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  【大阪・転勤無】ビルマネジメント◆休１２５土日祝／基本定時退社／自社ビル40棟以上の安定企業

  【ワークライフバランスを整えたい方／年休125日／平均退社18時30分／土日祝休み／58年連続黒字経営を続ける安定企業／約2000社の企業様がご利用】
  
  ■業務内容
  大阪市内・堺・神戸のビジネス中心地に自社ビルを４０数棟所有し、60年以上にわたりオフィスビルの管理を行ってきた当社にて、建築・設備におけるビル管理、ビルマネジメントをお任せします。
  
  ■業務詳細
  ・自社ビルの設備、建築関連の営繕、保全
  ・故障、不具合に対して施工方法の検討、業者との打合せ、相見積もり、交渉、施工チェック
  ・工事・故障・不具合に伴うテナント対応等
  
  ■業務の特徴
  各ビルには管理人が常駐しており、異常が発生した場合に工務部に連絡が来る流れとなります。その上で現地確認を行い、対応が難しい場合は業者手配を行います。
  状況説明等においてクライアントとの折衝も必要な為、対人折衝能力は求められます。
  (例：空調の効きが悪い、漏水が発生している、設備関係の異常信号が出ている等)
  
  ■組織構成
  工務部は建築と設備グループに分かれており、部長含む20～50代の計7名で構成されております。
  
  ■働き方
  土日祝休みであり、平均退社は18時30分程でほとんど残業は発生致しません。ワークライフバランスを整える事が出来る環境です。
  ◆2023年4月から年休125日になり、働きやすい環境づくりを推進しております！
  
  ■同社の特徴
  当社は自己資金にて貸ビル経営をし、大阪・神戸の主要駅近に「MF」「千代田」「八千代」を冠したビルを40棟以上所有しています。
  1962年の設立以来、バブル崩壊やリーマンショック、昨今のコロナ禍においても無借金経営を続け現在、総賃貸面積114,000m2まで展開、2,000社の方にご利用いただくようになりました。
  さらに、帝国データバンクの2020年度の評点では全国全産業の150万社中上位6000社(0.4％)に選ばれており、全国的にも安定した業績の評価を頂いております。また税務の申告と納税では大阪市より「大阪市北区納税優良申告法人」として38年間表敬を受けており、経営内容で調査会社、市に関わらず高い評価を受け認められております。

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  【大阪/淀屋橋】コンストラクションマネジメント《内勤９割/ワークライフバランス◎》

  《受託管理物件の延床面積国内No.1★不動産会社でのCM業務/内勤９割》
  ◆概要：
  当社が管理している不動産の修繕計画の策定や、工事差配をご担当頂きます。
  建物は築年数の経過によって、メンテナンスや更新工事が必要になるため、
  建物の特徴とお客さま（オーナー）の要望に合わせ、最適な修繕計画の提案が必要です。
  その他にも法令遵守の確認、工事内容の確認と調整なども技術統括部の仕事です。
  
  ★★★魅力的な働き方とその背景★★★
  ・内勤が9割で現場に関しても重点管理となります。
  ・残業は月15時間程度を実現しています。
  ～以下その理由～
  ・物件の運営計画に基づいて工事が実施されるため、計画的な工期設定が成されます。
  ・事務業務は事務員が担当し、工事担当とは業務が切り分けられています。
  ・徹底した労務管理で、45時間以上の残業が発生した場合は部門長会議が開かれます。
  ・PCが貸与されるため、在宅勤務や直行直帰も可能です。
  
  ◆具体的な業務
  ・当社管理物件の長期修繕計画の策定
  ・オフィスや商業物件の工事手配（施工管理は工務部が担当）
  ・サブPMを受託している一棟貸しの物件の工事差配等
  ・当社管理物件の技術サポート
  
  ◆配属部署について：
  チームは全員15名（内3名が事務担当）となります。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-設備, 設計-建築, 設計-設備, ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 460万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み残業月20時間以内フレックス勤務リモート勤務可育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定） 学歴不問40～50代活躍有資格者優遇

