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  オリックス・ファシリティーズ株式会社

  【東京/工期短め】小規模修繕の工事管理※元請/土日祝休・残業10h・福利厚生◎

  【オリックス株式会社の連結子会社としてオリックスグループの物件を中心に扱う安定企業／年間休日127日・残業月平均１０時間程度の好就業環境】【変更の範囲：会社の定める業務】
  
  ■業務概要：
  同社が契約している拠点、施設の修繕（小規模）の工事施工管理を行う業務です。
  大規模な工事を行う担当はまた別部署におり、今回募集するのは設備管理を行っているうえで、必要が出てくる小規模なメンテナンス工事の施工管理です。
  小規模な工事の為、工期はおおよそ数日程度と想定しております。
  配属は東京の浅草橋オフィスとなり、そちらを拠点に首都圏エリアを巡回ベースで担当頂くようなイメージとなります。
  小規模工事をメインで行うため、残業時間も少なく、年間休日は129日と、充実した就業環境となっております。
  
  ■同社の特長・魅力：
  ・有給は最低5日間、目標としては10日間を計画的に取得しています。また、所定労働時間を7時間半に切り替え残業時間も月平均残業約10時間程度に収えているなどプライベートも両立できる環境が整っています。
  ・同社は多角的金融サービス業のオリックスと不動産開発・販売・都市開発を行う大京が親会社です。両社の連携により、安定した経緯基盤と積極的な新規事業への展開が実現し、リーマンショック時も経済的打撃を受けない安定した収益を確保しています。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 350万円～500万円

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  東京海上日動ファシリティーズ株式会社

  【名古屋／東京海上G】オフィスビル施工管理※働き方改善されたい方へ※元請/年休125日/直行直帰/

  【年休125日/社員の6割中途入社/売上全体の65％が東京海上グループ以外の案件/住宅・家族手当あり/平均残業20～30H/直行直帰◎】
  ★施工管理で入社後、コンストラクションマネジメントへのキャリアアップを目指せるポジションです。★
  
  ■業務内容
  東京海上グループ各社やグループ外の既存顧客が所有するオフィスビルを中心に施工管理を行っていただきます。（内勤6:外勤4）
  当業務は、不動産管理を受託しているビルの設備関連工事の対応がメイン、短期での工事がほとんどです。(給排水・消防設備・空調機器等)
  
  実質は下請け会社がメイン対応となりますので、泊まり込みなどの長時間拘束となるような施工管理・立会はありません。
  また、当該職種は、施工管理だけではなく、見積作成、下請け会社との金額、工事内容調整も合わせて実施となります。
  
  管理物件は１都３県を中心に駅近くのオフィスビルが中心のため、交通のアクセスも比較的良好な物件が中心です。
  直行直帰も可能なため、働き方も柔軟に対応しております。
  
  
  ■仕事の魅力：
  本ポジションで施工管理の経験を積んでからコンストラクションマネジメントへのキャリアチェンジをされる方も多く、スキルアップが叶うポジションです。
  コンストラクションマネジメント部は10年ほど前に設立され、施工管理からCMに移行していっている人も多く在籍されております。
  
  ■当社の魅力：　
  ◇東京海上グループの安定基盤×挑戦
  創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。
  
  ◇コンプライアンス重視
  東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 460万円～700万円

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  住友不動産建物サービス株式会社

  土日祝休み／残業20h/月程度と少なく、ワークライフバランス◎新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラスの住友不動産のグループ会社

  ■高まる社会的意義
  マンションの老朽化が進み、メンテナンスの重要性が非常に高まっています。マンションは適切な時期に適切なコストをかけて補修・保全することで性能を維持することができ、人々が快適で安全に暮らせる環境作りに貢献できるお仕事です。
  
