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  株式会社ザイマックスグループ

  ★【首都圏】オフィスビルなどの巡回設備管理 ◇転勤なし／残業10時間程度／就業環境改善可能◎

  ■業務内容：
  当社管理物件の中でも、常駐設備員がいない都内物件（基本的に23区内）について巡回点検・検針・緊急対応を行っていただきます。
  （点検・検針については、オーナー対応が必要な物件や設備の専門知識を要する物件について担当いただきます。）
  
  停電の立会い、業者立会いもお任せするため、決まったスケジュールで動いていくことが多いです。ベテラン社員が仕事の差配をしており、本当に今すぐ対応が必要なのか、明日でも良いのかということを確認した上で、対応依頼をします。また、差配担当の社員は常に在席している状態なので、分からない点があった際もすぐに相談できます。
  ※大規模設備の分解、メンテナンス業務は協力会社に依頼をしています。
  
  ■ポジションの特徴：
  ・協力会社との連携や適性な人員配置、シフト管理により月間の残業時間は10時間程度となっております。メリハリを付けて働くことが可能です。
  ・ゆくゆくは常駐物件での設備管理業務に従事いただく可能性もございます。
  ※シフト制で1日の最低実働時間8時間。
  
  ■資格報奨金・手当制度等：（※以下、保有資格に応じて上限無く支給）
  （1）建築物環境衛生管理技術者（ビル管）15,000円/月　（2）第3種電気主任技術者　20,000円/月
  （3）第2種電気主任技術者 20,000円/月　（4）エネルギー管理士　15,000円
  （5）第1種電気工事士2,000円　（6）第2種電気工事士　1,000円
  
  ■株式会社ザイマックスグループとは：
  ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中です。国内最大級の独立系不動産会社として全国で約1,000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等、約15,000の店舗施設をマネジメントしています。ストックビジネスで安定性があり、全国の不動産の受託管理が好調に増え続けています。その他、サテライトオフィスサービスなど、不動産関連の事業を多角的に手掛けております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス), 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 埼玉県, 千葉県, 東京都, 神奈川県
  • 給与 450万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  【福岡】商業施設の管理・メンテナンス手配◆施工管理から挑戦可！土日祝休・年休123日／夜勤なし

  ～＜発注者側＞商業施設の修繕手配や点検管理をお任せ／残業30h程・土日祝休で働き方改善◎エリア担当制／修繕計画策定など上流にも携われる～
  
  ■業務内容：
  コンビニなどの単独の商業施設や複数のテナントが入った複合商業施設の建物管理業務全般を行っていただきます。
  主に、 建物維持管理の為のメンテナンス発注・監理、テナントからの問い合わせ対応などがメインです。
  また一部ではございますが、建築工事の施工管理業務も発生する可能性がございます。
  ※施工管理経験をお持ちの方は、経験を活かしながら、働き方改善・キャリアチェンジが叶う環境です！
  
  ■業務詳細：
  ・問い合わせ対応：テナント様やオーナー様からの建物に関する問い合わせ対応
  ・工事手配：物件に異常がないかの確認。修繕が必要な場合は工事を手配。
  ・状況報告書作成：建物の状況や工事内容についてテナント様やオーナー様へ報告。
  ※担当施設：エリア担当制にて施設を担当いただきます。
  ※、物件によってBM業務や新築物件の工事計画などに携わっていただく場合もあるため、スキルの幅を広げていただけます。
  
  ＼現場経験を活かしながら働き方も改善／
  ・土日祝日休みで年間休日は123日、残業はおおむね20~30時間程度です。自身で業務調整を行い、定時に帰宅することも可能です。
  ・時間単位で有休が使える制度や有休を積み立てる制度、家族の看護休暇が有休と別に付与されているなど、家庭と仕事を両立できる制度が多数用意されています。
  
  ■身につくスキル／キャリアステップ：
  ・施設管理として力をつけていただいた後には、BM業務や当社が開発している商業施設やホテルの企画・開発等に携わっていただきます。ディベロッパー側での幅広いキャリアの選択肢があり、長期的なキャリア形成が可能です。
  ・建築／電気／空調／衛生設備など、商業施設の構造や設備、施設管理に関する幅広いスキルを習得できます。施設の維持管理は施設の持続に必ず必要な仕事となり、絶対になくならない市場価値が高いポジションです。
  
