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  株式会社フェニックス管理

  【大阪／転勤なし】不動産管理（PM）※管理職候補◆資産運用・投資運用／土日休日選択可

  ＼当求人のオススメポイント／
  １．保有資産の時価総額2700億円超
  管理戸数は13500戸を超え、5年で150%以上の成長率を誇り業績好調
  
  ２．投資家向け裁量を持った営業
  不動産オーナーや投資家とのコミュニケーションを通して、「賃貸経営」「資産運用」といった視点で、裁量ある提案が可能
  
  ３．絶対評価の評価制度
  0等級～20等級までの21段階で給与テーブルを設定しており、スキルアップ・キャリアアップに合わせて給与テーブルが昇級
  
  ４．柔軟な働き方や充実の福利厚生も魅力
  土日休み選択も可。柔軟な働き方でメリハリ付けた働き方が可能
  
  
  ■仕事内容
  弊社で管理している賃貸マンション、オフィスビルへの入居率を高めるためのリーシングチームの管理職候補としてチームマネジメント業務をお任せします。
  入社時は当社の営業スキームをご理解いただくためにも営業現場に出ていただきます。
  賃貸仲介会社様との関係構築、チラシ等の広告作成や競合物件調査等のマーケティング業務を行い、オーナー様の収益向上に向けた提案を実施。
  固定概念や先入観に縛られず、自由度の高い提案で「今までになかった空間価値の創造」を実現してください。
  
  ■具体的には
  ・チームマネジメント業務（1チーム 4名程度）
  ・仲介会社様への訪問営業/管理物件に関するマーケティング業務
  ・管理物件の賃料査定、賃料設定
  ・賃貸物件の広告作成
  ・リアプロ、レインズ等の情報サイト更新
  ・?居促進のための企画・提案
  ・オーナー様へのリノベーション提案
  ・増収実現に向けたオーナー提案
  
  ■配属先
  ※今回のポジションは課長補佐という職位からのスタートを想定しております。
  フロント部門　リーシング担当
  責任者：課長4名
  担当者：12名（男性10名、女性2名）
  
  ■働く環境
  社員の働きやすい環境づくりを日々進めております
  （例）
  時間単位での有給取得
  ノー残業デーの実施
  休日パターン制（水土、水日、土日）
  ※年度途中での申請による休日パターンの変更は可。
  禁煙による健康手当（1万円／月）
  皆勤手当（賞与時5万円追加支給）
  コワーキングスペース完備　他
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 プロパティマネジメント, アセットマネジメント, 賃貸管理, 営業, その他
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 600万円～800万円

  ノー残業デーあり 退職金制度有交通費支給 有資格者優遇

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  北野建設株式会社

  【長野】建築設計◆年休126日／土日祝／賞与5か月分／転勤ほぼ無／東証スタンダード上場

  【老舗企業の安定性◎／福利厚生充実◎／退職金制度あり／転勤ほぼ無し／ワークライフバランス◎／東京国際空港国際線地区旅客ターミナル、善光寺本堂（保存修理）/無借金経営、かつ自己資本比率50%強と大変堅実的な経営】
  
  ■業務概要
  2021年に創業75周年を迎え、神社からビルまで幅広く手掛ける同社において、建築設計をお任せいたします。外注設計も併用しながら企画設計、実施設計、設計監理に携わっていただきます。
  
  ＜担当物件＞
  事務所ビルや工場、学校、病院共同住宅、社寺など、様々な案件に携わることが可能です。担当いただく案件は、これまでのご経験を考慮して決定しますので、ご安心ください。
  
  ＜案件規模＞
  平均10～20億円規模の案件を幅広く担当いただきます。
  
  ■本ポジションの魅力
  ＜扱う案件＞
  本ポジションで扱う案件は、これまでのご経験を考慮して決定されるので、ご自身の中に蓄積された知識・ノウハウをフル活用していただけます。平均的な案件規模も10～20億円と、施工管理として着実にキャリアを積んでいただける環境です。
  
  ＜評価制度＞
  同社は年齢や業績だけではなく、チームへの貢献度や施工中工事のフォロー、後輩の育成など、社内での「役割」を評価する制度があります。そのため、建築施工管理の業務のみならず、ご自身で活躍の場を広げることが可能となっています。
  
