ある表彰式で表彰もしますので、若手だからを理由に上に上がりづらいということは一切ありません。
  ・チームの人数は最大4名と少人数体制のため1人1人にしっかりと目を向け、20代でマネジメントをしている社員も多数です。
  
  ■働き方：
  2019年より労働時間短縮に向けた業務改善に取り組んでいます。具体的には各部署の業務内容の見直しや一部アウトソーシング等を行うことによって、1人あたりの業務内容を改善することで、約1時間の業務時間削減に成功しました。実力主義である社風はそのままに働きやすい環境作りを推進しています。また自社内でアプリを開発しているので、現場管理をする上で大切な工程管理もアプリ内で管理できるので日々のTODOが見える化されています。
  請求書発注書も全て電子化することにより、ペーパーレス化を実現し事務所内での業務を最小限に抑えられる環境が整っているので、現場巡回への時間がしっかり確保できます。
  
  ■同社の魅力：
  個人の力が最大限評価される環境です。年に4回の評価審査がありキャリアアップのチャンスが多いです。昇格スピードも速く1～3年でマネジメントラインに上がることも珍しくありません。更にチーム一丸となってモチベーション高く達成しようとする社風が強く、平均的な日本の上場企業の成長率が2～3％と言われる中で、直近6年の成長率30％を記録しており、飛ぶ鳥を落とす勢いで業界1位へと近づいています。

  • 職種
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 420万円～1200万円

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  株式会社オープンハウス

  【首都圏】事業用不動産のインバウンド顧客向け営業

  ■国内事業用不動産の販売営業
  
  ・主に中華系の不動産業者や金融関係者、海外投資家等を訪問し、
  個人法人を問わず海外のお客様の多様な不動産の購入ニーズを収集
  ・定期的な中華系の不動産業者との情報交換会や、WeChatを活用した物件情報の発信
  ・時には、仕入担当が収集した物件販売の出口戦略を立て、仕入担当と協力して仕入と同時に販売まで完結させる、という非常にスピード感のある仕事もできます
  ・パートナーとなる不動産業者と協力しながら、お客様の現地案内、条件交渉、金融機関の斡旋、契約・引渡までを担当
  ※海外営業部は2019年に発足し、5年で年間約400億の売上を作る組織となりました
  　少数精鋭で中華系のお客様に特化した営業を行っております
  
  
  【会社についての詳細】
  ◆2023年9月期売上高１兆円を突破！ 翌年24年度9月期決算も売上高二桁伸長と圧倒的！「不動産業界 日本一」を目指し、さらなる加速をしていきます！
  ■会社紹介
  オープンハウスグループは「不動産業界４位」の総合不動産ディベロッパーです。
  オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。
  2013年の上場から成長をし続けており、売上高は12期連続で過去最高を更新、売上高13倍・営業利益で11倍まで拡大。
  
  2024年9月期の売上高は1兆2,958億円（前期比： 112.8％） 営業利益1,190億円、自己資本比率36.2%、ネットD/Eレシオ0.4%と健全な財務状況を維持しながら、今後も事業領域のさらなる拡大と、M&Aを含めた投資を3年で5,000億を計画、順調に推移しています。
  
  
  ■事業説明
  主力事業として、下記４事業を展開しています。
  ①戸建住宅事業
  「便立地、好立地。」のテレビCMでお馴染み、都心部で圧倒的なシェアを誇る戸建住宅事業
  ②マンション開発事業
  全国分譲マンション供給戸数 3年連続 No.１のマンション開発事業（東京23区供給棟数も3年連続 No.１）
  ③収益不動産事業（ソリューション事業）
  売上高2,000億円に迫り、引渡件数400件越えの収益不動産事業（ソリューション事業）
  ④アメリカ不動産事業（ウェルス・マネジメント事業）
  管理棟数5,000戸を越え、売上高1,000億円に迫るアメリカ不動産事業（ウェルス・マネジメント事業）
  
  さらなる事業領域拡大の１つとして、
  戸建住宅事業では自社で一気通貫で用地仕入れ～設計・施工をしていますが、設計・施工に関わる建設事業部では新事業として「戸建てのリフォーム事業」「木造アパート事業」を開始しました。
  
  その他、会社規模拡大により「バックオフィス職」も幅広いポジションがございます。
  当社の目標である「不動産業界日本一」を共に目指していける人材を募集しています！

