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  【東京】《施工管理経験者歓迎》プロパティマネジメント（オフィス）※土日祝休／フレックスタイム

  同社が受託管理するオフィス・複合型ビルのプロパティマネジメントをご担当頂きます。具体的にはテナント募集・管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を担当いただきます。
  ■業務例：
  ・オフィスに入居いただくテナント企業の誘致
  ・年間の管理計画策定や業務報告書の内容確認、委託会社との連携といった日常運営
  ・中長期修繕計画策定や施工内容の確認といった工事管理
  ・収支予算立案や決算数値についてのオーナー報告といった収支管理
  ・保険の募集活動（年数回のグループ会社への団体傷害保険の紹介と手続きのサポート）
  
  ■業務の特徴：
  ・担当物件についてはテナント管理やリーシングだけではなく、工事計画や設備管理等の技術的な業務も対応いただきます。ビルをトータルでマネジメントできるため、裁量も大きく不動産管理に関する幅広いスキルを身に着けることができます。
  ・業務範囲が広い分、多くの物件を担当するのではなく、3～5棟程度（テナント約20社）の物件を責任をもって担当いただきます。
  ・第一生命の物件だけではなく、多くの上場リート物件の管理、また物件の種類に限らず建替えや再開発案件もあるなど、案件の種類も豊富で多くの経験を積める環境です。
  
  ■入社後のフォロー体制：
  入社2ヵ月後の電話連絡や年1回の人事面談、研修など、フォロー体制があり、中途入社の方も定着しやすい環境です。また若手中心の勉強会を実施したり、６０種類の資格通信教育があります。さらに該当の資格取得時には登録費を会社負担する場合もございます。
  
  ■働き方／福利厚生：
  土日祝日休み、休日出勤は一切なし、所定労働時間は7時間で平均残業時間は20~30時間と圧倒的な働きやすさがございます。そのため平均勤続年数は16.2年と業界の中でも非常に高い水準です。また社宅制度は定年まで利用可能と非常に手厚い福利厚生となっています。
  
  ■当社の魅力：　
  同社は約70年にわたり、第一生命が所有するオフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 プロパティマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 450万円～820万円

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  住友不動産建物サービス株式会社

  【札幌】＜異業界営業経験者歓迎＞マンション管理／土日祝休／営業ノルマなし

  ■業務内容：
  住友不動産が分譲した物件を中心に、管理組合をサポートするフロントとしてご活躍いただきます。入社後はマンション10棟程度をご担当いただきますが、将来的にはランドマークとなるような大型・タワー型物件を中心にご担当いただく想定です。
  委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います。
  ・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート、資料作成
  ・点検結果報告、修繕工事提案、漏水対応等、清掃・植栽等の美観状況チェック
  ・現場勤務スタッフのサポート
  ・イベント企画等、その他マンションの課題解決提案
  
  ■ポジションの特徴：
  ・両ポジション共に毎年多くの新規物件が供給されることから、新築マンションの管理を立ち上げ期から経験できるチャンスも多くあります。
  担当物件10棟程度。手厚い管理で顧客満足度を高めていく方針です。
  ・営業ノルマ一切無し。顧客満足を重視し、現場現物主義を徹底すべく、担当マンションに密着できるように様々な施策を用意しています。
  
  ■年収例：
  （1）27歳・542万円（入社2年目：基本給27.2万円＋残業代月30時間想定＋賞与）
  （2）30歳・690万円（入社4年目・副主任：月額44.2万円＋賞与）
  （3）34歳・780万円（入社7年目・主任：月額51.7万円＋賞与）
  （4）40歳・960万円（入社9年目・所長代理＜課長級＞：月額80万円、年俸制）
  
  ■働き方：
  1人当たりの担当棟数が他社と比較して少ないこともあり、非常に働きやすい環境です。残業は月30時間程度、時間外及び休日の携帯電話への着信はコールセンターへ転送可、PC19時自動シャットダウン、年休124日、土日出勤が発生した場合は振休を取得していただきます。
  
