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  【池袋】不動産開発企画（品質管理）※西武Gのデベロッパー／高輪・品川・芝公園エリアの再開発

  ～行政・各鉄道事業者との連携を行い、東京都心のまちづくりに参画／西武グループ保有1億平方メートル超の不動産の管理・開発／保有資産の価値極大化を目指す～
  
  ■業務概要
  当社では、西武グループ の不動産事業の中心を担う企業として、都心エリアの大規模再開発を推進しております。
  プロジェクトのさらなる本格化に伴い、工事の品質管理業務のご経験をお持ちの方を中心に、大規模再開発業務に意欲・関心のある方を募集します。
  
  ■業務内容
  大型オフィス・商業・ホテル・レジデンスを含む都心エリア（高輪・品川エリア、芝公園エリア）の大規模開発における、デベロッパーとしての品質管理業務をお任せします。
  
  ■業務範囲
  開発プロジェクトの企画・設計・発注・施工の各段階における建築・電気・設備・土木等に関わる事業主としての品質管理（技術管理）
  ・設計会社、デザイナー、各種コンサル、ゼネコン、専門会社との調整
  ・行政協議
  ・VE、CD、事業工期等の諸調整
  ・見積書（設計費・工事費）の精査
  ・施工計画承認
  ・施工中の品質、コスト、工期、安全管理、設計変更対応他、事業主における技術対応
  ・運営を見越したPM、オペレーターとの調整
  ・竣工検査
  ・社内調整、意思決定手続き
  ・社外協業、社外折衝（近隣対応含）
  ※業務範囲については応募者の方のご経験・適性によって変動する可能性もございますので、詳しくは面接時にご確認いただければと思います。
  
  ■組織
  現在40名前後の社員が在籍、都市開発と沿線開発に分かれています。20代～50代の社員が幅広く所属、不動産開発やデベロッパー経験のある中途採用社員も入社しています。
  
  ■就業環境
  池袋本社勤務の他、自宅・サテライトオフィスを活用したリモート勤務が可能。フレックスタイム制度の活用ができ、裁量を持った働き方が可能です。平均残業時間は25時間程度です。

  • 職種 コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 610万円～900万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給

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  【東京／主任】自社開発物件の品質管理※発注者側のデベロッパー／リモート／フレックス／残業月10h

  ～発注者側のポジション／リモート・フルフレックスの働きやすさ◎／年休126日／残業月10h程度でメリハリのある環境／出張少なくWLB充実／JR西日本と三菱重工の共同出資による安定基盤～
  
  ■業務内容：
  不動産開発事業、不動産賃貸業を中心に手掛ける当社の不動産開発担当（品質管理）として業務をお任せします。また、主任クラスとして課題の把握と対応、関係者間の折衝、配下社員の育成もお任せします。
  業務詳細は、発注者側の立場から品質管理、コスト管理、工程管理・事業主検査（中間検査・竣工検査）・設計者・施工者の選定、契約発注・アフターサービス対応等を行っていただきます。
  
  ■組織構成：
  不動産技術部は23名（うち女性3名）で構成されております。本社には13名在籍しており、部長1名、次長2名、以下メンバーで構成されています。
  ※20代～40代の幅広い年齢層の社員が活躍しています。
  
  ■働き方：
  在宅勤務可能、フレックス制度有で働きやすい環境が整っています。残業は月平均10時間と働きやすい環境です。1名あたり5～6つの物件を担当しており同業他社よりも担当物件が少ない分、業者選定等手広く丁寧にでき、働きやすい環境を作れているのも特徴です。
  
  ■キャリアパス：
  半期に一度今後どういった業務に携わっていきたいかなどの面談を行っております。総合不動産企業だからこそ、社内で様々なことにチャレンジできることも醍醐味の一つです。
  
  ■業務の特徴・やりがい：
  不動産業の技術部門として、プロジェクトの用地仕入れ～竣工～アフターサービスまでの一連の流れの中で技術や品質管理又はアフターサービス部門にかかわる業務に携わることができます。
  
  ■社風：
  西日本旅客鉄道株式会社（JR西日本）と三菱重工株式会社の遺伝子を受け継ぎ、安全を基軸に、お客さまに安心・信頼していただける確かな品質・サービス提供を基本方針としつつ、開発プロジェクトを果敢に推進する勢いのある会社です。
  
