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  株式会社ザイマックスグループ

  【東京／不動産業界経験者歓迎】プロパティマネジメント(PM)◇リモート可／土日祝休み／独立系大手企業

  ■業務内容：
  商業施設やオフィスビルを対象としたプロパティマネジメント（PM）をお任せ致します。PMは不動産オーナーに代わって、不動産経営を代行する業務です。【変更の範囲：会社の定める業務】
  
  ■業務詳細：
  ・管理計画の策定
  ・テナント対応／契約管理
  ・オーナー対応
  ・レポーティング業務
  ・長期修繕計画の策定
  ・コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等）
  
  不動産オーナーの意向をしっかり理解したうえで、不動産の専門家として最適案を提案・実現していきます。
  
  ■参考記事：
  https://www.wantedly.com/companies/xymax/post_articles/416931
  
  ■身につくスキル／フォロー体制：
  PMは多くの関係部署と連携をしながら、オーナーとテナントとの折衝・交渉を行っていきます。調整力、関係性構築力はもちろん、不動産や法令に関する専門的な知識が身につきます。
  専門的な知識を身に付けるために、マニュアルやフォーマットが社内で整備されています。また、社内に様々な専門部隊がいるので各所と連携しながら業務を進めていきます。
  
  ■働き方の柔軟性を実現する各種制度：
  フルフレックスタイム制度、リモートワーク制度、直行直帰など、就業環境の柔軟性が高いです。産育休取得復帰実績なども豊富で、子育て世代の社員も家庭と両立しながら腰を据えて就業しており、幅広い世代の社員が活躍しています。このような制度が充実しており、残業月間20時間程度です。
  
  ■安定性：
  全国の不動産（オフィス、商業、店舗など）を管理しており、毎月安定的に管理手数料が入ります。いわゆるストックビジネスです。不動産は建てた後の『管理』が非常に重要となっており、不動産価値が下がらないように工夫していくことが求められています。長い建物だと数十年と管理が必要になるため、不動産の中でも安定的なビジネスモデルを展開しています。
  ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中。
  
  変更の範囲：本文参照

  • 職種 プロパティマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～670万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  株式会社白水社

  【東京】空間デザインの施工管理（商業施設やイベントスペース）/土日祝休/年休120日/残業30H 正社員

  ～空間の創造を通じて感動や喜びを生み出す仕事／商業施設やイベントスペースなど多様なプロジェクト/顧客からの高い満足度を誇る施工/創業75年以上の安定企業/一都三県中心～
  
  ■業務内容
  単なる空間づくりではなく、空間の創造を通じて感動や喜びを生み出す仕事です。
  お客さまのニーズに対し白水社の「想い・創意工夫」を盛り込んだ空間を作り上げ、具現化していきます。
  商業施設や展示会・イベント設営、新装工事・改修工事など多様な案件を取り扱っているため、施工管理として幅広い業務経験を積むことが可能です。
  最適な業者を選定することから、現場で施工を進める際の制作管理はもちろん、一つ一つの案件がきちん利益になるようにコントロールする原価の管理までを担っています。
  また、若いうちから大きなプロジェクトをお任せいたします。
  
  ■職務詳細：
  ・発注段取り、工程管理、品質管理、予算管理、安全管理、アフターメンテナンス
  ・工期1か月程度の短期案件が多く、一都三県が中心
  ・顧客の要望を反映した現場指示で高い満足度を実現
  
  ■組織体制：
  制作部では20代を中心に、幅広い年齢層の社員が25名程度在籍しています。
  中途採用のメンバーも多く、異業界からの入社者も活躍しています。チームワークを重視し、意見交換がしやすい環境が整っています。
  
  ■働き方：
  残業は月30時間程度で、ワークライフバランスを重視した働き方が可能です。
  現場常駐であっても帰宅が可能な場合が多く、家庭との両立も図れます。社員の健康と働きやすさを重視した制度が整っています。
  