  ＜定年70歳まで＞
  ご定年後は一律で給与を下げることはなく、役割次第で定年前の給与を維持することも可能です。ご本人の意欲はご経験次第で長期的に就業が叶う環境です。
  
  ■当社の特徴
  ～東証スタンダード上場～
  (1)《堅実経営》無借金経営、かつ自己資本比率50%強と大変堅実的な経営を行っております。
  (2)《地域密着型戦略》同業界は、繋がりや信頼関係が最重要。同社は首都圏と長野県にエリアを絞った、狭く深く付き合い、高付加価値を生み出し、顧客との信頼関係の構築に力を入れています。
  (3)《人材重視》人材が唯一の経営資源ととらえ、人材への投資を積極的に行うことで他社との競争力を高めています。

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 長野県
  • 給与 586万円～1365万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休みノー残業デーあり育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  ＪＲ西日本プロパティーズ株式会社

  【愛知】不動産開発企画（事業推進）※JR西日本と三菱重工の共同出資デベロッパー／在宅／フルフレックス

  JR西日本と三菱重工の共同出資によるディベロッパー／年休126日／在宅・リモート可／フルフレックス導入／残業月17h程度～
  
  ■業務内容
  中部エリアにおける分譲住宅（マンションが主）プロジェクトの開発企画をおこなっていただきます。
  具体的には以下の業務を行っていただきます。
  事業適地の選定、現地調査、マーケテイング、商品企画等プロジェクトの立案業務、設計・施工・販売などプロジェクト推進における工程の管理、販売広告戦略の策定
  
  ■業務のやりがい
  お客様の暮らしをイメージし企画力や推進力を活かしてプロジェクトマネージャーとして事業を進めていく、達成感とやりがいのある仕事です。事業規模が大きく一人ひとりの裁量も大きいため、プロジェクトが成功したときの達成感はひとしおです。
  
  ■組織構成：
  中部支社不動産開発部には、12名在籍し、部長1名、グループ長2名、メンバーで構成されております。今回はメンバーのポジションでの採用を検討しています。
  
  ■働き方：在宅勤務可能、フレックス制度有で働きやすい環境が整っています。名古屋周辺の物件を担当いただきますので、出張も多くはありません。
  
  ■サポート体制：
  会社として社員のスキルアップを全面的にサポートする社風があるため、資格の受験料補助や、日々の業務のなかで学習時間の確保なども認められています。今後更にスキルアップ目指していきたい方にとってお勧めの環境です。
  
  ■キャリアパス：
  半期に一度今後どういった業務に携わっていきたいかなどの面談を行っております。総合不動産企業だからこそ、社内で様々なことにチャレンジできることも醍醐味の一つです。総合職としてご入社いただきますので、将来的には本社（東京）や各拠点への転勤の可能性がございます。
  
  ■社風：
  西日本旅客鉄道株式会社（JR西日本）と三菱重工株式会社の遺伝子を受け継ぎ、安全を基軸に、お客さまに安心・信頼していただける確かな品質・サービス提供を基本方針としつつ、開発プロジェクトを果敢に推進する勢いのある会社です。2018年7月に社名・支社名を変更し、活動をさらに積極化しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 不動産企画・開発
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 510万円～750万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み残業月20時間以内フレックス勤務リモート勤務可育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  コスモエンジニアリング株式会社

  【品川】プラント設備のPM～年休124日◆土日祝休◆コスモエネルギーG◆充実の福利厚生

  ~コスモ石油Gの安定性◆充実した福利厚生◆平均勤続年数21年◆風通しの良い社風◆賞与実績5ヶ月分◆フルフレックス◆残業20Hでワークライフバランス◎！～
  
  ■業務概要：
  各種プラント、システムの設計・機器購入手配・建設を手掛ける当社にて、プラント建設（EPC）やタンク建設のプロジェクトマネジメント業務をお任せします。
  