  ■業務内容：下記職種よりご経験・スキル・ご希望にあったポジションでご提案・選考させていただきます。
  ・日常営繕工事監理・提案
  ・大規模修繕工事コンサル・設計監理
  ・消防設備保全監理
  ・給排水メンテナンス工事監理
  ・電気通信施設メンテナンス工事監理
  ・植栽維持・保全管理
  ・長期修繕計画作成
  ・大規模修繕工事積算など
  
  ・技術スタッフの残業は月20時間程度なので、ワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
  ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
  ・新築工事とは異なり修繕工事は景気に左右されず安定して活躍できる環境です。
  ・現場に赴いたり、管理組合様との打ち合わせ等で休日出勤していただく場合があります（後日、振替休日取得）。
  
  新築分譲マンション供給ランキング全国トップクラス、売上9,300億円超（2022.3期）の住友不動産（株）グループの管理会社で、ご経験・ご資格を活かしませんか？
  
  ※仕事内容は、会社の指定する業務に変更することがあります。
  ※当社の管轄する全ての事業所の範囲において、勤務地の変更を命ずることがあります（転居を伴う転勤はありません）。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～900万円

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  株式会社NTTファシリティーズ

  【田町／在宅勤務有】大型複合施設の建築意匠設計～フルフレックス／残業月20～35h／福利厚生充実～

  【エネルギー×建築×ICTの統合エンジニアリング企業◇充実の福利厚生・安定した事業基盤が魅力のNTTグループ／平均残業20～35H、完全週休２日】
  ■業務内容：
  ・建築設計業務（コンサル業務、基本検討-基本計画-基本設計-実施設計-工事監理）
  ・プロジェクトマネジメント業務
  NTTグループの土地利活用、大規模開発に関する大型複合ビルの設計・マネジメント業務
  データセンター施設の新築および室内構築設計業務
  民間案件の新増築設計やリニューアル設計、基本計画コンサル業務など
  
  ■働く魅力：
  ・昨今の環境配慮（省エネ、ZEB、CN）、働き方、BCP等、多様なお客様・社会のニーズに対する課題解決マネジメント及びそれに即した設計などにやりがいがあります。
  ・入社直後から業務に慣れるまではスタッフ部門と配属組織が連携して責任を持ってサポートします。
  ・上下関係を超えた何でも言い合えるフランクな部署です。
  
  ■福利厚生：
  カフェテリアプラン（複数の福利厚生施策（メニュー）の中から自分のライフスタイルに応じて必要なメニューを選択できる選択型の福利厚生制度）あり。
  カフェテリアプランメニュー：住宅関係（社宅入居、住宅補助、住宅ローン補助など）、財産形成、健康増進、レクリエーションなど
  各種保険（健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険など）あり
  
  ■働き方：
  リモートワーク、フレックス制度と柔軟な働き方が可能です。所定労働時間7時間半に対して、平均残業時間は20～35時間程度です。
  
  ■当社の特徴：
  ◇エネルギー×建築×ICTの統合エンジニアリング企業◇
  当社は「企画・コンサルティング」「設計」「構築」「保守・維持管理」の技術を最大限活用し社会に新たなソリューションを提供し続けています。エネルギーソリューションは当然のこと、建築、不動産、保守管理まで幅広くご提案できるのが当社の強みです。
  ◇充実の福利厚生・安定した事業基盤が魅力のNTTグループ◇
  総資産21兆円、連結子会社900社、従業員数28万人を超えるNTTグループの一員であり、9500棟超の管理物件を有し国内外におけるグループ会社の事業を支えています。充実の福利厚生、年次有給取得17.6日、手厚い資格支援制度など長期に渡り就業できる環境が整っております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～1000万円

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  株式会社レオパレス21

  【東京】自社賃貸住宅の基本設計※福利厚生◎／ベースアップ実施／年休123日／在宅勤務可／土日祝休

  ～プライム市場上場の不動産リーディングカンパニー「レオパレス21」／土日祝休み／残業20時間程度／転勤無し／年間休日123日／充実した福利厚生／在宅勤務可／研修・育成体制・資格支援制度充実◎～
  