  ■キャリアパス：
  空間デザインの施工管理としての経験を積むことで、プロジェクトマネージャーや部門責任者などへのキャリアアップが可能です。
  
  【施工実績】
  東京スカイツリーの商業施設「ソラマチ」のテナント１０店/新丸の内ビル商業施設/東京ミッドタウン商業施設/六本木ヒルズ商業施設等
  
  ■当社の魅力：
  商業施設、イベントスペース、文化施設、オフィスショールーム等多様なプロジェクトを担当しています。企画、デザインから設計、施工、アフターメンテナンスまで一貫して行う空間デザインへの「こだわり」と「情熱」があります。同業界の中でも品質が高いという理由から顧客の信頼を獲得できており、引き合いも多くいただいております。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-設備, 施工管理-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 450万円～600万円

  従業員数11～100名社員の平均年齢40代 完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定） 第二新卒歓迎学歴不問

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  株式会社ザイマックスグループ

  【栃木】商業施設の運営管理担当 ◇チーム制を採用・休日の緊急対応無し／業界大手のザイマックスグループ

  ■業務内容：
  おやまゆうえんハーヴェストウォークという商業施設に常駐いただき、商業施設の運営管理（プロパティマネジメント※PM）を行っていただきます。
  地域密着・真に地域に根付いた商業施設運営を目指しております。
  
  ■おやまゆうえんハーヴェストウォークとは：
  2005年に閉園した「おやまゆうえんち」跡地を開発し、2007年に開業したオープンモール型のショッピングセンターです。「衣食住＋遊」約70の多彩な専門店が集います。
  
  ■業務詳細：
  (1)テナント管理・運営：テナントの売上支援（販促企画など）や、売上数値の管理。商業施設内でのルールをご案内したり、防災訓練の企画や工事の際の調整、オーナーへの報告
  (2)テナント企業との契約交渉や出店交渉
  (3)各種イベント企画・運営：商業施設の来客数向上・地域活性化のためのイベント企画・運営
  
  ■組織構成：
  管理事務所全体で13名常駐しています。うち4名がPM業務、6名設備管理業務、3名事務業務に従事しています。
  
  ■休日はしっかり休めます：
  人員を豊富に抱えていることに加え、チーム制を採用。一人当たりの業務が過多にならないように工夫しています。また、事業所内でメールアドレスを共有しているため、休日の際に緊急で出社することもなく、ワークライフバランスの確保が可能となっています。
  
  ■ポジションの魅力：
  不動産オーナーからの受託案件が年々増加しており、プレーヤーだけではなく、管理職層の強化も重要となっております。同社では中途入社でもハンデがなく、早い方では30代中盤以降でマネジャー職に昇格している実績も多数あります。活躍の場が広がっている成長環境の中で、堅実にキャリア形成が可能です。
  
  ■同社の成長性：
  ザイマックスグループは、不動産総合サービスプロバイダーです。財閥ではなく独立系ならではのノウハウを有し、多角的な事業展開（サテライトオフィス、ホテル、リネン、清掃等）により深く広く成長しております。直近のグループ総売り上げは1,000億円を突破しています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 プロパティマネジメント
  • 勤務地 栃木県
  • 給与 600万円～700万円

  完全週休2日制年間休日120日以上 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  株式会社アイ工務店

  【鹿児島／転勤無】注文住宅の設計・監理◆成長率No.1ハウスメーカー／高品質の家づくり／資格祝金有

  ■職務内容：【変更の範囲：会社の定める業務】
  契約後のお客様と、営業が作成したプラン図を基に打ち合わせ・設計を頂きます。
  詳細図面の作成、パース作成などは設計事務所へ委託しており、設計事務所の指導及び管理や各種確認申請業務がメインとなります。
  「お客様によろこばれる家づくり」のため、お客様に応じた空間提案が強みの当社の住宅は、お客様に応じ様々。お客様の理想を引き出し形にしていただく、重要なポジションです。
  現場に行くことは基本なく、年間30件の案件を手掛けていただきます。
  