  ■当社の魅力：
  当社は「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。全国で1600か所を超える施設の運営管理実績があり、その豊富な実績とノウハウから安定的に案件を受注しており、大和ハウスグループの中核を担っています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 580万円～720万円

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  【福岡】発注者側での電気工事施工監理◆土日祝休み／年間休日125日／フレックス有

  オフィスビル、商業ビルにおける電気設備に関わる施工監理などをご担当いただきます。
  
  ■具体的には：
  ・オフィスビル、商業ビルにおける設備に関わる施工監理
  ・受託管理をしているオフィスビルの建物設備の維持管理　　
  ・オーナーやテナントへの計画立案、予算策定、契約、進捗報告
  ・協力会社への見積査定、契約、品質管理、工程管理、安全管理、完成検査
  ・リニューアル工事、入退去工事
  ・中長期修繕計画の策定/実施
  ・大規模修繕工事の設計監理/工事管理
  ・退去に伴うオフィス移転業務等
  担当していただく工事は大規模なものから、5～10万円ほどの小中規模のものまで様々です。
  ※オフィスビル等のリニューアル工事、中長期修繕計画策定、建物・設備の維持管理など幅広い業務の中から、スキル・適性等に合わせて担当して頂きます。
  
  ■働き方：
  ・残業は平均20時間程度となっております。
  ・休日出勤があった場合、振替休日は100％実施出来ます。
  ・フレックス勤務の活用で、より柔軟な働き方をめざしています。
  また、リモートワークについても、コロナ禍以前からＤＸの一環として促進しています。
  
  ■育休・産休について：
  ・育児休職などの制度、フレックス勤務やリモートワーク、その他WLB（ワークライフバランス）の実現をサポートする各種制度も整っておりますので、育児と仕事を両立することも可能と考えています。男性社員の育児休職取得も推奨しています。
  
  ■当社の特徴：
  2021年7月、当社はＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社として、新たな一歩を踏み出しました。前身のＮＴＴ都市開発ビルサービス株式会社は、2000年にＮＴＴ都市開発株式会社から建築工事部門が分離して発足し、その後、プロパティマネジメント事業の開始、全国一社化、ワンストップでのサービス提供分野の拡大など、着実に事業領域を拡げ、組織体制を充実してまいりました。
  今般、ＩＣＴやエネルギー分野に事業のウィングを拡げ、NTTアーバンソリューションズグループの一員として、街づくりの総合的なマネジメントを担い、さまざまな地域の皆さまの街づくりへの想いを支え、持続可能な社会の実現に向けての最も頼れるパートナーであり続けることをめざします。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 500万円～700万円

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  【中古マンションのリノベーション内装設計】商品開発にも携われる！/ 土日祝休み/転勤なし

  ~お客様との距離の近さが魅力！／商品開発にも携われる／急成長中の不動産ベンチャー／年休124 日／完全週休2日制～
  
  「不動産」と「IT」2つの事業を展開する当社にて、設計スタッフとしてブランドコンセプトに合わせた内装設計（中古マンション）を主に行っていただきます。
  ■業務詳細：
  当社のリノベーションに興味を持っていただいたお客様にモデルルームで各デザインラインナップのこだわりをご説明。ヒアリングした内容に合わせてお客様にとっての理想のライフスタイルを提案します。
  洗練された上質な住空間を実現し、お客様の「想像以上を、かなえる」を目指して楽しくモノづくりをしてみませんか。
  
  ＜魅力＞
  ▼デザインの提案だけでなく、商品開発にも携われます！
  リノベーションのデザインライン開発も業務の一つ。
  新しいライフスタイルを生み出し、ブランドをより大きくする、やりがいのあるお仕事です。
  
  ▼早期キャリアアップ！
  事業拡大に伴い部署も規模を拡大中。
  ポジションに空きがあるので、早期のキャリアアップを目指せます！
  ご経験や実績によっては、マネジメントにもチャレンジしていただけます。
  
  ▼『SMARG』のデザインライン「THELIFE」の物件が、「The Architecture MasterPrize」を受賞！
  世界で活躍する一流デザイナーによる、ワンランク上の上質なデザインに携わっていただけます。
  デザイナーやインテリアショップとの打合せもあり、自身の感性を磨く機会も多数◎
  参考：https://smarg.jp/
  