  ■同社の特徴：
  管理対象は10世帯前後の小規模マンションから2,000世帯を超える高層タワー型マンション、好立地で一部屋数億円にも及ぶ超高級マンション等、多岐に渡ります。多様なマンションの資産価値の維持・向上に携われるのは、住友不動産グループの管理会社である当社だからこそ。住友不動産は新築分譲マンション供給戸数全国トップクラスを誇っており、当社の管理に対する需要は年々増加し、安定性も抜群です。

  • 職種 プロパティマネジメント, その他
  • 勤務地 北海道
  • 給与 460万円～780万円

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  大和ライフネクスト株式会社

  【札幌◇未経験歓迎】分譲マンション管理◆40～50代・女性活躍中／1ヶ月集中研修／在宅ワークOK

  ～年代問わず、未経験スタートの方も活躍中！資格支援充実、未経験から専門性つける！／健康経営優良法人2024に認定（5回目）／リモートやWEB会議、No残業デー、P３（月に1回3時で退社する制度）、ロックアウト（7時～21時以外の時間のパソコンシャットダウン）など、働き方改革にも積極的～
  
  ■職務内容：分譲マンションにお住まいのお客様に安心して快適に暮らしていただけるよう、トータルコーディネートをお任せします。
  管理の品質によって、お客様の生活の質やマンションの資産価値は大きく変わっていきます。お客様やマンションの課題・ニーズを的確にとらえ、最適な企画や修繕工事等の提案をしていただきます。
  コミュニケーションを重ね信頼関係を構築し、長期的視線で向き合うことが大切なお仕事です。【変更の範囲：会社の定める業務】
  
  ■詳細内容：
  マンション管理組合の企画営業・サポート全般
  ・運営計画・予算案の立案
  ・建物や各種設備の修繕・改修提案
  ・理事会や総会への参加、議事録作成
  ・提案資料や手続資料の作成
  ・担当マンションの巡回（管理人常駐の場合はなし）
  ・トラブル対応
  
  ■働き方：
  ・在宅勤務、フレックス、オンライン理事会あり
  ・自社内で24時間稼働のコールセンターを完備
  ・オフィス仕事7割（資料作成など）、外出3割程度　※オフィス仕事の際はリモートワーク可
  ・担当マンション9棟前後
  ・会社としては土日祝休みですが、当業務は理事会・総会出席の為、土日の7～8割は出社（その分は振替休日取得）
  ・専門職のため、他部門異動なし
  
  ＼未経験でも大丈夫！／
  ・入社後1か月間のオンライン集中研修があるので安心！
  ・会社負担やサポートで、国家資格取得も◎
  （外部講師による全10回のWeb講義／オリジナル模試の配布・解説講座等　※2024年度支援内容）
  
  ＼求人の魅力／
  ・同職種の85％以上が40代以上でそのうち70％以上が女性社員
  　お住まいの方々のお気持ちに寄り添いながら動くお仕事のため、未経験の方であっても『これまでの人生経験そのものを活かし』ご活躍いただけます！
  ・1983年創業、大和ハウス工業の100%子会社で業界トップクラスのマンション管理会社。ストックモデルビジネスで安定、増員採用です！
  ・等級制度・評価制度が明確！
  
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 プロパティマネジメント, その他
  • 勤務地 北海道
  • 給与 411万円～578万円

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  株式会社ザイマックスグループ

  【東京／不動産業界経験者歓迎】プロパティマネジメント(PM)◇リモート可／土日祝休み／独立系大手企業

  ～不動産個人営業者も歓迎／未経験からの入社多数／土日祝休み／平均残業20時間／リモートワーク可能／フルフレックス制／独立系不動産管理会社大手のザイマックスグループ～
  