  ■具体的には：
  ・積算、工事計画の策定
  ・プロジェクトの進捗管理
  ・社内、ベンダー、客先との調整
  ・各種契約締結、許認可、届出等の手続
  ※プロジェクトは数百万円～数十億円と幅広く、経験に応じたプロジェクトを担当します。
  ※小規模の案件については現場管理（コンストラクションマネージャー）を兼務することがあります。
  
  ■当社の特徴：
  【主力事業について】
  同社はコスモ石油グループの石油・ガス・石化プラントに関するエンジニアリング部門を担うために設立された、エンジニアリングとメンテナンスの２つの事業分野を有する希有なエンジニアリング企業です。グループ会社であるコスモ石油の石油精製プラントの新設、改造の受注率も高く、安定した建設・メンテナンスの受注があります。また、事業の特性を生かしながら、グループ会社以外でも多くの実績があります。
  【海外事業】これまでに培ったメンテナンス業務・建設プロジェクトの経験と技術を生かし、東南アジア、中東地域を中心にビジネスを拡大しています。2012年にアブダビに支店を開設し、今後も日本とアブダビを拠点にして世界各国のニーズに応じて積極的に海外プロジェクト獲得に向け努めています。
  【再生可能エネルギー事業】脱炭素社会実現に向けて水素製造プラント・CO2液化プラント・風力発電設備事業など、各分野においての事業者サポートなど、2050年カーボンニュートラルに向けた取り組みを行っており主力事業へと成長しております。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-プラント, プラントエンジニアリング, その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み残業月20時間以内フレックス勤務育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  コスモエンジニアリング株式会社

  【品川】計装設計　コスモエネルギーG◆年休124日◆土日祝休◆充実の福利厚生

  ~コスモ石油Gの安定性◆充実した福利厚生◆平均勤続年数21年◆風通しの良い社風◆賞与実績5ヶ月分◆フレックスあり◆残業20Hでワークライフバランス◎！～
  
  ■業務内容：
  各種プラント、システムの設計・機器購入手配・建設を手掛ける当社にて、国内外の石油化学プラントの計装設備の設計、調達、施工管理および試運転までを一貫して担当していただきます。現場のマネジメントクラスとしての採用であるため、メンバーマネジメントについても活躍を期待します。
  
  ■具体的には：
  ・計装機器（計測器、調節弁、分析計等）の選定、調達、検査立ち合い
  ・DCS、PLC、制御盤などの制御システムの設計、調達、検査立ち合い
  ・計装工事の計画、施工管理業務
  ・完工後の試運転立会、助勢
  ※そのほかメンバーのマネジメント業務
  
  ■当社の特徴：
  【主力事業について】
  同社はコスモ石油グループの石油・ガス・石化プラントに関するエンジニアリング部門を担うために設立された、エンジニアリングとメンテナンスの２つの事業分野を有する希有なエンジニアリング企業です。グループ会社であるコスモ石油の石油精製プラントの新設、改造の受注率も高く、安定した建設・メンテナンスの受注があります。また、事業の特性を生かしながら、グループ会社以外でも多くの実績があります。
  【海外事業】これまでに培ったメンテナンス業務・建設プロジェクトの経験と技術を生かし、東南アジア、中東地域を中心にビジネスを拡大しています。2012年にアブダビに支店を開設し、今後も日本とアブダビを拠点にして世界各国のニーズに応じて積極的に海外プロジェクト獲得に向け努めています。
  【再生可能エネルギー事業】脱炭素社会実現に向けて水素製造プラント・CO2液化プラント・風力発電設備事業など、各分野においての事業者サポートなど、2050年カーボンニュートラルに向けた取り組みを行っており主力事業へと成長しております。
  
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-プラント, 設計-プラント, プラントエンジニアリング, その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 650万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み残業月20時間以内フレックス勤務育児・介護支援制度あり 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度 無資格歓迎

