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  【総合職/大阪】コンストラクションマジメント　※発注者側/残業平均30h/年休120日

  【年休120日/社員の6割中途入社/売上全体の65％が東京海上グループ以外の案件/時短・在宅勤務制度導入/住宅・家族手当あり/平均残業30H】
  
  同社の管理する物件(主にオフィスビル)におけるコンストラクションマネジメントを担当頂きます。
  
  ■詳細：【変更の範囲】：会社の指定する業務
  (1)建築・設備基本計画提案、(2)建築・営繕の請負・設計監理業務、(3)建物劣化診断業務、(4)長期修繕計画（LCC）の策定業務、(5)耐震診断・改善計画策定業務、(6)省エネ診断・改善計画策定業務、(7)コンバージョン計画策定業務、(8)建物リニューアル計画策定業務　
  ■仕事の流れ：
  物件の現地調査⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会⇒完成までの工程・品質・コスト管理。
  ■仕事の魅力：
  総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。
  ■当社の魅力：　
  【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】
  創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。
  
  【◇コンプライアンス重視のため、平均残業30h】
  東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 400万円～650万円

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  イオンディライト株式会社

  【新潟】安全管理（建築工事） ～残業ほぼ無し/イオングループ/働き方◎～

  【イオングループ／残業ほぼなし／ビルメン業界トップクラス】
  
  ■業務内容
  ・イオングループの総合FMS（ファシリティマネジメントサービス）事業を展開する同社にて、イオンモール等の商業施設を中心に建築部門の安全管理業務をご担当して頂きます。
  
  ■業務詳細
  ・同社が受注している工事案件の建築部門の安全管理をご担当。
  ・監理内容に基づいて報告書の作成や安全会議の実施等をお任せします。
  ・工事の状況によっては一部応援の対応を頂くことがあります。
  
  ■働き方
  ・同社は36協定を遵守しており、年間残業時間は360時間。月残業時間は30時間を上限としております。今回の募集部署としては残業時間はほとんど発生致しません。
  ・エリアについては、北陸信越支社管轄を中心に担当頂きますので長期での出張などは発せしません。複数の現場の監理を行う際には短期での出張は発生します。
  
  ■会社の魅力：
  ・当社の顧客は「施設」を保有する多種多様な企業です。また設備管理、清掃、警備から資材調達や自動販売機管理、家事代行、さらには省エネプランの提案まで、300を超えるサービスを揃えることで、顧客の異なる経営課題の一つひとつにお応えできる強みを持っています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種
  • 勤務地 新潟県
  • 給与 450万円～650万円

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  オリックス・ファシリティーズ株式会社

  【大阪】施工管理◆元請けの立場で携われる/月残業30時間程度/オリックスグループの安定企業

  ■担当業務：工事現場における電気工事施工管理業務を担当いただきます。
  主に下記業務を担当いただきます。
  ・協力業者選定、発注、ディレクション業務
  ・工事の工程、進捗管理
  ・工事後の検査など付随する業務
  
  ■対象物件
  オフィスビルや医療施設、ホテル、商業施設等があり、ビルの場合はリニューアル工事(外壁、防水、内装、エントランスなどの改修)やテナントの入退去工事等があります。
  
  ■工事例
  ・入退去工事
  ・原状回復工事
  ・外装改修工事
  ・内装改修工事等
  
  ■就業環境について：
  ・土日祝休み、年間休日127日、月平均残業時間20～30時間程度となっており、同業他社と比較してライフワークバランスは抜群に高い水準を誇っています。
  ・スーパーフレックス制を採用しており、標準時間9:00～17:30ですが、案件により勤務時間を変更していただけます。
  ・業務効率化のため、タブレット（専用アプリ）を使用し、現場情報の管理をラクに行うことができ、業務効率化を図っております。
  
  ■同社の魅力
  元請の立場で業務に携わることができ、大小さまざまなプロジェクトリーダーとして手腕を発揮できる環境があります。
  ・同社はマンション事業大手・大京の100％出資のビルメンテナンス会社です。福利厚生充実、働きやすい環境が整っており、長期的なキャリア形成が可能です。
  ・中途入社者が半数近く在籍しており、新卒・中途の境なく、成果・実績に応じてしっかりと昇給・昇格する制度が整っています。