  ■早期キャリアアップ！
  事業拡大に伴い部署も規模を拡大中。ポジションに空きがあるので、早期のキャリアアップを目指せます！ご経験や実績によっては、マネジメントにもチャレンジしていただけます。

  • 職種 設計-建築, 不動産企画・開発
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～750万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【虎ノ門】ボリューム設計・図面作成◇年休120日／残業20h未満／リモート有り

  ～安定した就業環境の中でディベロッパーとして企画段階から携われます
  ◎／年休120日・土日祝休み・残業20時間未満・テレワーク制度有り◎～
  
  ■業務内容：
  当社が取得を検討する物件のボリューム設計を行い、物件評価を算出するベースを作成していただきます。用途は共同住宅、事務所、ホテル、物流施設など様々です。その他、賃貸物件のリーシング用図面の作成、小規模な改修案件の図面作成などをご担当いただく可能性があります。
  
  ■プロジェクト実績（例）
  【賃貸マンション】敷地面積　 461.92平方メートル／RC造・地上5階
  【ホテル】敷地面積　3,601平方メートル／地上6階地下1階
  【都市型改修オフィス】延床面積 ：636.07平方メートル／SRC造・地上8階
  ※賃貸マンションを中心にオフィスビルや商業施設など幅広い実績がございます。具体的な実績は企業HPをご覧ください。
  https://www.to-as.com/works/
  
  ■就業環境：
  ・年間休日120日／土日祝休み
  ・残業20時間未満
  ・リモートワーク有り（リモート：出社頻度は1：1の割合）
  
  ■組織構成：
  企画開発部 企画設計チームは合計３名（責任者 1 名／60代男性、担当２名）が在籍しております。
  
  ■福利厚生
  ・住宅手当有り（月2～4万円）
  ・昼食食事補助有り（月7000円分）
  ・定年65歳（再雇用制度有り）
  
  ■今後の展望について
  当社は、社会のニーズに応えることで不動産だけではなくエリアの価値をも最大化することを目指す都市型賃貸マンション「Nifit」、都市型改修オフィス「Relink」などのブランドを展開し、住宅に限らないアセットタイプの開発を進めています。今後はホテル開発なども進め、新たな観光ニーズに応え、地域のバリューアップにつながる開発を目指しております。
  
  ■同社について
  同社は収益物件再生事業・開発事業・不動産賃貸業・アセットコンサルティング業を軸に事業を展開している不動産デベロッパーです。2009年に事業をスタート。今期15年目を迎え、不動産物件のリノベーションや新築レジデンスの開発、物流倉庫事業などを主力事業として安定的に成長を続けております。2023年にはMBOを実施、太陽光・風力発電事業などにも幅広く事業展開を進めている成長中の会社です。

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～750万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  【福岡】建築施工管理 ◆トライアルカンパニーG◆売上1兆円超グロース上場G

  【2025年7月トライアルホールディングスと西友の経営統合が完了、小売業界でも注目される存在として地位を確立。自社・グループ会社専任の為、業務コントロールがしやすく余裕のある働き方が出来ます】
  ■採用背景：流通小売業界におけるムダ・ムラ・ムリの解消で人々の暮らし・社会を豊かにする、という長期ビジョン達成の為の重点戦略の一つがスーパーセンターを軸とした店舗網の拡大。それを達成させるためには施工管理者の採用が最重要となり、成長拡大の為の継続的増員募集となります。
  ■業務内容：下記業務をお任せします
  ・計画内容の把握、事業担当者との密な討議
  ・敷地、建物状況の把握、積算支援
  ・各種法令への対応支援、対策提案（建築基準法、都市計画法、消防法、自然公園法、建設業法他）…法対応の為に過剰なコストがかからないよう関係部署、連携会社と常にチェック
  ・建築、インテリア、構造、設備、外構、造園、サイン等の施工管理
  ・全般的なコスト計画、各施工業者選定の検討、見積もり査定…ローコスト化（適正価格化）への提案
  ■身に付くスキル：建築の基礎知識、安全管理スキル、積算スキル、危機管理スキル、現場マネジメントスキル、コミュニケーションスキル等
  ■働き方
  出張は対応部署により異なりますが、新築工事の場合は6カ月程度の継続的な出張で、本人希望により拠点に戻る事ができます。改装工事担当は、月一回2～3週程度となります。その期間は手当が付与されます。
  ■組織構成：新築工事・改装工事・トライアルGO店舗工事の3部署に分かれており、全体で21名（資格者10名）50代8名、40代4名、20代9名
  ■給与例
  ・2級施工管理技士保有者：月給45万円／年収700万円
  ・1級施工管理技士保有者：月給50万円／年収800万円
  ・部長クラス：年収1100万円超
  ※各種資格手当、出張手当、現場赴任手当、現場代理人手当など様々な手当も充実しています
  ■キャリアパス例
  ・入社1～3年／OJTによる建設現場での現場技術習得、測量機器、各種建設資材に関する基礎、施工管理技士などの資格取得に向けた勉強
  ・入社4～6年／様々な店舗タイプの工事を経験、その他資格習得、現場所長への昇格

