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ディベロッパーにて不動産の開発に1から挑戦したい貴方へ!

ディベロッパーにて不動産の開発に1から挑戦したい貴方へ!

「不動産開発に1から携わりたい!」そんな挑戦意欲を歓迎するディベロッパー企業を特集。用地仕入れから企画・設計・施工・販売まで、幅広い工程を学び経験できる環境で、成長意欲のある方にぴったりな求人をご紹介します。

検索結果 425件

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    【東京】プロジェクトマネジメント(企画設計・監理)※発注者/東証プライム上場企業/年休126日
    <開発プロジェクト全般のマネジメント※東証プライム上場企業/年間休日126日/土日祝休み/社員定着率97%以上/グループ総資産は約3,500億円>

    ■業務内容:総合不動産デベロッパーの建築設計部門にて、開発プロジェクトの全般的なマネジメントを行っていただきます。
    ■業務の特徴:収益マンション(RC造)やホテルの企画、施工中の監理、インテリアデザイン等のトータルプロデュースを行っていただきます。また、意匠の決定から設計事務所やゼネコンとの折衝、委託業務の監督、建築工事の施工監理まで、引渡しまでの工程を一貫してご担当いただきます。
    具体的には以下になります。
    ・企画プランニング、デザイン監修
    ・設計事務所、施工会社のマネジメント
    ・工事の品質確認、進捗工程管理
    ・コスト管理、各種申請・検査対応

    ■配属先の特徴:配属先となる建築設計部は、
    建築設計部…9名(40代部長、40代次長、40代課長、40代係長、30代係長2名、30代主任2名、一般事務スタッフ)
    ※大阪勤務…部長、一般事務スタッフ含む計5名
    ※名古屋勤務…40代次長、30代係長(計2名)
    ※東京勤務…40代係長、30代主任(計2名)

    ■就業環境:
    ・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど無し。労働環境の良さ、仕事の充実度には定評があり、直近5年定着率は97.5%の高水準です。
    ・残業時間を無くそうという取り組みにも力をいれており、会社の年間所定休日は毎年126日前後、完全土日週休2日制でビジネスとプライベートのメリハリがつけられます。また、労務管理も徹底しており、全社一丸となって働き方改革に努めております。

    ■同社の魅力:経営理念「倫理・情熱・挑戦そして夢の実現」は、永続的成長がコンセプトにあり、長く続けられる環境です。棟単位で不動産を運用するBtoBの仕事であるため、案件金額が大きく、チームワークを重視した人事評価や給与体系となります。中途採用者(中途採用者割合約80%)が中心に動いている会社ですが、年齢によるしがらみはなく、成長に応じて社員数も年々増えており、馴染みやすい環境です。

    ■モデル年収:
    ・約1,100万円(管理職、40代前半)
    ・約870万円(入社5年目、30代後半)
    ・約670万円(入社3年目、30代前半)
    ※諸手当・残業代を含む。
    • 職種 設計-建築
    • 勤務地 東京都
    • 給与 550万円~1000万円

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    【錦糸町/発注者側】コンストラクションマネジメント★裁量権大/年休125日・土日祝休の働きやすい環境
    ~発注者の立場でのお仕事/年間休日125日・完全週休二日制(土日祝)・退職金ありとお休みと福利厚生充実で働きやすい環境です!~

    ■業務内容 
    デベロッパーの建築プロデューサーとして、収益不動産開発の一連の業務を推進していただきます。
    収益不動産開発は、集合住宅から商業ビルまで、また新築から既存建物のリノベーションまで多岐にわたります。
    土地および建物取得の段階から、事業プランを策定し事業の可否を判断します。
    仕入後は、企画から設計・施工、そして完成に至るまで、一連の業務を推進していただきます。

    〈開発実績〉
    https://www.shinkocorp.co.jp/building/

    ■業務詳細
    ・仕入時のボリューム検討
    ・事業プランの提案・策定、コンセプト設定、企画設計から工事監理などのプロジェクトマネジメント
    ・外部協業者との打合せ(設計者・施?者など)
    ・設計・工事に関する受発注・契約業務及び事業スケジュールの管理など
    ※確認申請業務、実施設計業務は協力事業所へ委託しています。