  ■当社の家づくり～自由設計の高品質注文住宅を適正価格で実現～
  我々の住まいづくりの原点は、お客様のご要望にお応えするだけでなく、「自分が住むなら…」という思いを込めてご提案し、ご満足いただくことです。
  お客様が5年10年と暮らしていく中で「この家にして良かった」と思っていただけるよう、今まで以上にお客様とのご縁を大切にし、理想の家づくりにおけるベストパートナーを目指して参ります。
  
  ■はたらく環境：
  ・2010年に設立され、事業発展を続けてきた当社
  ・勤務管理システムの導入など、はたらき方改革にも注力
  ・残業は月平均35時間程度
  ・お客様のご都合で休日出勤が発生した場合は、必ず振替休日を取得
  ・社員1人1人が会社をつくっていくという気概のもと働いております！
  ・積極的なチャレンジを推奨し、意見を言いやすい社風
  ・社長の「家族の支え、理解があってこそ、楽しく仕事ができる」という考えのもと、季節に合わせた社内イベントを実施
  ・春には野球大会、バーベキュー、夏には家族キャンプ、社員旅行など、盛り沢山のイベントで社員全員が楽しんでおります！

  • 職種 設計-建築
  • 勤務地 鹿児島県
  • 給与 400万円～800万円

  完全週休2日制 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能（マイカー含む） 職種未経験歓迎20～30代活躍40～50代活躍シニア(60歳以上)応援有資格者優遇女性活躍

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  三機テクノサポート株式会社

  【名古屋／転勤・遠方出張ほぼ無し】設備施工管理◆残業平均月30h・離職率1％ではたらきやすさ◎

  【◆業界トップクラスの売上を誇る三機工業グループ◆所定労働時間7.5ｈ／平均残業30h☆残業時間削減中！／直近3年離職率1％】～親会社との研修・資格取得サポートなど充実／羽田空港ターミナルビルなど有名物件での実績多数～
  
  ■担当業務：
  設備工事における施工管理業務をお任せします。主な業務は以下の通りです。
  ◎工程管理：工事スケジュールの作成、進行管理、図面のチェックなど
  ◎安全管理：安全に工事が進行できるよう、工事現場の安全確保、安全指導など
  ◎品質管理：現場作業員が図面通りの工事を進められているかチェックなど
  ＊限られた予算の中で、快適な環境を提供できるよう、出来る限りよい品質を目指しています
  
  ＜★教育制度充実★　中途入社多数！＞
  ・ご入社後、まずは座学研修、現場研修を受けていただき、その後OJT体制で業務を学んでいただきます。
  （入社タイミングにより、経験年数などに応じて親会社で用意している研修プログラムを実施）
  ・書類作成は一部事務の方にもサポートいただくなど、フォロー体制もございます。
  ＊80％以上の社員が、国家資格 施工管理技士1級の一発合格を遂げています（技術者一人一人の価値向上のために、資格支援のサポートを徹底実施）
  
  ■働き方：
  ・全国に拠点があるため、基本は各拠点管轄内でのお仕事です（名古屋：愛知、岐阜、三重中心）
  ・週2日は必ずお休みなど、メリハリをつけて働くことが可能です。
  ・残業平均30h　働き方改革により残業時間削減が進んでいます
  
  ■同社の特徴【◇東証プライム上場 売上高1700億円を誇る三機工業グループの安定基盤で業績好調！】
  受注案件は、親会社である三機工業が管理する案件のメンテナンス等が50％程、その他は同社独自のお客様からの受注により、直近5年で売上高150%以上伸長。
  近年、メインのリニューアル事業マーケットの拡大により、ニーズにこたえる高い技術力を誇り順調に業績を伸ばしています。
  

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 500万円～750万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【愛知県】設備施工管理

  ■主に、同社が管理する物件の設備施工管理全般（空調・給排水衛生工事、電気工事）を担当して頂きます。
  
  【具体的には】
  ■工事現場において、安全・品質・工程・予算管理を担当して頂きます。
  ■携わる案件：オフィスビル、学校、商業施設、病院、工場、マンション、倉庫等
  ■新設：改修：1：9
  ■エリア：東海圏(愛知県中心、岐阜・三重・静岡)
  ■出張：地域により発生
  ■出張期間：数ヶ月～半年中心(1年以上の工事は滅多にありません。)
  ■案件によっては直行直帰で対応して頂けます。
  ■下請けは基本的に親会社と同じ業者を利用して頂けます。
  ※担当物件によっては夜間の工事が発生する場合もあります。