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  株式会社ザイマックスグループ

  【首都圏／資格不問・60代活躍中】設備管理 ～70歳まで働ける／配属先考慮／残業10時間程度／転勤無

  ■業務内容：
  受託している管理物件に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
  ※管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であれば約20人で交代制を敷いています。
  ※詳細：https://www.setsubikanri-taizen.com/
  
  ■働き方の柔軟性を実現する各種制度：
  人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。業務過多になりません。また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっています。その上、産育休取得復帰実績なども豊富です。そのため、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。このような制度が充実しており、残業は10時間程です。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
  
  ■研修、現場支援制度：
  現場でのＯＪＴに加え、ITBMセンターという窓口に設備のプロが常駐。トラブル発生時にテレビ電話等を活用し連携が図れます。
  
  ■年収例：
  （1）342万円（残業月10時間想定）（40歳男性・勤続2年・電工二種所持）（2）403万円（残業月10時間想定）（45歳男性・勤続5年・電工二種、ビル管、電験三種所持）
  ※ご経験・資格によって異なります。残業代は全額支給。資格を取得すれば、月給にプラスで手当がつきます。
  
  ■資格報奨金・手当制度等：（※以下、保有資格に応じて上限無く支給）
  （1）建築物環境衛生管理技術者（ビル管）15,000円/月　（2）第3種電気主任技術者　20,000円/月
  （3）第2種電気主任技術者 20,000円/月　（4）エネルギー管理士　15,000円
  （5）第1種電気工事士2,000円　（6）第2種電気工事士　1,000円
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス), 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 東京都
  • 給与 380万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  株式会社ザイマックスグループ

  【首都圏】オフィスビルなどの巡回設備管理 ◇転勤なし／残業10時間程度／就業環境改善可能◎

  ■業務内容：
  当社管理物件の中でも、常駐設備員がいない都内物件（基本的に23区内）について巡回点検・検針・緊急対応を行っていただきます。
  （点検・検針については、オーナー対応が必要な物件や設備の専門知識を要する物件について担当いただきます。）
  
  停電の立会い、業者立会いもお任せするため、決まったスケジュールで動いていくことが多いです。ベテラン社員が仕事の差配をしており、本当に今すぐ対応が必要なのか、明日でも良いのかということを確認した上で、対応依頼をします。また、差配担当の社員は常に在席している状態なので、分からない点があった際もすぐに相談できます。
  ※大規模設備の分解、メンテナンス業務は協力会社に依頼をしています。
  
  ■ポジションの特徴：
  ・協力会社との連携や適性な人員配置、シフト管理により月間の残業時間は10時間程度となっております。メリハリを付けて働くことが可能です。
  ・ゆくゆくは常駐物件での設備管理業務に従事いただく可能性もございます。
  ※シフト制で1日の最低実働時間8時間。
  
  ■資格報奨金・手当制度等：（※以下、保有資格に応じて上限無く支給）
  （1）建築物環境衛生管理技術者（ビル管）15,000円/月　（2）第3種電気主任技術者　20,000円/月
  （3）第2種電気主任技術者 20,000円/月　（4）エネルギー管理士　15,000円
  （5）第1種電気工事士2,000円　（6）第2種電気工事士　1,000円
  
  ■株式会社ザイマックスグループとは：
  ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中です。国内最大級の独立系不動産会社として全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等、約15,000の店舗施設をマネジメントしています。ストックビジネスで安定性があり、全国の不動産の受託管理が好調に増え続けています。その他、サテライトオフィスサービスなど、不動産関連の事業を多角的に手掛けております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス), 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 東京都
  • 給与 380万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  株式会社ザイマックスグループ

  【電気主任技術者をお持ちの方へ】地域限定専門職◇残業15時間程度／独立系不動産会社大手ザイマックスＧ

  ■業務内容：
  当社が受託する不動産に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。知識・経験・資格を積み上げながら、高度・専門的な領域でご活躍いただきます。
  