    ■就業環境
    不動産業界でありながら、完全週休二日制(土日祝)・年間休日125日としっかりとお休みをとれる環境です。
    勤務エリアは都内中心の1都3県で転勤もありませんので、仕事とプライベートを両立した働き方が叶います。
    退職金制度やエニタイムフィットネス会員など福利厚生も充実しております。

    ■当社について:
    ・当社は1935年に設立しました。2009年から順次、不動産管理事業から始まり、戸建開発事業・ビルマンション開発事業と業容を拡大し、グループ会社含め売上高も50億円を超えるまでに成長しました。
    ・「スピーディー」「柔軟性」「自由」「成長」「前向き」「素直」「チャンス」「素」「真剣な失敗を受け入れる」「自分と向き合う」「センス」「創造」。これらのワードは当社の風土を表しています。もちろんその根底には「誠実」があります。我々は「成果」を重んじるプロ意識の高

    変更の範囲:会社の定める業務
    • 職種 設計-建築, 不動産企画・開発
    • 勤務地 東京都
    • 給与 650万円~1200万円

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    【東京】オフィスビル・高級賃貸マンションの計画設計・プロジェクト推進(リニューアル及び新規開発)
    ■概要:
    東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。今後も都心部(六本木、八重洲等)に大規模ビルが続々完成予定です。また、高級賃貸マンション「ラ・トゥール」についても現在東京に26棟ありますが、今後も新規開発を考えております。今回は、高級賃貸マンションの新規開発業務や、オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアルにおける計画から竣工までの開発における計画設計業務に従事していただきます。

    ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。

    ■具体的な業務:
    ※下記業務についていずれもご担当いただく予定です。
    (1)高級賃貸マンションの新規開発業務
    特に希少性の高い土地にのみ建てられる当社の高級賃貸マンションを、実際に運営する事業部や設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、配棟・動線・住戸構成等の基本プランを計画し、事業収益性や工期をコントロールしながら、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。
    (2)オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアル業務
    築年数が経過したオフィスビルや高級賃貸マンションの競争力を維持・向上させる為に、物件毎に異なる立地・建物の特徴や建築の関連法規などを考慮した上で、事業部内の営繕担当(設備担当)や、社外の設計事務所・ゼネコン・行政機関と連携しながら、リニューアル範囲、投資及び施工計画を策定し、竣工まで一貫してプロジェクトを推進いただきます。

    ■特徴:
    ゼネコンや設計事務所では経験することのできない、発注者の立場で計画から携わることが可能です。

    ■当社について:
    【安定性】東証プライム上場企業は1,600社以上ありますが、当社の経常利益は2,500億円を超えており、上位に入っています。
    【収益基盤】主力のビル賃貸は東京に230棟以上。分譲マンションは全国規模で業界トップクラスの供給戸数を誇ります。大手デベロッパーの知名度、総合力、商品力は他社と比べても自信があります。

    変更の範囲:会社の定める業務
    • 職種 設計-建築, 不動産企画・開発
    • 勤務地 東京都
    • 給与 800万円~1100万円

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    【渋谷】不動産開発の企画設計(商業施設・オフィスビル等)◇残業20h程/フレックス/大手デベロッパー
    ~オフィス・商業・ホテルなどの意匠設計のご経験者が活躍可能/フレックス・リモート可/シェアオフィス活用可能/残業20時間程度~

    ■職務内容:
    同社の都市開発事業の企画・事業推進に関する業務を専任で担当して頂きます。
    ・近年の都市開発事業は益々複雑化しており、より高度な企画力、プロジェクトマネジメント力、知識、スキル等が求められています。特に市街地再開発事業のような大きなプロジェクトになると、少数精鋭で機動力の高いチームにて、行政や多くの関係事業者/専門会社と連携しながら事業を推進していく必要があり、そのコアメンバーとして活躍して頂きます。
    ・まずは、これまで職務経験による技能/能力を軸に担当して頂きますが、状況やご希望に応じて、都市開発事業全般に専任で担当して頂くことを想定しております。

    ■キャリアパス:
    ・本ポジションは専任職での採用となりますが、昇格や昇給に影響はありません。既に専任職でもマネジメントへのポストへ昇格している実績もございます。

    ■働き方:
    ・休日:メイン業務は企画になるため、土日祝日休みがきちんと取得できます。年末年始についても、会社全体の方針として長期間を取得していただく考えのため、ご都合に合わせて7~9日間程取得される方が多いです。
    ・残業月25時間程度です。所定労働時間7.5時間です。
    ・フレックス、リモート勤務制度があります。シェアオフィスもあり、柔軟な就業環境が整っています。