  ■サポート体制：
  会社として社員のスキルアップを全面的にサポートする社風があるため、資格の受験料補助や、日々の業務のなかで学習時間の確保なども認められています。今後更にスキルアップ目指していきたい方にとってお勧めの環境です。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造), コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 700万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【東京】自社物流施設開発の監理業務◆完全週休2日／リモート／発注者業務／設計・施工管理経験歓迎

  ～業界最大手の物流施設の発注者業務／完全週休2日制／転勤なし／リモート可／これまでのスキルを活かせる業務～
  
  ■業務内容
  当社が施主となる新規不動産開発プロジェクトの企画/設計/事業推進/建築監理までのディベロッパー業務を担当頂きます。
  幅広いプロジェクトに携わることで、プロフェッショナルとして成長できる環境が整っています。
  
  ■職務詳細：
  ・新規開発物件の企画、検討
  ・施工業者との折衝
  ・グループ関係各所との打ち合わせ
  ・着工物件の監理
  
  ■配属部門：
  課長4名、係長2名、主任1名、一般2名、派遣スタッフ1名の計10名の部門に配属されます。
  20代から40代まで幅広く在籍しております。設計事務所などから入社されている中途入社の社員も多く在籍しております。
  
  ■キャリア/働き方
  〈充実した研修体制〉
  ・成長をバックアップする資格取得支援制度
  ・グループ共通研修
  〈キャリア〉
  ・上司や人事との 2~3ケ月に 1 回、定期面談によるサポート
  ・自己申告制度：年1 回、社員から会社に対し、資格、スキル、業務の状況、今後の希望等を申告することができる制度
  ・公募制度：グループ内の各社が必要とする職種などの条件を公開し、応募者の面接などを経て会社を越える人事配置が決定される制度
  〈大手ならではの 働きやすさ〉
  ・平均残業時間：約20～25時間
  ・週3回程度のテレワーク制度／ サテライトオフィスも利用可能
  ・産休育休制度（女性男性ともに取得実績あり）
  ・時短勤務制度
  ・社内保育所
  ・月4回のノー残業デー
  ■企業の特徴／魅力：
  同社は、佐川急便を中核とするSGホールディングスグループの一員として、デリバリー事業やロジスティクス事業のための物流施設を多く保有しています。
  豊富なノウハウを活かし、グループ外企業への賃貸や太陽光発電事業なども積極的に展開しています。物流施設のプロフェッショナルとして、ニッポンの物流を支える重要な役割を担っています。

  • 職種 コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 500万円～880万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給転勤なし（勤務地限定）

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  【東京】コンストラクションマネジメント（発注者支援・発注与件整理）フレックス有／年間休日120日以上

  【JR東日本100％出資の建築設計事務所／柔軟な働き方が実現可能／JRグループ企業からの幅広い受注】
  
  ■担当業務：【変更の範囲：会社の定める業務】
  ＥＣＩ方式を軸とした発注支援業務および発注与件整理業務をおまかせします。
  発注者（ＪＲおよびグループ会社など）・設計者（弊社・ＪＶ構成員・施工会社の設計部など）・施工会社（優先交渉権者含む）と調整を図りながら、共にプロジェクトを推進する業務です。発注に関する与件の整理、条件の設定等、条件の履行確認、工事費の管理などマネジメントに関わる調整事項は多種多様です。発注者・設計者・施工者に感謝される、「三方良し」支援業務を目指しています。
  
  ▼具体的には
  要項書作成
  技術提案説明会実施
  提案および工事費分析
  工事契約までの変更工事費管理業務
  現場における設計変更工事費管理業務　など
  
  ■同社の魅力：
  【品川開発プロジェクトなどまちづくりの案件が多数】高輪ゲートウェイ駅とその周辺の品川開発プロジェクト、竹芝の地域資源である水辺を生かした「WATERS takeshiba」、JR横浜タワーなど、大規模な案件を多く手掛けています。駅とそこから広がるまちづくりに取り組めるのは、同社ならではです。
  