  ■仕事内容：
  自社管理の賃貸住宅の新築工事における設計業務を担当いただきます。
  基本的な仕事内容を以下の通りです。
  ・基本設計(契約に関わるプランニング・パース作成・建物案内及びプレゼンテーション等の業務)
  ・実施・詳細設計(契約物件に関わる一般図・詳細図作成等の業務)
  ・商品開発(当社が販売するアパートを開発、仕様検証等の業務)
  
  ■配属先情報：
  適性を考慮し、以下3グループのいずれかに配属となります。
  企画設計グループ◇設計技術グループ◇品質技術グループ
  
  ■働き方：
  残業時間は平均月20時間程度です。同社内には勤務時間を厳しく管理している「ワークライフバランス推進室」という部署があり、ワークライフバランスを保って働くことができます。産休育休実績も多数あり、くるみんマークを取得しています（「子育てサポート企業」として、厚生労働大臣の認定を受けた証です）。
  【早期のキャリアアップ・スキルアップが可能】
  出る杭は伸ばす組織で、30代で課長クラスにキャリアアップした方もいます。また希望や適性に応じて参加することでキャリアの幅を広げられることも魅力です。
  
  ■当社の魅力：
  ◎全国で社員数約4,000名のプライム上場の企業です。
  ◎研修・育成体制が整っており、資格支援制度もあります。
  ◎従業員を積極的に育成する風土あり。
  ◎業績V字回復による増員募集です！
  ◎年間休日120日以上でワークライフバランス◎です。
  
  ■株式会社レオパレス２１について：
  2014年にダイバーシティ推進室を設置して以降、リフレッシュ休暇やテレワーク制度の導入など働きやすい職場環境の整備を推進。「働き方改革」の取り組みを進めた結果、一人当たりの時間外労働は27.8時間（2014年）から11.3時間（2022年）まで減少し、有給休暇取得率についても33％（2014年）から81.7％（2022年）に向上するなど、社員一人ひとりの働き方が大幅に改善されました。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 494万円～700万円

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  【兵庫・姫路】建築施工管理（住宅）転勤・出張無し！教育基盤安定◎ipad導入で残業少なめ◎

  【転勤・出張無しで地元就業！教育基盤安定で若手をしっかり教育◎】
  
  ＼この求人のポイント／
  ◎地元・姫路で落ち着いて就業可能！！
  転勤・出張なし
  平均残業時間月２５時間程度/Padの現場導入、クラウド型勤怠管理を導入し働き方改革に注力中
  ◎経営基盤が安定した企業で就業できる！
  東証スタンダード上場★地元・姫路で圧倒的知名度を誇る神姫バス不動産株式会社グループ/グループから頂ける案件が多数
  ◎アットホームな社風
  地元のお客様からの評価が大切になる会社であるため、
  「人」の教育に力を入れております。
  社員が長期就業できるよう雰囲作りなど日々会社として心がけております
  
  ■業務詳細：
  【案件】
  注文：分譲＝３：１
  【担当棟数】
  一人一人のお客様にじっくりと向き合いながら、暮らしを楽しむご提案をします。そのため一年間の受注数としては、一人10棟ほどで、2.3棟を同時に担当していきます。
  【受注エリア】
  兵庫県全域（ほとんどは姫路などの兵庫南西部）
  【工期】
  ３ヵ月程度
  【直行直帰】
  可※現場への移動はマイカーもしくは現場用の社用車を利用
  
  ■組織構成：
  アットホームな店舗にて30代半ばから40代半ばの営業（4名）、設計（3名）、コーディネーター（2名）、現場監督（2名）のスタッフとともにお仕事していただきます。
  
