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  【ザイマックス】メンテ工事グループ（正社員）

  当社が受託する不動産における中規模工事（主に躯体に関わらない工事）の差配業務を行う。
  様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について、複数物件の案件をもって頂き、処理を行う業務。
  社内のPM、BMなど様々な方から寄せられる工事に関する相談にも答えていただきます！
  
  【具体的な業務範囲】
  不具合内容確認⇒業者現調・見積依頼⇒弊社見積作成・提出⇒受注⇒工事手配⇒日程調整⇒工事実施（立会い）⇒完了書類作成⇒請求発行依頼
  
  基本的に常に複数現場を担当しているので、現調や工事管理を行いながら見積もり・報告書等を作成頂きます。
  中規模工事は「数万〜数千万⇒メインは１万〜200万程度の案件」と大きな工事（規模、期間）はほぼ無いため、複数の担当物件をオーダーに合わせて適切に効率よく対応頂くことが大事になる部署です。
  
  【勤務エリア】
  メインは東京です⇒管理物件が千葉埼玉神奈川にあるため当然そちらも含まれますが、非常駐管理物件の多くは都内にあるため、相対的に都内の現場が多くなります。
  エリアを西東南の3つに分け各チームでエリア内の工事を担当してます。（そのため、出張等は基本的にございません）
  
  変更の範囲：会社の指定する業務

  • 職種 その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 470万円～800万円

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  興和不動産ファシリティーズ株式会社

  【新橋】ビル設備管理(保守契約・修繕提案)◆土日祝休／23区内を中心に担当

  ■職務概要：同社が管理を委託されているビルについて、以下の業務をお任せします。
  (1)ビル内設備の保守に関する契約業務
  電気や空調、給排水、防災などの設備について、それらの設備メーカーや法定点検の作業業者と保守点検の契約を結んだり、契約の見直しや更新を行います。
  (2)ビルの修繕に関する提案業務
  同社が管理を任されているビルのオーナー様に対して、ビルを長く使うために必要な中長期の修繕計画を提案、見積を作成します。
  （オフィスビルの電気設備、空調設備、給排水衛生設備、防災設備、機械設備、防犯設備など）エレベーターやトイレの故障といった急ぎの修理工事が発生した際にも、修理概要書を作成して提案、見積、業者への発注など対応を行います。
  ※修繕や保守メンテナンスは業者の方が行いますので、肉体的な負荷が大きい作業は一切ございません。担当するビルの所在地は、東京23区内がほとんどです（一部、川崎や幕張などもございます）。
  
  ■働き方：
  ・残業は月間で約20時間とワークライフバランスを大切に働ける環境です。（今回は、この環境を維持するための増員募集となります）
  ・ビルやその中のテナントのオーナー様を訪問するため、外出もございます。
  
  ■配属：設備管理部保守業務室（18名／男性10名・女性8名）に配属となります。
  ■同社の魅力と社風について：
  ◇総合デベロッパーである「日鉄興和不動産株式会社」100％出資の総合ビルメンテナンス会社として、半世紀余にわたり最新鋭の超高層複合ビル、商業施設、中小規模のオフィスビル、マンションなどの建物管理に携わっております。親会社によるビルの建設が継続的にあり、売り上げが伸びていることから、今後も安定した基盤の中でのご就労が可能です。
  

  • 職種 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 東京都
  • 給与 450万円～600万円

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  株式会社サンケイビルマネジメント

  【東京】設備管理（第2種電気主任技術者資格保有者）★残業20h程度／年休125日／フジサンケイグループの安定性

  ～ワークライフバランスを整えたい施工管理経験者歓迎！／残業月20h程度×年休125日の働きやすさ／ダイバーシティ東京やブリーゼタワー等の実績～
  
  ■業務概要
  ・建物機械設備の維持管理・運転業務、修繕修理
  ・電気・空調・防災設備などの保守点検の管理
  ・修繕時の施工業者手配、立会い
  ・オーナーやテナント対応
  