  • 職種 施工管理-設備
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 450万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み残業月20時間以内 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  丸紅リアルエステートマネジメント株式会社

  【東京／発注側】コンストラクションマネジメント(CM)◆土日祝休／丸紅Gの安定基盤／残業月20h

  【働き方改善したい方へ！多種多様なタイプの建物を運営管理しており、スキルアップが可能／丸紅Gで安心感と信頼感◎／リモート・フレックス制有り／土日祝休み／残業20ｈ程度／退職金制度あり】
  
  【業務内容】
  オフィスビル・商業施設・マンション等同社の管理物件を中心とした、改修工事等における
  設計施工監理業務（CM業務）を担当いただきます。 案件によってビルオーナーやテナントに対して
  工事提案を行っていただくこともあります。
  
  【具体的業務】
  管理物件における各種工事の設計施工監理全般、改装・改修・修繕工事の企画・提案、
  物件の現地調査、工事見積・工程表作成、施工業者の手配・調整・管理、
  工事の予算・品質・工期・安全管理、施主対応、中長期修繕計画書の作成、
  請負工事施工管理　など
  
  【働き方】
  ・協力業者に委託をしているので、基本的に日勤土日休みでの就業となります。
  ・平均残業時間は20時間程度、フレックスタイム制で在宅勤務も可となっておりワークライフバランスを整えつつ就業可能です。
  ・組織構成：大阪施工監理部隊は3名在籍しております。長期的に増員を図っており、今回は即戦力となる方の募集です。
  
  ■同社の特徴
  １、不動産のあらゆるステージでワンストップ対応
  不動産の開発支援から日々の管理業務まで、不動産に関する業務をワンストップで任せていただけます。長年にわたる実績と丸紅グループのネットワーク・情報力を最大限に活かしながら、お客様のさまざまな課題解決や不動産価値最大化のお手伝いをしてまいります。
  ２、全国に広がる多種多様なアセットタイプ
  全国8か所に事業拠点を配しており、全国展開のトータルサポート体制を整えています。商業施設、オフィスビル、社員寮・賃貸住宅、ホテル、学校・教育施設、物流施設、研修所、公共施設など、あらゆるタイプの建物や施設を運営・管理しています。また取扱件数は370件、PM取扱面積は約171万㎡、さまざまな案件に携わり、不動産活用の多様な課題に応えています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-設備, ビルマネジメント(商業施設・店舗・オフィス), コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 640万円～750万円

  年間休日120日以上土日休みフレックス勤務リモート勤務可 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）社宅・家賃補助制度

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  大和ハウスリアルティマネジメント株式会社

  【名古屋】商業施設の建物管理／工事発注◆土日祝休み／残業30H以下／働き方改善が叶う○

  【施工管理経験者歓迎／管理・発注側のため働き方改善可能／土日祝休み／残業30H以下／東証プライム上場大和ハウス工業グループ】
  
  ■業務内容：
  当社管理物件の管理業務全般を行っていただきます。主に、 建物維持管理の為のメンテナンス業務、テナントからの問い合わせ対応などがメインです。また一部ではございますが、建築工事の施工管理業務も発生する可能性がございます。
  
  ■業務詳細：
  ・問い合わせ対応：テナント様やオーナー様からの建物に関する問い合わせの対応
  ・工事手配：物件に異常がないかの確認。修繕が必要な場合は工事を手配。
  ・状況報告書作成：建物の状況や工事内容についてテナント様やオーナー様へ報告を行います。
  
  ■業務の特徴：
  ・管理する物件はコンビニなどの単独の商業や複数のテナントが入った複合商業施設となり、エリアによって担当を決定しています。
  ・施設管理業務がメインとなりますが、物件によってBM業務や新築物件の工事計画などに携わっていただく場合もございます。
  
