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  住友不動産株式会社

  【東京】オフィスビルの建築営繕マネージャー／大型ビルを多数保有／平均残業24時間

  ■業務内容：
  東京で230棟以上の管理・保有棟数を誇る、オフィスビルを維持・保全する業務です。
  六本木一丁目駅直結の「泉ガーデンタワー」「六本木グランドタワー」をはじめとした大型ハイスペックビルの建築全般を維持・保守・修繕
  していただきます。担当するビルの建築全般に対して責任を持ち、一次対応、業者手配、修繕計画の作成、見積査定、工事管理まで
  を実施します。
  建築全般を担当していただくことになるので、幅広く知識をつけたい方に向いている業務です。
  【具体的には】
  ・建築全般における日常小修繕、緊急対応業務
  ・ビルの長期修繕計画の立案・実行（主に外壁、屋上防水等）
  ・新築ビルの建築分野における工事全体の管理（設計事務所、ゼネコン含むプロジェクト管理）
  ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
  
  ■当社の魅力：
  【安定性】東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、当社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています。
  【収益基盤】主力のビル賃貸は東京に230棟超。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大規模リフォーム
  受注実績は圧倒的No.1※、マンションリフォームは10年連続全国売上No.1※。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と
  比べても自信があります。
  ※リフォーム産業新聞調べ

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 800万円～1100万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定） 20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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  株式会社せんり

  【茅場町／駅近】意匠設計※投資用マンション◆月給67万円～84万円／完全週休二日制／転勤無し

  □■東京23区内の不動産投資マンションに特化／需要増／土地仕入れから設計・建築スケジュールを自社グループで管理／全従業員が20時完全退社■□
  
  ■業務内容
  当社は、東京23区にある投資用不動産の設計・施工を手掛けています。当社にて、主に鉄筋コンクリート（RC）造のマンションに関して、意匠設計をお任せ致します。
  《詳細》
  ・企画設計： 建物のコンセプトやデザインを考え、全体の計画を立てます。
  ボリュームチェック・ボリュームプラン図作成: 建築可能な規模や形状を検討し、その結果を図面にまとめます。
  ・基本設計・実施設計業務：基本設計では建物の大まかな構造を決め、実施設計では詳細な設計図を作成します。
  ・確認申請業務:：建物を建てるために必要な行政への申請書類を作成し、提出します。
  ・業務委託する取引設計事務所様との設計工程管理：外部の設計事務所と連携して、設計の進行状況を管理します。
  《物件種類》主に鉄筋コンクリート（RC）造の不動産投資用マンション
  不動産投資に関する注目は年々高まっており、今後も需要が増えていく分野です。
  《規模》8～20世帯ほどの単身者向け賃貸物件が中心です。
  
  ■就業環境
  ・せんりには年功序列という考え方は一切ありません。年齢を問わず、個人の成果・成長をしっかり見て適正に評価することを大切にしています。
  上のポストに空きがないといった事情はなく、実力次第でキャリアアップが可能です。「頑張っている人をきちんと見ている・応援する」会社です。
  ・管理職を除く全従業員が20時完全退社というルールあり。
  土地仕入れから設計・建築スケジュールを自社グループで管理しているため工程に余裕が持てることから、残業時間削減が実現できています。
  
  《当社について》
  当社は「株式会社ひなご」の建築部門を独立させ、2022年12月に設立されたグループ会社です。親会社である「株式会社ひなご」は、設立4期目にして売上280億円を達成した急成長企業であり、東京23区内で不動産投資に関するコンサルタントサービスを提供しています。
  グループ全体では、土地の仕入れから物件の企画、設計、施工、さらにその後の運用まで一貫してサービスを提供することを強みとしています。当社はその中で設計・施工部門を担い、年間100棟以上の物件開発を目標としています。

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 800万円～1000万円

  従業員数11～100名中途入社5割以上社員の平均年齢30代 完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度 学歴不問

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  株式会社せんり

  【茅場町】設備施工管理（電気）月10万までの住宅手当あり／出張転勤なし／年休125日／資格優遇

  ■担当業務：
  鉄筋コンクリート（RC造）でできたマンションの設備と電気担当として施工管理を行います。グループ会社が独自で手に入れた土地に建てるマンションの設計から、施工管理、完成までを担当します。設計段階から関与し、設備や電気の計画や図面作成、現場の巡回、施工や品質の管理を行います。
  
