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  戸田ビルパートナーズ株式会社

  【仙台／セカンドキャリア歓迎】建築施工管理◆転勤なし／年休128日／退職金制度・再雇用制度有

  【東証プライム上場戸田建設の100％子会社／ 年休128日・土日祝休・残業30H程で働き方◎／建築リニューアルとビル管理を主要事業として拡大中】
  
  ■業務内容：
  病院や公共施設が多く、最近は戸田建設グループの重要顧客案件の他、新規顧客開拓にも注力し大型案件を積極的に受注しています。小規模な案件は一人で、大規模案件に関しては2～3名で担当しており個人に負担が集中することのないようにしています。
  
  ■業務詳細：
  ・改修工事の計画・設計・施工
  ・建築設備更新
  ・耐震診断
  ・劣化診断等
  ・中長期修繕計画
  ・居たまま耐震補強
  ・太陽光発電設置
  
  ■案件について：東北6 県（ 基本は仙台市内メイン）
  ■規模：仙台支店は1000 万 円 前後の工事メイン
  
  ■当社での働き方：
  原則として作業所勤務になりますが通勤については配慮しており、残業時間は月30時間程です。
  退職金制度、定年後の再雇用制度があり、長く腰を据えて働くことができる環境です。再雇用時でも社員と同月分の年間賞与を支給いたします。
  ※基本的に土日祝日はお休みですが、業務の都合で土日祝日に勤務が必要な場合は、別の日に振替休日を取得できます。
  
  ■当社について：
  ＜戸田建設グループとして長年培った、高い品質と技術力＞
  当社は、戸田建設株式会社のグループ会社として1962年の設立から半世紀以上にわたり、お客様が建物を長く使い続けるため、竣工後の建物に関わり続けてきました。戸田建設グループの持つ技術力をもとに経験を積み重ね、メンテナンスや工事における建物の様々なニーズに対し、品質の高いサービスを提供し続けています。
  
  ＜建物を「まるごと」サポート＞
  日々の管理（設備・清掃・警備）だけにはとどまりません。建物に応じた適切なメンテナンス（設備更新・修繕工事）の計画立案～実施、新築工事まで行っております。また、不動産事業や保険事務も行うため、コスト面においても一括管理が可能となり、建物のライフサイクルマネジメントをトータルサポートしています。各事業が連携した迅速な対応で、「なんでも相談できる」パートナーとして、お客様の建物を「まるごと」見守っていきます。

  • 職種
  • 勤務地 宮城県
  • 給与 650万円～900万円

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  【札幌】発注者側での施工管理※土日祝休み／年休125日／フレックス有／施工管理からキャリアアップ

  ■職務概要：
  NTT都市開発グループが所有するオフィスビルを中心に、リニューアル工事やテナント入退去に伴う工事の総合管理(工程・品質・安全・コスト)をご担当頂きます。
  
  【具体的には】
  ・オフィスビル、商業ビルにおける建築/電気/設備に関わる施工監理
  ・受託管理をしているオフィスビルの建物設備の維持管理　　
  ・オーナーやテナントへの計画立案、予算策定、契約、進捗報告
  ・協力会社への見積査定、契約、品質管理、工程管理、安全管理、完成検査
  ・リニューアル工事、入退去工事
  ・中長期修繕計画の策定/実施
  ・大規模修繕工事の設計監理/工事管理
  ・退去に伴うオフィス移転業務等
  ※オフィスビル等のリニューアル工事、中長期修繕計画策定、建物・設備の維持管理など幅広い業務の中からスキル・適性等に合わせて担当して頂きます。
  
  ■参考資料：http://recruit-nttuvs.jp/career/interview/01.html
  
  ■働き方：
  ・残業は平均20時間程度です。
  ・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。
  ・フレックス勤務の活用でより柔軟な働き方をめざしています。
  ・リモートワークについてもコロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。
  
  ■育休・産休について：
  育児休業等の制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っており育児と仕事を両立する事も可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。
  