  ■働き方◎
  ・フルフレックス/定着率高/福利厚生充実
  過去3年間の新卒採用者の定着率は90%超、中途の定着率も高く、非常に働きやすい環境です。福利厚生も、住宅援助金や資格取得補助など充実しています。
  ・リモートワーク導入
  時間でいうと3割ほど。メトロポリタンホテルでのテレワークなども可能。
  ・残業時間抑制の取り組み
  法令巡視意識の高い環境です。また増員による一人当たりの業務削減も随時行っております。
  
  ■ＥＣＩ方式による発注支援業務の主な実績
  ・品川開発プロジェクト（第Ⅰ期：１～４街区）
  ・ウォーターズ竹芝1期（高層棟・駐車場棟）、2期（劇場棟）
  現在も大規模～中規模のプロジェクトが進行中。年間約１０数件が稼働しています

  • 職種 コンストラクションマネジメント
  • 勤務地 東京都
  • 給与 600万円～800万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【日本管財グループ/管理職候補】オフィスの修繕工事担当（戦略立案～現場確認）※元請け/土日祝

  【自社保有物件の資産価値を最大化する建築のプロフェッショナル/残業15h・年間休日120日・土日休みでWLBも◎/施工管理経験をいかして、働き方もキャリアもアップデートしませんか？】
  
  ■業務内容：
  オフィスビル・倉庫・商業施設などの自社保有物件に対し、修繕・改修工事の計画立案から、施工業者への指示・管理までを担当。プロパティマネージャー（PM）と連携しながら、資産価値を最大化する戦略的ポジションです。
  
  ■業務特徴：
  施工管理の経験を活かしつつ、元請け側として“建物の価値をつくる”立場で活躍できます。修繕戦略の立案や協力会社の選定など、裁量ある業務が魅力。ゼネコン出身者など異業界からの転職も多く、働き方を改善したい方に選ばれています。
  
  ■業務詳細：
  ・修繕工事の計画立案（中期・短期）
  ・発注先業者の選定、工事監理
  ・ビルメンテナンス会社の監理
  ・テナントの入居工事や原状変更工事への対応
  ・オーナー報告、提案資料作成、現場確認
  
  ■教育：
  ・研修や資格奨励制度も充実しており、会社全体で社員個人のやる気を後押しする環境が整っていますので経験が浅い方でもご安心ください。
  ・全社員が中途入社者となり、大手ゼネコン出身者や銀行出身者等様々な知識、経験を積んだベテラン社員が多く、わからない事も聞きやすい環境です。
  
  ■組織構成：
  ▼部長-部長代理2名-課長2名-担当6名-事務担当1名
  ・当部では、受託物件の計画工事策定や工事監理、ビルメンテナンス会社の監督を担う「PM案件監理グループ」と、建築サービス全般を取り扱う「建築コンサルティンググループ」の2本の柱で構成されており、それぞれの分野で得た知見を共有しているため、建築のスペシャリストとしてスキルアップできる環境です。
  ・各拠点（大阪・名古屋）とも合同の建築部会を定期開催するなど協力・連携体制が強固であり、相互に業務支援を行う温かい環境の中で経験を重ねていくことが可能です。
  
  ■当社について：
  ・当社のプロパティマネジメントは「チーム制」を採用、プロパティマネジャー(運営担当者)を中心に、建築担当者・アカウント担当者で編成。チーム一丸となることで、様々な専門分野におよぶ課題にも積極的な対応が可能です。

  • 職種 施工管理-建築(S造・RC造・SRC造)
  • 勤務地 東京都
  • 給与 560万円～750万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有

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  【日本橋】半導体製造工程の設計・工事管理　★三菱G／年休125日／残業月約20ｈ／平均勤続19年

  【三菱ケミカルHDグループの中核企業／年休125日／残業月約20ｈ／平均勤続年数は19.9年／有給取得率70％（平均13.2日）／完全週休二日制/家賃補助、社宅等福利厚生◎】
  【変更の範囲：無】
  
  【業務内容】
  半導体・液晶関連産業等向けのお客様へ、設備の設計から現場の工事管理をご担当頂きます。
  
  【具体的には】
  クライアント企業の半導体製造設備（主に、薬液供給・溶剤回収等）の設計・調達・製作管理等エンジニアリング業務全般及び建設工事・設備メンテナンス等の工事管理や保全を担当する仕事です。これまでのエンジニアリング領域のより上流である、製品の研究開発段階からプロジェクトに参画することで、お客様は事業化を見据えながら製品の研究開発を行うことができます。
  【働き方】
  案件は全国にあり、プロジェクト現場（海外含む）への長期出張や常駐が発生します。
  
