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  株式会社ザイマックスグループ

  【関東／未経験歓迎】商業施設のプロパティマネジメント ◇不動産管理業界大手のザイマックスグループ

  ■業務内容：
  管理している商業施設の運営管理を行っていただきます。
  独立系の不動産会社だからこそ、多種多様なお客様が保有する施設に携わることができ、物件・地域特性を活かして、工夫を凝らした商業施設運営管理をしていくことができます。
  
  ■業務内容：
  【常駐型物件の場合】
  ●勤務場所：関東エリアの物件に常駐していただきます。
  例）おやまゆうえんハーヴェストウォーク、港北みなも、マチノマ大森
  ●業務内容　
  (1)テナント管理・運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。商業施設でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など。
  (2)テナントリーシング：テナント企業との契約交渉や出店交渉など。
  (3)各種イベント企画・運営：商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など
  
  【巡回型物件の場合】
  ●勤務場所 ：恵比寿ガーデンプレイスがオフィス
  各現場および近隣のZXYメインで、適宜恵比寿のオフィスに来て執務を行って頂きます。
  ●管理物件：マロニエゲート銀座、ミーナ津田沼、ミーナ町田、西友など　
  ●業務内容：
  (1)テナント管理・運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。商業施設でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告など。
  (2)テナントリーシング：テナント企業との契約交渉や出店交渉など。
  (3)各種イベント企画・運営：商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営など
  
  ■企業成長×キャリア形成：
  不動産オーナーからの受託案件が年々増加しており、プレーヤーだけではなく、管理職層の強化も重要となっております。同社では中途入社でもハンデがなく、早い方では30代中盤以降でマネジャー職に昇格している実績も多数あります。活躍の場が広がっている成長環境の中で、堅実にキャリア形成が可能です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 プロパティマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  株式会社ザイマックスグループ

  【東京／PM経験者歓迎】不動産アセットマネジメント(AM) ◇幅広いアセット／リモート可／土日祝休み

  ■業務内容：
  私募リートまたは公募運用物件の期中管理業務をご担当いただきます。取得～期中管理～売却の一連の流れで携わることができます。※ご経験に合わせて、考慮いたします。
  
  ■業務詳細：
  （1）案件立ち上げ
  SPCの組成／ローン調達のためのレンダーとの交渉／各種契約調整／事業計画作成
  （2）期中管理
  事業計画や目的に沿うように物件運営、PMとのやり取り、レポーティングなど、多岐に渡る。 ※私募ファンドおよびリートの多くの物件でPMをグループ内で担当しています。
  ※投資家の割合はおおよそ、海外：国内＝６：４になります。
  （3）売却
  事業計画やローンの期限などを考慮した売却計画の作成
  グループ内の売買仲介会社と連携し買主候補の選定、売却に関する契約調整業務　等
  
  ■アセットタイプ：
  オフィス、商業、ホテル、レジデンス
  ※各案件は濃淡により、複数人で1案件担当となる場合もあれば、1人で複数担当持つこともあります。アセットごとの縛りがなく、幅広いアセットに関わることが可能です。
  
  ■就業環境：
  ・フルフレックス制度
  ・自社専用サテライトオフィス（ZXY）の利用
  ・リモートワーク制度完備
  ・土日祝休み（会社カレンダー上年数回土曜出勤がありますが、有給消化している方も多くいます）
  
  ■同社の成長性：
  ザイマックスグループは、不動産総合サービスプロバイダーです。財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により深く広く成長しております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 アセットマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～960万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  株式会社ザイマックスグループ

  【千葉・船橋／資格不問・60代も活躍中】設備管理 ◇70歳まで働ける／残業10時間程度／転勤無

  ■業務内容：
  受託している管理物件に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
  
  ※管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であれば約20人で交代制を敷いています。
  ※詳細：https://www.setsubikanri-taizen.com/
  
  ■働き方の柔軟性を実現する各種制度：
  人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。業また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっています。産育休取得復帰実績なども豊富です。そのため、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。このような制度が充実しており、残業は10時間程です。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
  