  ■働き方：
  ・土日祝日休みで年間休日は123日、残業はおおむね30時間以下です。自身で業務調整を行い、定時に帰宅することも可能です。
  ・時間単位で有休が使える制度や有休を積み立てる制度、家族の看護休暇が有休と別に付与されているなど、家庭と仕事を両立できる制度が多数用意されています。
  
  ■身につくスキル／キャリアステップ：
  ・施設管理として力をつけていただいた後には、BM業務や当社が開発している商業施設やホテルの企画・開発等に携わっていただきます。ディベロッパー側での幅広いキャリアの選択肢があり、長期的なキャリア形成が可能です。
  ・建築／電気／空調／衛生設備など、商業施設の構造や設備、施設管理に関する幅広いスキルを習得できます。施設の維持管理は施設の持続に必ず必要な仕事となり、絶対になくならない仕事であり、市場価値が高い業務であるといえます。
  
  ■当社の魅力：
  当社は「不動産事業・ホテル事業」を展開する大和ハウスグループの企業です。全国で1600か所を超える施設の運営管理実績があり、その豊富な実績とノウハウから安定的に案件を受注しており、大和ハウスグループの中核を担っています。
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 愛知県
  • 給与 580万円～740万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み残業月20時間以内 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【青森】戸建住宅施工管理◆DX積極推進／建設業界トップクラス／残業月平均30h／福利厚生充実

  ～東証プライム市場上場・建設業時価総額トップクラス！／残業平均月30H／土日祝休／年休123日／60歳一律役職定年の廃止《65歳まで60歳到達時の年収を維持可能！》～
  
  ■概要：
  建設業界、時価総額や売上高トップクラスである当社の住宅事業部門にて、戸建住宅の施工管理をお任せします。
  
  ■詳細：
  【対象物】戸建て住宅（店舗・賃貸・医院併用型の住宅あり）
  【構造】木造・鉄骨・RC造など幅広く（木造が多い）
  【件数】平均5件（併用住宅の場合は、現場専任でお任せの場合あり）
  【DX】施工現場のDX化にも注力（DX専門部署あり）
  
  ■住宅／施工品質：
  当社では、高い品質を保証するための『トリプルチェック体制』を導入しています。
  （1）技能検定を修了した施工店による自主検査
  （2）工事担当者による自主検査の二重のチェック
  （3）本社籍の品質保証部員が工事監理者として第三者の目で現場での確認・監理
  ＊本社籍の品質保証部員が承認しない限り、保証書の発行はできません。
  ＊アフターサービスがしっかりしており、ここも他社と差別化を図っているポイントです。
  ＊「自分の仕事に自信を持ちたい」という方がこういった品質面から入社を決められるケースも。
  
  ■キャリア：
  ・中途新卒関係なく管理職を目指せる正当な評価体制です。
  ・年に6回以上の面談を行い、目標設定、評価フィードバック実施。
  ・35歳～40代前半と比較的早く管理職を目指せる環境です。
  
  ■はたらき方：
  ・年間休日123日
  ・完全週休2日制
  ・平均残業月30H
  ・フルフレックス
  ※業界最大手としてコンプライアンス遵守のため、高い基準での就業管理体制を取り、ワークライフバランスに注力！
  ※その他サポート制度多数あり（福利厚生項目参照）
  
  ■全国総合職モデル年収：
  （1）一般職社員　年収617万円
  （2）主任　　　　年収704万円
  （3）管理職候補　年収775万円
  ※残業月30時間、賞与約8.85ヶ月の場合
  ※（1）～（2）は最短で3年で昇格可能
  ※平均年収928万円（2023年3月期）※平均年齢40歳
  
  ◆多い入社理由◆
  ・働き方の改善
  ・スキルアップ
  ・品質の高さ／コンプライアンス遵守
  ・高待遇や充実した福利厚生
  ・建設業界トップクラスの安定性　等
  
  変更の範囲：会社の定める業務

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), 施工管理-建築(木造)
  • 勤務地 青森県
  • 給与 700万円～1000万円

  上場企業従業員数1001名～ 完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給 学歴不問

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