  ■就業環境について:
  自社G向け案件や元請け案件中心となっており、残業時間は平均20時間程になります。有給の取得もしやすく（平均13.2日）、また、完全週休2日制で年間休日も125日になります。その他、教育支援制度を始め、福利厚生も充実しております。三菱ケミカルグループ最大規模のエンジニアリング会社、中核企業のため、安定性も抜群です。平均勤続年数は19.9年を誇ります。
  
  ■同社の特徴：
  同社は三菱ケミカルグループのエンジニアリング機能分社として、エンジニアリング、メンテナンス、更には生産技術を担っている会社です。そしてこの大きなフィールドの中でブラッシュアップされてきた機能を設計・建設・設備管理・更には生産技術として資本関係を超えた三菱ケミカルグループ外の顧客にも役立てるように活動し、今までにたくさんの顧客の評価を得ています。三菱ケミカルグループ外からの受注を伸ばしており、同社の引き合いは強くなっております。

  • 職種 設計-設備, 設計-プラント, 設計-その他
  • 勤務地 東京都
  • 給与 750万円～1000万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能（マイカー含む）社宅・家賃補助制度

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  株式会社竹中工務店　

  【東京】設備設計／★東京ミッドタウン・あべのハルカス等の実績多数のスーパーゼネコン／年休127日

  ～「品質第一」で唯一無二のデザイン性を誇るスーパーゼネコン／東京ミッドタウン・あべのハルカス・5大ドーム・渋谷パルコ等、数多くの実績／年休127日（土日祝）／残業30h程度／建築業界のリーディングカンパニー～
  
  ■業務概要：
  スーパーゼネコンの一角で、建物を「作品」と称し品質重視を貫き、東京ミッドタウン・あべのハルカス・渋谷パルコ等、数多くの代表的建築物を手掛ける当社にて、設備設計職をお任せします。
  
  ■業務内容：
  ・基本設計業務
  ・実施設計業務（電気、給排水衛生、空調、昇降機の設備一式を担当）
  ・工事監理業務
  ・調査、診断・評価、企画、手続きの代理　など
  
  ■同社の主な事業内容：
  地域のランドマークとなる都市再生プロジェクトをはじめとして、オフィスビル、マンション、医薬研究施設、工場など、国内外を問わずグローバルに建物の建築を手がけています。時代を先駆ける先進的な建物、社会からの要請に応えた環境配慮型省エネ建物など、社会的に注目度の高い大規模プロジェクトに携わるチャンスがあります。新築のみならず安全・安心・環境を追求した耐震・免震、リニューアル工事も数多く手がけています。
  
  ■働き方：
  年休127日・土日祝休み・残業月30h程度と、非常に働きやすい環境です。
  また中途入社者も多数在籍しており、中途入社者でもキャッチアップがしやすい環境があります。
  
  ■同社の魅力：
  （1）『最良の作品を世に遺し、社会に貢献する』という理念の下、手掛ける建築物の質に拘って働く社員が多くおります。同社の社員は、手掛けた建築物を『作品』と呼んでおり、『作品』に対して高い誇りと愛着を持っております。
  （2）当社は、上記の理念と品質第一優先の思想を貫くため、日本のスーパーゼネコン5社の中で唯一の非上場企業で、かつ安定した財政基盤を確立しています。
  （3）創業から400年以上もの時を経て培った技術力は、国内のみならず世界からも高い評価を受けております。
  
  ■作品例：
  東京タワー、日本武道館、あべのハルカス、東京ミッドタウン、渋谷パルコ、東京オペラシティ―、東京ドーム、大阪ドーム、有楽町マリオン、新宿東宝ビル、新梅田シティー、ハービス大阪、神戸ハーバーランド、アクロス福岡 他多数

  • 職種 設計-設備
  • 勤務地 東京都
  • 給与 700万円～1000万円

  従業員数1001名～社員の平均年齢40代 完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有交通費支給社宅・家賃補助制度

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  【グローバル職／東京】海外建築物の設備設計～「子どもたちに誇れるしごとを。」～