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 528万円～800万円

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  髙松建設株式会社

  【東京/資格不問】施工管理（新築工事）※元請け・自社設計施工物件《現場2~4名体制／出張無》

  ～働き方の根本から改善／年休125日（有給休暇最低5日取得を加味したら130日）／資格不問／所長経験者歓迎～
  
  ■募集背景：
  「施工管理の人材にはとにかくゆったり仕事をさせてあげたい」同社執行役員の言葉です。働き方改革を本気で推進しながらも、首都圏をターゲティングし、お客様志向の本質的な提案を推進していく営業戦略、建築基準法の新耐震基準（震度6強～震度7程度の地震が起きても人命を守れるレベル）よりも「15%」高めた独自の耐震基準などの品質（安全性）などが功を奏し、受注案件は右肩上がりで推移しています。
  
  ■職務概要：
  課長候補、将来の所長候補としてご活躍いただきます。
  東京本店工事本部にて、土地活用提案のために自社設計した賃貸／分譲マンション、ビル、医療・福祉施設、居宅などの新築工事における施工管理業務をお任せいたします。具体的には、施工計画書の作成／損益・工事資金の管理／安全衛生、労務管理ならびにその記録の保管 などの業務をお任せいたします。
  
  ■「本気の働き方改革推進」：※『仕組み』によって適正な働き方を実現しています！
  ・基本的に担当現場は1案件。現場には工事の規模に限らず最低でも2名体制（平均3～4名体制）土曜出勤が発生する場合もありますが、振替休日を取りやすい体制面です。
  ・担当現場は自宅から電車通勤できるところのみ。最長でも通勤1時間30分圏内という制約を設定しています。
  ・年間休日125日（土日祝）に加え、入社時に有給休暇を最大10日付与しています。
  ・業務効率アップ：施工管理担当者にはiPadを1人1台支給しています。施工管理専用ソフト「スパイダー プラス」の導入により、図面管理、工事写真管理、各種申請・報告、進捗管理などが一元管理可能となっています。
  ・協力会社の選定や書類作成等の間接業務は専門セクションと分業しています。
  ・自社設計施工率約90％なため、施工管理上の問題も全て社内で解決可能です。
  ・首都圏に特化した事業展開をしているため、原則転勤はありません。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 450万円～600万円

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  住友不動産株式会社

  【東京】新築戸建住宅の施工管理 ※半期面談で担当棟数の調整可／報酬金制度で高年収可／残業月平均35h

  ■仕事概要：
  新築戸建住宅(在来工法、2×4工法)の工事監理、品質管理、工程管理等を担当して頂きます。
  
  ■仕事詳細：
  施工計画の策定、職人の手配、材料の調達、工事・品質・工程の管理、技術的な指導。 着工準備からお引渡しまで工事全般を担当します。 工期は注文住宅で3～4ヵ月、一人6～8棟を担当します。現場を巡視しながら、工事の進捗状況を確認します。 同社の建物はフリープランなので、同じ工事内容のものは一つとしてなく、仕事の幅があります。
  
  ■業務の特徴：
  ・資材発注は発注センターが実施するため、工事担当者は行いません。
  ・システムの入ったiPadで業務効率化を行っております。現場から会社に戻る頻度を減らし、できる限り直行直帰を推奨しております。例：工程チェックシートの申請、写真アップロード、トークアプリの活用
  ・インテリアコーディネーター、アフターサービスは別の専任担当がいるため、あくまで施工管理に専念をすることができます。
  
  ■半期に1回の面談で柔軟な働き方の調整が可能です：
  上記のように、ペーパーレス化を進めていることにより、残業時間の削減を徹底しています。残業45時間を超えることはほとんどありません。また半期に1回の面談時に業務量の調整を行うことができます。例えば今年は親御様の介護や、お子様が生まれるからなどの理由で、担当棟数を3～5棟まで減らし、残業時間を減らす取り組みをしております。逆に今年はお子様が大学へ進学されるからなどの理由で、稼ぎたいということであれば、担当棟数を増やし、報奨金で稼げるという選択肢もございます。
  
  ■業界では珍しい「固定給＋報酬金制度」の採用／高年収が可能です：
  半期で7棟程度以上から報奨金の支給がございます。多数の社員が報奨金を獲得しており、平均は半期で120万の報奨金の支給があります。棟数カウントは、50坪以上の場合は2棟分計算、坪数は小さくても高難易度であれば1.5棟計算などをして、しっかりと報奨金が支給されるよう考慮しております。
  
  ■年収例：
  ・830万円／一級建築士(月給41万7000円×12ヶ月＋成果給270万円＋資格手当60万円)
  ・770万円／二級建築士(月給41万7000円×12ヶ月＋成果給220万円＋リーダー手当50万円)
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 450万円～600万円