    ■同社の特徴:
    同社は、総合デベロッパーとして、関東や関西の都市部でオフィス・商業・住宅の開発や複合再開発、東急沿線を中心とした東京城西南エリアでの不動産開発、全国でのリゾート開発に対して事業者として中心的な役割を担っています。また不動産ファンドビジネスも積極的に展開し運用資産規模を拡大しています。

    変更の範囲:会社の定める業務
    • 職種 不動産企画・開発
    • 勤務地 東京都
    • 給与 1000万円~1100万円

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    【品川/転勤無】不動産開発<設計企画>◇現年収考慮◇年休125日/土日祝休/創業70年以上の安定基盤
    ~セカンドキャリア歓迎◎/オフィス・商業施設・住宅など幅広いアセットに携われる!/安定した財務基盤により3年間で25%増の実績あり~

    ■業務内容:
    1923年創業の歴史ある同社にて、ノンアセット型の都市開発や不動産企画・開発など、ご経験に合った業務をご担当いただきます。将来的は上場を視野に業務拡大中。自社保有物件の有効活用がある程度終わったため、新たな収益確保のため不動産売買の情報を収集していただきます。

    ■具体的には:
    ・他社保有物件の開発企画・推進(用途転換、収益改善、空間再構築)
    ・ノンアセット型の都市開発(コンサルティング、ブランド構築、設計監修)
    ・テナント誘致、収支計画、設計事務所・施工会社との連携
    ・社内外ステークホルダーとの調整・プロジェクトマネジメント

    ■組織構成
    開発部:部長(40代後半)/副部長(40代前半)/課長代理(30代前半)/主任(20代)

    ■働き方:
    ・所定労働7時間(9時~17時、休憩1時間)
    ・完全週休二日制
    ・年間休日125日

    ■魅力:
    (1)ポジションについて
    ・設計者視点を活かした開発企画が可能です
    ・ノンアセット型の都市開発に携われる希少な機会がございます
    ・少数精鋭のチームで、裁量とスピード感のある働き方ができます
    ・社内には営業・管理が揃っており、横断的なプロジェクト推進が可能◎

    (3)安定した企業基盤
    1951年創業の同社は70年以上の歴史を持ち、東京都心を中心に不動産賃貸業を行っています。安定した基盤と給与体制のもと、長期的なキャリアを築くことができます。

    (2)ご入社後のサポート体制
    安全・安心のオフィス環境を提供する同社は、働きやすい環境づくりに力を入れています。社員同士のサポート体制も充実しており、入社後も安心して成長できる職場であるため、職種未経験の方でもキャリアチェンジを叶えることができます。

    ■保有物件:
    Wビル(品川)、ニュー浜松町ビル、新横浜第3東昇ビル、WTC南館の2フロア(区分所有)、トルナーレ日本橋浜町(区分所有)、錦町トラッドスクエア(区分所有)

    変更の範囲:会社の定める業務
    • 職種 設計-建築, 不動産企画・開発, コンストラクションマネジメント
    • 勤務地 東京都
    • 給与 550万円~1000万円

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    トーセイ株式会社

    <東京>開発事業の施工監理(管理職)※プライム上場の総合デベロッパー/土日祝休/発注者側
    ~設計、施工管理の経験者歓迎/総合ディベロッパー/発注者側で働き方◎/9期連続営業増益中/ベース賞与約4か月分に加え業績賞与(直近は2か月分)支給/発注者として経験を積める】

    ■業務内容
    マンションやホテル、ビルや戸建て等幅広く設計、監理するポジションです。定例MTGが、各案件につき週1回程度行われます。
    ・自社開発新築(2~3割)…ホテル、マンション、戸建、物流施設など
    ・自社保有物件バリューアップ(7~8割)…マンション、オフィス、テナントビル
    ※一都三県を担当し、主に3~4ヶ月のプロジェクトとなります。常時、新築物件や保有物件のバリューアップに携わり、4~5件の物件を担当します。