  保守・修理の管理や見積もり・手配、オーナーや協力業者との交渉等、様々な案件に対応することで幅広く学びながらノウハウを習得して頂きます。
  経験を積む度に、着実にスキルUPすることが可能です。
  また、このポジションは空調から警備、清掃等あらゆるお問い合わせを一番先に受けるので、ご自身の経験を活かした対応或いは協力業者にどう対応してもらうかを 常に考えて行動することが重要です。
  幅広く案件に関われるからこそ 身につくノウハウの量が違います。
  資格を活かして大手で力を試してみませんか。
  
  ■業務の特徴：
  対象となる不動産は、オフィスビル・メディアビル・商業施設・工事・倉庫などで当社BM管理物件がメインとなります。今回の募集ではサンケイビルグループの物件を中心に管理していただく予定です。休日出勤が発生しても振替休日を完全取得でき、残業時間も多くて月20時間程度とワークライフバランスを保てます！
  
  ■当社の特徴：
  【強固な基盤】
  メディアビル、オフィスビル、商業施設、工場、倉庫、マンションなどの経営を、戦略的な「PM事業」と、安定的な「BM事業」によって支え、更に「CM業務」、「マンションの管理運営業務」、「不動産ソリューション業務」と時代や環境、マーケットニーズを反映しながら建物の管理運営を行い、資産価値の最大化に取り組んでいます。代表的な物件では、「ブリーゼタワー」、「ダイバーシティ東京オフィスタワー」など、弊社が開発したこれらの大型ビルを一元的に管理しています。また2015年9月には、ベトナムにおいて合弁会社を設立し、海外進出も果たしました。
  
  【多彩なキャリアパス】
  ワンストップでサービスをご提供できる当社だからこそ、将来的には、BMやPM、設備管理など、幅広いキャリアを選択することが可能です。社員の定着率も高く、社内はいつもアットホームな雰囲気。年間休日125日、完全週休2日制で残業も少なめなので、ライフワークバランスを整えることができます。
  
  

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス), 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 東京都, 神奈川県
  • 給与 480万円～700万円

  退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実

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  株式会社ザイマックスグループ

  【首都圏／有資格者向け】設備管理 ◇70歳まで働ける／残業10h程度／研修センターがあり教育体制◎

  【首都圏／有資格者向け】設備管理 ◇70歳まで働ける／残業10h程度／研修センターがあり教育体制◎
  ～60代の社員も活躍中／70歳まで正社員で就業可能／配属先考慮／残業月10時間程／業界最大規模を誇る管理会社で人員体制が充実／転勤無／資格手当が充実～
  
  ■業務内容：
  受託している管理物件に常駐し、様々な設備（電気・空調・給排水・防災など）について日常点検や定期点検を行い、トラブル発生時には一次対応として原因の究明から取引会社の手配などを行います。また、社内各部門と連携を取りながら中長期的な修繕計画を立案したり工事立ち合いを行ったり、警備・清掃部門と連携しながら建物全体のハード面におけるマネジメントを行う仕事です。
  
  ※管理物件に対してチーム制を採用しています。例えば、大規模物件であれば約20人で交代制を敷いています。
  ※詳細：https://www.setsubikanri-taizen.com/
  
  ■働き方の柔軟性を実現する各種制度：
  人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。。また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっており、産育休取得復帰実績なども豊富です。子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍。このような制度が充実しており、残業は10時間程です。また、有給休暇取得率は69.94%と約7割の実績です。
  
  ■フォロー体制：
  現場でのOJTに加え、ITBMセンターという窓口に設備のプロが常駐。トラブル発生時にテレビ電話等を活用し連携が図れます。
  
  ■年収例：
  ・450万円（資格：電験3種、電工2種）経験年数 10年　
  ・470万円（資格：電験3種、電工2種、ビル管）経験年数 10年　
  ・530万円（資格：電験3種、電工2種、ビル管）経験年数 10年以上（副責任者）
  ※上記、15時間の残業代見込額を含む
  ※ご経験・資格によって異なります。資格を取得すれば、月給にプラスで手当がつきます。
  