  ■同社の特徴：
  2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足しその後プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など着実に事業領域を拡げ組織体制を充実してまいりました。
  今般、ＩＣＴやエネルギー分野に事業のウィングを拡げNTTアーバンソリューションズグループの一員として街づくりの総合的なマネジメントを担い様々な地域の皆さまの街づくりへの想いを支え持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 北海道
  • 給与 500万円～700万円

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  【札幌／転勤なし】建築施工管理◆戸田建設G／年休128日／土日祝休／セカンドキャリア歓迎！

  【東証プライム上場戸田建設の100％子会社／ 年休128日・土日祝休・残業30H程度／建築リニューアルとビル管理を主要事業として拡大】
  
  ■業務内容
  病院や公共施設が多く、最近は戸田建設グループの重要顧客案件の他、新規顧客開拓にも注力し10億～20億規模大型案件を積極的に受注しています。小規模な案件は一人で、大規模案件に関しては2～3名で担当しており個人に負担が集中することのないようにしています。
  
  ■業務詳細：
  ・改修工事の計画・設計・施工
  ・建築設備更新
  ・耐震診断
  ・劣化診断等
  ・中長期修繕計画
  ・居たまま耐震補強
  ・太陽光発電設置
  
  ■当社での働き方：
  原則として作業所勤務になりますが通勤については配慮しており、残業時間は月30時間程です。
  退職金制度、定年後の再雇用制度があり、長く腰を据えて働くことができる環境です。再雇用時でも社員と同月分の年間賞与を支給いたします。
  ※基本的に土日祝日はお休みですが、業務の都合で土日祝日に勤務が必要な場合は、別の日に振替休日を取得できます。
  
  ■当社について：
  ＜戸田建設グループとして長年培った、高い品質と技術力＞
  当社は、戸田建設株式会社のグループ会社として1962年の設立から半世紀以上にわたり、お客様が建物を長く使い続けるため、竣工後の建物に関わり続けてきました。戸田建設グループの持つ技術力をもとに経験を積み重ね、メンテナンスや工事における建物の様々なニーズに対し、品質の高いサービスを提供し続けています。
  
  ＜建物を「まるごと」サポート＞
  日々の管理（設備・清掃・警備）だけにはとどまりません。建物に応じた適切なメンテナンス（設備更新・修繕工事）の計画立案～実施、新築工事まで行っております。また、不動産事業や保険事務も行うため、コスト面においても一括管理が可能となり、建物のライフサイクルマネジメントをトータルサポートしています。各事業が連携した迅速な対応で、「なんでも相談できる」パートナーとして、お客様の建物を「まるごと」見守っていきます。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 北海道
  • 給与 800万円～1000万円

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  【東京／セカンドキャリア歓迎】建築施工管理※NTTグループ／直行直帰可／月平均残業16.5h

  【現場は都内のためほとんど直行直帰／土日祝休／ライフワークバランス◎／NTTファシリティーズの100％子会社で安定基盤／資格支援制度充実！】
  ■職務概要:
  ※変更の範囲：会社の定める業務
  グループ関連施設を中心に「建物総合管理」と「建物・設備工事」で建物の安心・安全・快適を守り続けてきた当社において、既存管理施設の改修工事や新築工事の建築施工管理に携わっていただきます。
  ■職務詳細
  ・工事の打ち合わせ
  ・見積書、請求書作成
  ・業者手配
  ・施工図の作成
  ・工事管理　など
  工期は最大1年程度。工事エリアは都内のため直行直帰がほとんどです。
  
  ■主な管理物件：
  NTTの通信用建物・社宅などをはじめ、病院やオフィスなどの各種完備。特に通信用建物(通信機器)、データセンター(コンピューター)など重要機器が稼働している建物での建築・設備改修工事は同社が最も得意とする分野です。
  
  ■働き方:
  NTTグループゆえ勤怠管理なども徹底されています。
  年間休日120日（土日祝休）/残業16.5h程という点もコンプライアンス遵守に基づく管理がされている為、無理な働き方などは発生しません。
  書類関係は事務センターで応対しており、現場は都内のため直行直帰がほとんどです。
  