  ※大規模設備の分解、メンテナンス業務は協力会社に依頼をしています。研修の上、水漏れの修繕や照明交換などは行っていただく場合があります。
  ※管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であれば約20人で交代制を敷いています。
  
  ■ポジションの特徴：
  ・協力会社との連携や適性な人員配置、シフト管理により月間の残業時間は10時間程度となっております。メリハリを付けて働くことが可能です。
  ※シフト制、1日の最低実働時間は8時間。
  
  ■年収例：
  （1）342万円（残業月10時間想定）（40歳男性・勤続2年・電工二種所持）（2）403万円（残業月10時間想定）（45歳男性・勤続5年・電工二種、ビル管、電験三種所持）
  ※ご経験、資格によって異なります。資格を取得すれば、月給にプラスで手当がつきます。
  
  ■資格報奨金・手当制度等：
  （1）建築物環境衛生管理技術者（ビル管）15,000円/月　（2）第3種電気主任技術者　20,000円/月
  （3）第2種電気主任技術者 20,000円/月　（4）エネルギー管理士　15,000円
  （5）第1種電気工事士2,000円　（6）第2種電気工事士　1,000円
  
  ■会社の魅力：
  元々リクルートに所属しておりましたが20年前に独立。現在では、グループ売上高900億円を突破。国内最大級の独立系不動産会社として全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等、約15,000の店舗施設をマネジメントしています。ストックビジネスで安定性があり、全国の不動産の受託管理が好調に増え続けています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス), 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 千葉県, 東京都, 神奈川県
  • 給与 470万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  福岡道路株式会社

  【福岡県福岡市】土木・舗装施工管理◆福岡の「街づくり」を担う◆各土木現場の施工管理業務をお任せ

  主に舗装工事を中心とした施工管理業務をお任せします。
  ・施主様、元請け様との定例
  ・工事に伴う各種手配対応（仮設・重機・施工・検査等）
  ・計画管理業務（安全・品質・出来形・写真・完成書類）
  
  ■同社について
  【約50年の実績と経験からそれぞれの専門分野の高い技術力で工事を行います】
  道路の舗装工事は、土木工事の基本です。道路を作るためには、掘削や盛土のような土工事や擁壁などを作るコンクリート工事、雨水を流すための排水工事、緑化の為の植栽工事など、様々な環境に配慮した特殊工事が関わってきます。
  福岡道路株式会社は約50年の実績と経験からそれぞれの専門分野の高い技術力で工事を行います。
  
  ひとことで道路と言っても多種多様で、車道･歩道･高速道･駐車場などがあり、それぞれ耐久性や安全性、走(歩)行性、環境性や景観性などの目的･機能によって構造や作り方が異なります。近年の都市化に伴い、騒音やヒートアイランド現象などが問題化しています。その対策として排水性･透水性･保水性・遮熱性等環境に配慮した舗装が要求されていますが、福岡道路株式会社では新工法･新技術に積極的に取り組み、人･環境に優しい道づくりに創意工夫を重ねています。
  毎日何気なく通っている道路、それを支えているのは、福岡道路株式会社の確かな技術力なのです。

  • 職種 施工管理-土木
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 450万円～850万円

  年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給車通勤可能（マイカー含む）転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  真柄建設株式会社

  【新大阪/転勤無】50代活躍中！設備の施工監理◆明治40年創業／年休118日／無借金経営／残業少なめ

  ■業務内容
  当社の建築工事現場にて、設備工事の施工管理業務を行って頂きます。
  ■業務詳細
  ・積算、購買業務
  ・図面、計画書作成業務
  ・品質管理業務
  ・原価、予算管理業務
  ・スケジュール、進捗管理業務
  ・職人の管理、指示、指導など。
  通常は所属事業部に出勤し、必要に応じて管内の建築現場に出向いての対応となります。
  ■当社の特徴
  工事を円滑に、かつ居住環境に配慮した高い技術力が強みです。建築では建物への交通振動を低減させる「MBM工法」を採用。防振ゴムを建物の基礎下に敷設し、基礎、基礎梁、地下外周の側面にも防振ゴムを貼付け振動を減衰、反射させます。土木では下水道工事で使われる小口径推進工法の新技術「ベル工法」が実力を発揮。柔らかい塩化ビニル管での長距離曲線推進を可能にし、これまで困難とされた軟弱地盤や液状化地盤にも適した工法として注目されています。
  