    ■業務の特徴:
    ・幅広いプロジェクトを、発注者の立場として担当し経験を積むことが可能な環境です。
    ・100万円のバリューアップから、事務所からホテルへといった7億円の用途変更、ビルダーへの発注が主の戸建、マンションやホテル開発までを手掛けます。
    ・スピーディーなプロジェクト推進の為、発注は、自身で予算に合わせたデザイン基本プランを立て、社内承認を得て設計事務所へと行います。
    ・頻度は少ないですが近隣への対応やアフターサービスなどが発生する場合があります。

    ■働き方
    土日祝休・年休120日以上でワークライフバランスを保てます。
    サテライトオフィスもご用意しているため、現場からの直行直帰も可能です。
    発注を行うポジションであるため、無理のないスケジュールを自身で組み立てることが出来ます。
    土日の出勤に関しては、分譲マンション内覧会や近隣説明会、クレーム対応などで出勤いただく場合が年に2~3回ある年もございますが、原則土日祝休みです。

    ■同社の特徴・魅力:
    ・再生、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。
    ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録。
    • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-建築(木造), 施工管理-その他
    • 勤務地 東京都
    • 給与 900万円~1200万円
    完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能(マイカー含む) 20~30代活躍40~50代活躍有資格者優遇女性活躍

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    【茅場町/50代活躍中◎】投資用マンションの建築施工管理/出張転勤ナシ/年休125日/残業20H程度
    <40~50代活躍中◎再雇用制度ありで中長期的に就業できます/月10万円までの住宅手当あり!/年収1000万円目指せます◎/資格手当充実>
    ■担当業務:
    鉄筋コンクリート(RC造)でできたマンションの施工管理を担当していただきます。グループ会社が独自で仕入れた土地に建てる物件の設計から施工管理、完成までを担当します。主な業務は、スケジュール通りに進んでいるかの確認、安全管理、品質管理です。

    ■業務特長:
    ・物件は8~20世帯が入居できる4~5階建ての投資用不動産です。
    ・スキルにもよりますが、平均2~3現場を担当していただくイメージです。
    ・主に鉄筋コンクリート(RC造)構造ですが、まれに木造もあります。
    ・現場は東京23区が中心で、一部神奈川県、千葉県、埼玉県も含まれます。
    ・複雑な間取りや仕様はなく、中途社員もすぐに活躍しています。
    ・巡回型の施工管理のため、長時間の現場常駐勤務はありません。

    ■仕事内容:
    ・現場の巡回
    ・施工会社(協力会社)への指示出し・調整
    ・工事スケジュールの管理
    ・現場の安全管理
    ・品質管理

    ■組織構成:
    施工管理のメンバーは20代から50代までの経験者で、全員が中途入社です(20~30代が8割、40~50代が約2割)。
    準大手ゼネコンから転職してきた社員も活躍中です。各自がこれまで培った経験や人脈を活かし、裁量と責任を持って業務を行っています。

    ◇即戦力として部門の中心メンバーへ!
    建築部は2022年12月にスタートしたばかりです。内製化を進める中心メンバーとして、ほぼスターティングメンバーとして活躍できます。即戦力として複数の現場を担当し、これまで培った協力業者との関係も活かせます。今、この会社のメンバーになることで責任あるポストに就くことも可能です。「今の環境では上に空きがない」という方のキャリアアップにも最適です。

    ◇再雇用制度あり!
    60歳以降も1年ごとの契約更新で、現年収を維持したまま就労いただけます。中長期的にご活躍いただける環境です。

    ◇実績をしっかり評価する会社です!
    責任者クラスになると年収1000万円超も目指していただけます。
    中にはご入社1年ほどで約400万円の年収UPを叶えた社員もおります◎

    変更の範囲:会社の定める業務
    • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
    • 勤務地 東京都
    • 給与 600万円~1000万円
    従業員数11~100名中途入社5割以上社員の平均年齢30代 完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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    株式会社TRUNK

    【明治神宮】コンストラクションマネジャー(自社開発ホテル)◆年収750万円~◆東証プライム上場G
    ■業務内容
    コンストラクションマネージャーとして TRUNK が手掛けるホテル開発に参画いただき、以下業務に従事して頂きます。
    ・ オンプロジェクトを円滑に推進させる為、設計会社・デザイナー・施工者との各種協議、及びディレクション業務
    (設計定例、施工定例、デザイナーとの打ち合わせに出席頂き、対外的な調整・プロジェクト推進を図って頂きます)
    ・ その他、プロジェクトステークホルダー(事業主や所管行政機関等)との諸条件に関する条件交渉
    ・見積り査定、VECD 検討、係るプラン調整業務
    ・経営層への報告・プレゼンテーション
    ・新規取得案件の企画設計・検討業務
    ・ボリューム検討、ゾーニング検討業務
    ・新規業態に関するハード要件の情報収集・検討・計画業務
    ・ TRUNK アトリエにおける、建築空間領域の業務全般に対するフォロー・サポート