  ■資格手当・支援制度
  １級施工管理技士２万円/月などの手厚い資格手当有！また受験料や更新手数料の負担など資格取得に向けてのサポート体制もあります。
  
  ■当社について
  当社は設立から９０年以上続く東証スタンダード上場企業です。地域では知っていただいているお客様もたくさんいらっしゃいます。住宅はその後のメンテナンスも含め、長いお付き合いになるため、創業から長く地域で活動させて頂いている弊社を選んでくださるお客様がたくさんいらっしゃいます。
  
  変更の範囲：無

  • 職種
  • 勤務地 兵庫県
  • 給与 500万円～800万円

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  大和ハウスリアルティマネジメント株式会社

  【札幌／地域限定正社員】商業施設の管理・メンテナンス※残業20~30時間／働き方を改善したい方へ

  【建築・設備に関する専門的かつ市場価値の高いスキルを習得可能／年間休日123日／残業20~30時間程度／入社後フォロー体制・資格取得制度充実】
  
  ■業務内容：
  当社管理物件の管理業務全般を行っていただきます。主に、 建物維持管理の為のメンテナンス業務、テナントからの問い合わせ対応などがメインです。また一部ではございますが、建築工事の施工管理業務も発生する可能性がございます。
  
  ■業務詳細：
  ・問い合わせ対応：テナント様やオーナー様からの建物に関する問い合わせの対応
  ・工事手配：物件に異常がないかの確認。修繕が必要な場合は工事を手配。
  ・状況報告書作成：建物の状況や工事内容についてテナント様やオーナー様へ報告を行います。
  【変更の範囲：会社の定める業務】
  
  ■入社後の教育／ステップアップ：
  入社後は先輩の同行から始め、建物のメンテナンスに関する基本的な知識を学んでいただきます。徐々に知識をつけ、一人で対応できるようになることを期待しておりますが、課全体で物件の管理を行っておりますので、分からないことがあればメンバーに確認でき、安心して業務が可能です。
  
  ■働き方：
  ・土日祝日休みで年間休日は123日、残業はおおむね20~30時間程度です。自身で業務調整を行い、定時に帰宅することも可能です。
  ・時間単位で有休が使える制度や有休を積み立てる制度、家族の看護休暇が有休と別に付与されているなど、家庭と仕事を両立できる制度が多数用意されています。
  
  ■身につくスキル／キャリアアップ：
  建築／電気／空調／衛生設備など、商業施設の構造や設備、施設管理に関する幅広いスキルを習得できます。施設の維持管理は施設の持続に必ず必要な仕事となり、絶対になくならない仕事です。
  この職種は、資格さえもっていれば、50代~60代など年齢を重ねてもニーズがあるポジションのため、ある種くいっぱぐれがない、市場価値が高い業務であるといえます。未経験からこの安定性のある環境でスキルをつめるのは業界内では同社だけです。
  
  ■当社の魅力：
  当社は「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。全国で1600か所を超える施設の運営管理実績があり、その豊富な実績とノウハウから安定的に案件を受注しており、大和ハウスグループの中核を担っています。
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種
  • 勤務地 北海道
  • 給与 460万円～656万円

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  【福岡】新規事業：シニアハウス事業部/老人ホーム紹介センター（プライム上場／直行直帰OK ／フレックス／土日休み）

  企業紹介ムービー
  https://www.youtube.com/watch?v=6-Ppd1dDqXI
  
  業務内容/募集背景
  〇老人ホーム紹介センターのコンシェルジュ業務
  提携不動産店舗に来店されたお客様へ、最適な老人ホーム紹介を行います。
  ・来店者とオンライン商談
  　└健康状態ヒアリング
  　└予算ヒアリング
  ・内覧日程調整
  ・契約業務
  ・入居までのサポート
  
  〇担当高齢者施設への収益向上サポート業務
  ・提携介護会社への運営支援(入居率向上/介護オペレーション/事業収支提案等)
  ・見学会/医療機関/居宅介護支援事業所への営業サポート
  ・稼働中物件へのスーパーバイジング(入居率アップ/建物修繕/収益アップ提案)
  