  • 職種 新築（非住宅：オフィス・商業施設）, 内装工事（店舗・オフィス）, 修繕・改修工事, 機械設備（空調）, 機械設備（給排水衛生）, 電気設備
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 450万円～750万円

  年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有

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  大和ハウスリアルティマネジメント株式会社

  【水道橋】商業施設の企画設計／内装監理◆残業月20H◆年間休日123日◆住宅手当充実

  【商業施設の企画設計・内装監理をお任せ／年間休日123日／残業20時間程度／家庭と仕事の両立に向けた制度が充実】
  
  ■業務内容：
  当社直営および受託商業施設の改装などのリニューアルにおけるプロジェクト補助業務と内装監理業務をお任せします。
  
  ■具体的な業務：
  ※現場常駐はありません。内勤メインとなります。
  ・商業施設の改装等企画補助（内装監理業務を含む）
  ∟商業施設の企画・テナント選定などを行う営業部隊とともに、商業施設の仕様検討、技術面でのフォローを行います。
  ・商業施設改装等における事業スケジュール管理
  ・商業案件(新築､改装)におけるMDプラン作成補助､諸元案作成、予算策定補助業務
  ・新規内装監理業務受注に向けた営業フォロー
  【変更の範囲：会社の定める業務】
  
  ■組織構成：
  施設本部 商業企画部　企画グループ（グループ長1名（部長兼務）、メンバー1名）
  ※グループ長とメンバー1名が実務を行っておりますので、業務の引継ぎを受け、一緒に取組んでいただきます。
  
  ■働き方：
  ・土日祝日休みで年間休日は123日、残業はおおむね20時間程度です。自身で業務調整を行い、定時に帰宅することも可能です。内勤メインとなっており、現場常駐での監理業務はございません。
  ・時間単位で有休が使える制度や有休を積み立てる制度、家族の看護休暇が有休と別に付与されているなど、家庭と仕事を両立できる制度が多数用意されています。
  
  ■手厚い福利厚生：
  ・福利厚生が充実しております。入社時に転居が必要な方は独身寮や借上げ社宅、住宅手当ももちろんのこと、その他出産祝い金（子供1名100万円）なども非常に魅力的です。
  
  ■当社の魅力：
  当社は「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。全国で1600か所を超える施設の運営管理実績があり、その豊富な実績とノウハウから安定的に案件を受注しており、大和ハウスグループの中核を担っています。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 560万円～715万円

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  イオンディライト株式会社

  【大阪市】プロパティマネジメント（商業施設・ホテル等）※月残業0～10h以下／基本土日休み

  ■業務内容：
  商業施設や複合施設、ホテルなどに、不動産・設備の維持・保全、予算・収支の管理などの巡回型プロパティマネジメント業務をお任せします。
  たとえばホテルの支配人など、顧客のカウンターパートとお話しすることももちろんございますが、契約窓口とのやり取りがメインです。
  テナントヒアリングや管理状況確認のような外勤のお仕事、
  ヒアリングや状況などのレポート作成などのデスクワークメインの内勤のお仕事があり、外勤3～4割、内勤6～7割のイメージです。
  
  ■入社後の教育
  まずは、先輩社員への同行などから業務のキャッチアップをして頂きます。
  本人の習熟度やスキルによるものなので、OJTがどの程度の期間で終了する、というのは一律に決まっておりません。
  メンターやご自身から定期的に状況を聞き取り、業務を覚えていって頂きますのでご安心くださいませ。
  
  ■プロパティマネジメントとは…？
  不動産のオーナーから委託を受け、オフィスビルや商業施設・ホテルなどの運営管理を代行する業務です。
  不動産の運営管理計画、修繕計画から警備・清掃などを通して、不動産価値の最大化を担うお仕事になります。
  
  ■働き方
  ・同社は36協定を遵守しており、月残業時間は30時間を上限です。本ポジションの月残業0～10時間以下と、会社として非常に残業が少ない事が特徴です。
  ・シフト制になりますが、基本的には土日休みとなります。連続休暇（4日×年2回）、記念日休暇年1日、有給休暇なども働きやすい環境です◎
  ・イオングループ社員の総合共済会「イオングッドライフクラブ」や、従業員買物割引制度など、福利厚生制度も充実です。
  