  ■業務内容：
  商業施設やオフィスビルを対象としたプロパティマネジメント（PM）をお任せ致します。PMは不動産オーナーに代わって、不動産経営を代行する業務です。【変更の範囲：会社の定める業務】
  
  ■業務詳細：
  ・管理計画の策定
  ・テナント対応／契約管理
  ・オーナー対応
  ・レポーティング業務
  ・長期修繕計画の策定
  ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）
  
  不動産オーナーの意向をしっかり理解したうえで、不動産の専門家として最適案を提案・実現していきます。
  
  ■参考記事：
  https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931
  
  ■身につくスキル／フォロー体制：
  PMは多くの関係部署と連携をしながら、オーナーとテナントとの折衝・交渉を行っていきます。調整力、関係性構築力はもちろん、不動産や法令に関する専門的な知識が身につきます。
  専門的な知識を身に付けるために、マニュアルやフォーマットが社内で整備されています。また、社内に様々な専門部隊がいるので各所と連携しながら業務を進めていきます。
  
  ■働き方の柔軟性を実現する各種制度：
  フルフレックスタイム制度、リモートワーク制度、直行直帰など、就業環境の柔軟性が高いです。産育休取得復帰実績なども豊富で、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍しています。このような制度が充実しており、残業月間20時間程度です。
  
  ■安定性：
  全国の不動産（オフィス、商業、店舗など）を管理しており、毎月安定的に管理手数料が入ります。いわゆるストックビジネスです。不動産は建てた後の『管理』が非常に重要となっており、不動産価値が下がらないように工夫していくことが求められています。長い建物だと数十年と管理が必要になるため、不動産の中でも安定的なビジネスモデルを展開しています。
  ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中。

  • 職種 プロパティマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～670万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み平日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度 職種未経験歓迎

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  【仙台】ビルマネジメント（商業施設）※土日祝日休／残業20~30時間／働き方改善可能〇

  業務内容：
  当社管理物件のハード面での管理業務全般を行っていただきます。主に、施設維持管理の為のメンテナンス業務、テナントからの問い合わせ対応などがメインです。また一部ではございますが、建築工事の施工管理業務も発生する可能性がございます。
  
  ■業務詳細：
  ・問い合わせ対応：テナント様やオーナー様からの建物に関する問い合わせの対応
  ・工事手配：物件に異常がないかの確認。修繕が必要な場合は工事を手配。
  ・状況報告書作成：建物の状況や工事内容についてテナント様やオーナー様へ報告を行います。
  ・建物の短期・長期での修繕計画の立案
  
  ■キャリアパス：
  施設管理に関する知識・経験を身に付けていただいた後には同支店のマネジメントを行っていただくことや、施設管理ののスペシャリストとして技術を極めていただくこと、他部署へ異動し技術者として当社が開発している商業施設やホテルの企画・開発等に携わっていただくことも可能です。
  ディベロッパー側での幅広いキャリアの選択肢がございます。
  
  ■働き方：
  ・土日祝日休みで年間休日は123日、残業はおおむね20~30時間程度です。夜勤業務は一切なく自身で業務調整を行い、定時に帰宅することも可能です。
  ・朝7時前の出勤、21時以降の残業の原則禁止とし、社員の健康維持／長時間労働の抑制／ワークライフバランスの確保に努めています。
  
  ■充実の福利厚生／家庭と仕事の両立に向けた制度：
  お子様が生まれた際に一人当たり100万円の支給するお祝い金や時間単位有休制度、有給取得を促すためのホームホリデー制度など、柔軟な働き方の実現・家庭と仕事の両立を目的として、様々な制度を取り入れています。
  
  ■当社の魅力：
  当社は「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。全国で1600か所を超える施設の運営管理実績があり、その豊富な実績とノウハウから安定的に案件を受注しており、グループの中核を担っています。豊富な管理実績から大規模物件に携わる機会もあり、施設管理のプロとして十分な経験を積める環境です。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 宮城県
  • 給与 500万円～670万円