    ■ポジションの魅力
    ◎通例的な CM よりも業務裁量が大きいポジションであり、プロジェクトの中心メンバーとしてご活躍頂けます。
    ◎設計キャリアの方にとっては、受託サイドではなく事業主サイドでの業務推進にチャレンジできるポジションとなります。
    ◎本ポジションは当社のホテル造りにおいて重要な役割を担って頂く事になります。
    経営層との距離も近いこともあり、自己成長の観点において、視野の広がりと視座の高まりに寄与すると思慮されます。
    ◎当社はベンチャー気質の高い企業風土であるとともに、成長過程の企業となります。
    そのため、整備・完成された環境でone of themとして働くのではなく、組織を醸成し作り上げていくプロセスに関与できる貴重な機会となります。

    ■TRUNK HOTELの特徴
    ・10室~100室程度の客室を有し、ユニークなコンセプトや独自のデザイン、高いクリエイティビティをセールスポイントに持つ高価格帯のホテルです。
    ・運営をマニュアル化しないことも特徴でありTRUNK にも画一的なマニュアルはありません。社員一人ひとりがオーナーシップと創造性を発揮する事が価値に繋がると考えています。
    ・今後もTRUNK は複数の新規出店を控えており「食品衛生の観点から会社の成長を支えていきたい、事業が急スケールしていくダイナミズムを味わいたい」という方であれば思う存分ご自身の能力を発揮頂けます。

    変更の範囲:会社の定める業務
    • 職種 コンストラクションマネジメント
    • 勤務地 東京都
    • 給与 750万円~950万円
    年間休日120日以上土日休みフレックス勤務 退職金制度有研修制度充実交通費支給 学歴不問

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    トーセイ株式会社

    <東京>開発事業の施工監理(管理職)※プライム上場の総合デベロッパー/土日祝休/発注者側
    ~設計、施工管理の経験者歓迎/総合ディベロッパー/発注者側で働き方◎/9期連続営業増益中/ベース賞与約4か月分に加え業績賞与(直近は2か月分)支給/発注者として経験を積める】

    ■業務内容
    マンションやホテル、ビルや戸建て等幅広く設計、監理するポジションです。定例MTGが、各案件につき週1回程度行われます。
    ・自社開発新築(2~3割)…ホテル、マンション、戸建、物流施設など
    ・自社保有物件バリューアップ(7~8割)…マンション、オフィス、テナントビル
    ※一都三県を担当し、主に3~4ヶ月のプロジェクトとなります。常時、新築物件や保有物件のバリューアップに携わり、4~5件の物件を担当します。

    ■業務の特徴:
    ・幅広いプロジェクトを、発注者の立場として担当し経験を積むことが可能な環境です。
    ・100万円のバリューアップから、事務所からホテルへといった7億円の用途変更、ビルダーへの発注が主の戸建、マンションやホテル開発までを手掛けます。
    ・スピーディーなプロジェクト推進の為、発注は、自身で予算に合わせたデザイン基本プランを立て、社内承認を得て設計事務所へと行います。
    ・頻度は少ないですが近隣への対応やアフターサービスなどが発生する場合があります。

    ■働き方
    土日祝休・年休120日以上でワークライフバランスを保てます。
    サテライトオフィスもご用意しているため、現場からの直行直帰も可能です。
    発注を行うポジションであるため、無理のないスケジュールを自身で組み立てることが出来ます。
    土日の出勤に関しては、分譲マンション内覧会や近隣説明会、クレーム対応などで出勤いただく場合が年に2~3回ある年もございますが、原則土日祝休みです。

    ■同社の特徴・魅力:
    ・再生、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。
    ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、9期連続営業増益を記録。

    変更の範囲:会社の定める業務
    • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他
    • 勤務地 東京都
    • 給与 900万円~1200万円
    完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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