  ■業務特長：
  ・物件は8～20世帯が入居できる4～5階建ての投資用不動産です。
  ・主に鉄筋コンクリート（RC造）構造ですが、まれに木造もあります。
  ・現場は東京23区が中心で、一部神奈川県、千葉県、埼玉県も含まれます。
  ・複雑な間取りや仕様はなく、中途社員もすぐに活躍しています。
  ・巡回型の施工管理のため、長時間の現場常駐勤務はありません。
  
  ■入社後の流れ：
  自社施工物件の設備計画、電気計画、現場巡回での施工管理を行っていただきます。
  ・設備計画、電気計画（社内設計部と協力）
  ・図面作成
  ・現場の巡回、施工状況の確認（品質管理）
  ・施工会社（協力会社）への指示出し・調整
  
  ■1日の業務スケジュール例：
  09:30～　朝礼（会社にて）
  10:00～　現場巡回（1～2現場）
  12:00～　昼休憩
  13:00～　現場巡回（1～2現場）
  15:00～　帰社し、図面の確認や書類作成
  18:30～　終礼（会社にて） その後、翌日の段取りや準備をして退勤 ※現場に直行・直帰も可能です。
  
  ■組織構成：
  施工管理のメンバーは、20代から50代までの経験者で、全員が中途入社です（20～30代が8割、40～50代が約2割）。未経験者や女性も在籍しています。また、準大手ゼネコンから転職してきた人もいます。各自がこれまで培った経験や人脈を活かし、裁量と責任を持って業務を行っています。設備部門は発足したばかりで、ルールや組織づくりに意見を反映させていくことができます。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 東京都
  • 給与 540万円～800万円

  従業員数11～100名中途入社5割以上社員の平均年齢30代 完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  株式会社せんり

  【大阪市北区】未経験歓迎！建築施工管理◆年収1000万円超も◎／年休125日／転勤無し

  □■未経験歓迎！月給30～40万円／完全週休二日制／年休125日／資格手当(2~7万円)など手当充実■□
  
  ■担当業務
  鉄筋コンクリート（RC造）の、マンションの施工管理をお任せします。
  グループ会社が独自で仕入れた土地に対して、建てる物件の設計から施工の管理、完成までを担当します。
  《入社後は》
  まずは先輩社員に同行して建築中の現場に向かいます。進捗状況の記録や現場写真撮影と各種のデータ保存や移行等の業務からお任せします。
  
  《徐々にお任せします》
  ・現場の巡回
  ・施工会社（協力会社）への指示出し・調整
  ・工事がスケジュール通りに進んでいるかの管理・確認
  ・現場の安全管理
  ・品質管理
  ※長期間の現場常駐や、出張・転勤はありません。現場からの直行直帰も可能です。複雑な間取りや仕様はなく、中途社員もすぐに活躍しています。
  
  ■1日の業務スケジュール例
  09:30～朝礼（会社にて）
  10:00～現場巡回（1～2現場）
  12:00～昼休憩
  13:00～現場巡回（1～2現場）
  15:00～帰社し、図面の確認や書類作成
  18:30～終礼（会社にて） その後、翌日の段取りや準備をして退勤
  
  ■組織構成
  施工管理のメンバーは20代から50代まで幅広く、全員が中途入社です（20～30代が8割、40～50代が約2割ほど）。未経験からの入社や、女性も在籍しています。
  
  ■評価基準、給与について
  【年2回昇級査定あり】
  年功序列ではなく実力主義の評価制度のため、入社年数や年齢に関わらず成果や頑張りに応じて昇級・昇格が可能です！全社員のうち約半数が入社1年以内に年収100万円以上の大幅昇級・昇格の実績があります。
  
  ■働き方
  【年休125日＆月残業30ｈが叶う】
  繁忙期を除き、全従業員が20時完全退社というルールがあります。
  自社請け物件がメインで、休日出勤時は代休取得マスト。
  土地仕入から設計・建築スケジュールを自社グループで管理しているため工程に余裕が持てることから、残業時間削減が実現できています。
  