  ■研修制度：
  現場でのＯＪＴに加え、ITBMセンターという窓口に設備のプロが常駐。トラブル発生時にテレビ電話等を活用し連携が図れます。
  
  ■資格報奨金・手当制度等：（※以下、保有資格に応じて上限無く支給）
  （1）建築物環境衛生管理技術者（ビル管）15,000円/月　（2）第3種電気主任技術者　20,000円/月
  （3）第2種電気主任技術者 20,000円/月　（4）エネルギー管理士　15,000円
  （5）第1種電気工事士2,000円　（6）第2種電気工事士　1,000円
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス), 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 千葉県, 東京都
  • 給与 380万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  株式会社ザイマックスグループ

  【虎ノ門】ビルの小修繕担当 ◇フレックス制／出張無／不動産管理業界大手のザイマックスグループ

  ■業務内容：
  当社が受託する不動産における中規模工事（主に躯体に関わらない工事）の差配業務を行って頂きます。様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について、複数物件の案件をもって頂き、処理を行う業務です。社内のPM、BMなど様々な方から寄せられる工事に関する相談にも答えていただきます！
  
  ■業務詳細：
  不具合内容確認⇒業者現調・見積依頼⇒弊社見積作成・提出⇒受注⇒工事手配⇒日程調整⇒工事実施（立会い）⇒完了書類作成⇒請求発行依頼
  
  基本的に常に複数現場を担当しているので、現調や工事管理を行いながら見積もり・報告書等を作成頂きます。
  中規模工事は「数万～数千万⇒メインは１万～200万程度の案件」と大きな工事（規模、期間）はほぼ無いため、複数の担当物件をオーダーに合わせて適切に効率よく対応頂くことが大事になる部署です。
  
  ■担当エリア：
  メインは東京です⇒管理物件が千葉埼玉神奈川にあるため当然そちらも含まれますが、非常駐管理物件の多くは都内にあるため、相対的に都内の現場が多くなります。エリアを西東南の3つに分け各チームでエリア内の工事を担当してます。（そのため、出張等は基本的にございません）
  
  ■当社について、今後の成長性：
  全国で1000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等と13,000超の店舗施設をマネジメントする、国内最大級の不動産マネジメント会社です。財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により深く広く成長しております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-設備, 施工管理-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 470万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  株式会社ザイマックスグループ

  【東京／即戦力採用】オフィスなどのPM　※幅広いアセットを持つ業界大手／フレフレックス・在宅制度

  ■業務内容：
  主にオフィスビルを対象としたプロパティマネジメント（PM）をお任せ致します。
  
  ■業務詳細：
  ・管理計画の策定
  ・テナント対応・契約管理
  ・レポーティング業務
  ・長期修繕計画の策定
  ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）
  
  ■働き方の柔軟性を実現する各種制度：
  フルフレックスタイム制度、在宅（リモートワーク）制度、直行直帰など、就業環境の柔軟性が高いです。その上、産育休取得復帰実績なども豊富です。そのため、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍しています。このような制度が充実しており、残業月間20時間程度です。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
  
  ■安定性：
  ザイマックスグループでは、全国の不動産（オフィス、商業、店舗など）を管理しており、毎月安定的に管理手数料が入ります。いわゆるストックビジネスです。不動産は建てた後の『管理』が非常に重要となっており、不動産価値が下がらないように工夫していくことが求められています。長い建物だと数十年と管理が必要になるため、不動産の中でも安定的なビジネスモデルを展開しています。
  
  ■企業成長×増員採用×キャリア形成：
  不動産オーナーからの受託案件が年々増加しており、プレーヤーだけではなく、管理職層の強化も重要となっております。同社では中途入社でもハンデがなく、早い方では30代中盤以降でマネジャー職に昇格している実績も多数あります。活躍の場が広がっている成長環境の中で、堅実にキャリア形成が可能です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 プロパティマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 450万円～670万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  株式会社ザイマックスグループ