  

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 477万円～944万円

  完全週休2日制 退職金制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  真柄建設株式会社

  【金沢市/出張転勤無】リニューアル工事の施工管理◆明治40年創業／年休118日／無借金経営◎

  ■業務内容
  当社のリニューアル工事（建築改修工事）現場にて、施工管理業務を行って頂きます。入社後は、まず先輩社員の補助としてついて頂き、一連の流れを覚えて頂きます。その後徐々にお任せしていきますので、安心してください。
  ■業務詳細
  【工事主任の場合】
  図面、工程、業者選定、仮設計画、計画表作成、品質・安全管理など
  【現場所長の場合】
  客先対応、予算組み、社内調整、スケジュール管理、近隣への対応、コストダウンなど
  ＜取り扱い物件＞庁舎、集合住宅、オフィスビル、工場など RC、S、SRC造
  ■当社の特徴
  工事を円滑に、かつ居住環境に配慮した高い技術力が強みです。建築では建物への交通振動を低減させる「MBM工法」を採用。防振ゴムを建物の基礎下に敷設し、基礎、基礎梁、地下外周の側面にも防振ゴムを貼付け振動を減衰、反射させます。土木では下水道工事で使われる小口径推進工法の新技術「ベル工法」が実力を発揮。柔らかい塩化ビニル管での長距離曲線推進を可能にし、これまで困難とされた軟弱地盤や液状化地盤にも適した工法として注目されています。
  
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 石川県
  • 給与 565万円～922万円

  完全週休2日制 退職金制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  株式会社アールプランナー

  【名古屋/栄】ハウスメーカーの積算・購買※Web面接可/東証名証上場/成長を続ける注目企業/DX推進

  ～東証グロース＆名証メイン上場！デザイン性に優れた住宅とマーケティング戦略を強みに急成長中…DX推進・クラウド管理システム運用で業務効率化を実現～
  
  ■業務内容【変更の範囲：会社の定める業務】
  注文・分譲住宅事業における積算・購買担当をお任せします。
  営業部門ともやり取りをしながら図面や仕様書から必要となる部材の「数量」と「単価」を算出し、見積もり作成を行います。高いデザイン性と性能を保ちつつ、より多くのお客様に届けられる適正な価格を実現するため、時にはメーカーと直接交渉することも。新製品や新しい工法等のセミナー等へ参加することもあり、知識やスキルを身に付けながら活躍の場をさらに広げていただける環境です。
  
  ■職務の特徴
  設計担当が完成させた図面から実行予算を算出し、社内システムを利用して各社に発注をかけていただきます。頻繁に使用する資材については、業者と事前に金額などを取り決めるとともに、コストダウンに繋がる提案を自ら提案いただくこともあります。
  
  ■当社の今
  2021年に「東証グロース市場」「名証メイン市場」への上場を果たしました。23年に新規出店、右肩上がりに成長を続けており、24年1月期も売上高過去最高を更新しております。この先の10年をさらなる飛躍のステージと捉え、挑戦を加速させていきます
  ※事業計画及び成長可能性に関する事項
  https://ir.arrplanner.co.jp/ja/ir/library/new-page.html
  
  ※下記もご覧ください！
  会社概要：https://youtu.be/BAirlyjN7mA
  事業紹介：https://youtu.be/pjPnhvtSCjU
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種 積算・調達・購買
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 400万円～600万円

  完全週休2日制土日休みリモート勤務可 交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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