  ・建築、不動産業界は「週休二日制」の施工管理も多い中、当社は「完全週休2日制」「土日祝休み」を実現。年休も125日以上となっており業界トップクラスの働きやすさを誇ります。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 360万円～500万円

  従業員数11～100名中途入社5割以上社員の平均年齢30代 完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  株式会社せんり

  【大阪市北区】建築施工管理◆月給50～84万円／完全週休二日制／年休125／転勤無

  □■自社請け物件メイン／月給50～84万円／20時以降残業NG／完全週休二日制／年休125日／転勤・出張無／住宅手当(月10万円上限)・資格手当(2~7万円)など手当充実■□
  
  ■担当業務
  鉄筋コンクリート（RC造）の、マンションの施工管理をお任せします。
  グループ会社が独自で仕入れた土地に対して、建てる物件の設計から施工の管理、完成までを担当します。担当案件の工事が計画通りに進んでいるかを巡回で確認し、現場の安全・進捗・品質管理をお願いします。能力に合わせて年間数棟の現場管理をお任せします。
  《業務詳細》
  ・現場確認と安全管理・品質管理
  ・工程スケジュール管理
  ・協力会社や施工会社との調整や指示
  ・図面チェック(作図は外注)
  ・見積書の内容精査・発注書取り交わし
  ・施工・納材協力会社との工程調整や手配指示
  ・各種書類作成/申請
  
  ■業務の特徴
  ・長期間の現場常駐や、出張・転勤はありません。現場からの直行直帰も可能です。
  ・中途社員も把握しやすい企画化されたプランニングや仕様です。
  ・建物は3～10階建・10～40世帯規模の投資用マンションです。
  ・9割以上がRC造ですが、木造やS造の施工実績もあります。
  ・サテライト現場管理
  
  ■組織構成
  施工管理のメンバーは20代から50代まで幅広く、全員が中途入社です（20～30代が8割、40～50代が約2割ほど）。
  
  ■評価基準、給与について
  【年2回昇級査定あり】
  年功序列ではなく実力主義の評価制度のため、入社年数や年齢に関わらず成果や頑張りに応じて昇級・昇格が可能です！全社員のうち約半数が入社1年以内に年収100万円以上の大幅昇級・昇格の実績があります。
  
  ■働き方
  【年休125日＆月残業30ｈが叶う】
  繁忙期を除き、全従業員が20時完全退社というルールがあります。
  自社請け物件がメインで、休日出勤時は代休取得マスト。
  土地仕入から設計・建築スケジュールを自社グループで管理しているため工程に余裕が持てることから、残業時間削減が実現できています。
  ・当社は「完全週休2日制」「土日祝休み」を実現。年休も125日以上となっており業界トップクラスの働きやすさを誇ります。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 600万円～1000万円

  従業員数11～100名中途入社5割以上社員の平均年齢30代 完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  スターツCAM株式会社

  【名古屋】設備施工管理（住宅・オフィス等）◇発注者側で安定した働き方／BIM積極活用／大手スターツG

  ～発注者側で安定した就業環境の実現◎／設計・施工・管理をグループ一貫で対応する為、無理のない工期設定が可能／巡回型の現場管理／リモート・直行直帰可／7割以上の現場が土日休みを実現しております◎／免震物件数NO.１・業界に先駆けBIM推進！～
  
  ■業務内容：
  当社開発物件に関わる設備施工管理業務をお任せします。
  ※電気・給排水・空調などこれまでの経験を活かしてマルチにご活躍いただけます。
  
  ＜具体的な業務＞
  （1）品質検査
  （2）設備関連の積算、見積作成・査定
  （3）アフターメンテナンス
  （4）現場監督・下請取引先への指導、マネジメント　など
  
  ■携わる案件について：
  S造、RC造、SRC造、2×4等の当社新築物件の設備全般（サブコンの管理）をお任せします。有効活用型集合住宅を中心に、賃貸住宅や戸建住宅・テナントビル・高齢者福祉施設・駅前再開発事業などの案件を対応頂きます。
  