  ■会社の魅力
  ・売上高約3,000億円！ファシリティマネジメント業界トップクラスです。
  ・イオングループからの安定的な受注がある一方、グループ外からの売上も36%を占めており、グループ内外の需要があるため安定性◎
  ・中国・ASEAN市場にも事業展開中で2025年度目標として、ファシリティマネジメントのアジアトップを目指しています
  

  • 職種
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 350万円～700万円

  退職金制度有

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  施設管理／未経験歓迎！／残業月10時間／昨年度賞与4か月分

  商業施設・オフィスビル・スポーツ施設・ホテル・官庁舎、大学などの施設で、電気・空調・給排水などの管理業務をお任せします！
  
  ＜　現場での業務　＞
  ■電気・空調・給排水設備の運転・監視・日常点検・定期点検整備
  ■建築・設備の点検、調査
  ■トラブルが発生した際の一時対応・修繕
  ■協力業者による保守点検の立会い
  ■工事や点検時のテナント・オーナーとの調整
  ■施設利用者への対応やご案内　など
  
  ＜　オフィスワーク　＞
  ■パソコンを使用した見積書・報告書の作成
  ■その他データ入力、管理　など
  
  ※常駐管理と巡回管理どちらにも対応
  ※現場業務とデスクワークの割合は5：5
  
  ★完全未経験でも安心の手厚いサポート体制をご用意！
  【　入社後は　】
  グループ内に現場の施設環境を再現した研修施設「イオンディライトアカデミーながはま」にて５日間の集合研修を受けていただきます。社内制度のオリテや模擬施設を使って安全に作業を行うための教育があります。※交通費、宿泊費は会社負担です。
  
  その後は各配属先で先輩スタッフについて実務を学んでいただきますが、その間にも、消防設備や給排水設備の緊急対応の集合研修などが用意されています。一歩一歩着実に「設備管理」のプロを目指せる体制が整っています。
  
  【　資格取得をサポート　】
  設備管理に役立つさまざまな資格取得を積極支援しています。
  
  ★最大20万円の資格取得奨励金（規程あり）
  ★通勤講座、テキスト購入費用の補助
  ★受験料負担（イオンセルフスタディガイド）
  ★資格取得の公募研修（電気主任技術者、ビル管、冷凍機械責任者など）
  
  資格取得後は基礎資格手当や選任手当があるので、給料アップに繋げられます。
  
  チーム組織構成
  配属先により異なりますが、20～50代まで幅広い年齢層のスタッフが活躍中です！いずれの現場にも先輩スタッフがいるので、質問や相談がしやすい環境です。

  • 職種
  • 勤務地 茨城県
  • 給与 300万円～500万円

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  【京都／発注者側】施工管理(マンション修繕)※長谷工Gの安定性/PC19時自動オフ/残業約30h

  【発注者側での業務/月残業約30時間/年間休日120日（土日祝休み）/就業環境を改善したい方必見/長谷工グループの安定企業/離職率8%以下】
  
  ■業務内容
  ・分譲マンションの各種メンテナンス業務、小・中規模工事の企画、施工管理業務全般をご担当いただきます。
  
  ■業務詳細
  ・弊社が管理する分譲マンションの各種設備などのメンテナンス業務の実施と確認、不具合箇所の対応提案、建築や設備などのリフォーム工事の企画、提案、施工管理が主な仕事です。
  
  ※変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）
  
  ■働き方
  ・デスクワークを中心としながら巡回による現場管理を行います。
  ・また、管理組合の理事会等にリフォーム工事の説明や提案を行います。理事会や会合は土曜・日曜日に開催するケースがございますが、その際は振替休日の取得をして頂いております。
  
  ■強み：長谷工グループの技術力や総合力があります。建築・技術に詳しいプロフェッショナルが多数在籍しており、社内のナレッジも豊富。また、自社研修センターや独自マニュアルなど技術や知識を広げることができ、ご自身の成長にもつながります。
  
  ■キャリアプラン：採用された方々に関しては、将来の幹部候補として長期的にご活躍頂きたいと考えています。
  中途入社、新卒入社の差はありません。30代で部長職に就かれた方もいます。
  