  ■同社の特徴：
  ・入社3年後定着率90％以上
  ・有休消化50％以上
  ・ノー残業デー
  ・住宅補助あり
  ・資格取得奨励金あり
  
  ■同社の特徴：
  今日の企業経営において、ますます進展していくICT社会の中で、エネルギーを賢く使いながら、企業の資産価値や商品・サービスの付加価値を継続的に向上させていくことが求められています。同社は、創業以来50年間、NTTグループをはじめとする顧客の多くの建物の維持管理・保全を行ってきました。この中で培った確かな技術・知識・ノウハウ、豊かな経験と実績をもとに、顧客の満足を第一に、「安心・安全」「エコ・快適」「不断」なビジネス環境構築のため、最適なソリューションを提供していきます。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 420万円～750万円

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  株式会社ライフポート西洋

  【名古屋】ビルマネジメント※夜間や休日の対応なし／自由な働き方を選択できる／転勤無／残業15H程

  ◆◇社員を大切にする社風・離職率7％／福利厚生充実・資格手当有！／緊急センター有で夜間・休日対応なし／転勤なし◇◆
  ■業務概要：
  オーナー様より当社へ委託されている、オフィスビルや賃貸マンション、公共施設におけるビルマネジメント業務をお任せします。
  ■具体的に：
  （1）対象物件の状態調査と見積りのまとめ
  （2）実施スケジュール作成と業務遂行
  ・プロジェクト月次点検スケジュール作成／オーナーとの点検スケジュール調整
  ・建物巡回（建物、設備、目視、点検、作動確認）
  ・点検（設備、消防）／工事立会い
  ・電気、水道、ガス検針業務
  ・各種報告書、請求書作成
  ＜件数＞約40件程
  ＜物件規模＞10～150戸程度のものまで幅広い規模の物件
  ＜エリア＞愛知を中心に東海エリアを担当。9割は愛知の物件で一割程度三重や岐阜の物件がございます。
  ＜デスクワーク＞6～7割程度
  ＜移動手段＞車または公共交通機関の利用となります。
  
  ■組織構成：
  名古屋支店全体では約50名程おり、20代～60代まで幅広い年齢の社員が所属しております。
  今回所属いただく部署では、現状担当者1名、事務サポート1名の体制となっております。
  新規案件の獲得や将来の建物管理部門を担っていただける方を募集しております。
  
  ■就業環境：
  ・直行直帰可能です。
  ・残業は月15時間程、夜勤もありません。
  背景としては扱っている物件が築年数が浅いものが多く、設備故障などがあまりないためこの残業時間が叶っています。
  ※固定残業代（42時間分）は42時間の残業を強要するものではありません。
  ・時差出勤制度（例：7時出社の場合、15:50退勤）、その他インターバル出社制度というものがあり、自由な働き方が選択できます。
  
  ■当社の魅力：
  「親切・ていねい・スピーディー」をモットーに、お客様にとって最良のサービスを提案しております。年々案件依頼数も増加し、創業以来40年以上増収継続中です。大手サービス系グループの一員であり、強固な基盤があります。一人当たりの担当件数が少ないため、本当にお客様に喜ばれる手厚いサービスを実践でき、どこよりも質の高い管理技術を身につけられる環境が整っています。社長の強力なリーダシップがありながらも、社員の要望や提案などを積極的に受け入れていく社風です。

  • 職種
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 450万円～580万円

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  株式会社ザイマックス東海

  【名古屋】施設の巡回点検・設備管理職〈未経験可〉 ※フレックスタイム制／年間休日120日／大手独立系不動産管理会社

  ～未経験歓迎！／アルバイト経験のみの方も歓迎◎／設備に興味があり手に職つけたい方・東海エリアで就業したい方へ／残業時間5～10時間／フルフレックス制・直行直帰など働き方の柔軟性◎～
  