  【東京／セカンドキャリア歓迎】ビルマネジャー ◇法人営業経験を活かせる／業界経験不問／50代活躍中

  ■業務内容：
  オフィスビルなどの所有者、入居しているテナント（法人）の課題解決を導くことがミッションです。中長期的な視点を大事にし、不動産オーナーや入居テナントなどとの折衝、課題解決など、不動産価値を最大化するためのご提案を行います。業界用語ではプロパティマネジメント（PM）という専門的な職種となります。
  
  ■業務内容：
  ビルマネジャーという肩書で、ザイマックスで受託している物件における、以下業務にをお任せします。
  ・テナント賃貸マネジメント業務
  ・建物管理マネジメント業務
  ・オーナーサポート業務
  ・報告業務
  
  ■業務詳細：
  ・入居テナントからの問い合わせに対する窓口業務
  ・テナントリーシング
  ・テナントの入居・退去の諸手続き
  ・建物維持・修繕対応における社内外関係者との調整や立ち合いなど
  ・建物オーナーへの定期報告など
  
  オーナー様とテナント様の間に立ち、Win-Winを実現する折衝役です。
  知識や経験以上に調整力が大事な仕事であり、前職で営業など顧客折衝経験をされていた50代以上の方々も挑戦されています。ご入社後はOJT形式で業務をフォローしていきますのでご安心ください。
  
  ■就業環境：
  フルフレックス制度の活用や自社専用のサテライトオフィス（1都3県で11か所）展開しているサテライトオフィス（ZXY※ジザイ）を活用し、直行直帰も可能です。柔軟な就業環境が完備されています。
  現在同ポジションには45名程度が在籍しており、医療業界や金融業界など他業界からご入社された方も多数おります。
  
  ■同社の成長性：
  ザイマックスグループは、不動産総合サービスプロバイダーです。
  財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により深く広く成長し、業界大手となっております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 プロパティマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 420万円～420万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  株式会社ザイマックスグループ

  【首都圏／所長候補】オフィスビルなどの設備管理 ◇転勤なし／資格手当充実／残業10時間程度

  ■業務内容：
  管理物件に常駐し、設備管理業務とテナント対応をお任せいたします。入社半年後を目途に、所長として活躍頂くことを期待します。
  
  ■業務詳細：
  商業施設やオフィスビルに常駐し、１棟の建物・設備の管理全般をメンバーと一緒に実施頂きます。具体的な業務としては、防災センター等での設備監視業務、建具・電気・空調・給排水設備等の日常点検、法律に基づく法定点検、及び各専門業者の作業立ち合い。テナント様から寄せられる建物設備に関する日常対応など。※詳細：https://www.setsubikanri-taizen.com/
  
  ■キャリアパス
  ご入社後は所長として活躍いただくことを期待しています。ご経験によりますが、早い方だと1～2年ほどで、平均でも4～5年ほどで評価が上がっていく方が多いです。
  
  ■働き方の柔軟性を実現する各種制度：
  人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。業務過多になりません。また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっています。その上、産育休取得復帰実績なども豊富です。そのため、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。このような制度が充実しており、残業は10時間程度です。
  
  ■資格報奨金・手当制度等：（※以下、保有資格に応じて上限無く支給）
  （1）建築物環境衛生管理技術者（ビル管）15,000円/月　（2）第3種電気主任技術者　20,000円/月
  （3）第2種電気主任技術者 20,000円/月　（4）エネルギー管理士　15,000円
  （5）第1種電気工事士2,000円　（6）第2種電気工事士　1,000円
  
  ■株式会社ザイマックスグループとは：
  ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中です。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス), 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 埼玉県, 千葉県, 東京都, 神奈川県
  • 給与 500万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  日本メックス株式会社

  【福岡/セカンドキャリア歓迎】電気施工管理※NTTグループ／定年後の再雇用あり／月平均残業16.5h

  ■職務概要:
  グループ関連施設を中心に「建物総合管理」と「建物・設備工事」で建物の安心・安全・快適を守り続けてきた当社において、既存管理施設の改修工事や新築工事の電気施工管理に携わっていただきます。
  ■職務詳細
  ・工事の打ち合わせ
  ・見積書、請求書作成
  ・業者手配
  ・施工図の作成
  ・工事管理　など
  工期は最大1年程度。工事エリアは都内のため直行直帰がほとんどです。
  