  ■資格報奨金・手当制度等：
  （1）建築物環境衛生管理技術者（ビル管）15,000円/月　（2）第3種電気主任技術者　20,000円/月
  （3）第2種電気主任技術者 20,000円/月　（4）エネルギー管理士　15,000円
  （5）第1種電気工事士2,000円　（6）第2種電気工事士　1,000円
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス), 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 東京都, 神奈川県
  • 給与 450万円～600万円

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  ＜東京＞技術職／新築マンション企画コンサルタント

  管理会社の目線で建築・設備の提言を担っていただく、新築マンション企画コンサルタントを募集します。
  
  【業務内容】
  新築分譲マンションの計画段階から引渡までの中で、マンション管理分野における建築設備分野の川上提案を実施する業務となります。主に大和ハウス工業、コスモスイニシアの新築マンション事業に対して、設計段階から関わり、管理の目線及びアフターサービス防止の観点から改善提案を売主に対して行っていただきます。
  
  【具体的には】
  以下のプロセスで業務を進めていただきます。
  ・初期計画段階：
  　基本設計図面内容を確認し、提案書を事業主に提出
  ・現場着工前：
  　実施設計図面内容確認を行い提案書提出。提案書内容を基に事業主、設計者と打合せを実施
  ・現場着工後：
  　事業主、設計者、施工者との着工後打合せ
  ・現場上棟後：
  　現場にて事業主、設計者、施工者との中間確認
  ・引渡前：
  　事業主、設計者、施工者との竣工確認を実施
  ・引渡後：
  　共用部3か月点検を実施し、点検報告書作成を提出。報告書内容を社内の管理担当に引継ぎ。
  ※その他、売主や管理担当からのアフタークレーム対応について、技術者として相談に乗っていただくこともございます。
  
  ■業務のやりがい/特徴
  ・管理会社として竣工後の情報やノウハウの蓄積をしており、これまでの経験を活かしながら売主に対し管理会社の目線でチェックをし具申していただきます。
  ・クレームを直接受けることもなく、安定した環境で業務に従事いただけます。
  ・日々の現場管理をしているわけではないため、現場に行くのは1現場3回ほど、その他打合せ等はありますが、基本的にはリモートワークでご勤務いただける環境です。

  • 職種 その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 545万円～700万円

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  株式会社NTTファシリティーズ

  【東京】データセンターの建築意匠設計※NTTグループ／在宅勤務あり／福利厚生◎

  【エネルギー×建築×ICTの統合エンジニアリング企業◇充実の福利厚生・安定した事業基盤が魅力のNTTグループ／完全週休２日】
  ■業務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
  ・データセンターを中心とした新築・改修案件において設計者としてエンジニアリング業務を担当
  ・上記に加えて将来的には、設計者、施工者、テナント等、社内外関係者と連携・調整して、営業Phaseから施工Phaseまでのプロジェクト全体のマネジメント業務を担当（スキルアップ後に従事）
  
  【具体的業務内容】
  データセンターの新増築や改修に関わる下記業務
  ・建築意匠設計（基本計画、実施設計、行政対応等）
  ・設計や工事の提案業務/受注支援（顧客ヒヤリング、検討・提案書作成、見積提案、顧客への説明等）
  ・プロジェクト全体のマネジメント(入社し、経験を積んでスキルアップした後)
  ⇒設計者、施工者、テナント等、社内外関係者間の各種調整、スケジュールやコストのマネジメントなど
  
  ■この仕事の魅力
  ◇データセンター設計の魅力
  ・デジタル化が急速に進む現代社会において、データセンター建築におけるトップクラス企業として、データセンターの新築・改修案件の提案・設計業務に従事することを通じ、“デジタル社会をカタチにしていく仕事”ができます。
  ・外資系大企業のデータセンター案件に関与する機会も多く、業務を通じグローバルな働き方ができます。
  ・設計エンジニアリング（E）→プロダクト（P)→コンストラクション（C）→オペレーション＆メンテンナンス（O&M）までのワンストップのサービスの一翼を担い、総合的に業務に取り組めます。
  ・今後急速に需要高まるデータセンターの構築に関して、意匠性をいかに高めていくのか、構築するエリアやその地域住民の方々とのいかに調和が取れるデータセンターにしていくのか。国内での大型データセンター構築のトップランナーならではの、新しい課題やテーマに取り組むことが可能です。
  