  ■ポジションの特徴：
  ☆グループ内案件のみ！安定した働き方と無理のない案件受注☆
  当社が携わる案件は事業主・運営がグループ内で完結するため、施工時期（着工・竣工）の平準化が可能。それにより、1～3月に案件を集中させることがなくなり、適正な工期と利益での安定した受注のもと、休日取得や残業削減など安定した働き方の実現が可能となっています。
  
  ☆地域密着展開だからこその施工サポート体制☆
  当社は同時期・同エリアで複数の工事がスタートすることも多く、複数の案件で事務所を共有するため、工事管理や現場巡回を効率的に行える環境です。また案件を越えた相互フォローや現場の状況に応じて、ベテラン監督チームや事務サポートチームを投入しており、社員一人ひとりの負担を軽減する体制を組織全体でしっかりと整えています。
  
  ■働き方：
  週休2日制（日曜＋他1日）ではありますが、新規案件については土日休みで工期設定しており、現在の現場の7割以上は土日休みが実現できております。残業時間は20～40時間程度でリモート会議や直行直帰等、落ち着いた働き方が可能です。
  
  ■当社（スターツCAM）について：
  当社は独自開発の特許工法も多く保有しており、土地活用において、免震の提案が出来る会社は少ないことから、現在は大規模開発から戸建て住宅まで、幅広い案件に携わっております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 650万円～950万円

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  【大阪】安全監理、品質監理（設備）◆土日面接相談可/働き方改善したい方必見/月残業20H/資格不問

  【東証上場の髙松コンストラクショングループ/堅実経営による健全な財務基盤/自社設計施工率90%/働き方改革推進中】
  
  ■業務内容
  ・同社技術監査部にて、工事の進捗状況にあわせて都度現場に赴き、設計施工物件が設備工事図面通り行われているかの確認や品質基準を満たしているか等の確認を行って頂きます。確認した内容の報告や各現場の良い点悪い点の報告書を作成し社内の担当者にフィードバックして頂きます。
  ※工事分野は管工事、機械器具設置工事、電気工事様々ございますが、適性をみてご担当いただきます。
  
  ■働き方
  ・各現場の確認を行って頂くため、日帰りでの出張が発生するケースがあります。エリアは京阪神中心で一部名古屋などがあります。また、内勤と外勤の割合は5:5程度です。※ここ数年は泊まりでの出張は発生しておりません。
  ・1現場あたり、5~6回程度工事進捗に合わせて確認して頂きます。また、同社では約40現場が稼働している状況です。
  ・月の残業は20時間程度と働きやすい環境になっております。
  ・ボトムアップでの働き方改革の提案を始めており、2週間に一度社長や役員で会議を行っております。
  
  ■案件特徴
  ・関西の案件では、非住宅とマンションの受注割合は非住宅が7割を超えております。関東を含めると5割が非住宅、5割がマンションという受注実績です。
  ・大半の案件は工期が1年~1年半。金額としては5~7億です。エリアは京阪神エリアが多く、一部名古屋といった案件もあります。※京阪神エリアが9割をしめます。
  です。
  ・ポリシーとして、同社は新耐震基準よりも「15%」高めた独自の耐震基準を設定しているため、安全性の高い物件を施工するノウハウを学べます。
  ・土地のオーナーに対して土地の有効活用を提案し、その土地に根付いた賃貸マンションを調査・企画から設計・施工・経営管理まで同社で一貫したサポートシステムで作り上げてます。
  
  ■施工実績
  ・天王寺理研化学ビル、スーパーコート三国（高齢者施設）、帝塚山リハビリテーション病院、トヨタカローラ新大阪、スギ薬局梅田店、大阪市淀川区役所など

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～1000万円

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  【山口／面接1回】注文住宅の企画営業◎固定給で安定/反響営業/東証プライム上場・飯田G

  【東証プライム上場・飯田G／WEBサイトや仲介会社からの顧客紹介メインの反響型営業／住宅・家族手当有り／資格手当・ライフプラン手当など各種手当充実／残業削減のため18時半PCシャットダウン】
  