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 600万円～1000万円

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  株式会社NTTファシリティーズ

  【田町／発注者／無資格からでもチャレンジ可】大型施設の電気工事監理／NTTグループ／残業20～30h

  【エネルギー×建築×ICTの統合エンジニアリング企業◇充実の福利厚生・安定した事業基盤が魅力のNTTグループ／残業20～30時間程度、完全週休２日】
  ■業務内容：
  ・電気工事監理業務（品質、進捗、安全等を包括的に監理・監修し、プロジェクトを推進）
  ・設計図書と施工図、施工計画書、機器発注仕様書等との整合性確認、現場確認、施工者への指導
  ※入社直後から業務に慣れるまでは専属トレーナーが責任を持ってサポートします。
  ※工事監理経験後、適性に応じて弊社内にて電気設計業務を目指す方も歓迎
  
  ■当社の魅力
  ・原則土日休み、年間の離職率は低く、腰を据えて働ける環境が整っています。
  ・社員のスキルアップ支援が手厚いことも魅力。独自の研修プログラムを行っています。入社後にスキルを伸ばしたい方にもおすすめの環境です。
  ・資格取得研修
  社内で独自の資格取得の研修を行っています。試験のポイントや勉強法～先輩社員の話を聞くなど、講義スタイルで実施しています！（受講料・更新料負担、資格手当有、資格学校支援（授業料の80％を負担）
  ・当社ではキャリアの方向性は一方的に会社から決定するのではなく、面談などでの本人の希望、適性、事業動向を考慮して決定しています。
  スキルUPをはかるために他部門へ異動後元のポジションへ再度移動されてキャリアを積んでいる方や同じポジションでも携わる案件を変えながらスキルUPをはかっている方など一人ひとりに合わせたキャリアを実現しています。
  
  ■当社の特徴：
  ◇エネルギー×建築×ICTの統合エンジニアリング企業◇
  当社は「企画・コンサルティング」「設計」「構築」「保守・維持管理」の技術を最大限活用し社会に新たなソリューションを提供し続けています。エネルギーソリューションは当然のこと、建築、不動産、保守管理まで幅広くご提案できるのが当社の強みです。
  ◇充実の福利厚生・安定した事業基盤が魅力のNTTグループ◇
  総資産21兆円、連結子会社900社、従業員数28万人を超えるNTTグループの一員であり、14,000棟超の管理物件を有し国内外におけるグループ会社の事業を支えています。充実の福利厚生、年次有給取得16.7日、手厚い資格支援制度など長期に渡り就業できる環境が整っております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 東京都
  • 給与 450万円～550万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 無資格歓迎20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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  【新宿区】電気施工管理※管理職待遇/DX化を推進/柔軟に働き方を変えられる

  【プロフェッショナル職採用／現場に行かない施工管理／全国チェーン展開店舗も担当／土日祝休み／資格手当・福利厚生・研修充実！】
  
  ■仕事内容：
  大手全国チェーン展開の店舗施工管理のお仕事です。（新店工事、改修、改装工事、閉店工事）
  誰もが利用するコンビニ、カフェ、スーパー、有名ファーストフード、有名アパレルなどなど…私たちの生活に密着した店舗工事の施工管理です。
  ほとんどの案件が元請け！お客さまの声をダイレクトに反映できます。
  