  ～売上高1.5兆円超えの日本を代表するスーパーゼネコン／働きやすい環境づくりのため、近年働き方改革注力中～
  
  ■業務内容：【変更の範囲:会社の定める業務】
  当社にて、海外で建設する建築物の電気・衛生・空調・情報設備等の設計業務をお任せ致します。※東京を拠点としますが、世界各地での駐在または出張が発生いたします。
  
  ■シミズで働く魅力について
  ・「誠実で真摯な社風」：渋沢栄一翁の教えである、道徳と経済の合一を旨とする「論語と算盤」を社是として経営の根本方針とし、全社員が仕事に対して誠実かつ真摯に取り組み、一丸となって、どうしたらお客様や設計者の期待を超える価値を提供できるかを考える会社です。
  ・「人財を大切にする会社」：人材をその会社の“財産”として捉え、各種研修や教育支援も充実しています。何よりも、一流のプロフェッショナルに囲まれた現場環境は他に替えがたいものとなります。
  ・「高度な技術力」：技術力とは「問題・課題を解決する力」です。図面を実物にすることを追い求める、お客様の要望を実現するストイックな姿勢も会社としての魅力です。
  ・「技術者としてのキャリアアップ」：スーパーゼネコンとして大規模なプロジェクトに挑戦できることはもちろん、現場と社内関係部署が連携して難易度の高い仕事にも取り組むため、困難を乗り越える達成感も大きいものになります。シミズはそれができる会社です。

  • 職種 設計-設備
  • 勤務地 東京都
  • 給与 850万円～1200万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能（マイカー含む）社宅・家賃補助制度 20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇女性活躍

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  【大阪/北浜】設計職／オフィス内装特化／分業制／土日祝休み・年間休日122日

  【内装業界経験者歓迎！／2023年度「働きがいのある会社」認定企業／完全週休2日制（土日祝日休み）／フレックスタイム制／年休122日】
  
  「officee」経由でオフィスを成約したお客様に対して、新しいオフィス空間の設計、デザインの設計を行うお仕事です。
  
  ■主な業務プロセス：
  1.オフィス仲介部門でご契約に至ったお客様へ、内装営業担当と一緒にオフィスレイアウトのヒアリング
  2.ヒアリング内容をもとに、内装営業担当とコミュニケーションを取りながら、オフィスのレイアウトやデザインを考えていただきます（※使用ソフトは Vectorworks ）※アルバイトメンバーのディレクションを行いながら、レイアウト作成をすることもあります
  3.お客様へご提案（数社にてコンペをすることもございます）
  4.内定後、現場管理担当ともコミュニケーションをとりながら、完成までフォローを行います
  
  ▼実績一覧はこちら！
  https://47naiso.jp/#sectionHomeWorks
  ▼設計社員インタビューはこちら！
  オフィス内装デザイナーインタビュー記事
  
  ■組織構成：
  営業チームでは仲介担当4名（内2名は東京勤務）、内装担当2名が所属、設計・CMチームでは設計担当3名（内1名は東京勤務）、設計アルバイト1名、現場管理担当2名（内1名は東京勤務）にて構成されています。
  
  ■本ポジションの魅力
  仲介との連携により、移転先物件を検討中の段階からレイアウトのご提案をしているため、早い段階から内装の意思決定をサポートし、よりよいオフィスづくりに貢献しております。
  また、オフィス移転に伴う内装工事のみならず、レイアウト変更や分室計画など、お客さまの多様なニーズに真摯に向き合っております。
  単なる内装会社としてのサービス提供に留まらず、ワンストップのコンサルティングによるスピードと品質の高さを武器に、お客様の事業成長のエンジンとなるオフィスを提供していきます。
  
  ■47内装株式会社：
  ワークプレイスの総合コンサルティングを行う47ホールディングス株式会社のグループ会社です。
  「いつもの働くをたのしく」をモットーに、同グループの47株式会社でオフィス仲介をさせていただいたお客様に向けて、内装のご提案や工事の対応を行っています。

  • 職種 設計-建築, 製図・CADオペレーター, 設計-その他
  • 勤務地 大阪府
  • 給与 450万円～600万円

  完全週休2日制年間休日120日以上土日休み 退職金制度有資格取得支援制度有研修制度充実交通費支給車通勤可能（マイカー含む） 20～30代活躍40～50代活躍有資格者優遇女性活躍

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