  ■業務内容
  東海地方を中心に展開するオフィスビルを巡回して設備点検業務や協力会社等との調整業務を行っていただきます。
  テナント様が安心・安全に過ごせるよう、法令に基づく法定点検、協力業者との作業の立ち合い、建物設備に関する日常対応などをお任せします。
  
  ■業務内容詳細
  ①巡回業務（現地での対応）
  ・各施設での定期巡回点検・定期検針の実施
  ・定期設備点検の立ち合い
  ・緊急対応（一次的な対応、専門業者手配等）
  
  ②事務作業
  ・テナント広報（広報文作成等)
  ・事務処理全般（作業届・見積書の作成等）
  ・案件対応後の報告書作成
  ・システムへの入力・更新作業
  
  ■会社概要
  株式会社ザイマックス東海は約6000名規模に拡大したザイマックスグループの一員として、東海地区に根差した活動をするため、2021年4月にザイマックスより分社化致しました。
  不動産の所有者であるオーナー様に代わり、オフィスビルや商業施設等の運営管理、設備管理、工事管理など様々な視点で不動産の側面を支えています。東海地方の企業様と「パートナー」となるべく、「この地で、みんなで、創る」をスローガンに掲げ、一緒に会社を大きく、東海地方をより盛り上げていただける方を募集しています。
  
  （1）　不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定
  （2）　オフィスビル・商業施設などの不動産に関する運営業務の受託
  （3）　建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務
  （4）　建物の管理運営に付随する物品の販売、その代理及び仲介
  （5）　総合警備保障業務
  （6）　建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業

  • 職種
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 300万円～400万円

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  【大阪】施工管理＜発注者側・ワークライフ充実◎＞転勤出張無し/完全フレックスタイム制/年休120日

  【ワークライフバランス◎完全フレックス/転勤出張無し/残業月20~30h程】
  ＼総社員数7000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立）／
  
  ■職務内容：
  当社が管理受託している不動産における、各種工事の施工管理業務を幅広くお任せします。
  建物オーナーの代行として発注者に近い立場となりますので、現場常駐の業務などは少なくなります。
  ■職務詳細：工事における以下の管理業務をお任せします。
  ・協力会社の管理（協力会社の選定、見積の確認）
  ・品質の管理（建物管理者としての工事内容の精査）
  ・工程の管理（工事がスケジュール通りに完工できるよう納期コントロール）
  
  ■職務詳細：
  【施工対象】管理物件（ビル、店舗、物流倉庫）の改修工事全般を担当いただくため、建築・空調・電気・衛生と幅広いジャンル、規模の工事を取り扱います。
  【施工地域】京阪神エリアが中心となります。
  【転勤・出張】原則転勤・出張は発生しません。本社や支社のオフィスを拠点に、必要に応じて担当物件に現地調査や立会いに行く形となります。
  
  ■配属部署について：
  チームは全員で43名（内6名が事務担当）となります。
  
  ＼働き方が特に魅力！／
  ＊残業は月25時間～30時間程度を実現。
  ＊PCとiPhoneが貸与されるため、直行直帰や在宅での作業も可能！
  ＊転勤出張無し
  ▼残業が減らせている理由
  ・オーナー代行として各業者に工事を発注する元請の立場の為、無理な工期設定を受けることがありません。
  ・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。
  ・フルフレックスのため案件が落ち着いているタイミングで早めに帰ることや、
  　夜間の立ち会いがある場合は午後からの出勤等も可能となっております。
  ・マネジャーが各メンバーの業務量や残業時間を管理しながら、業務の振り分けを行っています。
  
  ■当社について
  【総社員数7000名越えザイマックスグループ◎（リクルートから独立）】
  当社はリクルートビル事業部から生まれ、2000年に「ザイマックス」として独立。
  今ではグループで総社員数7000名を超えており、関西の管理物件は約250物件を誇っております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 550万円～700万円

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  【大阪／発注者／無資格からでもチャレンジ可】大型施設の電気工事監理／NTTグループ／残業20～30h