  ■当社の魅力
  ・土日祝休み、年間の離職率は低く、腰を据えて働ける環境が整っています。
  ・社員のスキルアップ支援が手厚いことも魅力。独自の研修プログラムを行っています。入社後にスキルを伸ばしたい方にもおすすめの環境です。
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～900万円

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  東建コーポレーション株式会社

  【長野】未経験歓迎・土地活用営業

  資産運用や節税対策を目的に土地活用をお考えのお客様（土地所有者様）に、賃貸マンションやアパートの経営による資産運用をご提案する仕事です。
  
  【仕事内容】
  ・お客様（土地所有者様）宅へ訪問
  ・「土地を上手に使い、資産運用をしたい」「相続税・固定資産税の負担を軽減したい」「受け継いだ土地の使い道がわからない」などのお悩みをヒアリング
  ・お悩みを解決するための賃貸マンションやアパートの経営方法、建設プランや建築デザインの提案（上司が提案をサポートします）
  
  【未経験から平均年収819万円が実現できる理由】
  未経験からでも月給26万3,000円以上の固定給をご用意しています。固定給に加え「業績連動成果給」により、成果を上げたら報酬に還元されます。お客様との信頼関係が大切になるので、すぐに成果が上がる訳ではありません。コツコツ努力することが必要なので大変な部分もありますが、成果を上げたら報酬にしっかり還元されます。
  
  【入社後の研修】
  ・入社後すぐ（6日間程度）　
  座学研修（事業概要、業務内容、ビジネスマナー、税務知識等）
  
  ・6日目以降　
  OJT研修（受注経験者全員同行、事業所長同行、ロープレ）
  
  ・3ヶ月後　
  フォローアップ研修（教育担当責任者による面談、振り返りと今後のスキルアップ）

  • 職種 営業
  • 勤務地 長野県
  • 給与 312万円～1000万円

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  【大阪／未経験◎】建築施工管理◆建築・土木系学科卒歓迎！／転勤なし／年休128日

  ～未経験歓迎！学生時代の経験活かしてキャリアチェンジが叶う★／東証プライム上場ゼネコンの100％子会社／年休128日・転勤なし・出張原則なしで働きやすい環境～
  
  ■業務内容：
  病院や公共施設が多く、最近は戸田建設グループの重要顧客案件の他、新規顧客開拓にも注力し10億～20億規模大型案件を積極的に受注しています。
  原則、現場の掛け持ちはなく1現場専属となります。
  また設計・積算及び営業関連は分業されており、施工管理業務に集中できる環境です。
  
  ■業務詳細：
  ・改修工事の計画・設計・施工
  ・建築設備更新
  ・耐震診断
  ・劣化診断
  ・中長期修繕計画　等
  
  ■就業環境：
  ・年間休日128日（夏季9日、年末年始6日）／お子様の行事など私用での有給消化も可能です。
  ・原則として作業所勤務になりますが通勤については配慮しており、残業時間は月30時間程です。
  ・転勤なし、出張原則なし、退職金制度、再雇用制度など腰を据えて長期的に働くことができる環境です。
  ・家族手当、住宅手当など大手グループ企業ならではの福利厚生も充実しております。
  
  ■フォロー体制：
  原則OJTでの研修となり、先輩の現場同行からスタートしていただきます。
  希望される方は戸田建設の研修に合同で参加できる機会もございます。
  また、1級建築施工管理技士・1級建築士等の資格取得支援制度もございます。
  資格取得に伴う学費支援など、スキルアップのためのサポート体制も充実しております。
  