  ■業務詳細：
  ほとんどの案件が元受けとなるため、お客様（本部様）と直接やり取りします。ユーザー様ごとに担当者を割り振っています。大手の企業様が大半となり、店舗仕様も決まっているため、慣れてくると新しい案件もスムーズに進められることができるほか、お客様との信頼関係を築きやすいため施工担当に直接案件依頼が来ることもあり、モチベーションアップにつながります！
  
  ■働き方：
  ・現場にカメラを置き、現場写真は職人が撮影しipadで一元管理をするなど、できるだけ出張を減らした「現場に行かない施工管理」を目指しています。
  ・現場に行く場合もスポットで駆けつけるため半日程度。
  ・工期は最短２日～最長２週間程度の工事がほとんどなので出張が発生する場合も短期間です。（業種により異なります）
  ・男性従業員の育休推奨！実績多数あり◎
  
  ■組織構成：
  建設施工本部は全体で約60名在籍しています。
  
  ■担当企業：
  イオングループでありながら、顧客の8割程度がイオン系列外のため業績は安定。世界的に有名なファーストフードチェーン店、日本を代表する有名アパレルチェーン店、国内最大級の玩具・ベビー用品の専門店など、有名企業が取引先です。
  チーム単位で担当企業を請け負っていただく形となります。
  
  ■本ポジションの魅力：
  ・DXツールを利用しており、アプリを使った現場管理や、ウェアラブルカメラを利用しての遠隔管理で働きやすい環境です。また、育休や時短を利用する社員も多く、プライベートとの両立も実現できます。
  ・お客さまの店舗開発コンセプトをもとに、お客さまの立場にたったレイアウトの提案、プランの確定、基本設計・実施設計、施工管理、竣工引渡しまで責任をもってトータル管理します。難しさはありますが、すごく勉強になりますよ！
  
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 東京都
  • 給与 640万円～730万円

  年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 無資格歓迎20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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  オリックス・ファシリティーズ株式会社

  【東京】工事管理(電気施工管理の方歓迎)※安定基盤／年休127日／土日祝休み／残業30h程度

  【創業50年越え／オリックス株式会社の連結子会社としてグループの物件を中心に扱う安定企業／年間休日127日・残業月平均30時間程度の好就業環境】
  ■業務内容
  ・首都圏を中心としたエリアでの電気工事施工管理業務を担当頂きます。元請けとして、協力会社の選定や発注、工程管理（問題なく工事が進んでいるかの確認や報告）、安全監理や品質監理を行います。
  ■働き方
  ・一般的な施工管理とは異なり、現場に直行直帰で赴き施工管理に従事するのではなく、一度出社した上で、施主との打ち合わせや協力会社への指示、進捗確認等を行います。ただ、現場の確認等もあるため、現場での管理業務がないわけではございません。
  ・月の残業時間は30時間程度と働きやすい環境で、一般的な施工管理業務と比べ、ワークライフバランスの両立が可能です。
  ■対象物件
  ・オフィスビルや医療施設、ホテル、商業施設等幅広い案件に携わる可能性があり、キャリアアップも可能！ビルの場合はリニューアル工事(空調機器の入れ替え工事)やテナントの入退去工事等があります。
  ■同社の魅力
  【安定した財務基盤】同社は多角的金融サービス業のオリックスと不動産開発・販売・都市開発を行う大京のグループが親会社です。両社の連携により、安定した経緯基盤と積極的な新規事業への展開が実現し、リーマンショック時も経済的打撃を受けない安定した収益を確保しています。
  【不動産資産管理のプロフェッショナル企業】ビルメンテナンス・不動産管理・工事監理・工事請負を行い、不動産資産管理をトータルサポートできる会社です。オフィスビル、商業施設、ホテル、病院等の案件があります。顧客の7割が同社の直接顧客となりますが、3割はグループ会社からの依頼案件等もあり、関西国際空港、太陽光発電所、基地関連など幅広い案件実績がございます。
  【元請けの立場で仕事に携われます】ビルオーナーからのご依頼案件については、元請けの立場での仕事となります。そのため、施工管理だけでなく、お客様からのご要望に応える為、自ら主体的に提案を行うことも可能です。
  【将来的なキャリアアップが可能】安全管理、品質管理など、工事を中心とした他部門間の連携があり、将来的には他部署へ異動しながらスキルの幅を広げる事が可能です。様々な選択肢の中からご自身が描くキャリアビジョンを実現してください！
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～650万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 無資格歓迎20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇

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