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  【大阪/電気設備管理】スタンダード市場上場/完全週休2日制/転勤無/WEB面接可

  ～スタンダード市場上場の安定経営／年休120日・土日祝～
  ★1963年設立で大阪吹田市本社の、独立系総合ビルメンテナンス会社
  ★2,000名以上の従業員を抱える大きな企業
  
  ビルメンテナンス事業をコアに医・食・住を柱とした総合サービス企業である当社において、電気設備の保安維持管理業務をお任せいたします。
  
  【具体的な仕事内容】
  ■月次点検、年次点検、緊急対応などをお任せします。
  ■基本は弊社の契約ビルに常駐いただきます。各ビルを3名～20名ほどで保安維持管理を行っていただきます。
  ■新規契約ビルなどが増えれれば、違うビルの管理をお任せしますが、基本的に同じビルを管理いただきます。
  ※休日に電話があり、現場に行くなどの緊急対応は極めて少なく、夜勤勤務に関しましても担当物件によってはございますが、夜勤不可の場合は、夜勤のないビル担当をお願いするなど、随時対応いたします。
  
  ■当社の事業展開：
  ・1963年設立で大阪吹田市に本社を置く当社は、独立系の総合ビルメンテナンス会社です。
  ・ビルメンテナンス事業（建物の清掃・設備管理やメンテナンス）をメインに、不動産管理事業、医療・介護・保育施設の経営やホテル、FC店舗営など多角的に事業展開
  ・様々な事業で得たノウハウを中核事業であるビルメンテナンスや他事業に還元し、着実に業績伸長！
  
  ■当社について
  ・１９７０年　大阪開催の世界的イベントで、一部の建物の清掃業務を請け負ったことが後の躍進に
  ・１９９５年　大証二部上場
  ・２００２年　東証二部上場　※新市場移行でスタンダード市場上場

  • 職種 ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), ビルメンテナンス(商業施設・店舗・オフィス), 設備管理・メンテナンス
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 500万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  イオンディライト株式会社

  【関西エリア】イオンを中心としたリニューアル工事の施工管理◆残業約10時間前後／イオンG／働き方◎

  ～ビルメン業界トップクラスの実績！／プライム上場イオングループ／50代60代活躍中！／残業も10時間以内目安で働き方◎！～
  
  ■業務内容
  主にイオンのショッピングセンターの大規模修繕工事、リニューアル工事の工事管理（品質・安全衛生・工程管理）や修繕見積書の積算。工事の実務に携わる者の技術上の指導監督などをおこなっていただきます。
  
  ■働き方
  ・同社は36協定を遵守しており、年間残業時間は360時間。月残業時間は30時間を上限としております。今回の募集部署としては残業時間は月10時間程度の働きやすい環境です。
  ※一部夜勤、出張の伴う工事もございます。
  
  ■会社の魅力：
  ・同社の顧客は「施設」を保有する多種多様な企業です。また設備管理、清掃、警備から資材調達や自動販売機管理、マンション管理、家事代行、さらには省エネプランの提案まで、300を超えるサービスを揃えることで、顧客の異なる経営課題の一つひとつにお応えできる強みを持っています。
  ・売上高約3,000億円ファシリティマネジメント業界トップクラス。
  イオングループからの安定的な受注がある一方で、イオングループ外の顧客からの売上も36%を占めており、グループ内外の需要があるため安定性◎
  国内のみならず、中国・ASEAN市場にも事業展開中で2025年度目標として、ファシリティマネジメントのアジアトップを目指しています。
  
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 滋賀県, 京都府, 大阪府, 兵庫県, 奈良県, 和歌山県
  • 給与 450万円～700万円