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  住友不動産株式会社

  【熊本／エリア限定】戸建リフォームの品質管理（検査・技術指導に特化）◆土日祝休み／残業27h程

  ～検査・技術指導に特化／土日祝休み・残業抑制取組で働き方◎／専属棟梁で人間関係良好／東証プライム上場・大規模リフォーム№.1で安定◎～
  
  2025年4月1日に「新築そっくりさん」と「注文住宅」の２つの事業本部を統合・分社化し、新会社「住友不動産ハウジング株式会社※」を設立します。2025年3月31日までにご入社の場合は同年4月1日より新会社へ移籍、同年4月1日以降にご入社の場合は新会社への入社となります。待遇・福利厚生等に変更はありません。　※SRDハウジング株式会社から商号変更予定
  
  ■概要：
  戸建リフォーム「新築そっくりさん」の品質管理全般、棟梁への技術指導等をお任せします。
  
  ■詳細：
  (1)検査業務：施工中の住宅が図面に沿って工事されているか、マニュアルに合った資材を使用しているか等のチェック及び各種検査等を行います。また、現場棟梁の技術指導や研修、技術営業職からの技術的な質問や相談にも応じます。
  (2)検査箇所：第三者的な立場で耐震関連(柱や梁等の構造躯体)や防水(外壁)を中心に基幹部分の検査を行います。
  
  ■当求人の魅力：
  ・検査、技術指導に特化（工程管理や予算管理は他職種の方が担当）
  ・定期巡回がメイン業務なので、土日祝休みや残業抑制を実現できております。（巡回目安2~3件／日、並行案件12件／人前後）
  ・専属棟梁が施工しますので、コミュニケーションや連携がスムーズです。
  ・現場の数や品質等の指標から正当に評価する制度があります。
  
  ■働き方：
  ・休日：土日祝休み
  ※土曜出勤が発生する可能性あり。その際は振替休日を必ず取得。
  ・残業：平均27時間程。
  ※スマホの活用や20時PC強制シャットダウンにより残業抑制を実施。
  ※現場へは週に1度巡回となるので残業抑制の実現。（同時並行で12棟前後の担当）
  
  ■評価制度やキャリア：
  ＜評価制度＞
  担当案件数や品質等による指標から報奨金制度があり、目に見えにくい技術職においても頑張りをきちんと評価する制度がございます。
  ＜キャリア＞
  入社後もライフスタイルの変化に伴うキャリアチェンジ制度があり、エリア限定から全国勤務へのコース変更や、営業職、注文住宅の施工管理部門等のチャレンジも可能とキャリアの幅が広いのも当社の特徴です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 熊本県
  • 給与 400万円～500万円

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  神姫バス不動産株式会社

  【兵庫・姫路】建築施工管理（RC）転勤・出張無し！自社G案件多数で働き方◎スタンダード上場

  【転勤・出張無しで地元就業！自社G案件で残業少なめ！上場企業◎】
  
  ＼この求人のポイント／
  ◎地元・姫路で落ち着いて就業可能！！
  転勤・出張なし！
  ◎残業少なめ！
  平均残業時間月２５時間程度/Padの現場導入、クラウド型勤怠管理を導入し働き方改革に注力中！
  また自社G案件多数のため工事の融通も効きやすい！
  ◎アットホームな社風
  地元のお客様からの評価が大切になる会社であるため、
  「人」の教育に力を入れております。
  社員が長期就業できるよう雰囲作りなど日々会社として心がけております
  
  ■業務詳細：
  【施工対象】
  神姫バスグループの休憩所・事務所、店舗、オフィス、集合住宅、工場、倉庫などの新築・改修工事、その他土木・造成工事
  ※１割程度紹介や公共入札からの新規の案件もあります。
  
  【新規と改修】
  修繕・改修工事がメインで、新築の案件は年に数件程度で工期は短いものが多いです。
  【工期】
  修繕の場合は最短１日から、新築の場合は１年ほどかかることもあります。
  【施工エリア】
  兵庫県全域（ほとんどは姫路などの兵庫南西部）　
  【直行直帰】
  可※現場への移動はマイカーもしくは現場用の社用車を利用
  
  ■組織構成：
  アットホームな店舗にて、設計（3名）、現場監督（2名）のスタッフとともにお仕事していただきます。
  
  ■資格手当・支援制度
  １級施工管理技士２万円/月などの手厚い資格手当有！また受験料や更新手数料の負担など資格取得に向けてのサポート体制もあります。
  
  ■当社について
  神姫バスグループのオフィスの改修工事等グループ会社からの案件が多数あり、受注には困りにくい状況のため、事業は非常に安定しております。
  
  
  変更の範囲：無

  • 職種
  • 勤務地 兵庫県
  • 給与 500万円～700万円

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