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  コスモエンジニアリング株式会社

  【品川】風力発電設備の土木設計・建設 ～フルフレックス／コスモエネルギーグループ／残業20h

  【安定した経営基盤／長期就業可能な労働環境／平均勤続年数16年／風通しの良い社風／賞与実績5ヶ月分／フルフレックス】
  
  ■業務内容：
  各種プラント、システムの設計・機器購入手配・建設を手掛ける当社にて、風力発電設備建設工事の土木設計・建設業務をお任せします。
  
  ■当社について：
  ～コスモエネルギーグループの総合プラントエンジニアリング会社、現在は新エネルギーの分野にも展開～
  ・各種産業プラントや公共施設等における総合的なプラントシステムの設計、建設工事、メンテナンスまでを担う総合企業として発展。
  ・グループ会社であるコスモ石油の石油精製プラントの新設、改造の受注率が高く、安定した建設・メンテナンスの受注がございます。
  ・中東でもビジネスを拡大するために2012年、アブダビに支店を開設
  ・石油プラントだけでなく、水素ガスなどの工業ガス、石油化学プラントや、自社開発の出荷管理システム（ADPAC）をコスモ石油以外で多くの実績があります。
  近年はグループ会社の風力発電事業からの受注等、次世代のエネルギーまで幅広いニーズに対応しており、特に風力発電関連設備工事の受注を伸ばしています。
  
  ■働く環境：
  育児休暇制度をはじめ充実した福利厚生を備えており、その結果として平均勤続年数は16年（平均年齢43歳）と非常に高く、ほとんどの社員が定年まで働いている会社です。
  また若いうちから仕事を任される、もしくは大きなプロジェクトに参加

  • 職種 設計-土木
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み残業月20時間以内フレックス勤務 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  トーセイ株式会社

  【東京】開発事業の施工監理※プライム上場の総合デベロッパー／土日祝休／年休125日／フレックス※

  ～設計、施工管理の経験者歓迎／9期連続営業増益中／ベース賞与約4か月分に加え業績賞与（直近は2か月分）支給／発注者として経験を積める】
  
  ■業務内容
  マンションやホテル、ビルや戸建て等幅広く設計、監理するポジションです。定例MTGが、各案件につき週1回程度行われます。
  ・自社開発新築（2～3割）…ホテル、マンション、戸建、物流施設など
  ・自社保有物件バリューアップ（7～8割）…マンション、オフィス、テナントビル
  ※一都三県を担当し、主に3～4ヶ月のプロジェクトとなります。常時、新築1件、その他バリューアップを行い、4～5件の物件を担当します。
  ※年間のプロジェクト件数は平均16～20案件程度、バリューアップ案件が主であり、金額は300万～500万程度となります。
  
  ■業務の特徴：
  ・幅広いプロジェクトを、発注者の立場として担当し経験を積むことが可能な環境です。
  ・100万円のバリューアップから、事務所からホテルへといった7億円の用途変更、ビルダーへの発注が主の戸建、マンションやホテル開発までを手掛けます。
  ・スピーディーなプロジェクト推進の為にも、発注は、自身で予算に合わせたデザイン基本プランを立て、社内承認を得て設計事務所へと行います。
  ・頻度は少ないですが近隣への対応やアフターサービスなどが発生する場合があります。
  
  ■働き方
  土日祝休・年休120日以上でワークライフバランスを保てます。
  サテライトオフィスもご用意しているため、現場からの直行直帰も可能です。
  発注を行うポジションであるため、無理のないスケジュールを自身で組み立てることが出来ます。
  土日の出勤に関しては、分譲マンション内覧会や近隣説明会、クレーム対応などで出勤いただく場合が年に2～3回ある年もございますが、原則土日祝休みです。
  
  ■同社の特徴・魅力：
  ・流動化、開発、賃貸、ファンド・コンサルティング、ホテル、管理の6事業を保有し、6事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が強みです。
  ・多様な領域の事業ポートフォリオによる収益・利益の成長と安定のバランスを強みに、金融危機の直後も営業損失を計上せず、９期連続営業増益を記録。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 550万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休みフレックス勤務 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 無資格歓迎学歴不問業種未経験歓迎

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  三浦工業株式会社

  【福岡／博多】施工管理エンジニア◆スーパーフレックス◆資格支援充実◆働きやすさ抜群◆プライム上場

  ■採用背景：
  ～低炭素設備投資需要の拡大に伴う組織強化～
  当社は、国内外でのエネルギー効率向上を目指し、ワンストップ・メンテナンスや新燃料インフラ整備を推進しています。ランドリー機器事業の需要拡大や海外事業の成長に対応するため、組織強化を図っています。
  