  ■多彩な研修カリキュラム：区分所有法・損害保険・管理規約・居住者対応・受託業務の内容・大規模修繕とアフターサービス・設備の仕組みと管理・優良中古マンション融資制度・OWL(アウル)24・管理組合の運営・緊急対応・オープン業務・日常清掃の実務
  
  ■評価について：管理組合に対する提案件数や質、受注工事件数、金額など、多角的かつ詳細な評価項目によって、評価しにくい管理職でもきちんと業務の成果を判断します。

  • 職種
  • 勤務地 京都府
  • 給与 450万円～600万円

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  株式会社ザイマックスグループ

  【東京／セカンドキャリア歓迎】技術統括（CM）～大手PM会社のザイマックスグループ／残業20h程

  ～セカンドキャリア歓迎／大手PM会社のCMポジション／定年62歳／年収700万円～／在宅勤務・サテライトオフィスの利用可能／残業20h程／不動産管理業界大手のザイマックスグループ～
  
  ■業務内容：
  弊社が管理を受託している物件の工事発注代行、長期修繕計画作成業務など、技術的なサポートを担当頂きます。独立系だからこそ、裁量を持って幅広く取り組めます。
  
  ■業務詳細：
  □ 現地調査・机上打ち合せを実施し、翌年の長期修繕計画を作成。
  □ オーナー負担工事実行の際の事前協議先として、工事業者選定、工事内容及び金額の妥当性確認、費用負担者の確認、法令遵守等のサポート。
  □管理物件のリニューアル・コンバージョン・建替工事において、スケジュールや予算の管理、機能性や品質の確保、法令順守などのプロジェクトマネジメント。
  □ESG関連のナレッジセンター機能
  
  ■組織構成：
  30名（内6名がバックオフィススタッフ）が在籍。男女比率4:6、20~60代まで幅広い年代の方が活躍中。以下3つのチームに分かれており、ご経験に応じて配属先を検討します。
  (1)技術・工事全般の相談窓口、営業的窓口
  (2)技術フォローが必要な大規模、工事の多い物件について、担当物件を割り振り、技術面をサポート
  (3)物件関わらず、案件ごとに技術フォローを行う
  例）新規物件の長中期修繕計画の立案・難易度の高い入居工事のアドバイスなど。
  
  ■働き環境：
  ・フレックスタイム制
  ・サテライトオフィス利用や在宅勤務可能
  ・定年62歳、定年後も契約社員として就業可能性有
  ・オンラインでの定期的なミーティングやコミュニケーションで明るくフラットな雰囲気
  ・PM担当からの問い合わせも多く部門を超えて連携し合える風土
  
  ■当社について、今後の成長性：
  全国で1000棟のオフィスビル・商業施設・物流施設等と、13,000超の店舗施設をマネジメントする、国内最大級の不動産マネジメント会社です。財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により、深く広く成長しております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しております。

  • 職種
  • 勤務地 東京都
  • 給与 700万円～900万円

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  東京海上日動ファシリティーズ株式会社

  【名古屋／東京海上G／発注者】オフィスビルのコンストラクションマネジメント～土日祝休／残業20h程度

  【年休125日/社員の6割中途入社/売上全体の65％が東京海上グループ以外の案件/時短・在宅勤務制度導入/住宅・家族手当あり/平均残業20H】
  
  ■概要：
  同社の管理する物件(オフィスビル等)におけるコンストラクションマネジメントを担当頂きます。
  
  ■詳細：
  (1)建築・設備基本計画提案
  (2)建築・営繕の請負・設計監理業務
  (3)建物劣化診断業務
  (4)長期修繕計画（LCC）の策定業務
  (5)耐震診断・改善計画策定業務
  (6)省エネ診断・改善計画策定業務
  (7)コンバージョン計画策定業務
  (8)建物リニューアル計画策定業務　
  
  ■仕事の流れ：
  物件の現地調査⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会⇒完成までの工程・品質・コスト管理。
  
  ■仕事の魅力：
  総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。
  
  ■当社の魅力：　
  【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】
  創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65％」にまで達しています。
  【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】
  東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。

  • 職種 修繕・改修工事
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 400万円～650万円

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