  ■実績：
  ＜新築＞
  味の素株式会社事業所 他
  ＜リフォーム＞
  聖マリアンナ医科大学 医学部本館／阿佐ヶ谷北口駅前ビル／ニコン大井製作所 他
  ＜リノベーション＞
  立命館大学BKC他
  ＜災害対策＞
  関西国際空港　水密化対策 他
  
  ■当社について：
  ＜準大手ゼネコングループとして長年培った、高い品質と技術力＞
  当社は、準大手ゼネコンのグループ会社として1962年の設立から半世紀以上にわたり、お客様が建物を長く使い続けるため、竣工後の建物に関わり続けてきました。
  グループの持つ技術力をもとに経験を積み重ね、メンテナンスや工事における建物の様々なニーズに対し、品質の高いサービスを提供し続けています。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 450万円～550万円

  完全週休2日制年間休日120日以上育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  大和ライフネクスト株式会社

  【大阪／発注者側】建築技術アドバイザー・工事監理＜未経験◎第二新卒歓迎＞◆年休123／残業30h程

  ～施工管理や設計の現場担当から、発注者側の立場にチャレンジしませんか？～
  〇建設業界売上No1の東証プライム上場・大和ハウスグループ
  〇大和ハウスグループで福利厚生充実
  
  ■求人概要
  1983年創業、大和ハウス工業100%子会社で業界トップクラスのマンション管理会社の当社はストックモデルビジネスで安定成長中！業務拡大につき増員募集したします！
  
  ■仕事の概要：
  分譲マンションに関する、中規模～大規模な改修工事（建築修繕が中心）において、技術面のアドバイザー・工事監理担当をお任せします。
  
  ■業務内容：
  ◇計画
  ・建物の劣化状況、お客様のニーズ、積立金額を踏まえ、修繕工事の実施計画書を作成
  ・住民さんの理事会での工事説明し、お客様ニーズの合意形成
  ＊住民さんとの調整はマンションフロント担当がメインですが、技術面で当ポジションがアドバイス
  ・協力会社との打合せを踏まえ、施工材料の選定、実施計画をお客様に提案
  ・共力会社（ゼネコン、サブコン）の選定補助
  ◇工事監理：
  ・進捗、品質、納期管理
  ・お客様への進捗報告
  ＊発注者側の立場として、第三者目線で工事の監理
  【変更の範囲：会社の定める業務】
  ■組織について：
  ・20代から60代の幅広い年齢の社員が活躍中！
  ・ゼネコン、サブコン、HM等出身の中途入社者が半数在籍。入社後の教育サポートもしっかりしているためご安心ください！
  ■はたらき方：
  ・年休123日
  ・残業30h程
  ・施工現場における現場監督でなく、『発注者側』での立ち位置のためワークライフバランスを整える事が可能◎
  ・理事会や現場立ち合いで総会に出席する事もある為、月の半数は土日出勤の可能性あり※振休は必ず取得
  ・フレックス
  ★在宅勤務あり／ＷＥＢ会議／フレックス／ロックアウト（7時～21時以外の時間のパソコンシャットダウン）
  ＼ポジションの魅力／
  （１）新築でなく、今あるものを活かすことが重要視される時代。今後一層ニーズが高まる業界！
  （２）図面を基にした枠組みの中の業務でなく、要望や資産状況・建物の劣化状態など広い観点で工事企画。技術面以外のスキルも向上◎ 課題解決の“コンサルティング”
  （３）イチ現場担当から、フロント担当、管理員、協力会社など多くの人をまとめる側に
  （４）長期的な関係構築
  
  変更の範囲：本文参照
  
  ■Point：
  ★業界最先端のはたらき方
  ★納得の評価制度・等級制度
  ★仕事に前向きな方が多い社風◎
  ★「発注者」側の立場として、キャリア・スキルアップ！
  ★建設業界売上No1の大和ハウスグループで基盤安定
  ★不動産管理業界でもトップクラス！
  

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 450万円～545万円

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