  【エネルギー×建築×ICTの統合エンジニアリング企業◇充実の福利厚生・安定した事業基盤が魅力のNTTグループ／残業20～30時間程度、完全週休２日】
  ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
  ・電気工事監理業務（品質、進捗、安全等を包括的に監理・監修し、プロジェクトを推進）
  ・設計図書と施工図、施工計画書、機器発注仕様書等との整合性確認、現場確認、施工者への指導
  ※入社直後から業務に慣れるまでは専属トレーナーが責任を持ってサポートします。
  ※工事監理経験後、適性に応じて弊社内にて電気設計業務を目指す方も歓迎
  
  ■当社の魅力
  ・土日祝休み、年間の離職率は低く、腰を据えて働ける環境が整っています。
  ・社員のスキルアップ支援が手厚いことも魅力。独自の研修プログラムを行っています。入社後にスキルを伸ばしたい方にもおすすめの環境です。
  ・資格取得研修
  社内で独自の資格取得の研修を行っています。試験のポイントや勉強法～先輩社員の話を聞くなど、講義スタイルで実施しています！（受講料・更新料負担、資格手当有、資格学校支援（授業料の80％を負担）
  ・当社ではキャリアの方向性は一方的に会社から決定するのではなく、面談などでの本人の希望、適性、事業動向を考慮して決定しています。
  スキルUPをはかるために他部門へ異動後元のポジションへ再度移動されてキャリアを積んでいる方や同じポジションでも携わる案件を変えながらスキルUPをはかっている方など一人ひとりに合わせたキャリアを実現しています。
  
  ■当社の特徴：
  ◇エネルギー×建築×ICTの統合エンジニアリング企業◇
  当社は「企画・コンサルティング」「設計」「構築」「保守・維持管理」の技術を最大限活用し社会に新たなソリューションを提供し続けています。エネルギーソリューションは当然のこと、建築、不動産、保守管理まで幅広くご提案できるのが当社の強みです。
  ◇充実の福利厚生・安定した事業基盤が魅力のNTTグループ◇
  総資産21兆円、連結子会社900社、従業員数28万人を超えるNTTグループの一員であり、14,000棟超の管理物件を有し国内外におけるグループ会社の事業を支えています。充実の福利厚生、年次有給取得16.7日、手厚い資格支援制度など長期に渡り就業できる環境が整っております。

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 700万円～1000万円

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  【大阪／東京海上G】オフィスビル施工管理※働き方改善されたい方へ※元請/年休125日/直行直帰/

  【年休125日/社員の6割中途入社/売上全体の65％が東京海上グループ以外の案件/住宅・家族手当あり/平均残業20～30H/直行直帰◎】
  ★施工管理で入社後、コンストラクションマネジメントへのキャリアアップを目指せるポジションです。★
  
  ■業務内容
  東京海上グループ各社やグループ外の既存顧客が所有するオフィスビルを中心に施工管理を行っていただきます。（内勤6:外勤4）
  当業務は、不動産管理を受託しているビルの設備関連工事の対応がメイン、短期での工事がほとんどです。(給排水・消防設備・空調機器等)
  
  実質は下請け会社がメイン対応となりますので、泊まり込みなどの長時間拘束となるような施工管理・立会はありません。
  また、当該職種は、施工管理だけではなく、見積作成、下請け会社との金額、工事内容調整も合わせて実施となります。
  
  管理物件は１都３県を中心に駅近くのオフィスビルが中心のため、交通のアクセスも比較的良好な物件が中心です。
  直行直帰も可能なため、働き方も柔軟に対応しております。
  
  
  ■仕事の魅力：
  本ポジションで施工管理の経験を積んでからコンストラクションマネジメントへのキャリアチェンジをされる方も多く、スキルアップが叶うポジションです。
  コンストラクションマネジメント部は10年ほど前に設立され、施工管理からCMに移行していっている人も多く在籍されております。
  
  ■当社の魅力：　
  ◇東京海上グループの安定基盤×挑戦
  創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。
  
  ◇コンプライアンス重視
  東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 460万円～700万円

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