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  オリックス・ファシリティーズ株式会社

  【大阪】管工事施工管理◆元請けの立場で携われる/月残業30時間程度/オリックスグループの安定企業

  【大阪】管工事施工管理◆元請けの立場で携われる/月残業30時間程度/オリックスグループの安定企業
  ■担当業務：工事現場における管工事施工管理業務を担当いただきます。
  主に下記業務を担当いただきます。
  ・協力業者選定、発注、ディレクション業務
  ・工事の工程、進捗管理
  ・工事後の検査など付随する業務
  
  ■工事例：
  ・主に空調設備の更新・回収等
  
  ■就業環境について：
  ・土日祝休み、年間休日127日、月平均残業時間20～30時間程度となっており、同業他社と比較してライフワークバランスは抜群に高い水準を誇っています。
  ・スーパーフレックス制を採用しており、標準時間9:00～17:30ですが、案件により勤務時間を変更していただけます。
  ・業務効率化のため、タブレット（専用アプリ）を使用し、現場情報の管理をラクに行うことができ、業務効率化を図っております。
  
  ■同社の魅力
  元請の立場で業務に携わることができ、大小さまざまなプロジェクトリーダーとして手腕を発揮できる環境があります。
  ・同社はマンション事業大手・大京の100％出資のビルメンテナンス会社です。福利厚生充実、働きやすい環境が整っており、長期的なキャリア形成が可能です。
  ・中途入社者が半数近く在籍しており、新卒・中途の境なく、成果・実績に応じてしっかりと昇給・昇格する制度が整っています。

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 450万円～750万円

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  住友不動産建物サービス株式会社

  【大阪／発注者側】日常修繕工事の手配・監理◆土日祝休／年間休日124日／残業20h程／内勤外勤半々

  ～＜働き方改善とヤリガイを両立できる！＞自社管理物件の修繕見積査定・手配～監理など上流を担当／現場常駐なし・残業少なめ◎住友不動産Gの安定基盤／これまでの経験を活かせる！裁量大～
  
  ■業務内容：
  当社が管理している住友不動産が分譲したマンションを中心に、修繕工事の調査～工事監理（見積取得・査定、工程・安全管理が中心）をご担当いただきます。
  決められた工期・品質・コストを守るだけではなく、その改修工事が本当に必要か、必要ならどの時期に実施すべきか等のご判断にも関与いただくので、施工管理業務以外の幅広いスキルが身に付きます。
  
  ■業務詳細
  ・不具合箇所の確認・調査
  ・マンション毎の所定の補修協力会社への手配・見積査定
  ・工事立ち会い
  ・管理組合様への提案（提案は原則、フロント職が行います）、報告書作成
  ・設備や建物の点検（巡回）など
  ※原則、現場常駐はありません。
  
  ■フォロー体制の充実：
  建築、電気、通信、給排水、消防設備、機械駐車場など、それぞれの得意分野を持った社員がいるので、分からないことは相談できる環境です。前職での経験を活かしたキャリアアップも可能です。書類作成や見積もり等は入社後少しずつ覚えられますので、現場での業務しか経験がない方もご安心ください。
  
  ■ポジションの特徴：
  20代～50代と比較的年齢が高い社員が多数活躍しています。同業界他社でのハードワークや休日出勤の多さに疲れ、働き方の改善を求めて同社に入社している社員も多くおります。
  
  ■働きやすい環境：
  ・直行直帰も可能ですので、効率的に仕事を進めることができます。
  ・中途採用の社員が9割なので、馴染みやすい環境です。
  ・残業は月20時間程度、19時にはPC自動シャットダウンなどワークライフバランス重視の方にも適した環境です。
  ・年間休日124日（2025年）、土日出勤が発生した場合も振休を取得していただけます。休日出勤は月に１～２回程度です。
  
  【やりがい】
  ・いろいろな小～中程度の工事を見届けるので、一つ一つ終わるたびに達成感を味わうことができます。
  ・発注者（管理組合の代行者）としての立場での管理の仕事なので、改善提案というアイディアを形にできる魅力もあります。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-設備
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 450万円～650万円

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