  ■業務内容：
  施工管理エンジニアとして、以下の業務を担当していただきます。
  
  ・自社プラントの機械・電気設備の設備計画
  ・納入現場の施工図作成、機械・電気設備における搬入計画や図面作成
  ・現場での搬入指示や現場管理業務（人員管理、工程管理、安全管理など）
  ・営業のフォロー （現場管理、図面作成、工事業者指導ほか）
  
  ◇大きく分けて３つの部門で現在募集しております。
  ・ボイラ部門
  ・アクア部門（水処理）
  ・メディカル部門
  
  ■具体的には：
  ・現場の日程調整、安全管理、工程調整
  ・設置場所の確認と段取りの計画
  ・業者・お客様とのコミュニケーション
  
  ■働きやすさ：
  ・スーパーフレックス制度で、働く時間を柔軟に設定することが可能です。フレックス制度を利用して14時に帰宅をする、11時に出社するなどご自身の予定に合わせて対応ができます。
  ・書類整理や施工体制台帳などの対応は事務担当の方に依頼ができるので、残業時間を抑制できています。また、30時間・40時間の残業時間を超える際には申請が必要となっています。
  ・基本的には一人一案件（多くても3件）を担当しますが、チームで誰が変わってもいいよう連携しています。
  
  ■仕事の魅力：
  様々な現場での経験を通じて、専門知識とスキルを幅広く身につけることができます。
  お客様からの感謝の言葉を直接受け取れるやりがいのある仕事です。
  フレキシブルな働き方が可能で、ワークライフバランスを保ちながら働けます。
  
  ■福利厚生：
  通信教育・資格取得支援制度あり。約300種類のカリキュラムを年1回会社負担で受講可能です。
  チャレンジシート＆FA制度あり。自己申告制度を通じて、キャリアプランに応じた職場が用意されています。

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 福岡県
  • 給与 500万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休みフレックス勤務 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能（マイカー含む）社宅・家賃補助制度

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  三浦工業株式会社

  【東京】施工管理エンジニア◆スーパーフレックス◆資格支援充実◆働きやすさ抜群◆プライム上場

  施工管理エンジニアとして、以下の業務を担当していただきます。
  
  ・自社プラントの機械・電気設備の設備計画
  ・納入現場の施工図作成、機械・電気設備における搬入計画や図面作成
  ・現場での搬入指示や現場管理業務（人員管理、工程管理、安全管理など）
  ・営業のフォロー （現場管理、図面作成、工事業者指導ほか）
  
  ◇大きく分けて３つの部門で現在募集しております。
  ・ボイラ部門
  ・アクア部門（水処理）
  ・メディカル部門
  
  ■具体的には：
  ・現場の日程調整、安全管理、工程調整
  ・設置場所の確認と段取りの計画
  ・業者・お客様とのコミュニケーション
  
  ■働きやすさ：
  ・スーパーフレックス制度で、働く時間を柔軟に設定することが可能です。フレックス制度を利用して14時に帰宅をする、11時に出社するなどご自身の予定に合わせて対応ができます。
  ・書類整理や施工体制台帳などの対応は事務担当の方に依頼ができるので、残業時間を抑制できています。また、30時間・40時間の残業時間を超える際には申請が必要となっています。
  ・基本的には一人一案件（多くても3件）を担当しますが、チームで誰が変わってもいいよう連携しています。
  
  ■仕事の魅力：
  様々な現場での経験を通じて、専門知識とスキルを幅広く身につけることができます。
  お客様からの感謝の言葉を直接受け取れるやりがいのある仕事です。
  フレキシブルな働き方が可能で、ワークライフバランスを保ちながら働けます。
  
  ■福利厚生：
  通信教育・資格取得支援制度あり。約300種類のカリキュラムを年1回会社負担で受講可能です。
  チャレンジシート＆FA制度あり。自己申告制度を通じて、キャリアプランに応じた職場が用意されています。

  • 職種 施工管理-設備, 施工管理-プラント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休みフレックス勤務 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度 学歴不問

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