  ■業務内容：
  自社ブランドの規格注文住宅「クレイドルパレット」の企画営業職としてお迎えします。
  
  《具体的な仕事の流れ》
  ▼お客様からの問い合わせへの対応
  お問い合わせはWebサイトや、仲介会社からの紹介がほとんど。土地をお持ちのお客様や、住宅の建替えを希望するお客様に対して、主にメールやFAXでやり取りを行ないます。
  ▼プランの作成
  基本的には、既に用意されている300種類以上の間取りのパターンから、お客様にピッタリなプランをご案内。そこにお客様のご要望を追加していきます。「収納スペースを増やしたい」「2階に洗面台がほしい」「ロフト付きの部屋が良い」といった様々なご要望を、設計担当と協力しながら形にしていきます。
  ▼着工～引渡し
  着工から90～100日程度で住宅の引渡しとなります。
  社内の施工管理担当と協力し、家づくりが始まります。
  
  ■特徴／商品の強み
  ・お客様へのアプローチは住宅展示場勤務ではなく、ウェブサイトからの問い合わせや仲介会社からの紹介で始まることがほとんどのため、お客様の要望に応えるプランニングに集中できる環境です。
  ・お客様は20～30代が多く、建物平均価格は1,200万円です。大量発注×企画プラン×技術職の内製化により、高品質で低価格な商材に強みがあります。若い世代でも手の届きやすい価格帯での販売により幅広い顧客層に対応しており、同業他社に比べ高い成約率を誇ります。
  
  ■同業界の中で働き方◎／基本給の割合高
  ・18時半にPCがシャットダウンする仕組みや、IT化による業務改善に力を入れており、同業界の中では働きやすい環境となっております。
  ・同業界では基本給の割合が高く、安定して働きたい方におすすめの求人です。
  
  ■モデル年収：
  5,500,000円 / 入社1年目・社員
  6,800,000円 / 入社4年目・主任
  9,200,000円 / 入社8年目・課長

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 山口県
  • 給与 550万円～700万円

  完全週休2日制 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能（マイカー含む）社宅・家賃補助制度 20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇女性活躍

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  【錦糸町／発注者側】マンション企画・設計★裁量権大／年休125日・土日祝休の働きやすい環境

  ～発注者の立場でのお仕事／年間休日125日・完全週休二日制（土日祝）・退職金ありとお休みと福利厚生充実で働きやすい環境です！～
  
  ■業務内容　
  デベロッパーの建築プロデューサーとして、収益不動産開発の一連の業務を推進していただきます。
  収益不動産開発は、集合住宅から商業ビルまで、また新築から既存建物のリノベーションまで多岐にわたります。
  土地および建物取得の段階から、事業プランを策定し事業の可否を判断します。
  仕入後は、企画から設計・施工、そして完成に至るまで、一連の業務を推進していただきます。
  
  〈開発実績〉
  https://www.shinkocorp.co.jp/building/
  
  ■業務詳細
  ・仕入時のボリューム検討
  ・事業プランの提案・策定、コンセプト設定、企画設計から工事監理などのプロジェクトマネジメント
  ・外部協業者との打合せ（設計者・施?者など）
  ・設計・工事に関する受発注・契約業務及び事業スケジュールの管理など
  ※確認申請業務、実施設計業務は協力事業所へ委託しています。
  
  ■就業環境
  不動産業界でありながら、完全週休二日制（土日祝）・年間休日125日としっかりとお休みをとれる環境です。
  勤務エリアは都内中心の1都3県で転勤もありませんので、仕事とプライベートを両立した働き方が叶います。
  退職金制度やエニタイムフィットネス会員など福利厚生も充実しております。
  
  ■当社について：
  ・当社は1935年に設立しました。2009年から順次、不動産管理事業から始まり、戸建開発事業・ビルマンション開発事業と業容を拡大し、グループ会社含め売上高も50億円を超えるまでに成長しました。
  ・「スピーディー」「柔軟性」「自由」「成長」「前向き」「素直」「チャンス」「素」「真剣な失敗を受け入れる」「自分と向き合う」「センス」「創造」。これらのワードは当社の風土を表しています。もちろんその根底には「誠実」があります。我々は「成果」を重んじるプロ意識の高
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 650万円～1200万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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