  ■主な管理物件：
  NTTの通信用建物・社宅などをはじめ、病院やオフィスなどの各種完備。特に通信用建物(通信機器)、データセンター(コンピューター)など重要機器が稼働している建物での建築・設備改修工事は同社が最も得意とする分野です。
  
  ■働き方:
  NTTグループゆえ勤怠管理なども徹底されています。
  年間休日120日（土日祝休）/残業16.5h程という点もコンプライアンス遵守に基づく管理がされている為、無理な働き方などは発生しません。
  書類関係は事務センターで応対しており、現場は都内のため直行直帰がほとんどです。
  
  ■同社の特徴：
  ・入社3年後定着率90％以上
  ・有休消化50％以上
  ・ノー残業デー
  ・住宅補助あり
  ・資格取得奨励金あり
  
  ■同社の特徴：
  今日の企業経営において、ますます進展していくICT社会の中で、エネルギーを賢く使いながら、企業の資産価値や商品・サービスの付加価値を継続的に向上させていくことが求められています。同社は、創業以来50年間、NTTグループをはじめとする顧客の多くの建物の維持管理・保全を行ってきました。この中で培った確かな技術・知識・ノウハウ、豊かな経験と実績をもとに、顧客の満足を第一に、「安心・安全」「エコ・快適」「不断」なビジネス環境構築のため、最適なソリューションを提供していきます。

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 400万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み残業月20時間以内 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能（マイカー含む）社宅・家賃補助制度 学歴不問20～30代活躍40～50代活躍シニア(60歳以上)応援有資格者優遇

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  【三重・松坂】施工管理/リモートOK等DX推進で最先端の働き方◎残業月10ｈ程/転勤無/土日祝完全休

  《リモートワーク可能/フレックス/直行直帰/転勤無し・年休124日（土日祝完全休み）》
  
  ＼＼求人のオススメポイント！／／
  ◎DX推進に力を入れとにかく働き方よし！
  リモートOK！残業月10ｈ程/フレックスタイム/直行直帰可能/年休124日（土日祝完全休み）
  ◎社員の平均月給は５０~６０万以上！ワークライフバランス＋年収１０００万近くも目指せます！
  
  ＼働き方が良い理由／
  ＊社長は業務改善を行うITのコンサル出身のため、業界でも珍しい働き方ができております！
  ＊「システム化＆アプリ導入」のDX化を促進、「スマホ／PC／社用車貸与」により、リモートワークや直行直帰を実現、残業時間を短縮
  
  ■仕事内容：
  ・建物メンテナンス工事の施工管理全般をお任せします
  ■職務詳細：
  ・受注前の現地確認／受注後の職人手配や資材準備／現場工事の管理／確認～引渡し／各種事務処理
  ■手掛ける建物：
  ・住宅以外のオフィス／各種サービス店舗／飲食店／ホテル／旅館／工場／倉庫／病院／介護施設／学校／塾など ※東海地域が対象です
  
  ■配属部署・組織構成：
  ６名（平均年齢40歳）が活躍しています。
  
  ■特徴・魅力：
  ・設立47年で培ったノウハウをもとに建物メンテナンス工事専門店として事業拡大中
  ・未経験歓迎：WEBマニュアル＋マンツーマンでじっくり育成します
  ・固定給＋インセンティブ：月収50～60万円実現可能
  ・DX化：システム化＆アプリ導入でリモートワーク実現
  ・年間休日124日／完全土日祝日休み
  

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-建築(木造), 施工管理-設備, 施工管理-土木, 施工管理-プラント, 施工管理-その他
  • 勤務地 三重県
  • 給与 450万円～1000万円

  年間休日120日以上土日休みリモート勤務可 資格取得支援制度有研修制度充実社宅・家賃補助制度

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