  
  【JPMCの高齢者向け事業】
  超高齢化社会、また高齢者の多くが要介護になる今後の日本の社会問題に対応するために、
  サービス付き高齢者向け住宅・住宅型有料老人ホームの企画推進を進めております。
  企画設計支援から引渡し後の運営サポートまでをワンストップで行う「ふるさぽ」サービスを展開し全国のオーナー、建築会社、介護会社、金融機関から高い評価を受けております。
  現在では全国4位の規模となる、181棟6,296戸を運営し、全国で介護高齢者の受け皿を拡充するなど、社会貢献性の高い事業を続けております。
  
  また、「近所の不動産店舗で、気軽に老人ホームの相談」をコンセプトとした新規事業、老人ホーム紹介事業を立ち上げます。
  老人ホームへの入居を検討している高齢者、「老人ホームに入居させたい」と考えているご家族へ向け、全国600社の提携不動産業者と協力しながら、
  最適な老人ホームを近所の不動産店舗で探していただけるサービスです。
  
  働き方の特徴
  【不動産業界ながら働きやすい職場環境】
  ・東証プライム上場
  ・グループ会社含め8社
  ・創業11年半で東証一部上場、現在の管理戸数は全国8位の106,640戸(2022年12月末時点)
  ・21期連続増収、ストック型の安定した経営基盤
  ・土日祝休み（完全週休2日）、残業上限45時間/月
  ・直行直帰OK
  ・年間休日:125日
  ・夏季休暇、GW休暇、年末年始休暇で連休取得も可能

  • 職種
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 400万円～600万円

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  株式会社第一ビルディング

  【福岡】＜不動産経験者歓迎＞プロパティマネジメント（オフィス）※定年まで社宅制度利用可能／土日祝休

  ～オフィスビルPMのリーディングカンパニー／7時間勤務・法定外は月20～30時間程度／土日祝休／フレックスタイム／定年まで社宅制度が利用可能と福利厚生充実～
  
  同社が受託管理するオフィス・複合型ビルのプロパティマネジメントをご担当頂きます。具体的にはテナント募集・管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を担当いただきます。
  
  ■業務例
  ・オフィスに入居いただくテナント企業の誘致
  ・年間の管理計画策定や業務報告書の内容確認、委託会社との連携といった日常運営
  ・中長期修繕計画策定や施工内容の確認といった工事管理
  ・収支予算立案や決算数値についてのオーナー報告といった収支管理
  ・保険の募集活動（年数回のグループ会社への団体傷害保険の紹介と手続きのサポート）
  
  ■業務の特徴
  ・担当物件についてはテナント管理やリーシングだけではなく、工事計画や設備管理等の技術的な業務も対応いただきます。ビルをトータルでマネジメントできるため、裁量も大きく不動産管理に関する幅広いスキルを身に着けることができます。
  ・業務範囲が広い分、多くの物件を担当するのではなく、3～5棟程度（テナント約20社）の物件を責任をもって担当いただきます。
  ・第一生命の物件だけではなく、多くの上場リート物件の管理、また物件の種類に限らず建替えや再開発案件もあるなど、案件の種類も豊富で多くの経験を積める環境です。
  
  ■入社後のフォロー体制
  入社2ヵ月後の電話連絡や年1回の人事面談、研修など、フォロー体制があり、中途入社の方も定着しやすい環境です。また若手中心の勉強会を実施したり、６０種類の資格通信教育があります。さらに該当の資格取得時には登録費を会社負担する場合もございます。
  
  ■働き方／福利厚生
  土日祝日休み、休日出勤は一切なし、所定労働時間は7時間で平均残業時間は20~30時間と圧倒的な働きやすさがございます。そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。また社宅制度は定年まで利用可能と非常に手厚い福利厚生となっています。
  
  ■当社の魅力
  同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 450万円～780万円

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